放宽目前同区地积比率转移布置以介入市场重建诱因 李家超 (放宽地区政策)

媒体 香港报道： 9月17日，香港行政长官李家超宣布新一份《施政报告》。他表示，会以新思想运行新展开土地推进城市重建，包括放宽目前同区地积比率转移布置，容许重建项目未用尽的地积比率跨区转移到其他地域致使新展开区，介入市场重建诱因。

同时针对重建要求较迫切的七个指定地域17，试行过度介入公家重建项目地积比率，容许将介入的地积比率转移至北都或其他地域经常经常使用，或转为金额用作抵销在投地或启动其他项目地契修订、原址换地所须缴付的地价。

他又指，会在北都古洞北及粉岭北新展开区预留三幅土地让城市重建局谋划兴修新楼，作为未来“楼换楼”的替代单位。

柳州市驾鹤小桃园简介（几百字）

【驾鹤小桃源、三相亭与驾鹤书院】南宋绍兴初年(1132年)，吴敏、王安中、王伯彦三位丞相先后贬官外放，途中于柳州相遇，同时寓居于柳江南岸的水南僧寺，他们常游于驾鹤山，并在山下开拓园林，植桃数百株，号称“小桃源”；创立驾鹤书院，修建“三相亭”。 从此，驾鹤山成为柳州历代文人雅集的山景名胜。 宋淳熙二年(1175年)柳州知州赵师邈就任后，寻访名贤古迹，在老僧人的率领下，发现驾鹤山的王安中的摩崖题刻“驾鹤书院”，乃重修“三相亭”，并在亭旁摩崖上镌刻《三相亭碑记》： “龙城自有唐名贤出镇，维今数百年。 绍兴初，三丞相暂住驻于水南僧寺，闲居暇日，相与游访林石佳处。 因观岩石屏立，上有空泛数处，遂创茅亭二所，曰驾鹤书院，曰三相亭。 时携筇挈榼，观书论诗，款洽谈整天不倦，因此遂成胜迹，题曰“小桃源”。 岁月既深，二亭名存耳，况其所乃熊氏之地。 自时厥后，来守此邦者，各以郡计窘迫，无暇寻访名贤古迹。 予到官十月，固城池修葺了毕，访水南报恩寺，观初寮故地，王安中字也小摩崖石刻。 得僧谈及小桃源名迹，遂访寻焉。 见其藤萝交结弥漫，芟剃之，始见石刻，乃偕教官二幕及佥厅观之，相与商订，欲依旧贯，作茅亭，无支费公帑。 佥曰：宜之。 遂仍初制。 亭成，招同列为款，甚得山水佳趣。 自此必余暇日，时一至也。 时嘉泰癸亥年仲春日题。 ”《三相亭碑记》石刻至今保管完整，成为研讨柳州历史的关键文物。 2004年柳州市依据清代广东布政使方溢的《小桃源赋》中对驾鹤小桃园的描写，重建了驾鹤小桃源，使其成为集访古、观光、休闲和民俗于一体的精致园林，有驾鹤书院、三相亭、文广洞、南评宫、桃源沐春、驾鹤仙踪、晴岚鑫钟等二十余处景点。

有谁知道淮海广场改造时期

淮海广场改造应在高考及中考之后！也或许放在暑期启动！淮海广场改造必需速战速决的！

冷烫损伤大还是热烫损伤大??

我烫了两次,第一次性是冷烫,效果还是不错的,但日子久了分叉严重,发质枯槁.依照发型师的说法,热烫效果要好多了.而且没那么损伤头发.但其实无论是冷的还是热的.对头发损伤都有的,以后留意保养.我第二次烫的是热烫,效果普通...上方是一些资料,你看看~如今烫发分两大类：冷烫和热烫。 冷烫就是普通意义的烫发，烫完后要打啫哩保湿，湿的时刻是卷的，干的时刻卷度不好，打东西后头发硬没有弹性。 热烫，如今分别子烫、陶瓷烫、数码烫等。 先硬化，在上杠子。 这种烫发的不同之处是湿的时刻卷度不大，但干的时刻卷度好些，头发是软的，有弹性。 如今很多推数码烫的，由于数<--ADV_CONTENT-->码烫机器多少钱不高，很容易上，但数码烫烫不好的话会和冷烫一样，也要打东西保湿，要是做成这样的效果，还不如做冷烫，冷烫多少钱要低些。 但热烫也不是万能的，有些发型是要求用冷烫来做的。 烫发时如何判别发质状况 烫发前，对发质的诊断是十分关键的，了解发质有目的的选择烫发的方式与烫发水，可有效的防止发质受损，使发卷度失掉更好的表现。 烫发前在头发正常枯燥形态下，经过目测的方法可直接判别发质状况，但往往不够准确。 上方给大家介绍几种发质的诊断与测试技巧。 一、枯燥度测试技巧：取大约20根左右的头发，缠绕在手指上，然后适当用力想外拉伸数下，假设头发有弹性，没有拉断现象，说明安康；假设拉断的数目较多（15%），说明枯燥。 二、多孔性测试技巧：取一束头发，用左手将发尾捏紧，再用右手悄然捏在发束的1/2处，向发尾处推，假设被推离左手的头发数目多，说明多孔，反之则安康。 三、弹性测试技巧：取一根头发，捏紧并显露大约5~10cm长度的发尾，然后用另一手的指甲悄然从头发上滑过，这时头发会出现许多小圈，记住小圈的圈数，再将发圈悄然拉直10秒，松开手，假设圈数增加，说明弹性小，假设圈数没有增加，说明弹性大。 时兴热烫 如今最为时兴的是热能烫，热能烫分为：离子烫、陶瓷烫、热塑烫等。 离子烫 离子烫，是在一把平板夹外部经常使用陶瓷片，只需一插电导热、分缕夹住头发，重复拉直数遍后就能取得直发的效果，但又防止了头皮被拉扯的痛苦。 离子烫的成败关键取决于第一道上硬化剂的步骤，有阅历的发型师必需依据发质、发量来判别药剂逗留的时期，时期过短效果不好，过长势必损坏发质。 离子烫是经过改动发质结构来到达其效果的，只要先破坏发质才干重建新的结构，因此离子烫必需会伤头发，不伤头发是无法能拉直的。 特别提示你，离子烫有不少忌讳，如两天内不能洗发或夹、绑头发，短发的人若有分界习气，也必需提早通知发型师，否则定型后很难再改动，染发则必需在烫发后至少1星期才干启动，发尾过度枯燥的人，建议先剪掉枯燥部分，以免发尾部分效果不清楚。 适宜人群：天生卷发的、头发特别多的、烫过发的或是追求超直觉得的人士。 那样特别受损的头发做出来效果不太好，头发太少或太软的人专家也不建议做。 Tips：离子烫所用的平板夹内的陶瓷片可以耐高温到180度，有些业内人士以为离子烫是美发界两大美发杀手中的一种，因此受损的头发要慎重。 陶瓷烫 陶瓷烫也即远红外线陶瓷烫，用陶瓷杠子加热做卷发，加热温度是180度左右。 这种卷发比起传统上的卷发效果来得更自然些，尤其在干发时比湿发的卷度更美丽。 陶瓷烫是应用一台长相如八爪鱼的仪器，用陶瓷棒将发丝从五湖四海夹住拉开，插电导热后烫卷，因此短发容易漏卷，并不适宜尝试。 其特点是头发干后，卷度照旧，并且充溢弹性，烫后效果能够坚持6-10个月。 基本上陶瓷烫的环节与离子烫相似，在烫后48小时内不能用风筒吹、拉直，否则会让发质加倍折损。 由于陶瓷烫的机器较贵，同时对发型师的手艺要求也较高，故陶瓷烫在同类烫发中是最贵的，普通都在600元以上，用好的烫发药水到达1000元也是不稀罕的，当然，只需烫得好，陶瓷烫出来的效果是十分美丽的，当然关于发质的损伤也是必需的。 适宜人群：陶瓷烫关于中长、长发都适宜，适宜头发较硬、较粗的发质。 Tips：陶瓷烫和离子烫一样，都是对头发损伤最大的两种烫法，它们要求将头发加热到很高的温度，是一切电发种类里温度最高的。 做了陶瓷烫的MM，发膜是必要求做的。 这样也是对秀发做出牺牲的一种补偿吧! 热塑烫 热塑烫，最新烫法，也叫数码烫，或是SPA烫，杠子是特殊塑料的，温度是130度左右，配合特殊的药水和特殊的烫法能到达陶瓷烫的效果，并且基本做到不伤发。 由于机器多少钱低，所以烫发多少钱也稍低于陶瓷烫。 最新的热塑烫机，样子像UFO，有很多爪子，看着像陶瓷机，但性能和陶瓷机不一样，杠子温度是40－160度可调，适宜多种烫发和任何发质，有红外线性能和冷喷护发性能，有特殊的杠子测温性能，更好的检测烫发温度，有效维护头发。 要求留意的是，普通热塑烫机子比以前的陶瓷机多少钱低，好多小店也有，但技术和产品不一定到位，有的做事先达不到“越干越卷不用打啫哩保湿”的效果。 Tips：它的优势是操作时期更短，仅需1个小时左右，但是最大的缺陷对头发的挑剔，尤其是关于受损发质的效果奇差：比如，卷度不耐久，烫后特别毛燥。 所以，在时下受损发质的顾客特别多的理想下，专业发型师不想冒险主推此产品。 因此，在美发市场中，它仅有“半席之地”。 目前，一种来自法国的15分钟成功烫发的加快护发烫遭到专业发型师的介绍。 据称此烫法无刺鼻滋味，补充营养，并且拥有完美的烫后效果。 当然，随着技术的提高，每一种烫发技术都无法能100%完美，都必将被更好的新技术所替代。 Tips: 1、烫发不成功不能短期再来一次性，两次烫发时期最好距离半个月以上。 而初次烫发的人，烫发时期尽或许缩短，同时与第二次烫发的时时期隔半年以上为佳。 2、发型师的技术水准比药水的好坏更能影响烫发的效果。 3、烫发不能改观较差的发质，再好的烫发水也会损伤头发，只是损伤水平相对小一些。 在烫发后及时护理，为头发补充营养。 4、尽量找美发师亲身操作，这样你才会拥有一头适宜你的，特性的卷发。 5、选产品时，应看产品包装。 关于标称“某某国某某公司监制”的应尽量防止。 烫发前的预备要务 Do 翻阅杂志，吸取灵感 以后最盛行的发型在杂志中都了如指掌，假设你曾经有了初步的想象，再拿杂志的发卷效果作参考，和发型师沟通起来会更顺利。 Do 不吹风 坚持头发内的含水量，在接近烫发日的前一周内不用吹风机烘干头发。 Don’t 烫发前洗头 烫发前不要洗头，以免抓挠头皮形成敏感或感染。 Do 密集保养 不只每天要用滋养修护型产品洗护头发，一周内最好再用1-2次火局油膏或发膜，提高头发的强韧度，还可以到美发沙龙做专业烫前护理，以精髓液或发膜为秀发补充胶原蛋白，改善受损发质。 与发型师沟通四大要点 烫发在一切美发项目中的多少钱算比拟贵的，这不只由于它是一种终身性的头发定型方式，也由于在美丽的发卷或是蜿蜒的清汤挂面上方，那些让发丝光荣不减的先进工艺。 ●Point1 从多少钱到质量 据调查，大部分美发沙龙的烫发多少钱为：短发280元-300元；中长发400-450元；长发600元左右，上下浮动不超越20%。 *相对经济的方法有购置美发年卡，和好友share一盒烫发药水，以及到地段不太繁华的美发沙龙去做等等。 ○一家能保证烫发质量的美发沙龙也很关键，你无妨从以下几步入手： Step 1 选对店和产品品牌：美发沙龙可分为“品牌店”和“流水店”两种。 品牌店只运营全球知名专业美发品牌的产品，注重服务质量，例如巴黎欧莱雅、威娜、卡诗、美奇丝专门店等；流水店属非品牌店，会采用不同层次、不同品牌的产品，质量和多少钱差异也比拟大。 但是各位出于对安康和多少钱的思索，最好是带上自己的产品去非品牌发廊做，除了十分的活动外更关键的是保住了美丽和安康。 Tip：知名品牌产品在这两类店的多少钱相差不多，遇到过低的折扣应该小心。 Step 2 选对人：优秀发型师是成功发型的选择性要素，攀谈几句，让他简易剖析你的发质、发型和脸型的相关，就能了解发型师的基础素养和专业水准。 Tip：不想冒险去做实验品，最简易的方法莫过于去好友引见的店，或是相对知名的品牌店。 Step 3 选对产品：无论优劣，烫发精的滋味都很刺鼻，所以我们很难经过闻去确认质量。 不过观察外包装，不失为一个方法。 优质烫发产品的包装精制，印制细腻，标明出厂日期和卫检证号；而劣质产品的包装往往粗糙，材质差，没有出厂日期，甚至有难闻的劣质油墨味。 Tip：记得观察包装的新旧水平，防止用到灌装在正牌包装里的劣质产品。 ●Point2 不同烫法的差异 依原理不同，烫发分红离子烫和化学烫。 离子烫又名平板烫，可以烫直也可以烫卷。 而所谓负离子烫、水疗离子烫、由离子烫、黄金离子烫、排毒离子烫等眼花纷乱的称号，其效果无非就是一个：把头发变直。 而化学烫相对复杂，这个我们以往喜欢叫做“冷烫”的方法，由于烫发的方式和外型的效果不同又分红了不同的类别。 ○螺旋烫 电话线一样的小螺旋卷，疏松度大，可以优化两倍的发量。 ○喇叭烫 日式烫法，将喇叭发卷向上或向下放置，烫出的效果一模一样。 ○空气烫 烫前将头发剪碎，再由发型师依据你的脸型烫出疏松的发卷。 ○陶瓷烫 接近外型过的大卷，但国际技术水平尚不成熟，返工率高。 ○烟花烫 超细型的电话线小卷，令头发疏松，可提高三倍发量。 ○锡纸烫 相似烟花烫，发量可提高两倍。 Tips:1 不要被五花八门的烫发称号弄晕，任何一种离子烫都运用了相反的原理，效果也相近；而像陶瓷烫这样的冷烫法，也被编撰出多个名字：数码烫、热能烫、spa烫。 2 陶瓷烫、喇叭烫对发质的破坏较大，最好是不要尝试。