广东鸿图2024年1 (广东鸿图2024分红)

公布公告称，2024年1-6月公司营业总支出为36.43亿元，较去年同期增长11.48%，净利润为1.73亿，较去年同期增长1.52%，每股收益0.26元，每股净资产11.36元，净资产收益率为2.26%，所处行业为汽车零部件。

资料显示，广东鸿图成立于2000年，位于广东省肇庆市高要区金渡世纪小道168号，是一家以从事精细轻合金零部件成型制造和汽车内外饰产品制造为主的企业。企业注册资本6.65亿人民币，法人代表为但昭学。

经过天眼查大数据剖析，广东鸿图科技股份有限公司共对外投资了7家企业，介入招招标项目127次；知识产权方面有商标信息7条，专利信息314条；此外企业还拥有行政容许159个。

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2024中山春节去哪玩

2024中山沙溪镇迎春乐购嘉年华

时期：2024年1月12日至17日

地址：沙溪镇文明体育中心

更新之后的文明体育中心将以一场迎春纳福 龙年大“集”——2024年沙溪镇迎春乐购嘉年华来迎接龙年!

舞龙：

往年沙溪的年味太浓重了!民俗文明YYDS，30米长的巨龙在挥舞，寓意着新的一年里顺顺利利!龙之磅磷，意义深远，它代表着神灵、祥瑞和威望，龙腾万里攀云霄、鸿图之志合理燃，乘龙之势赋能2024。

醒狮：

非遗文明是一个国度一个民族历史文明的珍宝。 其中，中山沙溪的舞狮以其共同的魅力吸引着大家的目光沙溪新春嘉年华带大家一同走进这个充溢生机和热情的非遗文明逐一舞狮。

凤舞：

凤鸡起舞如意安康，凤舞”是沙溪非物质文明遗产凤是民间如意物置身浓浓的文明气息中新的一年风调雨顺~

汉服巡演：

近两年随着国潮风的兴起，大家对中国传统文明也愈发注重，我们也将中国传统坊市文明和新时代潮流文明相结合，传承大美、感念盛会，让大家也能感受传统习俗的情味和浪漫。

炫彩灯光秀：

打卡走起，沙溪最大的新春灯会嘉年华走进灯光秀，似乎散步在浪漫星球里，给平淡的生活添上一笔黑色，有数灯光拼组出一幅画，超级炫酷，夜幕里星光闪烁，看得眼花纷乱，沉溺式的觉得太巧妙了! 随手拍无敌出片!

用年货记载一年的欢欣，用白色传递过年的好运，用聚会分享一年的心路，超级年货节已开启，到沙溪文明体育中心有滋有味过大年。

美食：

吃的饱饱没有烦恼~美食是生活中最诱人的诗歌，用舌尖感受每一个字句，品味美食，发现全球的美丽，感受不同风味的故事与情怀，新春佳节将至，来沙溪新春嘉年华，感受年味里的人世烟火气~

中山影视城灯会

首届“辰光盛典，中山城彩灯会”将于2023年12月29日浩荡开幕!不时到2024年8月31日截止。 彩灯以“山海经异兽录”为主题，打造了“四海龙王彩灯”“山海经异兽录”“唐风不夜城”“花仙子” “连连缺乏”和“神话长廊”等等!让游客似乎置身于神话般的仙境。

2024中山小榄轻轨站春节集市

集市地址

小榄轻轨站一楼前广场

集市时期

2024年1月19日至2月6日早上10点到早晨9点

2024年东凤镇新春青年创业集市

活动时期及地点

运营时期：2024年2月1日-2月9日(共9日)

集市地点：东凤镇凤巢湾商业街

(如有变卦，请以最新通知为准)

集市营业时期

2024年2月1日-2月9日(共9日)每日14：00-21：00(须严厉遵守营业时期)

上午营业时期由摊主自行控制

坦洲镇2024年创业集市活动

活动时期

2月3日至2月7日，延续5天。

活动地点及摊位布置

本届创业集市活动布置67个摊位，地点设在坦洲镇市民广场。

2024中山三角985年味市集

市集运营时期：

2024年1月20日至2月8日

地点：三角985年味市集(三角大信北面)

2024龙瑞新春庙会

【活动时期】1月11日至1月31日上午10:00-早晨10:00

【活动地点】龙瑞互联网产业园

龙瑞新春庙会融合了新春花市、国风市集、文创潮玩等元素创新场景体验，现场划分花卉区、年货区、潮玩区、文创圈、品牌车企区五大主题区。 同时，现场还设有“新年许愿树”“春风景阴邮差”“汉服鱼灯夜游”“文曲星问答”“财神大派利是”“新春福袋抽奖”等多个互动打卡项目，为群众打造一站式“可赏、可玩、可购”新春庙会新体验。

更多精彩等你来开掘，快约上邻居邻里亲朋好友，一同来逛龙瑞新春庙会，提早感受浓浓年味。

庙会地点

龙瑞互联网产业园

广东省中山市沙溪南路7号

美的电磁炉2203和2203a有什么区别？

莞七条出台后，东莞楼市火力全开。 上周端午假期，东莞新房供应激增，5月到6月2日有14个项目新房备案，共推出2439套房源，到达上半年供应的峰值。 各盘推货热度和营销气氛清楚优化，不少新盘借助假期加大营销力度推出活动活动，端午时期到访人流都比拟大。 这要是放在往年或许缺乏挂齿，但阅历了调控各种风风雨雨之后的东莞楼市，端午这样的盛况确实难得！端午时期部分楼盘活动现场图 图源各大楼盘转眼见，2022年很快就要转入下半场，东莞楼市下半年又将怎样走？又有什么项目入市呢？据不完全统计，东莞往年下半年至少有93个待售、或无时机入市的全新楼盘！制图东莞房视PS：为了保证信息流利性，统计的项目包括了往年6月已入市，以及行将入市项目。 2022下半年，各片区全新楼盘数量排名如下：1、城区、西北临深片区：23个2、滨海湾片区：15个3、东部产业园片区：12个4、松山湖、水乡新城片区：10个接上去，就跟着房视君一同来看看，有哪些项目值得关注吧！01城区，将迎来上新小高峰每次提起城区，首先想到的关键词必需是：稀缺。 城区新房供应有多稀缺，咱就不多说了，不过好信息是，下半年将迎来不少全新盘！据房视君统计，城区片区下半年将有23个全新盘，近年来土地供应较少的主城，下半年的全新盘大多为旧改项目。 4大主城中，南城/万江/东城，可谓是遍地开花。 南城，东莞CBD内等候满满南城，7个全新盘：华润润府、裕和苑、宏远时代国际花园、海德珺庭、恒兆公馆、东莞香港中心、孚泰锦城。 其中，要说焦点，那必需是位处东莞CBD的华润润府。 2021年8月，华润以总价56亿拿下东莞CBD内的巨无霸地块，并备案为华润置地中心，其C05-01地块+E05-02地块即是华润润府，包括10栋住宅和1栋公寓楼。 据悉，项目主力为建面约143㎡纯四房，产品以改善型为主，置业门槛较高，据悉往年将入市。 东莞CBD内，还有一个低调的项目有住宅，那就是东莞香港中心，项目有住宅总建面约4.2万㎡。 项目位于东莞CBD的中心位置，临近东莞轨道交通大厦、南城商贸金融大厦、盛和湾区大厦，以及莞商大厦等。 裕和苑，串联起南城总部基地、东莞CBD、行政文明中心，占据城区交通价值的制高点。 值得一提的是，项目直线距离东莞CBD约900米，经过广彩路和雄图路便可加快抵达，享用城市中心的配套资源。 项目洋房共244套，主打建面约95-125㎡的3-4房，两梯4户的设计，以及还有部分商办产品共182套。 孚泰锦城，位于创业路南侧，与东莞市政府也天涯之间，直线距离约1000米，近享城市中心的行政文明配套。 项目产品打造专为城区刚需量身定制，主力户型为建面约78/88/98㎡的三房，仅有143套。 恒兆公馆，临近行政文明中心区，与市政府仅隔着胜和路，并与东莞体育馆隔体育路相望。 项目占地约5600㎡，总建面约3.87万㎡，仅规划2栋商住和1栋商业办公楼，也是一个货量不多的“袖珍”盘。 东城，开工的不多东城，5个全新盘：高田城南印象、星河传说二期、主山片区旺盈三旧改造项目、中天伴山居、旗峰名苑。 进度最快，最多人关注的自然是由万科接手的星河传说二期，项目背靠黄旗山，占空中积4.1万㎡，总建面约24.48万㎡。 项目将打造2梯2户的超200平大平层，听说项目将在年底开工。 星河传说二期效果图 图源网络高田城南印象，位于东城立新社区九头村宏伟三路旁，地处东城南片区，与鹏瑞天玥仅一路之隔。 万江，旧改撑起供应万江，9个全新盘：珑远万江翠珑湾、鹏瑞谷涌西围花园（一至四期）、胜利大厦、坝头大厦（一、二区）、龙湾新城花园、龙湾公馆、龙湾苑、龙湾花园（一至三区）、 官桥滘大厦一区。 万江全新盘多为旧改项目，相对招拍挂土地本钱没那么高，估量入市有惊喜价。 同时，万江位处东莞三江六岸示范岸线腹地，周边生态景观资源丰厚，其中龙湾滨江片区，十分适宜打造改善型滨江人居。 值得关注的项目，珑远万江翠珑湾，总建面约28万㎡滨江大盘，毗邻汾溪江岸，距离江边仅105米，为塔尖人群量身定制的城央人居。 目前，项目营销中心已开放，主打建面约94-142㎡的精奢江景3-4房，坐享一线临江景观，感兴味的无妨去现场亲身感受！图源珑远万江翠珑湾在龙湾滨江片区，还有‍万科和中天共同打造的一系列旧改项目，包括有龙湾新城花园、龙湾公馆、龙湾苑、龙湾花园等。 整个万江龙湾滨江片区城市更新，是东莞较大规模的片区型城市更新的首例，具有一定的先行示范意义。 产业树立方面，以旧厂房改造为主的龙湾创想社1835产业园已开园，集城市展厅、创客集市、路演大厅、智能建造工坊于一体，已有包括柴火创客空间在内的40余家企业进驻。 图源蕾奥城市观察鹏瑞谷涌西围花园（一至四期），也是有很多粉丝在关注，该项目相同是旧改，分为四期开发，于2021年中旬投资备案，目前仍在拆迁。 莞城/高埗，各有1个全新盘丰华置业广场，位于莞城东纵小道旁，占空中积约2.22万㎡，总建面约14万㎡，总投资约10亿。 项目紧邻丰华珑远翠珑湾，直线距离R2线东城站仅约200米，享万达广场、世博广场等商业配套。 丰华置业广场 图源AI合富东莞站华裔城天鹅堡，位于高埗莞潢南路东侧，紧靠利川大桥，过桥畅达东城和莞城。 项目毛坯限价元/㎡，由于多少钱太香问的人也十分多，主力户型为建面约96-121㎡3-4房和143-193㎡4-5房。 项目将于6月11日营销中心开放，11-12日时期还有网红集市嘉年华活动，吃喝玩乐、抽奖、露营装备等，感兴味的千万不能错过！02西北临深供应继续迸发，23个全新盘下半年的西北临深片区，有23个全新盘，估量会很繁华。 临深片区，由于新房供应量很大，供大于求的状况下，区域内抢客竞争剧烈。 凤岗，临深供应一哥凤岗，9个全新楼盘：鸿荣源熙园山院、恰恰相伴里、碧桂园凤凰公馆一期/二期、海伦堡海伦源筑、万彩华府、万科观湖花园、水岸峰景花园、水岸林语花园、东实旗晖花园（三限房）。 鸿荣源熙园山院，背靠生态山景资源，为鸿荣源首进东莞开山之作，是临深中心区域稀缺的山景豪宅大盘。 项目全体坐北朝南，占空中积约7.37万㎡，总建面约30万㎡，匠心打造约83-127㎡瞰山洋房，268-446㎡低密山院，其营销中心已开放，收盘时期未定。 图源鸿荣源熙园山院值得关注的还有，由佳兆业打造的两大全新盘，水岸峰景花园、水岸林语花园，在往年3月投资备案。 水岸峰景花园，位于凤岗的碧湖小道北侧，总投资约9.8亿，总建面约16.32万㎡，由20栋22层高层组成，其中商业1.1万㎡、地下室5.2万㎡。 截图自广东省投资项目在线审批监管平台水岸林语花园，位于凤岗碧湖小道南侧，总投资约9.63亿元，总建面约11.39万㎡，由13栋28层高层组成，商业面积为6万㎡、地下室4.2万㎡。 截图自广东省投资项目在线审批监管平台塘厦，新房供应源源不时塘厦，7个全新盘：粤港湾华堂里1号、桂湾府、前湾府、时代新天地花园、美霖公馆、德洲城二期、东实旗景花园（三限房）。 粤港湾华堂里系列有3大项目，由粤港湾与华堂联手打造，区分为粤港湾华堂里1号/3号/8号，其中3号和8号现已收盘。 3大系列之一的粤港湾华堂里1号，位于塘厦138工业区，紧邻塘厦迎宾小道，其占地约㎡，总建面约㎡，主力户型为建面约98-119㎡，以及约190㎡的商务公寓。 粤港湾华堂里1号效果图 图源网络前湾府/桂湾府，由深圳前海控股打造，位于塘厦大坪社区与田心社区接壤处，占地约9万㎡，总建面约27.1万㎡。 两大项目的户型囊括了刚需以及改善型，主力建面约77-160㎡的3-5房，据悉去年6月中海参与这两大项目的开发。 汇张思修树立计咨询（上海）有限公司-前湾府和桂湾府项目方案图源深圳城市设计促进中心樟木头，山景房率先入场樟木头，5个全新盘：保利武汉城建·林语峯境、融创祥源云樾半山、汇景紫花园、金穗润华府、香樟悦府。 保利武汉城建·林语峯境，择址超亩国度级宝山森林公园旁，由保利与武汉城建结合打造。 其总占地2.5万㎡，总修建面积10.5万㎡，洋房主力户型为建面约97-115㎡的带装修3-4房。 目前项目已开放营销中心，临深的好友可以去现场觉得。 图源保利在湾区融创祥源云樾半山，位于东城路与柏峰路交汇处，紧邻禾笔山，山景生态资源丰厚，由融创和祥源强强结合打造。 周边寓居气氛浓重，毗邻多个成熟社区如中惠香樟绿洲、御景花园、富盈山水华府和帝雍园等。 项目为稀有的超低密度社区，容积率仅约1.2，其主力户型为主推建面约330-465㎡合院别墅。 图源网络清溪，供应量不大清溪，2个全新盘：鼎峰翰林雅境、中和居。 中和居，位于清溪香芒西路北侧，为快意电梯旧改项目，其占地2.4万㎡，总建面约7.8万㎡。 项目主力户型为建面约78-120㎡的3-4房，估量6月将开放营销中心。 中和居效果图 图源艺筑设计华方六所鼎峰翰林雅境，位于清溪科技路与铁松路交汇处，于2021年08月19日投资备案。 项目总用空中积约2.2万㎡，总建面约6.8万㎡，容积率3.02，其中住宅面积约为4.7万㎡，修建高度90米限高。 截图自广东省投资项目在线审批监管平台03虎门新房供应，占滨海湾片区5成到来了滨海湾片区，可以说是虎门的主场。 据统计，片区将有15个全新盘，其中8个全新盘位于虎门。 虎门，一枝独秀虎门，8个全新盘：和府、滨海云著公馆、汉荣星樾、深物业项目、龙光玖悦府一至四期、滨海一品、出色星海花园、东实旗盛花园。 和府，位于虎门博涌社区连升路，为博涌社区三旧项目，其占地3.2万㎡，总建面约13.8万㎡，规划由七栋住宅楼、两栋办公楼及其裙楼和两层地下车库组成。 往年5月13日，项目取得修建施工容许，也就是可以开建，那入市的时期也快啦~截图自东莞住建局深物业项目，去年由深物业拿下的虎门赤岗社区地块，在往年3月正式开工。 竞拍时，该地遭到热争，事先有多家房企报价，最终鏖战101轮总价封顶，地块成交楼面价为元/㎡。 项目占空中积约5.2万㎡，容积率为2.2，总建面约11.8万㎡。 龙光玖悦府（一至四期），位于北栅社区虎门小道东旁，为北栅社区旧改项目，占地约6万㎡，总建面约17.5万㎡，总投资约30亿。 项目分四期开发，规划树立住宅、商业、幼儿园等，目前正处树立中。 截图自广东省投资项目在线审批监管平台长安，供应仍比拟紧张长安，3个全新盘：光大天奕居、臻境花园、东实旗康苑（三限房）。 光大天奕居，为长安新安社区旧改项目，地处新安社区横岗头横增路，于2020年8月投资备案，树立期2021年03月01日至2023年10月01日。 其占空中积为1.5万㎡，总建面约8.5万㎡，规划有3栋住宅，1栋写字楼，以及商业楼和地下车库。 截图自广东省投资项目在线审批监管平台臻境花园，为往年首批集中出让地块（2022WR003号），位于长安沙头社区，由武汉地产以底价50.1亿拿下，成交楼面价为元/㎡。 该项目由招商蛇口&武汉城建双强联袂开发，于5月29日举行奠基仪式。 其占空中积约5.8万㎡，规划户数约2000户、绿化率约30%、容积率约3.8、全屋高标精妆纯高层洋房小区，装备有下沉会所，约1000㎡商业街等寓居配套。 图源招商蛇口东莞公司厚街/沙田，各有2个全新盘厚街，2个全新盘：朗豪公馆、大中阳光花园。 朗豪公馆，位于珊美社区康乐南路口旁，天文位置十分优越，其占空中积约1万㎡，总建面约为6万㎡，规划1栋商业、办公楼，5-6栋为商业住宅楼。 目前项目在建中，主力户型为建面约76-98㎡高拓三房，收盘时期未定。 大中阳光花园，为旧改项目，区位优势十分好，位于厚街中心，毗邻厚街万达广场，直线距离地铁2号线寮厦站约100米。 截图自广东省投资项目在线审批监管平台沙田，2个全新盘：越秀美的天悦江湾、港口华府。 越秀美的天悦江湾，选址滨海湾交通大格式完善的沙田，打造越秀最高端的“天悦江湾系”产品，直线距离江边仅约200米，容积率仅2.2，5M智慧安康社区。 项目主力户型为建面约81-125㎡的南向高层以及143-195㎡的别墅，目前样板房已开放。 图源越秀美的天悦江湾港口华府，位于家具小道与港口小道交汇，紧邻东莞国际会展新城，且临江约30米，坐拥一线江景。 项目全户型南向无遮挡瞰江，主力户型为建面约85-138m²江景美宅，以及175m²瞰江大平层，据悉项目营销中心曾经开放，行将入市。 图源港口华府04东部产业园，黄江成为关注焦点东部产业园片区，作为东莞楼市洼地之一，因近年来供应不多，确实关注度不是很高。 据不完全统计，下半年东部产业园有12个全新盘，其中黄江成为关注的焦点。 黄江，临深的价值洼地黄江，4个全新盘：迷信城时区、上群花园（一期、二期）、飞马温馨家园 、泰安府。 迷信城时区，天文位置极佳，位处深圳黑暗迷信城、松山湖迷信城之间，由保利、招商、旭辉三大品牌房企打造。 家门口就是在东莞R1号线黄江北站，依托黄江北站枢纽，打造枢纽上盖物业，享轨道、高速、城市加快路多维平面交通。 项目主力户型为建面约95-140㎡的3-4房，目前营销中心已开放，估量将于6月收盘。 图源保利在湾区上群花园（一、二期），为旧改项目，位于北部组团的板湖片区，项目总建面约9.3万㎡，将改造为高质量宜居社区，以商住混合为主。 一期，占空中积约㎡，容积率为3.88，总修建面积㎡，规划用地为寓居用地，以及商业金融业用地。 截图自广东省投资项目在线审批监管平台二期，占空中积约7807㎡，容积率为3.48，总修建面积㎡，规划打形成住宅。 截图自广东省投资项目在线审批监管平台泰安府，位于黄江江海路，距离镇政府直线距离1.5公里，与1号线黄江北站相距约1公里，交通算较为便利。 不过项目的体量极小，总建面仅6751㎡，包括一栋商业楼和一栋住宅楼。 飞马温馨家园，为旧改项目，位于黄江华南塑胶城，占地约13.6万㎡，建面约34万㎡，目前还未开工。 常平/谢岗/横沥，各有2个全新盘常平，2个全新盘：出色湛蓝领秀、颐安云玺。 出色湛蓝领秀，位于常平东站旁，占空中积约2.86万㎡，总建面约15万㎡，由9栋25-33层高层住宅及商住楼围合而成。 项目主力户型为建面约82-116㎡的3-4房，目前营销中心已开放，收盘时期未定。 图源出色湛蓝领秀颐安云玺，位于常平横江厦村，临近国度4A级景区隐贤山庄，占空中积约2.1万㎡，总建面约6.4万㎡，为现楼。 项目主力户型为建面约143㎡联排别墅及约170㎡双拼别墅，以及建面约95-121㎡的3-4房高层洋房产品。 据悉，项目2020年营销中心撤场，目前仍未开放，收盘时期未定。 图源颐安云玺谢岗，2个全新盘：中熙玖墅、骏雅苑。 中熙玖墅，位于谢岗杏花湖旁，占空中积约3.9万㎡，总建面约6.6万㎡。 目前项目营销中心已开放，收盘时等候定，主力户型为建面约85-120㎡的3-4房洋房，以及建面约193-200㎡别墅。 图源中熙玖墅横沥，2个全新盘：保利悦江花园、海富国金悦淞花园。 保利悦江花园，为往年首批集中出让地块（2022WR001号），位于横沥村尾村，由保利以总价8.85亿拿下，其成交楼面价为8639元/㎡。 项目占空中积约3.9万㎡，总建面约14.3万㎡，规划树立住宅、低层住宅、商业等。 截图自广东省投资项目在线审批监管平台海富国金悦淞花园，位于横沥田头村瑞康路边，其占空中积为2.9万㎡，总建面约8万㎡，规划树立11栋住宅楼、底层商铺等。 桥头/东坑，各有1个全新盘中熙玖珑山，位于桥头石水口村水口城路，紧邻保利紫云，由中熙地产打造，占地约4.3万㎡，总修建面积约14万㎡。 项目主力户型为建面约83-131㎡的3-4房，以及约141-153㎡城央傍山院墅，目前在建中。 莞月湖花园，为2021年土拍地块（2021WR036号），位于东坑镇新门楼村，由莞民投和众筑联手打造。 项目占空中积约2.2万㎡，总建面约9.6万㎡，规划树立商业楼、住宅楼、地下室及其他配套设备。 截图自广东省投资项目在线审批监管平台05环松湖还是主力，真松湖将断供松山湖片区，下半年还是环松湖的主场，真松湖内除了万科松悦有住宅外，暂无全新盘。 不过在接上去的第二批集中供地，真松湖将有1宗地块出让，即松山湖创意生活城。 据不完全统计，下半年松山湖片区有10个全新盘，其中大岭山以4个全新盘，供应量暂时抢先。 大岭山，新房供应主力靠旧改大岭山，4个全新盘：保利琥珀、中洲大岭山广场南商住项目、万科嘉城花园（一至三区）、鸿海松湖西岸（一区、二区）。 保利琥珀，位于长富街和德政路交汇处，占据大岭山中心位置，距离镇政府仅约500米，临近帝京酒店和景泰中央银座，周边图书馆、商圈、学校等成熟配套盘绕。 其占空中积约0.3万㎡，容积率为3.0，总建面约1.4 万㎡，规划树立1栋住宅和1栋复式公寓。 项目主力产品为建面约99-125㎡三至四房洋房，两梯三户设计，目前营销中心已开放，正在启动诚意注销，估量6月收盘。 图源保利在东莞大岭山还值得关注的有，万科嘉城花园（一至三区），为大岭山北站TOD旧改项目。 往年2月17日，万科嘉城花园投资备案，位处大岭山连平村，该旧改分为三区，规划关键树立为住宅、商铺、地下车库等。 万科嘉城花园一区，规划总用空中积平，总修建面积平；万科嘉城花园二区，规划总用空中积平，总修建面积平；万科嘉城花园三区，规划总用空中积平，总修建面积平。 寮步，旧改主场寮步，3个全新盘：美尔顿越洋广场、陈家埔三旧改造商住项目、鸿图广场商住更新单元项目。 鸿图广场商住更新单元项目，为旧改项目，区域位置十分优越，紧邻寮步镇政府。 项目由广东光大打造，前期规划为商住混合用地与公共设备用地，单元面积约10.38万㎡，撤除范围约7.31万㎡。 截图自广东省投资项目在线审批监管平台陈家埔三旧改造商住项目，为旧改项目，位于寮步陈家埔村祥富路，其占地约4.3万㎡，总建面约9.8万㎡。 项目将对现有旧厂房启动“三旧”改造，规划树立住宅楼、商业楼、地下车库及公共配套等。 截图自广东省投资项目在线审批监管平台美尔顿越洋广场，为区域内进度最快的全新盘，但不时处于待售形态，入市时期未定。 大朗，洋房供应紧缺大朗，2个全新盘：大朗镇三限房花园、金地ING。 大朗镇三限房花园，为大朗首宗三限房地块，占空中积约㎡，容积率为3.5，总建面约㎡，在2021年4月已投资备案，规划树立寓居楼6栋。 截图自广东省投资项目在线审批监管平台值得关注的是，该地块将在第二批集中供地挂牌出让（2022WR010号），大约是为了指定代持机构来投资树立。 该地块销售时，承购人按总价的50%出资购置50%产权，此部分销售均价不能高于元/平，另50%产权由政府指定代持机构持有。 其起拍价为5.7亿，起拍楼面价为8239元/平，最高限价约6.6亿，保证金为1.2亿，将于6月24日，早上08:20开拍。 图源自东莞公共资源买卖中心金地ING，位于大朗中心，直线距离大朗长盛商圈约600米，其占空中积约1.1万㎡，容积率为3.493，总建面约5.3万㎡，规划有共3栋，1号楼为21层、2号楼为18层、3号楼为4层。 项目主力产品为建面约37-60㎡总裁公馆，项目营销中心已开放，将于6月中旬开放样板房，目前冻资阶段，收盘时期未定。 图源金地ING钱隆华府，位于石排中心，南靠石排小道，西边临近东莞火车站，由世茂、福晟双品牌结合打造。 其占空中积约1.9万㎡，容积率为2.09，总建面约5.3万㎡，主力户型为建面约70-100㎡平装2-3房，营销中心早已开放，入市时期未定。 06水乡新城片区，道滘估量打破3字头据不完全统计，下半年水乡新城片区有10个全新盘，区域内各镇住宅供应都不多，其中最多的是望牛墩，共3个。 望牛墩，水乡主力望牛墩，3个全新盘：保利阅江台、信鸿广场、万科湾景公馆。 保利阅江台，位于望牛墩杜屋村，紧邻成熟大盘恒大江湾，直线距离望牛墩站约1.7公里。 项目主力户型为建面约79-107平的3-4房，以及约140平岛心别墅，项目于6月开放营销中心，收盘时期未定。 信鸿广场，作为水乡首个TOD项目，备受关注，项目为合利工业园“三旧”改造项目，于2020年11月投资备案。 其总用空中积约5万㎡，总修建面积约26万㎡，分为三期开发，由商务办公楼、高端住宅、等生活配套组成。 截图自广东省投资项目在线审批监管平台道滘/麻涌/中堂，各有2个全新盘道滘，2个全新盘：中海凤凰熙岸、里岸。 中海凤凰熙岸，位于东莞小道与港口小道南交汇处，处于东莞CBD南，东莞小道西生态寓居区。 其占空中积约6.7万㎡，容积率为3.0，总建面约26.7万㎡，主力户型为建面约87-122㎡光通透3-4房。 据悉，目前项目营销中心已开放，估量6月收盘。 图源中海凤凰熙岸里岸，区域位置优越，直线距离道滘轻轨站南约600米，其占空中积约2万㎡，容积率为2.0，总建面约5.8万㎡。 项目主力户型为建面约124-152㎡的3-4房，以及约254㎡毛坯别墅，据悉项目已封顶，但目前处于现楼待售形态，入市时等候定。 图源网络麻涌，2个全新盘：南山府、大步花园四期。 南山府，选址东莞千亿水乡新城、麻涌滨江商务区，与广州开发区仅一桥之隔。 其总占空中积约4.3万㎡，容积率≤3.0，总建面约17.5万㎡，主力户型为建面约88-118㎡瞰江3-4房。 目前营销中心已开放，5月31日开启莞e认购，收盘时期未定。 图源南山府大步花园四期，位于麻涌大步村，体量较小，其总建面约1.1万㎡，总户数67户。 值得一提的是，项目此前已投资备案过，但已过时未开工，于2021年9月重新开放操持备案。 截图自广东省投资项目在线审批监管平台中堂，2个全新盘：盛和星岸轩、江畔豪庭三期（一区、二区）。 盛和星岸轩，位于莞穗路江南大桥隔壁，与广州隔桥相望，纵情享用两城丰厚配套，于2021年5月奠基开工。 其占空中积约1.4万㎡，总建面约2.8万㎡，规划树立住宅楼、地下室及隶属配套设备等。 图源东莞盛和地产江畔豪庭三期（一区、二区），位于中堂东泊社区大新围路旁，其总用空中积约2.8万㎡，总建面约15.9万㎡，规划树立住宅、商业、物业控制用房、地下车库等。 首开熙江玥庭，位于洪梅黎洲角村，其总占空中积约1.8万㎡，总建面约7.5万㎡，规划树立5栋住宅楼、地下车库、配套商业及其它配套设备。 项目起止年限2021年12月01日至2024年09月01日。 截图自广东省投资项目在线审批监管平台以上就是93个全新楼盘，数据信息仅供参考，如有缺漏也欢迎文末留言补充哦！

鼎力水手指的哪个股票

如今正处于潜伏来年摘帽ST股时期。 昨日写了一篇纯通常的剖析文章，今天结合实例进一步论述。 昨晚ST大港发布资产置换暨关联买卖的公告，那就拉它出来剖析一下吧。 ST大港，看到“港”，容易联想到港口，联想到水手，名为“大港”，我就给它起名为“鼎力水手”吧。 一、鼎力水手的东家鼎力水手的实控人是镇江市国资委，控股比例达5079%。 详细控股状况如下图：国资委旗下企业众多，资产资源丰厚，可以以各种匪夷所思的方式，向ST企业保送利益，其无私之精气，完全可以感动天地。 所以通常来说，国资的ST是极不容易退市的，每年摘帽最确定的企业，少数是国资背景。 二、鼎力水手的菠菜看过动画片的人都记得，每当鼎力水手吃掉一份菠菜时后，都会迸收回庞大的能量。 昨天的资产置换公告，就是为鼎力水手量身定制的一剂强力菠菜。 我们详细拆解一下：（一）菠菜提供方：鼎力水手的控股股东江苏瀚瑞投资控股有限公司。 （二）菠菜的方案内容：鼎力水手公司拟以应收款项账面余额万元（以下简称“置出债务”）与控股股东瀚瑞控股全资子公司瀚瑞金控持有的金港租赁30%股权和金控租30%股权（以下简称“置入股权”“标的股权”）启动置换。 置入股权买卖作价万元，置入股权和置出债务的多少钱差额万元由公司以现金支付。 瀚瑞控股为本次买卖承诺保底收益，即大港股份每年依照持股比例享有的金港租赁与金控租赁的净利润若低于大港股份投资金港租赁和金控租赁的总金额×7%，则瀚瑞控股应以现金向大港股份补足差额，补偿期限5年（2020年度-2024 年度）。 （三）菠菜的营养简评为什么置换？说白了，就是实控人保送利益，以到达强力保壳的目的。 把极难收回的、每年要计提坏账损失、形成年年利润损失的应收账款，换成优秀的股权，而且这股权每年还给出保底净利润——7%。 怎样样？1077亿元不发生任何收益、每年还要计提少量坏账损失（曾经计提了7109万元，往年计提幅度还要增大）的烂资产，换成了等额的优质股权，还能失掉每年至少7%的利利润。 当然，鼎力水手另外付了226亿元现金，连同这1077亿元烂账，一同换回了1303亿元的优质股权。 经过这一置换，对净利润的影响立竿见影：1每年取得保底净利润9118万元（可以更多）。 2这1077亿元烂账，以往曾经计提了7109万元坏账损失，既然换回了好资产，这7109万元坏账损失就要冲回，直接形成2020年利润参与7109万元。 综上两项，经过这次资产置换，鼎力水手啥也不用干，往年直接参与162亿元净利润。 当然，详细数据或许会有一些出入。 准确的算法是：1假设置入股权净利润超出7%，则净利润超越9118万元，鼎力水手往年参与的净利润大于162亿元；2假设置入股权净利润低于7%，则净利润低于9118万元，鼎力水手往年参与的净利润低于162亿元；差额部分由控股股东瀚瑞控股补偿。 这部分补偿差额计入资本公积科目，而不计入净利润。 不论如何，这相对是名副其实的强力菠菜。 三、鼎力水手自身的资质（一）身世洁白老老实实盈余，老老实实戴帽，没有严重涉访涉诉、违规担保等不良记载。 （二）家底丰厚现价534元，每股净资产485元。 货币资金充沛，转让全资子公司艾科半导体、转让大港置业、东尼置业、转让债务，取得了巨量的现金。 财大气粗，本次菠菜要求交付的226亿元现金，完全不成疑问。 （三）股生低谷鼎力水手2006年上市，上市以来的最低价为328元（前复权），目前多少钱534元。 由于延续两年盈余，鼎力水手自2020年4月30日起被实行“退市风险警示”特别处置，股票简称由“大港股份”变卦为“ST大港”。 戴帽后两个一字停板，5月7日到达近期最低价449元，目前多少钱距此多少钱涨幅为1893%，并不高。 （四）奋力上进1洗大澡2019年计提商誉减值损失125亿元、坏账预备206亿元、存货涨价损失045亿元、固定资产减值损失021亿元。 其中占大头的是商誉和坏账预备。 从2020年状况来看，目前商誉9058万元，往年即使计提减值损失，也一定小于去年；1077亿的应收账款曾经置换，这部分不再计提坏账预备，且7109万元坏账损失还将冲回。 往年财务状况必需好于去年。 2甩包袱2019年出售艾科半导体、大港置业和东尼置业。 出售艾科半导体是为了优化测试产业结构和规划，优化盈利才干。 出售大港置业和东尼置业，是由于公司预备逐渐分开房地产行业，这俩公司总是盈余，套得太深，割肉依然如故。 3谋远景首先，资产置换这个大菠菜是扎扎实实的强心剂，我以为比长吁短叹开展规划愈加真实。 有此一项162亿的净利润，2020年摘帽简直曾经是稳了。 其次，公司砍掉杂枝，聚力芯片测试和芯片封装主业，属于国度扶持产业，正处在风口。 从一季报状况来看，运营数据曾经转好，只需墨守成规不拖后腿，耐烦等候全年业绩为正即可。 （此处备注一下，有的娃儿有业绩洁癖，把ST公司的剖析规范同等于优质企业，非要到达十足的主营牛叉才予以认可，这是不迷信的。 一分钱一分货，超低价的ST曾经从股价上认怂了业绩，主营业务的开展非一日之功，不宜它们短期/一年的主营业绩提太高的要求）。 基本上都是，通常绝大少数涨幅都在50％以上，至今为止我只看过一个跌过的这是历史数据新股上市 发行多少钱 上市日期 上市首日两边价 上市首日涨幅 拓邦电子 % 中国远洋 9263% 顺络电子 % 实益达 % 安纳达 % 西北网架 % 交通银行 80% 天津普林 % 中信银行 % 广宇集团 % 恒星科技 % 连云港 % 利欧股份 % 新民科技 % 露天煤业 % 沃尔核材 % 中环股份 % 银轮股份 % 金陵饭店 % 湘潭电化 % 天邦股份 % 荣信股份 % 天马轴承 % 安康保险 % 新海股份 % 科陆电子 % 康强电子 % 东港股份 % 紫鑫药业 % 柳钢股份 % 重庆钢铁 6270 % 中国海诚 % 罗平锌 % 三维通讯 % 三变科技 % 天润开展 % 兴业银行 4709% 威海广泰 % 晋亿实业 8540 % 三钢闽光 705% 兴化股份 % 沃华医药 % 沧州明珠 % 中国人寿 % 信隆实业 8000 % 莱宝高科 6465% 广博股份 % 恒宝股份 % 冠福家用 % 广东鸿图 % 广深铁路 6475 % 南岭民爆 % 海翔药业 % 天康生物 % 山河智能 1813% 浔兴股份 % 大唐发 % 网盛科技 % 国脉科技 % 青岛金王 % 中泰化学 % 江苏国泰 % 金智科技 % 招商轮船 6105 % 新野纺织 6475 % 山东鲁阳 % 新海宜 % 万丰奥威 8130 4364% 西方陆地 % 海鸥卫浴 8792% 孚日股份 9115 % 平煤天安 9600 % 栋梁新材 % 中材科技 % 金螳螂 % 太阳纸业 % 苏州固锝 % 大港股份 % 工商银行 3350 7372% 雪莱特 % 高新张铜 7900 % 青岛软控 % 日照港 6485 % 东源电器 % 德棉股份 6015 % 北辰实业 3585 % 江苏宏宝 9125 % 众和股份 % 獐子岛 % 潞安环能 % 黑猫股份 % 景兴纸业 6680 % 东华合创 % 中国国航 2775 -0893% 瑞泰科技 % 远光软件 % 华峰氨纶 9260 % 宏润树立 % 江山化工 9780 63% 粤水 6965 % 世博股份 7830 1175%