湘江集团保租房资产支持专项方案获批经过 (湘江租赁)

媒体讯： 9月22日信息，湖南梦想置业开发有限公司作为原始权利人的“中金-湘江集团保租房资产支持专项方案”在深交所的项目外形近日升级为经过。

该债券发行人主体为湖南梦想置业开发有限公司，拟发行总额为人民币11.31亿元，债券类别为ABS，承销商为中国国际金融股份有限公司。

资料显示，湖南梦想置业开发有限公司于2017年6月28日正式挂牌成立，注册资本10亿元人民币，是湖南湘江新区展开集团有限公司下属全资国有企业，也是湘江集团旗下独一的房地产运营平台。

自公司成立以来，先后树立27个项目，其中地产项目16个，代建项目10个，产业项目1个。

2009年，是进入新世纪以来开展最困难的一年，是经受各方面严峻应战和考验的一年，也是大有作为、大有收获的一年。 在市委的正确指导下，在市人大、市政协的监视支持下，我们紧紧依托全市人民,深化学习通常迷信开展观，抢抓机遇，砥砺奋进，坚决决计，共克时艰，全力保增长、保民生、保稳如泰山，较好地成功了市十三届人大二次会议确定的各项目的义务，在推进富民强市的进程中迈出了坚实步伐。 过去一年，我们积极应对国际金融危机，及时出台系列抗风险、保增长措施，经济逆势上传取得超越预期的成效。 坚决贯彻中央和省委、省政府保增长、扩内需、调结构、促务工、强基础的决策部署，迎难而上，趋利避害，迷信应对，把保增长的重点放在保企业增效、保财政增长、保居民增收上，将2009年确定为“项目树立年”，武断实施保增长“百千工程”，适时出台促进工业企业颠簸较快开展的综合性政策，充沛发扬3000万元新型工业化引导资金效应，展开“暖和2009·金融系统在执行”，落实房地产“稳市”政策，全力打造战略引资平台，激活有效需求，破解开展难题，经济成功颠簸较快开展。 地域消费总值达734亿元，同比增长13.5%(估量数，下同)。 成功全社会固定资产投资472亿元，增长48.7%，增速创五年来新高。 财政支出在政策性减收要素增多的状况下仍坚持较快增长，成功中央财政总支出(不含基金)58.1亿元，增长19.1%。 过去一年，我们锲而不舍地推进经济结构调整和开展方式转变，着力优化经济运转质量，产业竞争优势进一步显现。 三次产业协调较快开展。 新型工业化有效推进，工业增长质量提高，成功规模工业参与值334.7亿元，增长20.6%。 湘钢、湘机、江南、江麓技改减速推进，全创科技一期和旭宁科技等一批项目完工投产，风电装备构成零件500台产能规模，全市技改投资达250亿元，增长73.7%。 四大战略产业成功产值592亿元，占全市规模工业总量的55%。 强化政策引导，设立专项资金，全力支持中小企业渡过难关。 年内新增产值过亿元中小企业33家，年产值过5亿元的企业达22家；规模以上中小企业工业参与值增长32.7%，占全部规模工业参与值的64.7%。 工业园区领跑经济开展，园区规模工业参与值增长34%，产业集群效应进一步凸显。 现代农业在结构调整中安全优化。 全市粮食收获面积达322.5万亩，总产量达150万吨，延续六年坚持粮食增产，水稻复种指数和单产均居全省前列；湘潭县荣获“全国粮食消费先进县标兵”称号。 生猪出栏560.4万头，增长4.5%；湘潭县、湘乡市生猪出栏和外调量继续坚持全国抢先。 农业产业化运营步伐放慢，粮食、生猪、竹木、湘莲四大主导产业贸工农产值打破200亿元。 累计转移乡村休息力66.5万人，成功劳务支出增长10.4%。 现代服务业减速开展。 九华工业现代物流园、荷塘现代综合物流园等15个重点物流项目成功投资8.5亿元，10家企业经过国度A级物流企业评定。 城乡消费市场继续兴盛。 成功社会消费品批发总额223.2亿元，增长19.6%。 着力打造中心商务圈，单面子积达12万平方米的全省最大购物中心——树立路口步步高购物广场完工开门；启动13家城区农贸市场改造提质；鼎力实施“万村千乡”市场工程，“家电下乡”网点达396个，新增消费额2亿元。 成功举行“中国(湖南)白色旅游文明节”和“中国(湘潭)白色旅游论坛”，全年应酬中外游客1200万人次，旅游综合支出增长33.7%。 湘乡东山学校原址获批全国爱国主义教育示范基地。 吊销城市湘江一、二、三桥不要钱站和四个二级公路不要钱站，处置了人大代表、政协委员和广阔人民群众呼吁多年的难点疑问，优化了开展环境，优化了对外笼统，带动了居民汽车消费迅速上升，全年小汽车上牌量达2万多台，比2008年增长一倍以上。 自主创新才干不时增强。 促进科技与经济严密融合，自主创新在保增长、调结构中的关键作用进一步显现。 湘潭高新区成功升格为国度高新技术产业开发区,湘潭高新技术产业开发归入国度创新体系。 高新技术产业参与值占规模工业参与值的比重达44%，居全省第二。 争取列入国度、省级科技项目56项，组织实施26个重点科技项目和3个严重科技专项，新增销售支出47亿元。 实施知识产权、质量兴市和规范化战略，专利开放量和工矿企业授权量位居全省前列；掌管、介入制定国度规范和湖南省中央规范19项；27个产品荣获湖南名牌。 中南大学、湖南大学区分在九华和高新区树立科技效果转化基地，产学研协作进一步深化。 组建风电装备、汽车及零部件产业技术创新联盟，新增国度级创新型企业2家、省级创新型企业3家、省级工程技术研讨中心3家。 节能减排取得清楚成效。 构建“平面环保”机制，在全省率先成功污染源在线监控。 推进节能减排科技支撑执行“1126”工程，发明经济效益4.2亿元。 实施“蓝天碧水”工程，展开“湘江枯水期保水安保”等专项执行，成功《湘江湘潭段重金属污染控制规划》编制，重点行业、重点企业、重点范围的污染控制力度加大，生态文明树立迈出严重步伐。 万元GDP综合能耗降低6.2%，二氧化硫、镉、砷等关键污染物减排目的提早成功“十一五”目的。 五个县(市)区污水处置厂全部建成投入运转，在全省率先片面成功城镇污水处置“三年执行方案”。 过去一年，我们立足城乡统筹开展，强化基础设备树立，增强城市承载性能，改善乡村基础条件，城乡相貌焕然一新。 严重基础设备树立放慢推进。 交通、通讯、电力、环保等严重基础设备树立成功投资80亿元以上。 城际加快通道红易小道全线完工通车,芙蓉小道行将完工，天易小道开工树立；掩盖城乡的5条市域支线公路树立片面铺开；湘潭、湘乡火车站改扩建、沪昆客运专线、城际轨道交通等一批严重项目减速启动和推进；潭衡西线、长湘等高速公路、韶山高速江南衔接线及易俗河港区、铁牛埠港区二期树立进度顺利，综合交通体系树立驶入快车道，市际市域两个“1小时经济圈”减速构成。 涟水大桥树立曾经启动。 湘江风景带、福星中路、体育中心等严重项目树立片面减速。 长株潭三市通讯成功升位并网，信息同享迈出严重步伐。 城市层次清楚提高。 强化规划对新型城市化的引领作用，市本级规划编制投入参与到2000万元以上，成功重点区域和关键地段控制性详细规划全掩盖。 全年成功城建投资50.7亿元。 对25条城市主次干道实施路面硬化及人行道修整；改造小街小巷79条；实施公园改造、景观道树立等提质工程，城市绿化、亮化、赞美、污染水平大幅优化。 深化城管体制革新，推行城市“网格化”控制，城市脏、乱、差控制长效机制进一步健全。 展开集中“拆违”执行，撤除违法修建13万多平方米；实施户外广告专项整治，撤除违规户外广告5万多平方米，对17条城市主次干道启动了门店招牌的一致规范设置。 整合公交资源，新置办139台公交车投入运营。 智能化城市交通监控系统投入经常使用。 创立国度园林城市经过验收。 新乡村树立取得新进度。 深化推进“百村示范、百村帮扶”工程，乡村基础条件、生态环境和村容村貌清楚改善。 树立乡村公路614.8公里，新增迟滞行政村115个，迟滞率达94%。 成功水利树立投入3.7亿元，除险加固病险水库102座，处置8.7万人乡村饮水安保疑问；树立户用沼气池8138个；成功119个村的农电改造义务。 农业机耕化水平达81%。 小城镇树立投资8.3亿元，增长11%；城镇化率到达49.9%。 县域经济开展提速，湘潭县、湘乡市延续两年进入全省县域经济20强。 过去一年，我们突出以束缚思想为动力，坚持先行先试，不时深化革新开放，区域经济开展的生机和动力进一步增强。 “两型”示范效应凸显。 充沛运用“两型社会”树立顶层设计效果，高规范制定《湘潭市湘江湾循环经济实验区树立实施方案》、《湘潭综合交通规划》等12个专项规划和《湘江风景带概念性规划》、《湘潭火车站中心区规划》等10多个重点区域控制性详规，构成了规划催生项目、带动投资的喜人态势。 实施行政区划调整，片面启动九华、昭山、天易三个示范区革新与开展，赋予其市级行政控制权限和高度灵敏的用人自主权，示范区基础设备树立、产业开展、招商引资步伐清楚放慢。 九华示范区入园企业达137家，汽车及零部件、电子信息、先进装备制造等三大产业集群初具规模，工业总产值、高新技术产值、财税支出区分增长2倍、5倍和1倍以上；昭山示范区维护性开发树立失掉强化，平面交通路网放慢完善；天易示范区主导产业开展势头微弱。 各项革新纵深推进。 土地控制体制革新成功严重打破。 率先在全省成功《土地应用总体规划》修编，实施群体土地“先行征收”，成功竹埠港地域8.2平方公里土地性质变卦，运营性土地买卖片面实行网上招拍挂。 投融资体制革新成效清楚。 进一步整合、盘活国有资产，搭建政府投融资平台，市“两型”投、城建投等公司融资50多亿元，成功发行企业债券9亿元；新成立4家信誉担保机构和1家小额存款公司，中小企业融资难失掉一定水平缓解。 金融机构信贷投放创历史最高水平，年末各项存款余额超越450亿元，增幅为40%，比年终参与128亿元，增量居全省第二。 率先在全省展开城乡水务体制革新，片面启动节水型社会树立试点。 放慢推进乡村土地流转和群体林权制度革新，全市耕地、山地流转面积达40万亩，触及近10万农户。 增值税转型革新、成品油税费革新、医药卫生体制革新等各项革新顺利推进。 对外开放不时扩展。 突出招商选资和战略引资，积极承接产业转移,全年实践到位外资3.5亿美元，增长22.4%；引进境内外资金打破140亿元，增长20%以上。 日韩的机械电子、美国奥克兰郡的小汽车及零部件、港澳台的物流及电子信息、“珠三角”和“长三角”地域的现代服务业等重点区域、重点产业招商取得严重进度。 省政府同意在九华示范区设立“湘潭台商投资区”。 积极介入“中博会”、“港洽周”等严重招商活动，成功承办“2009湖南经济协作洽谈会暨第三届湘商大会”，湘潭的影响力和知名度进一步优化。 鼎力实施“走出去”战略，全市境外投资企业达27家；成功进出口总额14亿美元，总量位居全省前列。 过去一年，我们鼎力增强以改善民生为重点的社会树立，人民群众失掉更多实惠，社会文明水平进一步优化。 严厉控制普通性行政支出，挤出更多财力用于改善民生和公共服务。 市本级财政对实事操持的投入达2.3亿元，增长27%，实预先续控制任务阅历在全省推行。 坚持把务任务为民生之本，全年新增城镇务工4.7万人，其中失业人员再务工2.2万人；新增乡村休息力转移务工6.5万人；政府出资购置1000个公益性岗位布置困难对象务工；展开返乡农民工和高校毕业生专项务工援助执行，提供务工岗位8.4万个。 率先在全省展开创业带动务工任务示范单位创立活动，湘潭被列为首批“全国创立创业型城市”。 健全社会保证体系，全市养老、医疗、失业、工伤、生育五项社会保险扩面20.2万人，城镇居民医保人数达50万人；湘潭县新型乡村养老保险试点片面启动。 城乡居民最低生活保证、乡村“五保户”供养水平清楚优化。 率先在全省树立暂时救助制度，湘潭社会福利院、救助控制站完工投入经常使用，社会救助任务获国度民政部“探求创新奖”，湘潭被列为全国两个社会救助任务试点示范市之一。 保证性住房树立力度加大，全年新建廉租房22.7万平方米，是前五年总量的5倍多。 一系列惠民措施的落实，促进了城乡居民支出的稳步增长。 城市居民人均可支配支出达元，增长12.1%；乡村居民人均纯支出达6770元，增长11.3%。 各项社会事业片面协调开展。 坚持教育优先，教育强市迈出坚实步伐。 义务教育阶段安全率、高中阶段毛退学率均居全省第一；乡村义务教育阶段“两基”债务全部偿清；投入近5000万元，树立合格学校48所；职教基地群树立放慢，职业院校在校生规模居全省第二。 医疗卫生服务水平不时优化。 新改扩建乡镇卫生院15所、社区卫生服务中心4所；新型乡村协作医疗“参合率”达93.8%；实施乡村孕产妇住院分娩补助制度；启动“乡村已婚妇女妇女病不要钱普查三年执行”，惠及23.1万人；甲型H1N1流感等严重疾病防控取得清楚成效；成功创立为全国乡村中医任务先进市。 普遍展开“广场文明”、“送戏下乡”、“四进社区”等活动，群众文明生活日益丰厚；成功14家乡镇文明站树立；湘潭县、湘乡市荣获全国乡村文明先进县(市)称号。 实施乡村广播电视“村村通”工程，处置86个电视“盲村”的收视疑问。 城乡科普、社会迷信、文艺创作、资讯出版等事业放慢开展。 群众性体育活动蓬勃展开，人才培训、场馆树立等迎接省运会的各项任务顺利推进。 人口自然增长率控制在4.35‰以内，我市成为全省两团体口计生任务模范市之一。 实施“人才强市”战略，区域性人才开发与协作力度加大。 外事侨务任务步入全国先启动列。 市人防指挥中心投入经常使用。 创立全国文明城市任务不时深化。 精气文明树立取得新成效。 展开庆贺新中国成立六十周年系列庆典活动，极大地激起了全市人民的爱国热情。 统计、工商、保险、邮政、烟草、气候、水文、韶灌、档案、保密、史志、残联、老龄老干、民族宗教、对台事务、粮食储藏、妇女儿童、关心下一代等任务取得新的效果。 过去一年，我们实际转变政府职能，坚持依法行政，开展社会主义民主，推进为民、务虚、高效政府树立。 仔细执行市人大及其常委会决议、选择，自觉接受市人大及其常委会、市政协和各民主党派的监视。 人大代表建议和政协委员提案操持质量进一步提高。 迷信、民主决策机制不时完善，严重事项群体决策、专家咨询、社会公示和听证等制度失掉落实。 电子政务树立步伐放慢，市直机关成功网上公文传输；政务地下力度加大，行政权利运转进一步规范。 历经七轮行政审批制度革新，共取消行政审批项目1911项，减幅达85%。 强化行政监察和审计监视，在全省率先开放行政审批电子监察系统。 党风廉政树立和反糜烂妥协深化推进。 顺利成功第七次社区居委会换届选举。 整合城市社区，彻底改动了“有小区、无社区”的状况。 推进依法治市，“五五”普法成效清楚。 应急控制体系进一步健全，应急处置才干不时增强。 食品、药质量量安保监管力度加大。 扎实展开“大排查、大接访、大化解、大稳如泰山”活动，一批突出信访疑问失掉有效处置。 严厉落实安保消费责任制，高度注重安保消费监视控制，“安保消费年”活动深化展开。 鼎力创立“安康湘潭”，增强社会治安综合控制，社会大局坚持稳如泰山。 国防发动和后备力气树立扎实推进，驻潭人民束缚军、武警部队、民兵预备役部队和人民警察在保证安保、保养稳如泰山、支持中央经济社会开展中作出了关键奉献。 各位代表，过去一年，我们面对的局面极端严峻，面临的情势极端复杂，取得的效果极端不易，积聚的阅历极端珍贵。 在此，我谨代表市人民政府，向辛勤任务在各行各业的广阔干部群众，向人大代表、政协委员、各民主党派、工商联、人民集团、无党派人士和离退休老同志，向一切关心、支持湘潭革新开展的各界人士，表示衷心的感谢，并致以高尚的敬意！回忆过去一年，我们也觉醒地看法到，经济社会开展仍存在一些困难和疑问。 关键是：经济总量偏小，结构性矛盾突出，转变开展方式的义务十分艰难，节能减排压力大；消费市场不够生动，投资约束依然严重，经济增长的动力和生机还不强；革新开放的广度和深度还不够，制约开展的体制机制阻碍有待进一步打破；城市控制水平有待进一步提高；农民增收难度大，部分群众生活比拟困难，务工和社会稳如泰山压力较大；行政效能有待进一步优化，投资环境需进一步改善，安保消费、社会治安亟待进一步增强。 对此，我们将高度注重，并在今后的任务中实际加以处置。