济南土地征收控制方法修订草案地下征求意见 (济南土地征收补偿标准)

媒体讯： 7月28日信息，《济南市土地征收控制方法》（修订草案征求意见稿）对社会征求意见。

征求意见稿共六章五十一条，进一步完善和规范土地征收程序，对土地征收程序作出严重调整和完善，明白了征收土地的六种情形。

依据征求意见稿，土地征收是指市、区县人民政府为了公共利益的要求，依照赞同权限和法定程序，将农民群体一切的土地征为国度一切，并依法予以弥补和布置的行为。与上位法连接，征求意见稿明白，土地征收范围限于为公共利益要求，由政府组织实施的基础设备树立、公同事业、保证性安居工程用地等六种情形。土地征收主体拟规则为市和区县人民政府，并对天然资源、财政、农业乡村等部门在土地征收实施环节中的职责启动明白。

依据上位法的相关规则，征求意见稿对土地征收程序作出严重调整和完善。明白征地赞同前要求实行预公告、土地现状考察、社会稳如泰山风险评价、拟定弥补布置方案并公告、按规则组织听证、弥补注销、签署弥补布置协议；土地征收批复后，公布土地征收公告、对普通无法达成弥补协议的作出土地征收弥补布置选择，并对复议诉讼权益及土地交付等相关内容作出规则。自征收土地公告公布之日起60日内，应将土地征收弥补布置费用足额拨付至被征地的乡村群体经济组织和权益人账户，将社会保证费用拨付至社会保证资金专户。土地征收弥补布置费用和社会保证费用未足额支付的，不得要求被征收土地一切权人、经常经常使用权人交付土地。

为保证被征地农民久远生计，征搜群体一切土地应当依法给予公允、合理的弥补。因土地征收触及乡村村民住宅的，应当依照先弥补后搬迁、寓居条件有改善的准绳，量体裁衣，采取多元化的形式给予公允合理的弥补布置，保证被征地农民生活和合法财富权益。将被征地农民社会保证费用单列，规则应当将被征地农民归入外地居民基本养老保险体系。被征地农民的社会保证费用关键用于契合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。同时，在留地布置和调地布置、保证务工、奖励创业等方面启动探求。

征求意见稿拟规则经过征地信息地下查询系统等地下渠道，依法及时地下土地征收相关信息，保证被征地农民的知情权、介入权和监视权。为进一步保证被征地农民合法权益，设立了整改和暂停审批制度，规则存在土地征收相关费用未按要求落实到位、严重违犯土地征收法定程序、严重损害被征地农民合法权益、土地征收行政争议化解不力，构成严重影响等情形之一的，应当启动整改，整改成功前，暂停受理土地征收审批开放。