上海龙光天曜去化九成 单价2.7万起 仅297套在售 (上海龙光天曜开发商是哪家)

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乐居财经徐迪据上海市房地产买卖中心，截至7月2日，上海龙光天曜累计推盘超2000套，项目由4个子地块造成，目前仅有龙光天曜-夏蕴光里（扩区）在售，可售套数297套，可售面积3.2万平方米。

上述地块中，冬霖悦庭和夏蕴光里已成功交付。

龙光天曜位于临港滴水湖中心区，依照《上海市商业空间规划专项规划（2021-2035）》，该区域已被定位为市级商业中心，与南京路、、虹桥处于同一能级。区域内除了港城、百联生活中心、碧云商业街等成熟商业，还有临港首家家居MALL红星·星世佳已于去年底开门，约14万㎡的大型商业综合体龙光媒体全球在建。此外，项目周边1公里内，约4万㎡社区服务中心估量于往年年底完工验收，水华路中小幼三所学校9月份即启动招生。

值得一提的是，临港媒体全球购物中心作为未来3年内临港惟逐一个10万方以上体量的商业体，定位于全客层家庭生活休闲中心，规划有主题餐厅、潮流服装、精品批发、网红店、主理人品牌等富有年轻属性的业态。

作为板块内少有的墅质住区，龙光天曜住宅部分包括高层和叠墅两种产品。叠墅是临港主城极为稀缺的产品，且大户型占到整个项目的35%以上，建面120㎡/137㎡，上叠自带超大露台，下叠附赠约46㎡地下室，中叠性价比更高，部分房源简直是市场高层价。

售价方面，临港核芯区新盘均价终年维持在约3.3-3.5万/㎡的区间，龙光天曜在售的高层单价仅2.7万/㎡、总价276万起，产品涵盖建面约89㎡/99㎡/117㎡三房、建面约117㎡四房，关键面向刚需、首改客群。

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