中国修建隐去对比数据 2024上半年地产销售额下滑20.6% (中国隐修圣地)

乐居财经李兰据微信群众号，中国修建披露2023年1-6月运营状况简报。

2024年上半年，中国修建新签合同总额抵达24797亿元，同比增长10%。修建业务方面，新签合同额为22882亿元，同比增长13.7%。详细到业务分部，房屋修建新签合同额为15320亿元，同比增长5.7%；基础设备新签合同额为7491亿元，同比增长34.9%；勘察设计新签合同额为72亿元，同比降低9.2%。

地域分部方面，境内新签合同额为21651亿元，同比增长10.9%；境外新签合同额为1231亿元，同比增长105.4%。

地产业务方面，中国修建上半年合约销售额为1915亿元；合约销售面积为655万平方米。值得留意的是，地产业务方面未发生同期对比数据。

2024上半年中国修建地产业务状况

2023上半年中国修建地产业务状况

结合国际经济开展情势，谈谈对我国现阶段国际贸易开展的看法

基于后发优势的我国贸易开展讨论[摘要] 应用后发优势是开展中国度赶超兴旺国度、开展本国经济的首选战略，只要从本国的实践状况动身，认清自身所具有的优势和劣势，扬长避短，采取相应的经济开展战略，才干取得后发利益并成功经济的加快开展。 [关键词] 后发优势 跨越式开展一、后发优势概述后发优势是指后发国度和地域经济开展相对落后和缓慢所构成的有利条件,或存在的各种机遇。 后发优势的内容普通关键包括技术和制度两个方面。 技术性后发优势蕴藏在后发国度与先发国度的技术落差中，落差越大，势能越大。 制度性后发优势是指后发国度向先发国度的制度学习，即效仿和自创各种先进制度并经外乡化改良所发生的效益和优势。 20 世纪美国著名经济史学家亚历山大·格申克龙初次明白经常使用“后发优势”来表述后进国度对先进国度的追逐潜力。 经过对欧洲经济史的研讨，格申克龙在1952年宣布的《从历史的角度看经济落后》的论文中提出了后发优势假说，即经济后起性具有积极的作用。 他以为落后国度并不用然要具有先发国度经济开展的前提才干取得经济的开展，而是可以用某些替代物来替代这些前提条件，继而取得经济的开展。 他还以为相对落后水平越大，国度的替代作用就越大，在落后国度中，假设政府不承当起应有的责任，工业化的时机就会消逝。 二、我国贸易开展的后发优势剖析我国作为一个典型的后发大国，其经济开展效果令全球关注，近年来的贸易开展更是有目共睹，然后发优势在其中起了无法无视的促进作用，下文从制度和技术后发优势两方面剖析我国贸易的开展，并透析其在开展环节中存在的疑问。 1.制度性后发优势剖析。 虽然促进贸易增长的要素或许很多，但制度革新毫无疑问是最关键要素之一。 由于制度的效率剖析难以定量化，这里就贸易制度的效率做一些定性的判别。 (1)放权让利使得企业拥有自主运营权，企业成为贸易的真正主体。 企业进出口运营权的下放使得外贸企业竞争剧烈化，从而带来了贸易全体运营效率的提高，新的各个行业的分工水平也随之提高，整个社会的经济效率跃升到一个新的台阶。 随着我国公司制度的树立和市场性能的日益发扬，经济效率不时地失掉帕雷托改良。 (2)资源成成效率化性能，产业结构趋向优化。 越来越规范的契合国际惯例的维护方法，对不同的产业、对产业生长的不同阶段给以水平不同的维护，虽然在革新末尾是维护的总水平或许并没有降低，但是用相对显性的维护替代隐形的方案维护自身就是降低本钱、提高效率的。 同时奖励出口的活动政策如出口退税、出口补贴等，以抵消维护所构成的歪曲效应，是贸易制度和贸易战略出现趋于中性化的特征。 对外贸易方面的革新促进了我国的资源性能效率，它清楚地反映在我国与全球多少钱的逐渐接近以及我国出口产品越来越真实地反映我国的比拟优势上方。 虽然制度的后发优势发生的正面令人可喜，但在学习改良环节中依然存在令人困扰的重技术模拟，轻制度模拟疑问。 基于制度模拟的复杂性、敏理性，造成我国经济的开展过度依赖于技术模拟。 正如杨小凯所提出的“后发优势圈套”通常，由于技术后发优势的发扬，取得了眼前的经济效益，从而延缓了制度变迁的压力，使得常年经济开展利益受损。 目前，我国制度低效率的疑问曾经成为制约经济开展、技术后发优势进一步发扬的瓶颈。 2.技术性后发优势剖析。 近20年来中国以技术容许、顾问咨询、技术服务、协作消费和成套设备或关键设备等方式出口技术，并经过引进外资，奖励外商直接投资的政策，应用技术分散效应吸收了一定技术，由此促进了中国经济的增长，使中国成功了一定水平的跨越开展。 (1)国际技术失掉填充，产业竞争优势失掉提高。 引进模拟国外先进技术及外商直接投资所带来技术填补了国际技术的空白，从而提高了我国各产业竞争力。 例如我国的汽车行业，出生后全球十大汽车跨国公司悉数进入中国，20年前上海群众、广州本田还是靠CKD组装起步启动合资消费，而今纷繁打出自己的自主品牌荣威、飞度。 近年来，中国简直成为新车型推出频率最高的轿车市场，全体多少钱也与国际多少钱对峙平。 20年来构成的庞大的零部件体系也使后起的自主品牌大大降低了投资本钱和推销本钱，取得了走出国门的全球竞争才干。 (2)对外贸易失掉下降。 我国技术提高的源泉之一——外商直接投资，对我国出口产业的高速增长是密无法分的。 外商投资企业日益生动的贸易活动成为中国对外贸易的关键增长点，其贸易额占中国贸易总额的比重从1986年的4.04%上升到2006年的58.57%。 由于外资企业在中国对外贸易中的比重迅速上升，外资企业对外贸易额的增长速度远远超越中国对外贸易总额的增长速度。 由此可以推断，外资企业对外贸易的大幅参与，使得其对中国对外贸易增量的奉献极为突出。 1982年～2000年间，我国全要素消费率提高1.66%，其奉献有80%来自于技术提高，仅有20%来自于效率增进。 从中也反映除了我国经济开展所面临的严峻状况。 我国目前效率增进对经济增长的奉献率如此之低（虽然我国每年的进出口贸易额很为庞大，但高技术含量的贸易品很少，对我国效率增进的作用不是很大），说明了我国后发优势发扬中存在着相当严重的疑问。 我国近年来房价暴跌，关键就是由于经济效率低下，高新技术产业开展缺乏，少量的社会游移资本找不到投资方向，而竞相投入到房地产这一利润报答率较大的非消费性行业，而这些恰恰都是造成“东亚危机”的关键要素。 总之，我国在当今国际经济体中想要发扬出后发优势，在制度树立方面,可以自创他国的阅历,吸取别国的经验,树立谐和的社会,健全的法制,树立完善的市场经济制度；在技术学习方面，引进学习的环节中更要注重技术的消化吸收，同时要鼎力倡议技术创新，成功我国经济的跨越式开展。 新贸易维护主义的政策调整与我国贸易开展摘要：20世纪90年代以来，西方兴旺国度对新贸易维护主义政策作了调整，关键体如今更多地寻求多边贸易体系下的合法性维护，对出口维护的重新注重，从非关税措施的清楚性维护转向隐蔽性维护，从单纯贸易政策转向经济、竞争政策等，这些调整对我国贸易的开展发生了较深的影响。 如何应对这些调整已成为我国对外贸易可继续开展的关键课题。 关键词：新贸易维护主义；非关税壁垒；政策调整20世纪70年代，随着西欧和日本经济的崛起，美国经济面临的国际竞争加剧，贸易逆差与经济滞涨随之出现，美国末尾终止二战以后不时奉行的贸易自在化政策，转而实行以配额、容许证等非关税措施为关键手腕的贸易维护政策，从而掀起了战后新的贸易维护主义浪潮，并延续至今。 为了区别于历史上曾经出现过的以关税措施为关键维护手腕的各种贸易维护主义，人们将这一思潮及其政策表现称为新贸易维护主义。 一、新贸易维护主义的政策调整新贸易维护主义自发生以来，直到20世纪80年代，基本上以配额、补贴、容许证等非关税手腕为主，竭力推进本国产品进入本国市场。 20世纪90年代，随着经济全球化步伐的放慢，新贸易维护主义一味的单边维护措施不时遭到国际报复；20世纪90年代中期，国际多边贸易体系树立取得实质性进度，新贸易维护主义“以邻为壑”的维护政策日益遭到全球贸易组织规则的约束。 新的国际背景使西方兴旺国度对新贸易维护主义政策作出了调整。 1.从单边维护转向多边贸易体系下的合法性维护WTO成立后，传统的贸易维护手腕如关税、配额、容许证等遭到WTO规则的限制，作用日益弱化，兴旺国度在维护自身利益的同时，为了不丧失国际多边体系带来的利益，在政策手腕上不得不思索国际影响。 于是，反倾销、反补贴和保证措施等WTO支持的贸易救援措施成为当今各国最关键的政策措施。 近年来，全球范围内反倾销案件此起彼伏，呈直线上升：2001年，全球反倾销立案134起，2002年上半年，WTO的14个成员对43个成员做出了111起反倾销终裁，与2001年同期的82起相比，增幅达26.12%。 各国还对反倾销、反补贴与保证措施纷繁立法，将这些政策法制化、制度化、合法化。 2.从促进出口转向对出口维护的重新注重普通以为，新贸易维护主义奖出限进的重点是奖励出口，但20世纪90年代以来，各国市场竞争加剧，剩余空间有限，尤其是遇到国际经济不景气时，就又重新注重起对本国出口市场的维护。 以美国为例，进入21世纪，美国经济增长率从1999年的4.1%降至2001年的0.3%，于是美国政府增强了出口维护：(1)借助WTO规则，滥用反倾销、反补贴与保证条款，维护国际衰退性的纺织业、钢铁业、家电家具业，自1995年WTO成立以来，美国的反倾销立案数直线上升，1998年37起，1999年和2000年各47起，2001年则高达74起，2002年共75起；(2)恢复传统的关税与配额手腕，2002年3月美国双方面选择对部分出口钢铁加征30%的关税，11月又对从中国出口的三种纺织品实行配额限制；(3)高筑技术壁垒，阻挠本国优势产品的出口，据统计，2002年上半年，仅仅由于技术壁垒，美国和欧盟的出口区分降低了6%，而日本的出口降低幅度则超越10%。 理想上，新贸易维护主义国度历来没有在一个时期独自采用奖励出口或维护出口某一种方式，而是两者结合经常使用，1980年，美国出口产品的大约1／8属于维护范围，而到了80年代末，该数字到达了1／4。 新贸易维护主义又在向传统的出口维护回归。 3.从非关税措施的清楚性维护转向隐蔽性维护新贸易维护主义国度关键采用非关税壁垒，但清楚性的非关税措施如出口容许证制、智能出口配额、出口补贴和出口配额等遭到世贸组织规则的约束越来越严，隐蔽性的技术壁垒如技术规范、质量认证、检验程序、环境维护与国民安康规范等成为最佳选择。 1995-2002年WTO成员TBT(《技术性贸易壁垒协议》)和SPS(《实施动植物卫生检疫措施的协议》)通报总量累计达8507件，2002年，TBT和SPS通报总量即达1429件，增长6.4%。 兴旺国度仰仗其科技优势与竞争优势，应用WTO协议的某些例外规则，大肆提高各种技术壁垒，并由流通范围扩展到消费加工范围，还延伸到金融信息等产业，构成复杂庞大的技术壁垒体系。 美国制定的包括技术法规和政府推销细则等在内的规范有5万多个，私营规范机构、专业学会、行业协会等制定的规范也在4万个以上；欧盟针对各种出口产品制定的详细技术规范也达10万多个；20世纪90年代初期，日本对大米出口只实行几个农残检测目的，90年代中期增至数十个，现已达123个。 各国的技术壁垒都以WTO的TBT、SPS协议等为依据，方式合法，项目单一，范围普遍，手腕灵敏，特别是打着维护人类安康和生态环境的旗帜，具有更大的隐蔽性，为新贸易维护主义找到了一条愈加适用的途径。 4.从单纯的贸易政策转向综合的经济、竞争政策常年以来，新贸易维护主义的政策手腕同传统贸易维护主义一样，以边境控制为主，基本上实行贸易政策，失效范围限于本国境内。 20世纪90年代以来，全球经济社会的咨询进一步增强，贸易疑问的普遍性突出，诸如环境维护、国民安康等疑问带有全球性，因此，新贸易维护主义的维护措施末尾由贸易政策延伸到对方国度的经济竞争政策、甚至社会政策。 关键表现：(1)以“公允贸易”为由，要求对方限制国际限制性商业行为，消弭对方企业的垄断位置，提高本国企业竞争力，1997年欧盟剧烈反对美国波音公司与麦道公司兼并，目的就是经过限制对方兼并，为欧盟企业争夺国际航空市场；(2)管制对方国度政府应用行政权利防碍竞争的行为，特别是出口补贴，目的是消弭对方国度歧视性商业政策形成的不对等竞争；(3)干预对方国度的经济政策，2003年9月，美国、日本剧烈批判我国政府操纵“人民币汇率”，要求人民币升值，以增加我国产品的出口；(4)从对方国际的社会政策寻求借口，要求对方实行与本国相反的社会福利、劳工工资、社会保证等规范，最近美国末尾强迫推行SA8000规范认证，将劳工权益与订单挂钩，要求出口产品到美国的企业在赚钱的同时也要承当对环境和利益相关者的责任，这是全球第一个将贸易维护政策扩展到社会责任的认证规范，直接影响到少量休息密集型产品向美国的出口。 二、新贸易维护主义政策调整对我国贸易的影响我国参与WTO以来，经济增长与出口贸易开展依然微弱，2001至2003年，GDP从亿元人民币增至亿元，增长速度从7.3%增至9.1%；出口总额从2661亿美元增至4383.7亿美元，增速从6.8%增至34.6%，这与兴旺国度构成鲜明对比，由此也惹起了美国、欧盟为代表的新贸易维护主义者的剧烈抵抗，针对我国的贸易摩擦、制裁措施不时增多，我国成为新贸易维护主义政策的重灾区之一。 1.频频遭受国际反倾销和保证措施调查，严重影响我国出口贸易的开展我国出口产品中比重较大的休息密集型产品历来是兴旺国度的敏理性产品，因此我国原本就是国际反倾销和保证措施的重点对象。 20世纪90年代以来，特别是我国出生以后，新贸易维护主义国度对出口维护重新注重，对我国实施的反倾销和保证措施更是愈演愈烈，全球上平均每6-7起反倾销和保证措施案件中，就有1起针对我国产品。 据统计，自1979年欧共体对我国出口的糖精及盐类启动反倾销调查以来，截至2002年10月底，已有33个国度和地域发起了544起触及我国出口产品的反倾销和保证措施调查，其中反倾销调查502起，保证措施调查42起，触及4000多种商品，影响了我国约160亿美元的出口贸易；2001年，共有17个国度和地域对我国发起67起反倾销和保证措施调查，比2000年参与55%，其中反倾销55起，保证措施12起，同比区分增长41%和200%，涉案金额算计近11.4亿美元，创历年最高；2002年，共有18个国度和地域对我国发起60起反倾销和保证措施调查，涉案金额算计近12.4亿美元；2003年我国企业遭遇反倾销案件47起，涉案金额达18.75亿美元。 此起彼伏的反倾销和保证措施，使我国许多拳头产品被逐出出口国市场。 2.我国贸易开展面临的国际环境日益严峻我国参与WTO后，其他成员对我国原有的单边设限将按WTO规则逐渐取消，这些成员转而强化了针对我国出口的技术壁垒，2003年，欧盟正式制止320种农药的销售，触及我国农药产品60余种，对我国纺织品配额控制除执行《多种纤维协议》外，还专门制定了针对我国的双方面配额限制，并于2004年上半年取消给予我国的光学仪器和钟表等6种产品的普惠制待遇；日本把从我国出口的大米残留检测项目由1995年的56项参与到1998年的104项。 为防止我国产品出口激增，韩国、加拿大、澳大利亚、新西兰、印度等国针对我国出生议定书，制定了对华保证措施法规，大幅度降低立案规范，从而可以仅仅针对中国，防止保证措施针对全球所带来的压力。 美国还预备修正反补贴法，将反补贴范围扩展到非市场经济国度。 种种迹象标明，参与WTO后，我国贸易面临的国际环境将日益严峻。 3.我国贸易条件不时好转，贸易对经济增长的奉献有降低趋向新贸易维护主义国度基本上都是我国的关键贸易同伴，其对我国产品不时的反倾销与保证措施，大大限制了我国产品的出口，提高了我国产品在这些市场的竞争度，这又进一步加剧了我国产品出口多少钱的降低；另一方面，我国庞大的出口市场造成出口多少钱难以降低，因此，我国贸易条件一度改善后正在好转。 1998至1999年，我国出口多少钱延续两年下跌，总指数跌幅为11.6%，与美、欧、日等兴旺贸易同伴的贸易条件呈片面好转趋向，2001年我国对欧盟、美国、日本的出口区分增长7.1%、4.2%和7.9%，比2000年回落19.3、20和20.6个百分点。 同时，依照公认的贸易对经济增长的奉献度——净出口奉献度计算，1995年以来，净出口奉献度一度在1997、1998年增高后，虽然2002年曾经反弹，但总体上处于降低趋向(见表1、图1)，出口对我国经济增长的作用正在遭到新的应战。 图——2003中国净出口增长度表——2003我国净出口奉献度(单位：亿美元)年份出口总额M出口总额XGDPY净出口奉献度(％)...032....871....414....184....972....582....731....842....101.81资料来源：《中国统计年鉴》、国度外汇统计局、原对外经贸部统计数据，历年美元GDP按当年人民币平均汇率计算。 三、我国应对新贸易维护主义的对策1.积极应对贸易摩擦，调整优化贸易结构，保养国度全体利益针对我国面临的日益增多的反倾销、反补贴与保证措施，在发扬企业、行业与政府协调应诉的积极性，采取“谁应诉、谁受益”准绳，奖励涉案企业积极应诉，拯救市场；组织行业协会，代表全行业启动反倾销应诉；商务部专门代表国度，协助企业与本国政府谈判。 不只要奖励企业积极应诉国外反倾销，还要推进企业增强自我防范看法，及时提出反倾销调查开放，这就必需研讨运用WTO规则，自创国外阅历，完善我国自己的反倾销、反补贴与保证措施制度，实行有理有节的维护，防止国际某些产业遭到严重损害。 1997年我国初次对外反倾销，对来自加拿大、韩国和美国的资讯纸开放反倾销调查，最终征收9%-78%的反倾销税， 2000年12月20日，我国又对原产于英国、美国、荷兰、法国、德国和韩国等地的二氯甲烷正式启动反倾销立案调查，使过去基本上处于主动挨打的局面有了改动。 2.充沛应用多边机制，制约兴旺国度的贸易维护，改善我国贸易环境积极介入WTO的运转机制的完善树立，使其向愈加平衡的方向开展，将着力点放在WTO支持的维护规则的优化上。 无法否认，新贸易维护主义国度的政策调整关键针对的是开展中国度和新兴，工业化国度，所以，我国应同广阔开展中国度一道，在环境维护、国民安康、竞争政策的国际协调等方面，争取达成相对有利的WTO条款，充沛应用WTO中开展中国度的差异活动待遇，并将这一待遇延伸至我国中原，鉴于我国中部和西部地域与东部地域相比，在经济增长水平和人均支出方面存在极大差距，无论按何种规范，仍是开展中地域，应该享有相似开展中国度的待遇，因此可以经过谈判要求欧盟继续给予我国中西部地域普惠制待遇。 3.推进“以进带出”战略，努力改善我国的贸易条件固然，目前新贸易维护主义国度是我国产品的关键出口市场，但我国经济的迅速增长，出口规模的逐年扩展，也日益成为新贸易维护主义国度的关键市场。 我国经济与全球经济的融合水平越来越高，1995年出口额1320.8亿美元，2003年为 4128.4亿美元，估量从2003年到2005年的3年间，我外货物出口总额将超越1万亿美元，而且我国出口的大多是兴旺国度的各种工业制成品，特别是各种先进的工业设备，不时占当年出口总额的70%以上，且出口增幅较大，1997年，中国出口工业制成品1137.5亿美元，至2002年出口额到达2459.3亿美元，是1997年的2.16倍，如此庞大的市场，必将成为新贸易维护主义国度无法无视的利益源泉。 我们完全可以打“出口牌”，争取兴旺国度在贸易纠纷处置中的对等退让，惹起兴旺国度之间的充沛竞争，以改善我国的贸易条件。 4.完善我国技术规范，以应对更为隐蔽的技术壁垒应该供认，作为新贸易维护主义关键手腕的技术规范，经常是兴旺国度主导下的国际规范，而目前我国的很多技术规范还大大低于国际规范，这也是我国产品屡遭技术壁垒的要素之一。 兴旺国度基于国度安保、环境维护等方面要素而采取的技术性贸易措施具有一定的合理性，不能以为都是故意设置，所以，我国必需鼎力推行国际规范化战略，强化企业的技术创新看法和规则看法，放慢国际技术规范和措施的国际规范化进程，介入国际规范的制定、修订和协调任务，使国际规范尽量反映我国的意见和要求；企业也必需高度注重和积极展开国际认证任务，树立健全质量控制体系和环境控制体系。 此外，应充沛应用TBT的例外条款，依据协议在产品法规、规范、认证和检疫制度方面实施非歧视的准绳和国民待遇，坚决抵抗新贸易维护主义国度违犯协议的贸易技术壁垒，保养我国产品在出口国度和地域应享有的对等候遇。 [参考文献][1]商务部研讨院：《中国对外贸易情势报告》(2003年春季)课题组。 [2]刘厚俊：《中西方贸易》，南京大学出版社1997年版。 [3]张二震、马野青、方勇：《贸易投资一体化与中国的战略》人民出版社2004年版。 [4]张二震、马野青：《国际贸易学》南京大学出版社2003年版。 [5]谢文捷：《新贸易维护主义论析》，《中共中央党校学报》2003年第4期。