方式与产业链图谱共建 (产业链发展模式)

媒体 全国产业园区总存量进一步扩展，但企业扩张需求受全球经济复苏乏力影响继续收缩，供需剪刀差进一步扩展。运营方面，产业园区运营企业业绩承压，以价换量成为常态，部分产业园区REITs则面临底层资产收益下滑的压力，倒逼运营商减速资产腾挪与产业迭代。

与此同时， 随着产业导向从传统行业向新兴行业积极过渡，部分传统范围有序分开，为新兴产业的蓬勃展开腾出空间。

目前，产业园区的艰难关键在于无法精准招商，降租金却无法继续维持较低的空置率等疑问。面对经济的坚定，过往土地财政方式下的政策扶持、区域供应不平衡、同质化散布、集约运营等疑问涌现。如何处置这些难题，是摆在面前的急切义务。

2025年，政府任务报告提出培育壮大新兴产业、未来产业，深化推进战略性新兴产业融合集群展开，树立未来产业投入增长机制，培育生物制造、量子科技、具身智能、6G等未来产业，这些产业企业成为产业园区最关键的租户。同时，可以看到各中央继续推出积极的政策引导，为产业园区的招商引资和项目树立尽行简易。可以说，在政策、资本支持以及产业红利的多重作用下，园区必将迎来新的展开期。

5月22日，观念机构将在上海举行长三角产业论坛，届时，产业园区运营商、上下游企业、服务商、投融资机构及政府、行业协会等齐聚一堂，深化讨论产业的展开趋向、创新方式和阅历。

届时将公布《出色指数 •2025产业园区运营出色表现报告》，并举行“出色指数 •2025产业园区运营出色表现”授牌仪式。此外，2025观念学徒方案——企业课堂，也将一同走进标杆园区。与高层零距离交流，领悟出色园区的展开外延。

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2025长三角产业论坛日程布置

主题：方式与产业链图谱共建

以产业链图谱为中心工具，重构长三角三省一市产业协同机制，经过“数据驱动招商-智慧化运营-产城融合-金融赋能-绿色转型”全链条设计，破解区域产业同质化竞争、要素流动壁垒、资产低效等难题，打造全国分歧大市场的长三角范式。

第一环节：开幕暨《出色指数 • 2025产业园区运营出色表现报告》公布

第二环节：全体大会

招商与产业生态好友圈构建

基于长三角产业链图谱，构建“链主牵引、数据婚配、生态反哺”的新型招商方式，推进产业集群从天文会聚向价值网络跃迁。

园区智慧运营与租户风险控制

经过物联网、AI技术等重构园区运营，树立租户全生命周期风险控制体系，应对退租潮与产业坚定冲击。

产城融合里，产业与配套服务的互动协同

推进产城融合的树立目的，重构园区与城市的性能咬合相关，破解“潮汐通勤”“人才滞留难”等痛点。

REITs产品创新与科技赋能

REITs 3.0时代开启，2025年公募REITs上新，新申报项目包括算力中心、氢能产业园等新范围，创新的底层资产成为未来的战略重点。

绿色算力与零碳园区的融合途径

以“东数西算”战略为牵引，构建长三角算力-绿电-碳汇协同网络，重塑园区动力控制方式。

东数西算，算力资产的重构与运营

树立长三角与西部枢纽的算力协同经济模型，树立国度“战略腹地”及“关键产业备份”。

第三环节：出色指数 •2025产业园区运营出色表现授牌仪式

在众多的产业运营企业、园区和机构中，哪些有先进的展开方式与运营理念？谁在过去的一年里掌握机遇，成为行业内的引领者？“出色指数 • 2025产业园区运营出色表现”将对表现出色的企业、项目启动授牌。

第四环节：2025观念企业课堂 走进标杆园区

企业课堂将率领大家走进标杆园区，与高层零距离交流，领悟出色产业园区的展开外延。

*详粗布置以现场日程为准

推销人员应该具有什么样的条件

第一是享乐的精气第二是做好随时被拒绝的预备第三是对产品的了解可以背出第四是关于不同的人群以不同的提问方式第五是和客户交谈第六是引见产品第七是说话有礼貌最后是最重的一点：关于每一团体要面带浅笑，真诚的看待你的每一个客户，关于你的客户有责任感。

大连光洋科技工程有限公司的公司概略

公司总资产4.5亿元，员工400余人，研发人员180余人，其中博士8人。 公司组建有国度博士后任务站、中国大连工控技术转移中心、辽宁省工程技术研讨中心、辽宁省企业技术中心、大连数控技术研讨院等研发机构。 公司掌管制定数控系统现场总线国度规范，掌握数控范围自主知识产权85项，其中授权发明专利15项。 公司关键产品包括光纤总线开放式高档数控系统（含总线式全数字同步/异步伺服电机和驱动装置）和直驱式关键性能部件（包括：直驱式力矩电机和驱动装置、直驱式单/双摆铣头、直驱式单/双轴转台），以及手脉手轮、编码器、细分器、实时核等数控产品。 公司成为同行业国际上首家在一家企业成功完整数控技术产品产业链的企业，构建成功具有国际竞争力的完整数控技术链和产业链，具有了从系统的角度去规划、设计、剖析、优化的才干，有力地支持了我国数控机床产业的技术提高和中心竞争力优化，是产业更新和产业结构调整的催化剂，推进我国数控机床产业成功跨越式开展，为国度的战略经济安保提供稳如泰山牢靠先进的高档数控装备。 公司引进了全球先进水平的消费制造及实验检测设备，装备了6条消费线（柔性钣金加工、精细机械加工、激光加工、SMT电子板卡、涂装制造、工控装配）和4个全性能检测实验室（电磁兼容及环境检测、电子产品老化、伺服驱动及电机检测、高档数控系统比拟验证平台）。

请问电子竞技行业受金融危机的影响吗？

总体来说必需受影响，单个看SKY,SUHO不一定。 目前电子竞技行业并没有固定、稳如泰山的资金来源，资助商大多是看好广告宣传效应才投的钱，这部分钱，部分带有“玩”的含义，电子竞技也正式开展有好几年了，但广告效应并没有带来很好的明白的收益，在国际更是遭到封杀，而目前的金融危机影响到了广告商的运营，也就是说广告商自身缺钱，这样的话带来收益并不明白的投入（电竞的资助费用），自然也会被思索能否取消，这样的话，就会造成战队自身就不宽裕的支出更雪上加霜。 另外，电竞自身的奖金制度也不是特别适宜战队生活，例如SK除了LYN都是赔本买卖，这就造成战队在没有多少奖金支出的状况下担负选手的高工资，自然不能持久，要么就换人，要么就降工资，电竞也是市场经济下的一个子行业，和其他行业一样的。