首批推出13个项目 以旧换新 厦门市启动商品住房 活动 (首批推出284套房源)

近日，厦门市正式启动了为期一年的商品住房“以旧换新”活动，旨在贯彻落实国度关于在展开中保证和改善民生的大政方针，积极支持市民刚性和多样化改善性住房需求，推进房地产市场良性循环和颠簸瘦弱展开。

据了解，本次活动自2024年8月23日起至2025年8月22日止，为期一年。首批推出13个新建商品房项目，关键散布在海沧、集美、同安、湖里、翔安等区域。目前，厦门市已有10余家房地产开发企业、40余家房地产经纪机构、4家商业银行等介入。

为减轻群众购房担负，厦门市在此次“以旧换新”活动中推出了多项补贴和活动政策。首先，开发企业将为换房人的旧房买卖提供补贴，包括中介费补贴（按实算，不逾越新购商品房房价的2%）以及无责任解除新房认购退还定金等。换房人在选购新房时，将享遭到由《“以旧换新”新房认购意向协议》确定的最终补贴、活动条件和幅度。

此外，换房人还将享用以后市场最优的集团住房存款利率政策，以及由买卖资金监视机构不要钱提供的佣金监管、旧房买卖资金监管服务和旧房转移注销手续代办服务。这些措施不只降低了换房人的经济压力，还提高了买卖的安保性和便利性。

值得留意的是，假定换房人的旧房在商活期限内未能售出，他们与房地产开发企业可以依照商定解除《“以旧换新”新房认购意向协议》，房地产开发企业将无条件退还定金，换房人无需承当任何违约责任。这一规则为换房人提供了更多的选择和灵敏性。

为了进一步扩展活动的受益范围，厦门市还支持换房人将换购的新房料理到直系亲属名下，直系亲属相关包括父母、子女与配偶。这一政策调整充沛思索了家庭结构的多样性，为更多市民提供了介入活动的机遇。

关于在活动中或许出现的纠纷疑问，厦门市也制定了明白的处置计划。假定换房人与协会官方发布的介入单位出现纠纷，新房方面将经过房协启动调停，旧房方面则经过中介协会启动调停。调停未果的，可经过法律途径处置。