南昌市地美房地产开发有限公司因买卖合同纠纷案件原告 2024年7月30日在南昌市青云谱区人民法院开庭 (南昌市地美房地产开发有限公司)

据媒体信息，江西省南昌市青云谱区人民法院于2024年7月30日09:30在第十一审问庭依法地下开庭审理南昌市地美房地产开发有限公司的买卖合同纠纷一案。

另据天眼查显示，南昌市地美房地产开发有限公司成立于2019年1月17日，位于江西省南昌市青云谱区新地路222号1号楼411室，是一家以从事房地产业为主的企业，企业注册资本110000万人民币，法定代表人张子良，任职企业62家。

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什么是房地产结合开发

一、结合开发房地产行为的法律性质和特征：所谓结合开发房地产，指依照双方当事人商定，由一方提供树立用地经常使用权，另外一方提供资金、技术、劳务等，协作开发土地，修建房产等项目，共担风险，共享收益的房地产开发方式。 提供土地经常使用权的一方，我们称之为供中央；另一方则是从事房地产开发运营的房地产开发企业，我们称之为修建方。 这种意义上的结合开发房地产是狭义的。 从狭义上讲，任何由两方协作启动房地产项都可以归入结合开发房地产的范围，不限于一方出地一方出资，也可以双方共同出资；不限于启动房地产开发运营，也可以是建房自用；不限于双方都是法人或其他组织，也可以是法人或其他组织与自然人或自然人之间协作；不限于在城市规划区国有土地上启动树立，也可以是在群体土地上结合建房。 在理想生活中，从房地产的结合开发的组织方式和合同的性质可以看出其为一种典型的联营合同，依据双方在协作方式及组织方式的不同，结合开发房地产可以采取以下三种方式：（一）组建新的法人。 依据《中华人民共和国城市房地产控制法》第二十七条的规则：“依法取得的土地经常使用权，可以依照本法和有关法律、行政法规的规则，作价入股，合资、协作开发运营房地产”，从而确立了以土地经常使用权出资启动房地产协作开发的法律依据。 由双方出资或提供土地依法成立项目公司，以项目公司的名义启动开发，双方依照出资比例或经过合同商定承当风险、分享收益，这种以项目公司的方式开发相对而言可以增加纠纷出现的概率。 但同时其缺乏之处也很多：譬如组建项目公司要求一定的时期，成立规范的控制机构，费用较高且容易错过商机；再譬如以土地经常使用权出资必需操持土地经常使用权转移手续，一来要求一定的周期，二则当土地经常使用权是划拨取得时这一手续就无法办成；更关键的是项目公司的利润只能在交纳所得税以后上交结合开发各方，需支付较高的财务本钱，对协作者来讲这当然是不合算的。 （二）组建结合控制机构。 即由协作双方各自派遣若干人员组成结合控制机构，其职责是协调双方在结合开发中出现的各种相关，对协作中的严重事项作出决策，详细运作、控制开发项目。 结合控制机构与项目公司的最高区别在于它仅能作为外部的控制机构，并非独立民事主体，不具有缔结合同等民事权益才干，也不能独立对外承当民事责任，结合开发双方必需对结合控制机构的法律位置有明晰的看法，并且留意防止对外经常使用结合控制机构的名义启动有关的民事活动。 通常中，曾出现过某修建施工企业将某项目的“联建办公室”诉至法院要求支付工程款的案例，显然是列错了原告人。 而另外一则案例就不那么简易了：某项目结合开发双方组建的“结合控制委员会”不但行使外部只能，而且堂而皇之地挂起排子，刻制印章并签定了《修建工程施工合同》，最终后因拖欠工程款施工单位将结合开发双方都告上法庭。 为了不出现这种状况，结合开发双方必需对结合控制机构的法律位置有明晰的看法，并且留意防止对外经常使用结合控制机构的名义。 （三）既不成立项目公司，也不成立结合机构，而是依照合同的商定各自独立实行义务、分享收益。 这种方式关键用于相对简易的项目。 上述后两种方式其相关于成立项目公司的运营方式来说是一种相对松懈的协作方式，因此协作中双方之间容易发生纠纷，而且在通常中争议较大的一个疑问是：结合开发双方能否对因项目发生的一切责任（不论以协作任何一方的名义直接发生）都承当连带责任？假设合同重在双方商定出资，即一方提供土地经常使用权，另一方出资金，双方在项目成功后，共同出售，共担风险，共享利益的，则此类合同就是合伙合同，这种联营则为合伙型联营，双方应对结合开发项目发生的债务互负连带责任。 由协作双方完全经过合同来商定彼此在结合开发中的权益义务的，假设双方为各自独立运营的，如合同一方明白只提供土地，另一方只是担任在该土地上成功一定的修建义务的，且修建方在成功修建义务后将取得一定数量的房屋作为报答的，则此类合同为加工承揽与互易的混合合同，由双方对各自的行为独立承当责任。 假设双方经过合同的商定一方只提供资金而不介入项目的任何操作，只是在项目成功后取得一定数量的房屋作为报答，并且经过合同商定自己不承当在该项目开发环节中发生的任何风险及责任的，则是以方式上的结合开兴旺到实质上企业相互之间融资的合法目的，不契合我国法律的有关规则，应当认定为有效合同。 有的观念以为，结合开发的项目由双方共同运营、共负盈亏，本着权益义务对等的准绳作为利益共同体的双方应对任何一方因该项目的发生的对债务负连带责任，至于双方在结合开发协议中对各自责任所做的划分不能发生对外效能，只能作为外部追偿的依据。 依照这种观念，法院只需能认定该欠款是因结合开发项目发生，就可以判令结合开发双方承当连带责任，而不用详细分清谁的责任或哪一方对外签字的，也不受结合开发合同中关于各自责任的划分的影响。 发生这种观念关键是由于对结合开发的行为没有启动法律定性，其实结合开发的行为由于双方的签署的合同内容不一样，承当的权益义务不一样，而造成不同的法律性质和法律结果，因此房地产结合开发合同成为房地产结合开发行为中的最关键关键之处，签定完备的结合开发合同是防止纠纷的关键。 二、房地产结合开发合同纠纷的特点房地产开发项目有大有小，大到占地几千亩修建面积达几十万平方米的小区，小到一栋独立的单体楼修建均属于这一范围。 房地产开发投入的资金较大，消费的周期较长，触及的法律、法规及政策面较广容易发生纠纷。 房地产结合开发合同纠纷的特点是，诉讼标的大，纠纷内容复杂，纠纷各方诉讼利益重，诉讼周期也较长。 另外这类纠纷所触及法律法规以及国度的政策面广。 无论是最高人民法院发布的案例还是在互联网上，全国各在关于协作开发的纠纷十分多，据不完全统计，协作开发纠纷在房地产诉讼案件中占有很大比例。 据网上报道，成都金地房产公司和新特实业有限公司合伙开发某花园工程。 金地房产公司出资担任全体开发，新特公司以土地经常使用权入股协作开发。 两公司在协作开发某花园工程环节中，由于新特公司所出的土地升值较大，由此提出参与开发收益，而担任全体开发施工的金地公司以为新特公司的要求违犯了合同原意。 同时，在金地公司实践售房环节中，新特公司以为多少钱偏低，有损其利益，曾屡次派人到某花园张贴“告客户书”，影响了房屋销售，由此引发双方矛盾。 并由此引发严重暴力事情，外地公安局还为此专门成立专案组。 三、房地产结合开发合同的主体。 房地产结合开发，就是依据当事人的商定，经国度职能部门同意，就协作树立房地产项目，各方共同出资，共同开发的结合运营行为。 依据目前的法律规则，房地产结合开发行为要合法有效，协作项目必需取得政府有关职能部门的同意，并取得规划、土地经常使用、固定资产投资、施工树立等有关行政审批手续。 同时，结合开发合同不得违犯国度的法律法规。 因此，房地产结合开发合同的主体是特殊主体。 具有法定房地产开发资质的企业才干开发房地产，国度法律和地方法规都对开发企业的注册资本金及专业技术人员的条件作了明白的规则。 并对开发企业的资质等级的条件以及不同等级的企业所能开发的房屋面积也作了规则。 作出这些特殊规则，是确保进入该范围的公司应具有相应的条件及开发才干，是把不具有开发资质的企业严厉区分开来。 拥有房地产开发资质的企业，不只能独立开发，也能结合开发房地产项目。 虽不具有房地产开发资质，但具有土地经常使用权的企事业单位，可用土地经常使用权介入结合开发房地产项目。 拥有土地经常使用权而不具有开发资质的企事业单位，虽不能独自开发房地产项目，但假设用自有的土地经常使用权与有开发资质的房地产开发企业结合开发，并经国度职能部门同意的，其联建合同视为有效。 这一类特殊主体签署有效联建合同的前提是：必需拥有土地经常使用权，必需将拥有的土地经常使用权作为结合开发的出资方式，结合开发合同必需经政府职能部门同意，结合开发的另一方必需具有相应的房地产开发资质证书。 自2005年8月1日起实施《最高人民法院关于审理触及国有土地经常使用权合同纠纷案件适用法律疑问的解释》第三节规则：协作开发房地产合同，是指当事人订立的以提供出让土地经常使用权、资金等作为共同投资，共享利润、共担风险协作开发房地产为基本内容的协议。 协作开发房地产合同的当事人一方具有房地产开发运营资质的，应当认定合同有效。 当事人双方均不具有房地产开发运营资质的，应当认定合同有效。 但起诉前当事人一方曾经取得房地产开发运营资质或许已依法协作成立具有房地产开发运营资质的房地产开发企业的，应当认定合同有效。 土地经常使用权人未经有同意权的人民政府同意，以划拨土地经常使用权作为投资与他人订立合同协作开发房地产的，应当认定合同有效。 但起诉前曾经操持同意手续的，应当认定合同有效。 四、房地产结合开发合同纠纷的几种类型。 （一）因有效合同惹起的纠纷1、名为房地产结合开发，实为借贷。 不具有开发资质的企业以出资的方式介入房地产项目的联建。 这类联建的特点是：（1）介入联建合同的主体中至少有一方既不具有房地产开发资历，也不是用土地经常使用权出资。 （2）联建合同中明白写明保底条款（有的是现金保底，有的是房屋保底）；有的虽不写明保底条款，但往往有返还本金及利息的商定或许有项目成功后分红或分利的商定。 （3）无开发资历的出资方不介入联建环节或开发运营。 2、名为房地产结合开发，实为项目转让。 房地产项目转让必需契合法律法规规则的条件和程序。 有的项目权人以联建合同的方式将开发项目转让给其他企业，并不到有关部门操持项目转让及土地经常使用权过户手续。 这类联建的特点是：（1）这类合同的转让方普通为拥有项目开发权的房地产企业，受让方有的是房地产开发公司，有的则不是房地产开发公司，还有的甚至是自然人。 （2）这类项目的转让，有的基本不具有项目转让的条件，也没有失掉职能部门的同意。 （3）联建合同双方既不操持项目转让手续，也不操持土地经常使用权过户手续。 （4）这类合同标题是联建合同，内容则是开发项目权益义务的全部转让。 3、无房地产开发资质的企业介入联建。 无房地产开发资质的企业用联建合同的方式介入联建。 这类联建的特点：（1）其中联建的一方没有开发资质。 （2）无开发资质的一方不只出资，还介入项目开发和运营。 （3）联建合同没有也无法能离职能部门的审批手续。 4、树立在违法树立项目上的联建合同。 比如项目还未失掉国度职能部门同意，联建双方就违法树立备工，一方并没有土地经常使用权等。 比如江西省南昌市工商行政控制局与中国人民保险公司南昌分公司等结合开发方房地产合同上诉案中，二审法院以为，《结合开发工程协议书》系市工商局、万信社与市保险公司签署的结合开发房地产项目的协议书，签署协议时，市工商局作为出中央，不享有该大厦的土地经常使用权，未操持大厦树立及用地的合法手续，虽然1997年1月南昌市土地局批复赞同将原划拨给东湖区商品房开发公司的该宗土地转划拨给市工商局，但明白规则该划拨用土地不得转让或结合开发，本案二审时期，南昌市土地局虽然赞同将划拨用土地经常使用权转为出让国有土地经常使用权，给市工商局颁发了国有土地经常使用权证，但市工商局至今未与市土地局签署土地经常使用权出让合同，未交纳土地出让金，未操持合建审批手续和土地经常使用权变卦注销手续，故一审法院依据国度相关法律规则，认定结合开发协议为有效是正确的。 （二）因违犯房地产结合开发合同的违约行为惹起的纠纷1、不按合同商定按时投入联建资金。 这类违约行为较为经常出现。 违约方经常由于各咱要素致使没有按约出资，关键处置方式是修正投资比例及分红比例，或许重新商定按实践投资比例分配利益。 也有的按违约方承当一定的违约金的方式处置，重新达成补充联建合同。 2、违约方不按合同的商定分配房屋或分配利润。 这类纠纷的出现往往在联建合同的前期。 依据代理这类案件的通常，联建的各方的分配最经常出现的是对房屋的分配，由于对房屋的商定是最简易、适用又便于操作。 对利润的分配不确定要素多，而且变数也大。 这类纠纷的违约方经常是将对方应分的房屋出售或用于抵押存款，严重损害违约方利益。 3、一方基本违约，违约时期较长，曾经没有再按商定投资的实力，也不愿主动分开联建。 对这类纠纷往往是违约方起诉，要求违约方承当违约责任，并要求解除合同。 4、双方或各方都有违约行为，只是轻重而已。 这类联建纠纷的诉讼，往往是联建纠纷发生时期较长，各方矛盾较深，处置起来也较难。 5、联建一方背着另一方与他方再联建。 对再联建的违约行为，损害了违约方利益而惹起的纠纷，这类纠纷有的是违约方主动起诉，也有的违约方被列为原告或许第三人参与诉讼，违约方背着联建的一方与他方再联建，往往是违约方资金缺乏，用再联建的方式引入他方资金，即名为联建，实为借贷。 联建合同中的违约方式是多种多样的，我们代理这类案件中以上五种类型居多。 还有其他一些违约状况，如联建一方不按时移交土地，或许不依照商定按时操持联建的报批手续等等，总之违约方式是多种多样的。 五、签署房地产结合开发合同应留意的疑问由于房地产开发是一项周期长、投资大、触及面广的系统工程，涵盖了从土地经常使用权取得、拆迁安排、招招标、工程的设计、施工、监理、设备装置到房屋的销售、物业控制的全环节，是一个完整的系统工程，触及到方方面面的相关，因此显得尤为复杂。 而结合开发房地产合同则要对房地产开发环节中内外两个方面的权益义务都要启动详尽的规则，由于在协作中双方利益既矛盾又一致，总的利益分歧性中又存在着相对利益的抵触，所以在协作环节中双方的相关一旦处置不慎容易引发纠纷；而一旦发生纠纷，由于目前我国相应的法律规则尚不详细，通常中对其法律性质看法不一，诉讼周期普通都很长，结果难以预测。 因此，签署结合开发合同除了普通的房地产开发应留意的疑问和应明白的内容外，还应该从几个方面掌握房地产结合开发合同中的内容及要点：（一）、合同责任要明白。 对每一项义务的实行方式、时期、地点做详细的商定，根绝模糊用语。 建议经常使用附件、附图等方式作出详细描画。 供中央应提供土地经常使用权的位置、面积、经常使用年限、经常使用权性质、同意文件或证书等准确信息并对此承当责任，修建方关键应对资金支付事宜作出明白承诺。 （二）合同各方的收益的分享及风险和损失的分担应明白。 房产的面积、位置作出明白商定。 结合开发的最终目的是失掉收益，普通以分配房产的方式表现。 到了这一阶段双方的利益抵触表现的最为尖利，因此也是矛盾多发的环节。 房产的价值与所处的位置有很大相关，虽然在同一项目中，位置的差异往往造成价值不同。 有些结合开发合同仅仅简易地商定了分配比例，而对详细位置只字不提，在分配时出现纠纷就不难了解了。 另外，由于规划变卦等要素也往往出现结合开发合同商定的面积与完工面积的差异，如何处置，也应事前作出商定。 （三）合同的内容应该合法。 人民银行下发的《存款通则》第61条的规则：“企业之间不得违犯国度规则操持借贷或许变相融资业务”，从而构成合同的有效，当事人希望结合开发所欲到达的盈利目的也落空。 另外，依据我国法律规则，关于划拨土地的经常使用权不得与他人启动结合开发，划拨土地经常使用权因其取得的无偿性和低偿性，法律对其转让由特殊规则。 《城市房地产控制法》规则，以划拨方式取得国有土地经常使用权的，转让房地产时，应当依照国务院的规则，报有同意权的人民政府审批。 有同意权的人民政府准予转让的，应由受让方操持土地经常使用权出让手续，并依照国度有关规则交纳土地经常使用权出让金。 所以，在未操持以上手续前就以划拨土地跟他人协作签署的结合开发房地产合同应当认定为有效合同。 最后，协作建房协议书应在国度主管部门操持审批手续，未操持的则当然有效。 （四）、注重商定违约责任。 房地产项目的周期普通都较长，环节复杂。 详细详细的违约责任不当能够起到催促当事人人好意实行义务，而且也能够保证项目顺利启动。 比如，假设供中央没有按商定时期提供契合“三通一平”条件的土地，而合同又缺乏照应的违约条款，不但会形成供中央没有压力，而且容易引发修建方对其履约才干和诚意的严重质疑，进而矛盾激化，协作分裂。 而假设商定了明白违约责任，比如迟延一天，相应增加若干平方米的房产分配，迟延超越若干天，对方可以出色合同，并支付一定数额的违约金。 （五）结合开发应留意手续的完备性。 结合开发触及到多方面的相关和手续，如成立项目公司则要将土中央的土地经常使用权及时转入项目公司名下，以免耽误开发的机遇；关于从事房地产开发的公司来说要求有专门的资质，不及时操持就会影响到项目的立项和审批。 （六）明白结合开发建房的性质。 留意保证结合开发建房协议的性质和效能，双方当事人应在合同中明白表达协作的意图，对房地产结合开发的责任分担，同时防止混杂土地经常使用权转让合同、购房合同与结合开发建房合异性质，增加纠纷的发生。 （七）房地产结合开发项目对外合同的签署。 房地产结合开发项目中，对外合同签署较为混乱，比如协作方都在合同上签字盖章，进而形成对外承当连责任。 （八）维护结合开发建房各方权益义务的方法与建议。 关于以资金方名义启动的开发树立，土地提供方的利益维护就很关键，通常中，由于房地产开发的程序要求，在项目预售前必需将土地经常使用权转移到开发方名下。 由于项目名义开发方关键控制项目的树立和项目的销售，土地提供方在土地经常使用权转移到项目名义开发方后，就很难对协作方启动有效的制约。 因此在签署房地产结合开发合同环节中，土地提供方应商定土地经常使用权转移与自身利益维护的相关，包括商定启动设定抵押等，商定项目树立资金经常使用监视方法等。 关于资金提供方的维护也十分必要，因此在触及结合开发项目前，最好还是在事前请延聘专业律师事务所提供全程法律服务。 纠纷的发生延聘律师处置，远远不如事前预防的效果好。

1991年10月25日11点30分的生辰八字

命主姓名:某人出生地:未知。 出生公历：1991年10月25日11时30分(北京时期)，星期五。 出生农历：一九九一年 九月 十八日 午时。 伤比日元比坤造辛戊戊戊 (日空戌、亥)未戌辰午藏干乙己丁辛丁戊乙戊癸己丁官劫印伤印比官比才劫印地势衰墓冠带帝旺纳音路旁土平地木大林木天上火吉神凶煞：年柱 天乙 太极 金舆月柱 太极 空亡日柱 太极 地网 寡宿时柱 灾煞 羊刃☆星座：天蝎座。 生肖：羊。 二十八宿：鬼。 ※提示：神煞是八字预测中的一个附加信息，是吉是凶，要看神煞的喜忌而定，不能单凭神煞的性情论判。 在八字中，能起到反映事情类型、性质的作用。 ※命局生抑制化：※五行个数(计入藏干)： 1死水 2囚木 3休火 7旺土 2相金五行个数(不计藏干)： 0死水 0囚木 1休火 6旺土 1相金五行力气：水1(0.2%)木9(1.9%)火82(17.0%)土334(69.3%)金56(11.6%)己生助力气:416(86.3%)克泄耗力气:66(13.7%)。 阴气:174(36.1%)阳气:308(63.9%)。 ※日主综合得分：440。 日元从旺，喜用火，土(印枭、比劫)。 忌仇水，金(财星、食伤)。 生于戌月，土旺、金相、火休、木囚、水死。 ※此命局入伤官格。 比肩 5位死(288,59.8%)，劫财 2位死(046,9.5%)，算计力气(334,69.3%)食神 0位囚(000,0.0%)，伤官 2位囚(056,11.6%)，算计力气(056,11.6%)偏财 0位休(000,0.0%)，正财 1位休(001,0.2%)，算计力气(001,0.2%)七杀 0位旺(000,0.0%)，正官 2位旺(009,1.9%)，算计力气(009,1.9%)偏印 0位相(020,4.1%)，正印 3位相(062,12.9%)，算计力气(082,17.0%)※天干无合。 地支有未午年时六合，戌辰月日相冲，戌午月时半三合火局。 ※提示：这一步给出了整个八字最有价值的信息，用数量化表示，容易了解掌握，论命者要无看法的综合应用这些数据，切记！※三命通会结论：◆戊日戊午时生，刃神堆叠，戊以午为羊刃，此命性情坚毅猛烈，假设遇到刑突破害，刃神遭到制伏，且生逢月令，当是内地守将；月柱中有化合，且得时令的，大贵。 年月干有甲，当是僧道之命。 年柱上火气旺，戊土就会被燃烧，大多会脾肺患病。 假设月柱不通寅午戌亥，而通运气的，也应以贵命论。 ◆戊辰日戊午时生，以拱禄格论，年月支中没有寅巳甲乙字，显贵。 年月支是卯申，事从武职；有酉丑亥，且行南边运，显贵。 ※提示：单以日时论命显然有失偏颇，但给出的断语可以为剖析八字起提示的作用，经典名著自有它的深意。 ※穷通宝鉴-调侯用神参考：戊日戌月生(甲、丙、癸)(1)戊土日，戊之晚秋生者，生日之戊土得月气之令，成戊土专旺，则需有甲木来疏土。 戌之土为干土，故亦需癸水来滋养。 意即甲木至秋，木性转弱，需有癸水之财，以助弱杀．方能有用。 若金见，则需先用癸水流动金气，再取丙火暖之。 如此方能达青云之志，则贫贱无疑。 (2)癸水于天干中显显露，无甲木时，则金水相生，必能自然贫贱。 (3)命中癸丙俱无，仅有甲木，则仅有衣食之绕。 若癸甲全无，而仅有丙火，则为往常之命或为僧道之命。 即命式火土炎燥、缺乏生意旺气，为偏枯之局，命中无子嗣。 (4)地支成水局，有财星，若天干上有壬癸显着时，则需有比肩、劫财为用，才干致富。 即财星太旺．需有比、劫制之理。 (5)地支成火局，若无金水，则成火炎燥土之局、就无兴旺之气势，据中国命学原书上说．火．土俱现、土夺火之光时，则不能兴旺成事．旺气损伤我身时，则无子息。 逢水运则生命绝．故命中需有癸水来处置此一疑问。 (6)四柱中土很多。 且地支中四库俱全。 四库皆辰戌丑未四事，则成稼穑格。 秋月之洋气势冰冷，故需丙火来暖土性。 举一例如：生年丙子生月戊戌生日戊辰生时己未以上之命、生年之下头上有冈火，且地支中藏有癸水。 暖后再有水之滋养、则必为贫贱之命。 ※提示：这里对命局生克相关有较好的论述，不失为找用神的一个点醒之笔，给出了实践命例，论命者可对照研讨。 ※十神定位结论：年干为伤官，祖业飘零，若干支皆伤官，寿短或富不长。 年支为劫财，上有兄姐。 善理财、重义气，婚变或有异腹手足。 月干和月支都是比肩，上有兄姐，或为养子，有独立分家或创业之倾向，四柱假设无官星，性暴乱。 日支为比肩，婚姻易变，迟婚或再婚。 带羊刃者克父、克配偶，不利远行。 时干为比肩，养子相继，少子女或无子息。 时支为正印，子女残酷聪明，晚年享福。 ※提示：分宫结论，可反映出一些信息，但要综合用之，无法执一而断。 ※八字重量：【5两4钱】 年0.8两、月1.8两、日1.8两、时1.0两。 袁天罡断：此命推来眉目清，诗书满腹功名成，饥寒交迫自健稳，正是人世有福人。 此命为人灵巧，胸襟通达，志气高强，少年勤学有功名，年轻欠利，腹中多谋，有礼有义，有才有能，做事节省，永世福禄无亏，与人干事反为不美，亲朋戚友，四海春风。 中限光芒门庭，逢善不欺，逢恶不怕，事有一直，恶有恶报，四海扬名，成家立业，安然到老，高楼大厦，妻宫硬无刑，子息三人，只一子送终，寿元七十七，卒于春光中。 ※提示：这是一种神奇的断命法，依据的原理已无从查考，可大体看出永世的命运轮廓，可参考。 ※性情特征：★阳土主人狡猾朴实，重信讲义，严惩容纳，乐于助人。 易流于反响愚钝，疑问变通。 ★从日主旺衰看你：从心思学上说,反响迅速，执行矫捷，热情高涨，坚决不移，但性情耐心，易于迸发狂热而难以自制，精神一旦消耗殆尽，心情容易变得懊丧而失去决计。 ★比肩之人为兽性情坚毅，处事稳重，有豪迈的气概，对好友很讲义气，遇事武断。 但有时过于客观，显得顽强而顽固，好与人争财夺利。 【天蝎座】的你富于耐烦，选择的事，会贯彻究竟，意志坚决，做事慎重。 但是妒忌心很强，喜欢守秘密。 ★阳气过重，性情偏于外向，喜欢自我表现，有男性化的性情特点。 ★命带羊刃，为人胆小，性情坚毅，有过人的勇气，但容易耐心误事。 ★柱逢空亡，你有气魄、胆量，能从全局的高度看疑问，有一定的指导力，但不喜欢干详细、琐碎的事。 ★柱逢太极，喜奥秘，对易学较有兴味，喜欢通常思辩，但较易脱离实践。 ※提示：个兽性情除禀受天格外，与后天环境的影响也有很大的相关，包括社会环境、时代背景等。 ※职业财运：★具争财、理财的才干，喜欢商业活动，适于经商。 惟中年前财运不佳，以后逐渐好转，可独立创业，防止协作。 永世财运呈波浪形，钱财较不稳如泰山，往常宜多贮存，以备不时之需。 ★从你的喜用神看：利于从事与火有关之行业，比如：灯饰、炉具、眼镜、电子、爆竹、电焊、煤炭、自然气、美容美发、加工、百货业等。 或与土有关之行业，比如：矿产、陶瓷、房地产、水泥、畜牧业、修建、土产、饲料、仓储、供书等较固定之行业。 ★从你的命局趋向和性情来看，你适于从事与他人协作的事业，可在服务业或许比拟自在的职业干一番事业，这样能发扬你的专长，取得效果。 ※八字中财气较弱，发财致富的或许性较小，须努力争取。 ※财星为仇忌神，求财不易，无法强求，否则容易因财生灾。 ※日元安康，财气安康，小财可赚，大财难求，日元不能从财，相对难致使富。 ※日元安康，切无法贪图横财，否则容易生祸。 ★偏财信息：天干不透。 地支不藏。 ★正财信息：天干不透。 地支 1藏，失时有力。 隐藏入库。 ※地支藏财，钱财可流住，不会虚花多有积存。 ※财星有库，财多丰厚，发则能存，岁运冲之，或许有发大财之机。 ※食伤为财之原神，今食伤不旺，财源不广或不好，大财难求。 ※提示：职业和财运亲密像关，有什么样的职业就有什么样的财运，偏财旺可从偏业、投机性行业得财，正财旺可从正业、传统行业得财。 ※功名官运：◆官星安康，难得官位，不要强求。 ◆日元安康，官星安康，求官如水中捞月。 一场空而已。 ★七杀信息：天干不透。 地支不藏。 ★正官信息：天干不透。 地支 2藏，失时有力。 隐藏入库。 ◆财为官之原神，今财星弱，初级职位难求。 ※提示：财能生官，印能护官，两者对官运也是很关键的。 有大灾大难者，格式生得好，好运临之，却能大富大贵。 伤官有制，反变成扬名之星。 ※婚姻择偶：命主与亥、卯年生者三合，与午年生者六合，也就是属相为猪、兔、马的人婚配较为有利；与子年生者相害，与丑年生者相冲，和此二年生者婚配不利，也就是属相为鼠的人较不利，与属牛的人相冲，除此以外不用顾忌。 【配偶方向】选在自己住宅的西方或西方为佳。 日支为比肩配偶之人为兽性情坚毅，处事稳重，有豪迈的气概，对好友很讲义气，遇事武断。 但有时过于客观，显得顽强而顽固，好与人争财夺利。 日支对命主而言为喜主配偶多有协助或相关亲密。 ※日干支比和，夫妻相关普通。 ※日支为辰戌丑未，主配偶往常。 ※官星安康，女命逢之，主丈夫身体弱或无所作为。 ※提示：看婚姻除看团体八字外，还须合看双方八字，才干下最终判别，大致喜生和，不喜克害。 ※家庭子女：◆你父亲较为往常，属普通老百姓阶级，永世平和，事业上较难取得严重效果。 对命主而言为仇忌神，主甚少协助或相关较疏远。 ◆你母亲较为无能，多事业有成，有一定的经济或社会位置，或是身体安康、聪明有福之人。 对命主而言为喜用神，主多有协助或相关亲密。 ◆你兄弟较为无能，多事业有成，有一定的经济或社会位置，或是身体安康、聪明有福之人。 对命主而言为喜用神，主多有协助或相关亲密。 ◆你姐妹较为往常，属普通老百姓阶级，永世平和，事业上较难取得严重效果。 对命主而言为喜用神，主多有协助或相关亲密。 ◎头胎生女孩。 ◆你儿子较为无能，多事业有成，有一定的经济或社会位置，或是身体安康、聪明有福之人。 对命主而言为喜用神，主多有协助或相关亲密。 ◆你女儿较为往常，属普通老百姓阶级，永世平和，事业上较难取得严重效果。 对命主而言为喜用神，主多有协助或相关亲密。 ※提示：年上父母，月上兄弟姐妹，时上子女，可分宫论判，也可以十神为准。 ※体质安康：日主安康，体质比拟差，往常多锻炼身体，可免疾病困扰。 你八字中洋气过旺容易得胃、脾、肋、腹、背、胸部、肚子等部位的病。 你八字中水气过于偏枯肾、膀胱、足、阴部、泌尿、腰部、耳朵、疝气等部位容易感染疾病。 ※提示：八字阴阳五行平衡，人的身体就康健无病。 过旺或过衰都容易诱发疾病，所主的五行往往是病根之所在。 ※有利选择：☆以出生地或寓居地为中心，你的住屋、办公室、坐位、睡姿头部、务工、就学、求医等朝向南边、中央为吉利。 ☆创业机遇、出门远行等办事时期选在夏季、四季可事半功倍。 ☆穿着、首饰、家具、装潢等宜采用白色、黄色。 ☆门牌、车牌、电话号码、抽奖、楼层、房号等选择有数字3，4。 或有5，6。 比拟幸运。 ☆好友上选择丑、未年生的人，由于他是你的天乙贵人，是能给你协助的人，命主与亥、卯年生者三合，与午年生者六合，和这三年生的人相处较融洽。 ※提示：完美无缺的八字是罕有的，找到八字的病处，采取一定的措施弥补，可改善命运。 关键是取八字喜用神，调整后天环境。 ※【17岁流年：2007年丁亥 小运：乙亥】流年正印主事，运转绝之地。 天干丁火用神，地支亥水忌神。 ★流年运势：36分，实践运势：27分。 ★不要参与各种类型的考核，你应多学习更熟习后再去，不然会劳而无功。 ★流年神煞：流年逢空亡，竹篮打水运。 ※流月：1月2月3月4月5月6月7月8月9月 10月 11月 12月壬寅 癸卯 甲辰 乙巳 丙午 丁未 戊申 己酉 庚戌 辛亥 壬子 癸丑★此年占得:泽天抉卦★游蜂脱网喜无边，添财出口福禄连。 外则通达内和顺，贫贱荣华胜似前。 断曰：词讼和解，疾病除根，求财到手，凡事遂心。 【18岁流年：2008年戊子 小运：丙子】流年比肩主事，运转胎之地。 天干戊土喜神，地支子水忌神。 ★流年运势：28分，实践运势：23分。 ★子午流年与时相冲。 ★生意上应尽量合作，少与他人协作，不与他人争持，不卷入纷争大的事务中。 [1月甲寅]身不宁，心不安，动态两三番，终期事必欢。 [2月乙卯]意迷心不迷，事宽心不宽，要知端的事，犹隔两重山。 [3月丙辰]玉出昆岗石，舟离古渡滩，行藏终有望，用舍不为难。 [4月丁巳]谋已定，事何忧，明月上重楼，云中客摇头。 [5月戊午]奇奇奇，天时与天时，灯花传信后，动态总相宜。 [6月己未]贵客自相亲，功名唾手成，获金须积德，仰望太阳升。 [7月庚申]意孜孜，心戚戚，要安康，防出入。 [8月辛酉]无踪又无迹，远近终难觅，平地起风云，似笑还成泣。 [9月壬戌]似欲迁而未可迁，提防喜处惹勾连，出路若得阴人引，变化鱼龙出大渊。 [10月癸亥]桃李谢春风，西去又复东，家中有意绪，船在浪涛中。 [11月甲子]浅水起波涛，平地生荆棘，言语虚参商，犹恐无故的。 [12月乙丑]喜喜喜，春风生桃李，不用强忧煎，明月人千里。 ★此年占得:水天需卦★明珠土埋日久深，无光无亮到如今。 突然微风吹去土，自然显露又重新。 断曰：谋望有成，婚姻撮合，求财如意，也喜出行。 【19岁流年：2009年己丑 小运：丁丑】流年劫财主事，运转养之地。 天干己土喜神，地支丑土喜神。 ★流年运势：75分，实践运势：47分。 ★丑未流年与年相冲，丑未戌流年与年与月恃势之刑。 ★不要介入赌博、炒股等投机活动，不与他人争持，忍三分惊涛骇浪，忌冒动。 [1月丙寅]意迷心不迷，事宽心不宽，要知端的事，犹隔两重山。 [2月丁卯]船只中流急，花开春又迟，事宁心不静，惹起许多疑。 [3月戊辰]谋已定，事何忧，明月上重楼，云中客摇头。 [4月己巳]奇奇奇，天时与天时，灯花传信后，动态总相宜。 [5月庚午]贵客自相亲，功名唾手成，获金须积德，仰望太阳升。 [6月辛未]白玉隐尘，黄金埋土，久久光芒，也要人举。 [7月壬申]无踪又无迹，远近终难觅，平地起风云，似笑还成泣。 [8月癸酉]正直宜守，妄动生灾，名通利达，叶落花开。 [9月甲戌]奇奇奇，天时与天时，灯花传信后，动态总相宜。 [10月乙亥]浅水起波涛，平地生荆棘，言语虚参商，犹恐无故的。 [11月丙子]身不宁，心不安，动态两三番，终期事必欢。 [12月丁丑]一番桃李一番新，谁识阳和气候明，林下水边多活计，见山了了人称情。 ★此年占得:水地比卦★顺流行船张起篷，上天又助一番风。 不用费力逍遥去，恣意而行大亨通。 断曰：走失可寻，见官有理，婚姻求名，保管祝贺。 【20岁流年：2010年庚寅 小运：戊寅】流年食神主事，运转长生之地。 天干庚金仇神，地支寅木闲神。 ★流年运势：42分，实践运势：30分。 ★寅戌午流年与月与时三合火局。 ★留意饮食卫生，克制头脑中懒散的思想，振作精气，冲出人生困境。 ★流年神煞：驿马此年多走动。 [1月戊寅]船只中流急，花开春又迟，事宁心不静，惹起许多疑。 [2月己卯]正直宜守，妄动生灾，名通利达，叶落花开。 [3月庚辰]奇奇奇，天时与天时，灯花传信后，动态总相宜。 [4月辛巳]贵客自相亲，功名唾手成，获金须积德，仰望太阳升。 [5月壬午]白玉隐尘，黄金埋土，久久光芒，也要人举。 [6月癸未]玉出昆岗石，舟离古渡滩，行藏终有望，用舍不为难。 [7月甲申]正直宜守，妄动生灾，名通利达，叶落花开。 [8月乙酉]安静事难疑，云中一雁飞，桃花逢骤雨，水畔女频啼。 [9月丙戌]贵客自相亲，功名唾手成，获金须积德，仰望太阳升。 [10月丁亥]身不宁，心不安，动态两三番，终期事必欢。 [11月戊子]意迷心不迷，事宽心不宽，要知端的事，犹隔两重山。 [12月己丑]玉出昆岗石，舟离古渡滩，行藏终有望，用舍不为难。 ★此年占得:乾为天卦★困龙得水好运交，不由好运上眉梢。 一切谋望皆如意，向后时运渐渐高。 断曰：词讼和吉，病人康复，功名有成，求名大吉。 【21岁流年：2011年辛卯 小运：己卯】流年伤官主事，运转沐浴之地。 天干辛金仇神，地支卯木闲神。 ★流年运势：42分，实践运势：26分。 ★卯戌流年与月六合。 ★防止口舌之争，不介入话题争论，多锻炼身体，渡过劣运。 ※流月：1月2月3月4月5月6月7月8月9月 10月 11月 12月庚寅 辛卯 壬辰 癸巳 甲午 乙未 丙申 丁酉 戊戌 己亥 庚子 辛丑★此年占得:天风姤卦★异地遇友好运欢，须知运气福寿添。 自今交了别扭运，向后祸乱不相干。 断曰：功名有成，家宅安康，失物得见，占病无妨。 【22岁流年：2012年壬辰 小运：庚辰】流年偏财主事，运转冠带之地。 天干壬水忌神，地支辰土喜神。 ★流年运势：50分，实践运势：30分。 ★流年与月柱天克地冲。 ★不要介入赌博等投机活动，与异性交往时应留意态度端正，防止卷入婚外恋，容易惹祸下身。 ★流年神煞：华盖不利婚姻，利于学术研讨。 ※流月：1月2月3月4月5月6月7月8月9月 10月 11月 12月壬寅 癸卯 甲辰 乙巳 丙午 丁未 戊申 己酉 庚戌 辛亥 壬子 癸丑★此年占得:天山遁卦★浓云遮日不黑暗，劝君且莫出远行。 婚姻求财皆不吉，提防口舌到门庭。 断曰：占病不安，论事见官，功名不成，事不遂心。 【23岁流年：2013年癸巳 小运：辛巳】流年正财主事，运转临官之地。 天干癸水忌神，地支巳火用神。 ★流年运势：64分，实践运势：37分。 ★癸戊流年与月无情之合，癸戊流年与日无情之合，癸戊流年与时无情之合。 ★不要介入赌博，生意和工资也许比以前少了，不利婚姻。 ★流年神煞：流年行禄地，有进益之喜。 ※流月：1月2月3月4月5月6月7月8月9月 10月 11月 12月甲寅 乙卯 丙辰 丁巳 戊午 己未 庚申 辛酉 壬戌 癸亥 甲子 乙丑★此年占得:天地否卦★虎落陷坑不堪言，进前容易前进难。 谋望不遂自己便，疾病口舌有牵连。 断曰：占财可成，贵人远行，出行不宜，事事晚成。 【24岁流年：2014年甲午 小运：壬午】流年七杀主事，运转帝旺之地。 大运与流年天克地冲，天干甲木闲神，地支午火用神。 ★流年运势：80分，实践运势：45分。 ★午未流年与年六合。 ★此年能否觉得太压制，事业出路受阻，处处遇压力、曲折，应定下心，好好学习，争取机遇。 ★流年神煞：灾煞恐防有灾，流年行羊刃、行事须小心，恐有凶灾或破损耗财。 ※流月：1月2月3月4月5月6月7月8月9月 10月 11月 12月丙寅 丁卯 戊辰 己巳 庚午 辛未 壬申 癸酉 甲戌 乙亥 丙子 丁丑★此年占得:风地观卦★鹊遇天晚宿林中，不知林内先有鹳。 虽然同处心生恶，卦若遇之事非轻。 断曰：先难后易，谋事不易，交过时节，忧虑变喜。 【25岁流年：2015年乙未 小运：癸未】流年正官主事，运转衰之地。 天干乙木闲神，地支未土喜神。 ★流年运势：66分，实践运势：38分。 ★未午流年与时六合。 ★不要参与难度大的考核，机遇还未成熟，等以后再来。 ※流月：1月2月3月4月5月6月7月8月9月 10月 11月 12月戊寅 己卯 庚辰 辛巳 壬午 癸未 甲申 乙酉 丙戌 丁亥 戊子 己丑★此年占得:山地剥卦★花遇甘露旱逢河，生意买卖利息多。 婚姻自有人来助，出门永不受折磨。 断曰：占讼得利，占病即愈，占信得见，谋事自得。 不要过于置信命运呦

解除合同协议书

2020解除合同协议书范本1

甲方：___________有限公司 (如甲方不是本公司，要调整)

乙方：(若是法人，需与营业执照称号分歧，若是自然人，则同于身份证)

身份证号码：(若是自然人，即留存此项)

甲方______________________与乙方___________于___年___月___日签署了《 》【此处填写甲乙双方之前签署的合同/协议称号】，原合同/协议有效期至___年___月___日，现因______________________【此处填写解除合同/协议的要素】要素致使原合同/协议无法继续实行，现经甲乙双方协商分歧，达成如下协议：

1、原《 》【此处填写甲乙双方之前签署的合同/协议称号】自___年___月___日解除，自解除之日起，原合同/协议中商定的双方权益义务终止;

2、甲方应将乙方已交纳未出现的___________【如：已交纳的场地服务费等】费______元于本解除合同协议书失效时退还乙方;

3、甲方应将乙方已交纳的______元保证金于本解除合同协议书失效时退还乙方;【假设有保证金此条款留存，没有保证金此条款删除】

4、【双方互不承当违约责任时经常使用本条款】本协议由甲乙双方签字盖章后失效，本协议失效之日，原《 》【此处填写甲乙双方之前签署的合同/协议称号】解除，双方互不承当违约责任;

【要求承当违约责任时经常使用本条款】本协议由甲乙双方签字盖章后失效，本协议失效之日，原《 》【此处填写甲乙双方之前签署的合同/协议称号】解除，___方要求依照原合同/协议的商定于本协议失效时向___方支付___元违约金。

【其他未尽事宜，可以依据实践状况参与】

5、本协议一式2份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效能。

甲方： 乙方：

代表： 代表：

2020解除合同协议书范本2

解除《购销合同》协议书

甲方：

乙方：

甲乙双方于 年月日合意签署酒水《购销合同》一份，商定甲方从乙方处推销1000件仰韶酒、750件洋河大曲，总价值人民币104.3万元。现针对此酒水《购销合同》，经甲乙双方友好对等协商，另行达成如下协议：

一、甲乙双方合意自愿解除于 年月日签署的酒水《购销合同》，该酒水《购销合同》中双方未实行部分均不再实行。 基于该酒水《购销合同》所发生的包括但不限于甲乙双方之间、甲乙双方与第三方之间的一切纠纷与法律责任均由甲方独自承当，与乙方有关。 给乙方形成损失的，甲方应当承当赔偿责任。

二、本协议书自双方签字盖章之日起失效，原酒水《购销合同》自本协议失效之日起终止。

三、本协议一式两份，双方各持一份，具有同等法律效能。

四、因本协议发生的纠纷，双方应友好协商处置，协商不成的，由乙方所在地人民法院管辖。

甲方（签章）：乙方（签章）：

甲方代表人： 乙方代表人：

年月日 年月日

2020解除合同协议书范本3

解除《购销合同》协议书

甲方：

乙方：

甲乙双方于 年月日合意签署酒水《购销合同》一份，商定甲方从乙方处推销1000件仰韶酒、750件洋河大曲，总价值人民币104.3万元。现针对此酒水《购销合同》，经甲乙双方友好对等协商，另行达成如下协议：

一、甲乙双方合意自愿解除于 年月日签署的酒水《购销合同》，该酒水《购销合同》中双方未实行部分均不再实行。 基于该酒水《购销合同》所发生的包括但不限于甲乙双方之间、甲乙双方与第三方之间的一切纠纷与法律责任均由甲方独自承当，与乙方有关。 给乙方形成损失的，甲方应当承当赔偿责任。

二、本协议书自双方签字盖章之日起失效，原酒水《购销合同》自本协议失效之日起终止。

三、本协议一式两份，双方各持一份，具有同等法律效能。

四、因本协议发生的纠纷，双方应友好协商处置，协商不成的，由乙方所在地人民法院管辖。 甲方（签章）：乙方（签章）：

甲方代表人： 乙方代表人：年月日 年月日篇二：二手房《房屋买卖合同》解除协议书 《房屋买卖合同》解除协议书

卖方（下称甲方）：

身份 证 ：

买方（下称乙方）：

身份 证 ：

乙方向甲方购置坐落于 房屋壹套，双

方已签署《房屋买卖合同》（以下简称买卖合同），合同编号：号，现经甲、乙双方协商，达成协议如下：《-----------（合同和房屋的标明）

一、甲、乙双方自愿解除上述房屋的买卖合同。《-----------（合同解除）

二、自双方签署本协议之日起，买卖合同即终止，双方之间就买卖合同的争

议全部处置。 甲方收回出售给乙方的上述房屋，该房屋的产权即与乙方有关。

《-----------（声明房屋与乙方有关）

三、双方对退还已付房款方法已达成分歧意见，详细如下：《-----------（合同 中关于款项的处置）

1、乙方已缴付楼款/元（不包括交予中介

定金）。

2、乙方已缴款项智能转为甲方借款，以双方商定利息从借款之日起计

息，不计复利。

3、甲方还款事宜另行商定。

四、乙方应于本协议失效后的三个任务日内提交办了解除按揭存款协议、解

除买卖合同、注销抵押注销等事宜所要求的全部资料，并配合甲方办妥上述事宜， 若乙方不能按时提交相关资料或提交资料缺少、不合格或拒绝配合操持的，甲方 有权暂缓推还乙方一切款项。《-----------（关于合同已启动部分的退回处置）

五、双方赞同，自本协议失效后，双方之间就买卖合同的

争议全部处置。任

何一方均不对另一方主张买卖合同项下的权益或与买卖合同相关的权益。

《-----------（再次声明签署合同有效，双方不再对合同提出主张权益） 六、本协议自双方签字之日起失效、本协议为一式叁份，甲方执 贰 份，乙

方执 壹 份，均具同等法律效能。《-----------（声明该协议签署份数，声明法律

效能）

甲方：乙方：

身份 证 ： 身份 证 ：

年月日

2020解除合同协议书范本4

买方：________________ 身份证号(营业执照号码)：________________

卖方：________________ 身份证号(营业执照号码)：________________

经纪方：________房地产中介服务有限公司

买卖双方经过经纪方出售及购置位于____市____区_____________单位物业(以下简称该物业)，并于____ 年____月____日在协商分歧的基础上签署了房地产买卖合同(合同编号为____________)。现因_________________________________________提出解除合同，经三方协商，达成以下协议：

一、买卖双方及经纪方均赞同按以下第(____)项实行：

(一)若卖方提早要求终止合同相关：

1、 卖方须于签署本协议之日起____日内将定金____币________元整退还买方 (如由经纪方托管，则卖方赞同经纪方将定金退还，并将收据交还经纪方)。

2、卖方赞同支付给买方____币____ 元整作为赔偿，并于签署本协议之日起____日内付清。

3、卖方赞同支付经纪方佣金____币________元整，并于签署本协议当日付清。

(二)若买方提早要求终止合同相关：

____1、买方赞同卖方没收其已支付的定金____币____________元整作为赔偿

2、买方赞同支付经纪方佣金____币________元整作为赔偿，并于签署本协议当日付清。

(三)________ 。

二、买卖双方承诺不会直接或直接成交此物业，如有买方之亲属、好友、或其他代理人购入，买卖双方

须各付给经纪方此物业成交价的1.5%作为佣金。

三、自本协议实行终了之日起，买卖双方及经纪方之间的合同相关终止，三方均不得再就上述合同清查

各方责任。

四、买卖双方就本协议提供以下帐户作为收款帐户：

五、本合同一式三份，自三方签字起失效。 买方、卖方、经纪方各持一份，具有同等法律效能。

买方：户名：________ 开户行：____________帐号：________________

卖方：户名：________ 开户行：____________帐号：________________

2020解除合同协议书范本5

甲方（用人单位）：____________

乙方（休息者）：________ 身份证号码：____________

甲、乙双方于____年____月____日签署【为期____年】【无固活期限】的休息合同，现乙方向甲方提出开放，要求提早解除双方之间的休息合同，甲方赞同与乙方解除休息合同。 经双方充沛协商，就解除休息合同的有关事项达成如下协议。

一、双方分歧赞同于____年____月____日解除休息合同，双方的休息权益义务终止。

二、因是乙方提出与甲方解除休息合同，依照《休息合同法》的规则，甲方不要求向乙方支付解除休息合同的经济补偿金、赔偿金等。 乙方知悉《休息合同法》的规则，不要求甲方支付经济补偿金、赔偿金等费用。

三、甲方为乙方交纳社会保险费至 ____年____月____日止。

四、甲、乙双方在此确认：休息合同实行时期，双方已依法签署了书面的休息合同，甲方依法实行了义务，包括乙方应享有的社会保险、休息维护等。 双方无违犯休息法律、法规的行为。 解除休息合同之日前的休息报酬（含加班工资、奖金、补贴等）已结清。 乙方不再由于原休息合同的实行、解除，向甲方要求支付其他任何费用、补偿或赔偿。

五、乙方应在本协议签字后七日内与甲方有关部门（原所在部门、行政人事、财务等）操持完任务交接、东西出借、账务交接、归还财务借款等事项（见《员工离任手续单》）。 如有乙方担任操持的对外业务没有清算终了，乙方应担任将往来账目核对清楚，并将由对方盖章、签字确认的对账单（或欠款证明）交甲方财务部门。 否则，由此给甲方形成损失的，由乙方担任赔偿。

六、休息合同解除后，乙方仍负有保守所知悉的甲方商业秘密（包括本协议内容）的义务，不得暴露给任何第三方，否则应向甲方支付违约金__________元。 乙方在解除休息合同之前与甲方签署了《保密协议》、《竞业制止协议》的，仍应遵守原协议的.商定。

七、乙方操持完各项交接之后5日内，甲方向乙方提供解除休息合同的证明。 乙方应于休息合同解除后30日内操持社会保险相关转移手续，逾期不办责任自傲。

八、 甲、乙双方解除休息合同后，乙方不得以任何方式对甲方启动诽谤、诬害、恶意中伤、及任何有损甲方笼统或利益的行为，否则甲方有权清查乙方相应的法律责任。

九、本协议经甲方盖章，乙方签字后失效。 本协议一式两份，甲、乙双方各一份。

甲方（盖章）：____________乙方（签字）：____________

____年____月____日____年____月____日

2020解除合同协议书范本6

甲方：___________有限公司

法定代表人：

乙方：

身份证号码：

甲方______________________与乙方___________于___年___月___日签署了《 》，原协议有效期至___年___月___日，现因______________________要素致使原协议无法继续实行，现经甲乙双方协商分歧，达成如下协议：

1、原《 》自___年___月___日解除，自解除之日起，原协议中商定的双方权益义务终止;

2、甲方应将乙方已交纳未出现的_______费______元于本解除合同协议书失效时退还乙方;

3、甲方应将乙方已交纳的______元保证金于本解除合同协议书失效时退还乙方;（保证金条款）

4、本协议由甲乙双方签字盖章后失效，本协议失效之日，原《 》解除，双方互不承当违约责任；

5、本协议一式2份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效能。

甲方（盖章）： 乙方（签字）：

法人代表（签字）：

2020解除合同协议书范本7

淄博晓光化工资料有限公司：

我公司与你公司于20xx年4月21日订立《福美钠技术转让及技术服务合同书》（编号XN-N-B1-）。

在合同实行中因你公司违犯合同第3.4条之规则，未按约提交总平面布置图、土树立计施工签章蓝图，双方又于20xx年9月8日达成《会议纪要》，商定你公司应于20xx年9月14日前提交工艺布置、性能等图纸，于9月24日前将一切土建图纸全部交付。 但至今你公司仍未提交任何图纸，已严重违犯双方商定。

依据双方于20xx年4月21日签署的编号TY-N-B1-的《福美钠技术转让及技术服务合同书》、20xx年9月8日双方签署的《会议纪要》第5条之规则，我公司特向你公司通知如下： 由于你公司除交付了一张总平面布置图外，至今未交付任何图纸，已严重违约，我公司特依合同商定通知你公司解除合同。 同时，请你公司于接到通知后三日内派人前来协商有关合同解除的善后事宜，逾期将清查你公司的违约责任。

特此通知

华夏特钢有限公司

20xx年9月24日

2020解除合同协议书范本8

甲方：

乙方：

依据实践状况，在对等协商，自愿互谅的基础上，本于诚信，甲乙双方达成如下协议：

第一、甲乙双方赞同解除20xx年7月16日签署 的《工程承包合同》及其它相关协议。 自协议解除之日起，甲乙双方彼此之间的权益、义务相关自行消灭。 甲乙双方相互不再以任何方式追求对方的违约责任。

第二：甲乙双方赞同关于合同订立、执行环节中各自的任何方式的损失自行担任担。

第三：鉴于合同未能实行是由于客观经济情势变迁形成的，甲方赞同于本协议签署之日一次性性退还乙方曾经交纳的甲方施工控制费16.5万元；待该工程施工成功计量结算后（20xx年12月6日前）甲方退还乙方已交纳甲方10万元履约保证金。

第四、甲乙双方都保管经过诉讼处置本合同争议的权益，在本协议失效后，假设任何一方不实行本协议商定的义务，另一方有权寻求经过诉讼处置争议。 在诉讼环节中，本协议将不利于违约方的解释。

第五、未尽事宜双方协商处置。

甲方：

乙方

2020解除合同协议书范本9

甲方：___________有限公司

乙方：________________________

甲方______________________与乙方___________于___年___月___日签署了《 》【此处填写甲乙双方之前签署的合同/协议称号】，原合同/协议有效期至___年___月___日，现因______________________【此处填写解除合同/协议的要素】要素致使原合同/协议无法继续实行，现经甲乙双方协商分歧，达成如下协议：

1、原《 》【此处填写甲乙双方之前签署的合同/协议称号】自___年___月___日解除，自解除之日起，原合同/协议中商定的双方权益义务终止;

2、甲方应将乙方已交纳未出现的___________【如：已交纳的场地服务费等】费______元于本解除合同协议书失效时退还乙方;

3、甲方应将乙方已交纳的______元保证金于本解除合同协议书失效时退还乙方;【假设有保证金此条款留存，没有保证金此条款删除】

4、【双方互不承当违约责任时经常使用本条款】本协议由甲乙双方签字盖章后失效，本协议失效之日，原《 》【此处填写甲乙双方之前签署的合同/协议称号】解除，双方互不承当违约责任;

【要求承当违约责任时经常使用本条款】本协议由甲乙双方签字盖章后失效，本协议失效之日，原《 》【此处填写甲乙双方之前签署的合同/协议称号】解除，___方要求依照原合同/协议的商定于本协议失效时向___方支付___元违约金。

【其他未尽事宜，可以依据实践状况参与】

5、本协议一式2份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效能。

甲方：___________ 代表：______________

乙方：___________ 代表：______________

2020解除合同协议书范本10

供需双方解除合同协议

协议签署地点：南昌

协议签署时期：20xx年10月10日

供方：

需方：

供需双方于20xx年 月 日签署的《 合同》，合同编号为：，商定由供方向需方供应2台pc220-8液压开掘机、东空破碎锤、破碎锤管路及备用阀。 现由于供方不能严厉依照合同实行相关合同义务，造成合同无法继续实行。 依据《合同法》的规则和《 》的商定，供需双方在友好协商的基础上，自愿达成以下协议：

第一条：鉴于供需双方之前有良好的常年协作相关，需方思索到供方实际的难处，经供方向需方提出解除合同，供需双方经过友好协商，双方分歧赞同解除20xx年 月 日签署的《 》。

第二条：供方应当将需方所寄给供方合同原件（一式五份）返寄给需方销毁。

第三条：因解除合同发生的相关费用由双方各自承当，供需双方自此互不清查对方任何责任。

第四条：该协议自供需双方代表人签字并加该公章后失效，本协议第一条所述买卖合同也随之正式解除失效（含买卖合同传真件）。

第五条：实行本合同出现争议，由供、需双方协商处置，协商不成，双方赞同向南昌市青云谱人民法院提起诉讼。

第六条：本协议一式四份，双方各执两份，具有同等的法律效能。 供方： 需方 代表人：代表人：

年 月 日 年 月日