难办！特朗普想降通胀 住房本钱或许不容许 (特朗普怎么办)

假定行将重返白宫的特朗普想要将美国通胀推低至一个愈加可以容忍的水平，他将要求住房本钱方面的协助，而联邦政策制定者在这一范围的影响力有限。

美国劳工统计局周三公布的数据显示，美国11月CPI同比下跌2.7%，与市场预期分歧，略高于10月的2.6%;环比下跌0.3%，契合市场预期。剔除坚定较大的食品和动力多少钱后，11月中心CPI同比下跌3.3%、环比下跌0.3%，均与10月持平，且相同契合市场预期。

数据显示，住房多少钱是11月CPI环比下跌的关键推手，奉献了靠近40%的涨幅。此外，食品多少钱环比下跌0.4%;动力多少钱环比下跌0.2%，完毕了10月的持平外形。

值得留意的是，中心CPI的部分分项多少钱依然坚持稳如泰山增长。其中，医疗服务多少钱环比下跌0.3%，二手车和卡车多少钱下跌2.0%，家居用品多少钱下跌0.6%。不过，通讯多少钱延续第三个月下滑，11月环比降低1.0%。

目前还不清楚美国全体通胀能否会继续且令人信服地回到美联储2%的目的，至少在住房通胀进一步缓解之前不会。Bright MLS的首席经济学家Lisa Sturtevant表示：“估量随着时期的推移，我们将末尾看到租金同比增长放缓。只是觉得要求很长时期。”

理想上，自2023年3月见顶以来，住房通胀不时在缓慢而不平衡地降低。住房疑问是由继续的供不应求构成的，这种状况始于大盛行初期，至今尚未失掉处置。据Realtor.com的数据，11月份的住房供应量比五年前低了17%左右。

租金不时是政策制定者特地关注的疑问，有关租金的信息也有好有坏。房地产市场网站Zillow的数据显示，10月份全美平均租金为每月2009美元，较9月份略有降低，但仍比去年同期高出3.3%;过去四年，全美房租下跌了约30%。

在房地产范围，本钱也在继续攀升。虽然美联储自9月以来已将联邦基金利率下调了75个基点，估量下周还将再下调25个基点，但30年期抵押存款利率的涨幅通常上与美联储同期下调利率的幅度相当。

一切这些趋同的原因都对特朗普构成了潜在要挟。一些经济学家估量，特朗普的减税和关税等政策将加剧通胀困境。Lisa Sturtevant表示：“特朗普提出的一些举措会形成通胀，所以我以为，与六个月前相比，通胀继续向2%回落的前景不那么确定了。”

值得人们感到绝望的是，特朗普在竞选时期将安闲监管作为其经济纲领的基石，这或许会经过开通联邦土地用于树立，并普遍降低房屋修建商的门槛，进而影响到房地产市场。特朗普也不时猛烈地支持降低利率，虽然货币政策基本上不在其职权范围内。

华尔街对房地产市场的前景普遍绝望。美国银行经济学家Stephen Juneau在一份报告中表示：“租金或许最终会失常化，抵达与2%的通胀率相符的水平。”Evercore ISI的央行战略主管、经济学家Krushna Guha则表示，11月的住房数据“将被美联储视为令人鼓舞的信息”。

但是，特朗普或许面临着一个潜在的两难困境，形成减轻住房担负变得难以处置。Lisa Sturtevant表示：“在住房本钱降低之前，我们无法降低利率。但在利率降低之前，住房本钱不会降低。”

美国自身也是石油出口国，为什么还要打压油价？

众所周知，每当面临油价疲软时，欧佩克将末尾一轮增产，使油价下跌。 但是，往年油价继续下跌。 欧佩克会议不只没有说增产，而且即使在美国的压力下，必需参与产量。 我们必需知道，美国如今可以成为全球上最大的石油消费国。 油价下跌也对美国不利。 美国为什么要压低油价？

1、参与产量前打垮前苏联。 理想上，无论是压制油价还是提高油价，经济目的都是第二，关键是要看美国的战略目的。 在美苏霸权时期，美国迫使欧佩克参与产量，让石油多少钱下跌。 目的是对立前苏联。 值得留意的是，前苏联是一个石油和自然气资源丰厚的国度，其外贸支出基本过去自石油出口。 这种经济上的共同性十分软弱，美国的目的是前苏联的弱点。

1985年，美国里根政府迫使沙特阿拉伯参与产量并实施“反向石油冲击”战略，该战略显着提高了产量并压低了油价，拖累了苏联经济。 石油多少钱战已成为苏联最终瓦解的关键推进者之一，在这个时刻，美国鼎力推进欧佩克的产量大幅参与，其战略目的是针对伊朗、委内瑞拉、俄罗斯等国度。

2、战略目的超出了经济目的。 几天前，美国宣称分开伊朗核协议，并以更严厉的方式对伊朗实施制裁，以取得伊朗的“更高水平”协作。 石油是对伊朗经济复苏的有力支持。 此外，伊朗恢复经济运转时期尚短，其增产才干依然有限。 低油价将影响伊朗经济乃至政治稳如泰山。 美国的另一个“死敌”是委内瑞拉，它也是一个单一的石油消费国。 委内瑞拉正面临严重的经济危机。 低油价不只造成其经济解体，而且还造成政治上的解体。 此外，美俄相关“看起来很美”，但理想并非如此。 在后苏联时代，俄罗斯依然难以彻底摆脱对石油和自然气资源的依赖。

3、国际动力格式的变化。 近年来，全球石油消费格式出现了基本性的变化。 首先是非欧佩克国度的群体崛起。 墨西哥、哈萨克斯坦、巴西等石油产量出现反弹。 俄罗斯的产量继续坚持微弱，并且在苏联时代继续恢复其记载，份额超越全球12％。 其次，页岩油气反派使市场充满着少量的石油和自然气资源。 随着“水平钻井”和“高压裂痕”等技术的改良和规模，美国页岩油的消费本钱已降至前两年的一半左右。

最后，随着页岩油反派，美国成为全球上最大的石油消费国。 随着石油美元的霸权，美国进一步增强了对国度石油多少钱的控制。 虽然石油输入国组织和非石油输入国组织已结合起来，但他们希望降低石油多少钱并提高石油多少钱，以处置日益严重的国际经济危机。 但是，在美国的压制下，沙特阿拉伯不只会增产，而且还会参与产量。 谁控制石油就是控制一切国度。

鲍威尔还在谈“降息不用等2%通胀”，华尔街却更担忧美国中心通胀超跌

美联储主席鲍威尔强调近期通胀数据增强决计，无需等到通胀降至2%时才思索降息。 但是，摩根士丹利研报指出美国通胀粘性消逝，下半年PCE通胀或许降至2%以下，这或许引发市场对政策过紧的担忧，估量未来一年美联储或许降息七次。 若特朗普回归白宫、共和党片面执政，通胀回潮的或许性参与。 美国PCE通胀率估量下半年会降至2%，但目前实践利率约为1980年代紧缩水平的一半，通胀率仅为三分之一，这应惹起投资者对过于紧缩的货币政策担忧。 中心PCE通胀在3个月和6个月年化变化率低于2%，或许引发通缩叙事。 财政抚慰大幅增加，现金流赤字急剧降低，显示经济活动放缓。 一切迹象标明，投资者关注通胀率低于2%的或许性。 市场预期未来一年内美联储将降息约五次，但摩根士丹利估量有七次。 最新6月CPI数据标明通胀正在逆转，特别是住房通胀清楚降低，使得通胀读数愈加可继续。 中心CPI数据的“降低”使得租金通胀回到疫情前水平，估量租金CPI在未来几个月会进一步降低。 摩根士丹利估量6月中心PCE环比增长0.205%，第二季度中心PCE年化增长率降至2.5%，估量下半年中心PCE会低于2%。 市场对通胀与剩余时节性的咨询增强，或许促使更多降息定价。 但是，随着选举临近，市场需思索在特朗普总统指导下共和党片面胜利状况下通胀上升的或许性。 目前，特朗普在2024年11月总统选举中获胜的几率接近60%。