北京市财政局等七部门印发 北京金融监管局 北京市知识产权金融生态综合试点执行方案 (北京市财政局官网)

7月25日，国度金融监视控制总局北京监管局等七部门印发《北京市知识产权金融生态综合试点执行方案》提出，到2027年，基本建成服务简易高效、信息共享疏浚、体制机制完备的知识产权金融生态综合实验区，构建具有北京创新特征、运转良好高效的知识产权金融生态体系，总体构成知识产权、产业、金融良性互动的任务局面。

附：《国度金融监视控制总局北京监管局等7部门关于印发《北京市知识产权金融生态综合试点执行方案》的通知》

京金发〔2025〕210号

各有关单位：

为片面落实《国度金融监视控制总局国度知识产权局国度版权局关于印发〈知识产权金融生态综合试点任务方案〉的通知》（金发〔2025〕10号）要求，做好试点落地任务，国度金融监视控制总局北京监管局会同北京市知识产权局、北京市版权局、北京市财政局、北京市经济和信息化局、北京市中央金融控制局和中国人民北京市分行结合制定了《北京市知识产权金融生态综合试点执行方案》，经市政府赞同，现予以印发，请细心贯彻执行。

国度金融监视控制总局北京监管局

北京市知识产权局

北京市版权局

北京市财政局

北京市经济和信息化局

北京市中央金融控制局

中国人民银行北京市分行

2025年7月7日

《北京市知识产权金融生态综合试点执行方案》

为深化贯彻党中央、国务院关于放慢推进知识产权强国树立的部署，落实中央金融任务会议关于做好“五篇大文章”的任务要求，依据国度金融监视控制总局、国度知识产权局、国度版权局《知识产权金融生态综合试点任务方案》（以下简称《任务方案》）任务部署，现就稳步推进北京市知识产权金融生态综合试点任务，制定执行方案如下。

一、总体要求

坚持以习近平新时代中国特征社会主义思想为指点，深化贯彻落实党中央、国务院关于知识产权任务的一系列关键部署，充散发扬金融支持北京科技创新和文明展开的作用，促进知识产权效果转化运用，优化知识产权金融服务虚体经济质效。推进《任务方案》各项重点义务落实，推进北京市知识产权质押融资增量扩面，成功知识产权质押融资余额、年度累放金额、年度新增融资户数合理增长，知识产权价值评价和融资服务质效清楚优化，综合融资本钱合理下降，构成有北京特征的知识产权金融运转机制、产品体系、服务方式和专业人才队伍。

到2027年，基本建成服务简易高效、信息共享疏浚、体制机制完备的知识产权金融生态综合实验区，构建具有北京创新特征、运转良好高效的知识产权金融生态体系，总体构成知识产权、产业、金融良性互动的任务局面。

二、详细义务

（一）推进知识产权质押注销料理简易高效

1．片面推进质押注销便利化料理。指点北京地域商业银行各分支机构成功专利权质押注销全流程无纸化线上料理全掩盖。优化线下服务便利化水平，依附商业银行营业网点、知识产权注销服务大厅等渠道设立知识产权金融综合服务点，“一站式”料理知识产权质押注销、融资咨询等服务事项。公布知识产权质押注销操作指南。积极配合国度版权局，推进中国版权维护中心开放版权质押注销绿色通道，放慢树立在线版权质押注销平台、版权质押注销公示信息平台，优化注销流程，缩短料理周期。（责任单位：市知识产权局、市版权局、北京金融监管局）

2．推进知识产权信息公示共享。指点金融机构用好版权质押注销公示信息平台，支持完善版权质押注销机制。发扬商标权和专利权质押注销信息与中国人民银行征信中心动产融资分歧注销系统共享互通的作用，进一步优化企业动产融资便利度。指点金融机构经过信息平台、知识产权数据资源公共服务系统、中国及多国专利查询系统、中国版权注销查询服务平台、北京市知识产权公共信息服务平台等系统，查询知识产权权属外形、容许经常经常使用、买卖转让等关键数据信息。（责任单位：市知识产权局、市版权局、北京金融监管局、人民银行北京市分行）

（二）增强知识产权价值评价体系树立

3．扩展推行知识产权外部评价。处分商业银行结合《专利评价指引》等知识价值评价国度规范、自动化评价模型工具、外部规范化评价报告等，树立本机构的知识产权价值外部评价体系。处分商业银行关于单笔1000万元以下的知识产权质押存款，经过外部评价或许银企协商方式确定价值。依照“边试点、边优化、边总结”准绳，优化评价方法、目的、系数，并逐渐扩展外部评价适用范围。（责任单位：北京金融监管局、市知识产权局、市版权局）

4．强化知识产权评价体系规范化树立。指点行业协会或专业组织研讨制定契合北京特点的专利、商标、版权价值评价指引或规范。推进有关政府部门在知识产权价值评价方面提供数据、模型和系统支持，探求树立北京地域知识产权价值评价自动化模型和行业评价报告，支持商业银行优化外部评价才干。处分知识产权服务机构发扬法律、技术等专业作用，为商业银行树立知识产权外部评价体系提供。支持有条件的金融机构探求用对企业知识产权全体评价替代价值评价。支持树立知识产权评价机构白名单、知识产权金融导师库，充散发扬专业机构和专家阅历在知识产权评价体系树立中的作用。（责任单位：市知识产权局、市版权局、北京金融监管局、市经济和信息化局）

（三）促进知识产权金融服务更新

5．优化商业银行外部保证机制。指点商业银行制定专门的知识产权金融业务方法和控制制度。处分依附科技支行、文创支行或设立知识产权金融专门机构推行知识产权金融产品，树立业务审批绿色通道并提供外部资金转移定价活动。处分商业银行下放审批权限，用好单列信贷方案和监管不良率考核容忍等监管政策，配套设置专门信贷额度、风险评价审批机制、尽职免责机制、绩效考核机制。指点有条件的商业银行探求树立尽职免责加快认定及多部门共同介入的难免责结果申诉机制。处分商业银行在现有绩效考核机制中增设知识产权金融目的、加大知识产权金融权重或制定专门的知识产权金融绩效考核要求，研讨设立中转基层信贷人员的集团处分方案。增强知识产权金融专业人才培育和保证机制树立。（责任单位：北京金融监管局）

6．丰厚知识产权金融产品和服务。处分商业银行综合运用小额信誉存款、知识产权质押存款、创新积分存款等方式，下降初创期科技型企业、文创企业融资门槛，做好与全国中小企业融资综合信誉服务平台（“信易贷”）的连接。处分商业银行开发知识产权质押产品，延伸知识产权质押存款期限，提高中终年存款比例，用好“无还本续贷”政策。处分机构为知识产权创新企业提供综合保险方案，片面展开知识产权转化运用类、海外维权类等保险业务。处分商业银行将知识产权投保状况作为提高企业融资可得性的参考依据。探求创立北京市知识产权金融服务分歧品牌，系统整合商业银行、保险、担保等各类金融机构产品和服务体系，成功行业分歧展现、宣传和推行。（责任单位：北京金融监管局、市知识产权局、市版权局、市经济和信息化局、市金融控制局）

7．支持知识产权押品和方式创新。处分商业银行基于各类知识产权启动组合质押融资。处分商业银行扩展知识产权质押物范围，结合北京市知识产权散布和产业特点，重点探求将动植物新种类权、数据权益、天文标志、证明商标、布图设计等归入可质押知识产权范围。积极探求促进知识产权转移转化的金融产品。处分金融机构探求知识产权资产支持（）、资产支持票据（ABN）等业务方式，运用资本市场工具促进创果转化。处分公司展开知识产权信托，探求提供知识产权权益控制、维护、代际传承、公益慈善等服务，成功知识产权安保保管和效果转化后收益的高效控制。（责任单位：北京金融监管局、市知识产权局、市版权局、北京证监局、人民银行北京市分行、市绿化局、市乡村局、市金融控制局、各区政府、北京经济技术开发区管委会）

8．推进多元化知识产权金融支持产业展开。处分金融机构加大对严重战略、重点范围、重点环节以及“卡脖子”范围关键中心技术攻关的金融支持力度，推出针对战略新兴产业、前沿产业、未来产业、高精尖产业的知识产权金融产品，定制专属金融服务。（责任单位：北京金融监管局、市知识产权局、市版权局、市经济和信息化局、市科委、管委会、市金融控制局、市展开除新委、各区政府、北京经济技术开发区管委会）

9．促进信贷资源盘活。处分商业银行用足用好银行业信贷资产注销流转中心对知识产权质押存款转让的绿色通道服务、三年内对知识产权质押存款转让免收各项费用等政策，经过银行业信贷资产注销流转中心展开知识产权质押存款直接转让、收益权转让等业务。（责任单位：北京金融监管局、市知识产权局、市版权局）

（四）健全知识产权买卖机制

10．发扬知识产权服务机构作用。处分北京知识产权买卖中心、版权贸易基地（买卖中心）提高精准服务才干，为商业银行在产品设计、模型优化、银企对接、押品挑选控制、权益风险控制等方面提供专业服务。处分知识产权服务机构发扬法律、技术等专业作用，帮助银行和保险机构判别知识产权价值。（责任单位：市知识产权局、市版权局、北京金融监管局、各区政府、北京经济技术开发区管委会）

11．提高知识产权买卖生动度。发扬各知识产权运营平台和买卖机构、版权贸易基地（买卖中心）在知识产权价值评价、风险定价、转让买卖、质物处置等方面性能。在知识产权买卖市场逐渐成熟后，积极探求知识产权确权注销在信托、理财等资管产品名下的可行性途径，将买卖主体扩展至资管产品。（责任单位：市知识产权局、市版权局、北京金融监管局）

12．推进专业化处置平台树立。处分各知识产权买卖运营平台和买卖机构、版权贸易基地（买卖中心）等设置知识产权质物处置专门版块。探求采取企业预缴质押时期专利年费等方式，防止专利权因未交纳专利费而失效。处分金融机构与北京知识产权买卖中心等知识产权流转中心协作，探求知识产权处置、流转的有效途径和可行方式，经过集中拍卖、第三方收储等方式，将短期处置转换为较长周期的知识产权运营。支持设立知识产权质物收储、运营机构。（责任单位：市知识产权局、市版权局、北京金融监管局）

（五）完善知识产权金融协作机制

13．健全完善风险分担和弥补机制。统筹完善城市两级知识产权质押融资本钱补贴、风险弥补微风险分担等相关支持政策，继续优化政策兑现方式，优化企业满意度、取得感，提高金融机构积极性。处分组建知识产权金融服务共同体，对新技术范围或金额较大、期限较长、风险偏高的项目探务虚行“共贷、共保、共担”，集中行业力气支持关键技术转化和优点企业培育。（责任单位：市知识产权局、市财政局、市版权局、北京金融监管局、各区政府、北京经济技术开发区管委会）

14．增强数据共享和金融服务赋能。依附全市政务数据共享机制友好台、北京金融综合服务网与北京市知识产权公共信息服务平台等，逐渐推进市场监管、税务、知识产权和金融服务等信息、数据的互联互通。积极探求数据赋能，基于数据信息共享展开知识产权质押融资线上料理服务，探求打造企业融资需求公布、质押合同注销、质物外形查询等的“一站式”服务平台。（责任单位：市知识产权局、市版权局、北京金融监管局、市政务和数据局、市经济和信息化局、市金融控制局、各区政府、北京经济技术开发区管委会）

15．普遍展开银企对接活动。优化知识产权企业“白名单”，处分相关部门、各区（含北京经济技术开发区）推送重点产业专题、专利产业化样板企业培育库及其他知识产权企业白名单等信息。经过知识产权金融服务“入园惠企”、北京畅融工程、知识产权宣传周、知识产权论坛及展会等服务交流活动，加大对科创企业、文创企业的政策宣传和支持力度。经过举行强链增效专场银企对接活动等，推进重点产业知识产权金融赋能。处分知识产权拥有量较大的科创企业、文创企业运行知识产权金融促进企业展开，优化知识产权效果转化才干。（责任单位：市知识产权局、市版权局、北京金融监管局、市金融控制局、市科委、中关村管委会、各区政府、北京经济技术开发区管委会）

三、保证措施

（一）树立完善试点任务机制

在北京市政府统筹协调支持下，由北京市知识产权质押融资服务高质量展开任务联席会担任组织展开北京市知识产权金融生态综合试点任务，各部门按职责分工巧作举措，活期研讨通报试点任务状况，组织增强各方交流协作，共同推进任务措施落实落地。树立城市两级任务机制，有才干、有志愿的区（含北京经济技术开发区）可向市知识产权局、市版权局申报区级试点，制定完善任务举措并将知识产权金融任务列入年度任务目的，实行责任制考核。北京市银行业协会、北京保险行业协会、首都知识产权服务业协会、北京市版权维护中心、北京市版权协会等行业自律组织和单位应增强对金融机构、知识产权服务机构等主体展开任务培训、阅历交流和案例推行。

（二）强化金融机构试点控制和慎重监管

组织有志愿、有才干、有条件的金融机构申报介入综合试点任务，增强日常任务评价和分开控制。指点金融机构树立行业结合任务机制，共商共议协同推进各项重点义务落实。完善知识产权金融监测剖析制度，结合试点义务将各类创新试点归入数据监测，丰厚知识产权金融外延外延，增强微风险监测。制定完善配套监管政策，处分和支持创新，在严峻慎重基础上给予各机构试点任务适当监管容忍度。关于良好做法和政策执行环节中出现的疑问艰难，及时报告北京金融监管局、市知识产权局、市版权局。

（三）加大宣传推行力度

增强对知识产权金融生态综合试点任务的宣传，优化政银企范围和社会群众的政策知晓度。关于试点成效清楚、表现突出的相关机构及集团，在阅历推行或创先评优方面给予处分支持。

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县财政局职责职能范围

县财政局的职责职能范围关键包括以下几个方面：

此外，县财政局还担任职责范围内的安保消费和职业安康、生态环境维护等任务，并成功县委、县政府交办的其他义务。

央行营管部：坚持房地产信贷颠簸有序投放

中国人民银行营业控制部近日召开2021年前三季度北京地域货币信贷任务通报会，传达人民银行、北京市有关会议精气，剖析以后经济金融情势，部署下一阶段货币信贷任务。 会议提出准确掌握房地产金融慎重控制政策要求，稳健展开房地产存款业务，坚持房地产信贷颠簸有序投放。 北京地域38家中资银行的77位关键担任人和相关分管担任同志参与了会议。 会上，央行营业控制部党委书记、主任杨伟中指出，往年以来，面对复杂严峻的经济金融情势，在京金融控制部门与辖内各金融机构一道，坚决贯彻党中央、国务院决策部署，仔细落实人民银行和北京市委、市政府任务要求，主动担当、积极作为，为首都经济恢复和高质量开展提供有力的金融支撑。 努力服务虚体经济，强化政策引领，加大对中小微企业、绿色开展、科创、文明、高精尖制造业等重点范围和单薄环节的信贷支持，结合12个部门出台《进一步完善北京民营和小微企业金融服务体制机制执行方案（2021-2023年）》，继续深化政策服务体系；结合市财政局、市人社局印发《北京试点银行创业担保管款业务操作指引》，将经办银行由1家扩围至14家，助推创业担保管款增量扩面；会同北京银保监局等8部门结合出台《关于金融支持北京绿色低碳高质量开展的意见》，放慢推进首都绿色金融体系树立；结合市经信局，指点北京银行创新推出专门支持高精尖中小微企业的“高精尖”双益贷产品，成功货币政策工具、政府性资金、信贷资金三者的高效联动，有效降低企业融资本钱。 在辖内各机构的共同努力下，金融支持首都实体经济和高质量开展成效显着。 9月末，人民币存款余额8.6万亿元，同比增长8.8%，两年平均增长9.5%，其中普惠小微存款同比增长27.1%，比各项存款增速高18.3个百分点；人民币存款余额19.6万亿元，同比增长6.8%，两年平均增长9.1%。 9月，普惠小微企业存款利率为4.59%，创历史新低。 1-9月，经过各项货币政策工具累计投放资金922.3亿元，同比增长17%，支持市场主体5.1万户，同比增长59.4%。 会议剖析了以后经济金融情势，对下一阶段货币信贷任务做出部署。 会议要求辖内各银行进一步提高政治站位，主动担当作为，坚持把服务虚体经济放到愈加突出的位置，增强信贷总量增长的稳如泰山性，确保信贷投放同经济增速相婚配。 继续做好金融支持稳企业保务工任务，用好央行各项货币政策工具，加大对中小微企业和集体工商户等市场主体的支持力度。 准确掌握房地产金融慎重控制政策要求，稳健展开房地产存款业务，坚持房地产信贷颠簸有序投放。 积极支持北京国际科技创新中心和国度文明与金融示范区树立，在金融服务绿色低碳开展上做好“加法”，更好发扬金融对动力安保保供和绿色低碳转型的作用。 量体裁衣探求金融支持乡村复兴新形式。

北京出台“REITs 12条” 力促基础设备REITs产业在京高质量开展

为推进基础设备REITs产业在京高质量开展，打造全链条生态体系，北京市重磅发布《关于支持北京市基础设备范围不动产投资信托基金(REITs)产业开展的若干措施》(以下简称《若干措施》)，率先推出一批支持基础设备REITs产业开展的务虚举措。

29日下午，市开展革新委结合五部门召开《若干措施》资讯发布会， 市开展革新委副主任张艳林详解了政策出台的背景和关键内容，市金融监管局、北京证监局、市财政局、市国资委、市税务局相关担任人区分解读了政策中触及本部门的条款及内容。

紧抓机遇

北京在全国率先启动试点项目征集

REITs(Real Estate Investment Trusts)是将具有继续稳如泰山收益的商业、仓储物流、数据中心等基础设备范围资产或不要钱公路、污水处置厂等的特许运营权益，转化为流动性较强的、可上市买卖的规范化、权益型金融产品，在证券买卖所地下发行募集资金从而盘活存量资产。

4月30日，中国证监会、国度开展革新委结合印发《关于推进基础设备范围不动产投资信托基金(REITs)试点相关任务的通知》，正式启动基础设备REITs试点任务。

发改君了解到，此次国度展开的基础设备REITs试点，关键集中在仓储物流、不要钱公路、城镇污水等基础设备补短板行业和数据中心、5G信息网络等新型基础设备，以及战略性新兴产业集群、高科技产业园、特征产业园等产业园区项目，不包括酒店、商场、写字楼、公寓、住宅等国外传统REITs项目。

北京紧紧抓住国度展开试点这一严重历史机遇，第一时期成立开展革新部门牵头，证监、财政、国资、金融、税务等部门组成的任务专班，统筹做好项目梳理、政策解读和申报辅导等任务，并于8月7日在全国率先启动试点项目征集。

从项目征集状况来看，涵盖了仓储物流、渣滓处置、污水处置、数据中心、产业园区等重点范围，目前正在依照国度要求对项目启动评审。

12条措施

推进基础设备REITs产业久远开展

在积极推进优质项目介入试点、放慢盘活存量基础设备资产、努力构成投资良性循环的基础上，北京充沛发扬资产、资本、机构、人才高度集中的共同优势，出台《若干措施》，围绕产业要素、产业生态、政策保证等三个方面提出12条政策措施。

精准抓牢中心要素，培育产业开展“新引擎”

夯实储藏厚植产业开展根基

优质基础设备资产是REITs产业开展的关键基础，《若干措施》提出一方面要树立项目储藏库,深化开掘储藏优质资产;另一方面要延迟谋划、提早介入，积极吸引各类社会资本介入项目孵化培育，构成“试点一批、储藏一批、谋划一批”的滚动实施机制。

整合资源打造运营龙头企业

继续安康颠簸运营是权衡试点成功与否的关键规范，更是促进REITs产业常年安康开展的关键要素，《若干措施》提出奖励经过出资入股、收买股权、相互换股等方式，整合在京央源、地源、民源运营控制优质资源，集中力气打造一批辐射全国的规模化、专业化基础设备REITs运营控制龙头企业。

创新举措培育优质资管团队

公募基金控制人在基础设备REITs中起主导作用，《若干措施》提出鼎力吸引内外资优质公募REITs基金控制人入驻北京，并支持市属企业开放相关金融资质，对在本市新设立或新迁入的持牌公募基金控制人在享用现有政策基础上，再一次性性给予不超越1000万元奖励。

精心培育产业生态，打造产业开展“助推器”

强化专业服务

基础设备REITs的发行和买卖离不休会计师事务所、资产评价机构、律师事务所、评级机构等专业服务机构的介入，《若干措施》提出充沛应用本市中介服务机构高度集中的专业优势，奖励优质中介机构积极拓展REITs业务，并经过兼偏重组、联营协作等方式做大做强。

疏通融资循环

疏通金融机构、投资者和原始权益人之间的融资对接渠道，是基础设备REITs顺利发行的关键，《若干措施》提出一方面经过战略配售主动引入社会保证、养老保险、年金等常年资金，促进基础设备REITs产品与资金风险收益要求有效婚配;另一方面发扬REITs二级市场流动性优势，为投资者进入和分开投资提供有效途径。

打造产业联盟

《若干措施》提出在全国率先打造REITs产业联盟，搭建政府与市场的桥梁和纽带，完善行业自律规则、执业规范和业务规范，并经过展开行业交流、举行高峰论坛和投资人教育活动等多种方式推进产业创新开展。

精细完善政策保证，强化产业开展“催化剂”

高水平打造产业集聚区

在树立完整产业链的同时，着眼推进REITs产业集聚开展、构成规模和集群效应，《若干措施》提出在“三城一区”、城市副中心、新首钢高端产业综合服务区、丽泽金融商务区等重点区域，创新市场准入、规划土地等支持政策，并对契合条件的入驻企业给予办公用房租赁、装修补贴，拓展优质市场主体开展空间。

高规范培育引进专业人才

基础设备REITs产业触及面广、产业链条长，但目前资产运营控制及相关专业技术技艺人才缺口依然较大。 《若干措施》提出一方面经过“产、学、研”协作培育一批急需专业人才，另一方面健全高端人才引进机制，并在房屋租购、子女退学、家眷务工等方面予以政策倾斜，对契合条件的人才结合其奉献水平给予不超越100万元奖励。

全方位奖励企业介入REITs试点

《若干措施》创新财税奖补、国有企业考核目的等政策措施，提出对成功发行基础设备REITs产品的企业一次性性给予不超越300万元补贴，并在现有税收政策框架内给予企业所得税减免活动。 同时，提出将基础设备REITs发行规模作为降杠杆措施归入国有企业运营业绩考核目的，调动企业介入试点积极性。

规范化推进PPP项目

2014年以来本市实施了一批基础设备类PPP项目，成为基础设备REITs的关键来源，《若干措施》提出规范完善PPP项目社会资本股权分开、介入方责权益承袭、协作协议调整等配套制度，在确保项目权责明晰、运营稳如泰山、风险可控的前提下，积极探求经过“PPP+REITs”方式盘活存量资产。

高层级统筹产业开展

《若干措施》提出成立推进基础设备REITs产业开展任务指导小组，增强组织指导和支撑保证，协调处置产业开展中的重难点疑问，推进产业放慢开展。

三个“突出”

发扬北京资源优势推进REITs产业高质量开展

突出存量资产盘活

打通基础设备投资良性循环“新渠道”

经过革新开放40多年的开展树立，北京在交通动力、生态环保、城市树立、仓储物流等基础设备范围构成了少量类型丰厚的优质资产、总规模近2万亿元，大批基础设备项目成功良好投资报答且具有一定增长空间，假设依照规范基础设备REITs产品发行，至少可以盘活2000-6000亿元。 《若干措施》奖励经过地下发行基础设备REITs进而推进整个产业开展，微观层面意在为企业提供有效的权益型融资工具，打通“投资-运营-分开-再投资”的完整链条，构成投融资闭环;微观层面力图普遍吸引保险、社保、理财以及群众投资者等各类资金介入新的补短板和新型基础设备树立，进一步增强资本市场服务虚体经济质效。

突出优势资源整合

打造REITs产业开展“新洼地”

北京开展REITs产业具有共同禀赋优势——

一方面，基础设备范围央企集聚，连同市属国企在全国范围内规划运营了少量资产，在资产规模、质量和运营才干、品牌方面具有后天优势，具有打造龙头原始权益人和运营控制人的基础条件;

另一方面，社保基金、企业年金、大型保险公司、商业银行理财子公司等常年资本大多在京注册，控制资产规模庞大，具有推进REITs产业久远开展的可投资金优势。

《若干措施》围绕打造全链条产业生态体系，系统提出打造专业化运营品牌、体系化服务团队、全国性产业联盟等举措，着力以REITs释放资源优势、赋能产业开展，在全国率先构成REITs产业开展洼地。

突出政策工具集成

构筑金融服务业要素集聚“新优势”

基础设备REITs填补我国资管市场产品空白，必将成为公募基金、保险公司、社保基金等机构投资者的关键资产性能，《若干措施》围绕促进北京金融业特别是资管行业跨越式开展，系统提出吸引各类资管机构在京落户展业开展的政策措施。 同时，针对公募REITs买卖结构复杂、触及专业机构多，对资产控制、设备运营、投融资等专业要求高的特点，《若干措施》围绕开展空间拓展、市场主体培育、国有企业奖励等关键要素，系统集成规划土地、办公用房、财税补贴、人才引进等奖励措施，最大限制激起各类主体介入REITs的内生动力，着力构建引领全国的产业生态环境，推进REITs全产业链集聚创新开展。

基础设备REITs是贯彻落实党中央、国务院关于防风险、去杠杆、稳投资、补短板决策部署的有效政策工具，是投融资机制的严重创新，有助于盘活存量资产，普遍调动各类社会资本积极性，促进基础设备高质量开展。 下一步，北京将在做好本市项目首批试点申报任务的基础上，仔细落实《若干措施》相关规则，并同步细化完善相关配套政策，推进《若干措施》尽快落地奏效。