一银行回应收到监管任务函 (通过银行收回应收账款分录)

近日，公布公告称， 收到 上海证券买卖所《关于贵阳银行股份有限公司2023年年度报告的信息披露 监管任务函 》（以下简称《监管任务函》），需对有关疑问作出书面回复，并实行信息披露义务。

《保险报》记者以投资者身份致电贵阳银行投资者回复热线，对方表示， 监管任务函不同于监管奖励单 ，相似于监管部门与贵阳银行的沟通任务函，当监管部门以为年报中要求补充披露信息时，则会公布监管任务函。

全体来看，《监管任务函》对贵阳银行提出的疑问集中在 运营业绩、信贷资产以及存款结构 三个方面。

1、 运营业绩方面

贵阳银行2023年 营业支出、净利润均同比降低 。

上交所要求贵阳银行补充披露区分规模要素、利率要素，量化剖析对利息净支出变化的影响；区分行业、存款分类，列示发放存款及垫款金额、信誉减值损失计提状况，量化剖析本期发放存款和垫款信誉减值损失介入的要素及合理性；结合金融投资的详细状况，量化剖析本期金融投资信誉减值损失大幅增加的要素及合理性。

对此，贵阳银行在公告中回应称，2023年成功利息净支出135.76亿元，较上年增加2.56亿元，降低1.85%。其中，各项资产负债平均余额变化带动利息净支出介入8.35亿元，平均收益率友好均本钱率变化形成利息净支出增加10.91亿元。

贵阳银行方面表示，2023年存款和垫款信誉减值损失（含贴现）41.73亿元，同比增长35.58%，是受微观经济情势、不良存款下迁以及存款业务投放规模介入而存款减值预备相应介入的影响。

从计提结果看，截至2023年末，贵阳银行拨贷比为3.9%，较上年末介入0.11个百分点，在上市城商行中处于前列，银行存款减值损失全体计提坚持颠簸，相关目的均满足监管要求，拨备能有效抵补风险。

而2023年贵阳银行金融投资信誉减值损失同比降低58.54%，则与金融投资业务规模和结构调整、资产风险分类结构变化以及金融投资资产质质变化有关。从金融投资资产减值预备看，全体计提金额坚持颠簸，计提比例坚持稳中有升。

截至2023年末，贵阳银行金融投资损失预备金额35.99亿元，较上年末介入3.93亿元，全体计提比例1.60%，较上年末上升0.32个百分点。

2、 信贷资产方面

上交所要求贵阳银行补充披露结合分行业不良率状况、行业可比公司状况，说明公司 不良率上升、拨备掩盖率降低 的要素，以及对公司风险抵补才干的影响等。

贵阳银行解释称，2023年末不良率上升关键是 部分行业不良存款余额介入形成 。数据显示，2023年末，贵阳银行不良存款余额51.65亿元，同比介入10.21亿元，其中，批发和批发业不良存款余额18.70亿元，同比介入11.10亿元，关键是由于经济增速放缓，批发和批发业行业景气派仍在恢复环节中，部分企业消费运营和现金流状况遭到影响。

虽然拨备掩盖率较年终有所降低，但与规模相近的中西部上市城商行对比，贵阳银行拨备掩盖率高于可比上市城商行平均值，拨备计提政策慎重稳健，存款信誉减值损失预备颠簸增长，全体风险抵补才干较强。

3、 存款结构方面

贵阳银行需补充披露结合微观经济和同行业公司状况，说明存款趋向变化的要素和合理性并就上述要素能否或许影响公司业绩和运营充沛提醒风险。

贵阳银行回应称，近年来，受资本市场坚定和客户投资风险偏好变化等要素影响，客户偏向于选择更稳如泰山、更安保的活期存款产品，活期存款占比有所降低，行业全体出现出存款活期化趋向。2023年A股17家上市城商行活期活期存款比加权平均值为1.91，较2022年上升0.25，贵阳银行活期活期存款比为1.84，较2022年上升0.15，存款定活结构及变化与行业趋向坚持分歧。

存款定活结构改动会对公司业绩和运营出现何种影响？贵阳银行方面表示，活期存款相关于活期存款稳如泰山性更强，有利于银行资产负债期限和流动性风险控制。随着存款活期化趋向加深，贵阳银行财务本钱也会相应介入，净息差和盈利才干或许接受肯定压力。同时，存款增长对资产投放的婚配性有余疑问会降低负债质量，带来流动性风险管控压力。

银保监会回应停贷事情16家银行密集发声西安发布延期交房新政

银保监会回应，16家银行密集发声

最近，多地“停贷”事情引发关注。 据央视财经报道，7月14日，银保监会有关部门担任人对此回应称，最近关注到一般房企楼盘出现延期交付状况，这件事的关键在于“保交楼”，对此银保监会高度注重。 下一步任务中，银保监会将引导金融机构市场化介入风险处置，增强与住建部门、中国人民银行任务协同，支持中央政府积极推进“保交楼、保民生、保稳如泰山”任务。

7月14日，多家银行发布公告称，对触及风险楼盘展开排查。 据不完全统计，截至当日晚间，已有工商银行、农业银行、中国银行、树立银行、兴业银行、招商银行等16家银行发布公告披露排查状况。

同时，各地政府也有举措。 7月14日，为有效防范商品房延期交房增量疑问，陕西西安市住建局等五部门结合出台了13项措施，其中包括确保购地资金合规、项目树立全程监管、预售资金全额入账、严厉拨付规范、夯实银行责任、健全房地产信誉控制等。

业内人士以为，西安政策是全国首个针对延期交房的政策，释放了十分强的信号意义。 其中心内容是强化预售资金监管，同时，从购地环节严管房企激启动为，防范房企违规拿地和构成风险;树立“一项目一档案”制度，对楼盘运作有约束效应;对预售任务的规范和控制，有助于防范违规楼盘进入楼市，造成风险传导到购房者手上。

西安13措施防范延期交房增量疑问

7月14日，西安市住建局、市自然资源和规划局、市城市控制和综合执法局、市金融任务局、中国人民银行西安分行营业控制部等五部门结合发布《关于印发防范商品房延期交房增量疑问任务措施的通知》，其中包括确保购地资金合规、项目树立全程监管、预售资金全额入账、严厉拨付规范、夯实银行责任、健全房地产信誉控制等13项详细措施。

在强化商品房预售资金监管方面，一是要资金全额入账。 商品房预售资金(包括定金、首付款、购房存款及其他方式的全部房款)应全部直接存入公用监管账户启动监管，开发企业不得直接纳取或另设账户收存购房人的购房款。

二是严厉拨付规范。 商品房项目成功主体结构验收前，累计经常使用重点监管资金不得超越总额的50%;成功完工验收前，不得超越95%;成功完工验收备案前，不得超越99%;不动产初次注销后，可以提取剩余1%。 其中，7层以上的修建，总层数到达1/3、2/3前，累计经常使用重点监管资金区分不超越总额的20%和35%。

三是强化技术支撑。 支持监管银行跟踪购房存款入账状况，确保购房存款交存至公用监管账户。

四是增强账务核对，各辖区住建部门每月要与监管银行对账不少于一次性，发现开发企业违规挪用重点监管资金的，应当立刻中止拨付并依法查处。

五是夯实银行责任。 商业银行违犯预售资金监管协议，未经辖区住建部门核实赞同，私自拨付监管资金的，应当担任追回资金;无法追回的依法承当相应赔偿责任。

在确保购地资金合规方面，新政要求，介入商品住房用地竞买的开发企业必需经常使用合规自有资金，竞买企业股东不得违规对其提供借款、转贷、担保或其他相关融资便利等。 购地资金不得直接或直接经常使用金融机构各类融资资金，不得经常使用房地产产业链上下游关联企业借款或预付款，不得经常使用其他自然人、法人、合法人组织的借款，不得经常使用介入竞买企业控制的非房地产企业融资等。 经审核，存在经常使用非自有资金竞买商品住房用地的，取消竞得资历，已交纳的竞买保证金不予退还。

此外，新政还提出，实施项目树立全环节监管方面，树立“一项目一档案”制度;增强商品房预售容许控制方面，明白笼统进度规范;健全房地产信誉控制方面，开发企业不能按期交付房屋，引发群体性事情，形成严重社会影响的，记为信誉等级差的企业，向社会公示，并依照有关规则予以处置。

全国首个针对延期交房的政策

关于西安的新政，易居研讨院智库中心研讨总监严跃进以为，这是全国首个针对延期交房的政策，释放了十分剧烈的信号意义。

严跃进指出，此次政策的中心是强化预售资金监管，提及了资金全额入账、严厉拨付规范、强化技术支撑、增强财务核对、夯实银行责任等较片面的监管内容。 其中，资金全额入账、严厉拨付规范、夯实银行责任是此次购房者提出的要求，所以此次也是写入文件。 而强化技术支撑、增强财务核对是创新内容，有助于更好落实资金监管的任务。

关于新政提出的“严厉执行土地出让规则，确保购地资金合规”，严跃进以为，此类规则的意义在于，关于近期的延迟交付房屋现象，说明和此前保守拿地是有相关的。 换而言之，一些暴雷的企业，在过去拿中央面，违规借贷和高杠杆拿地，造成了拿中央面力渡过猛，在以后企业项目开发环节中，就会力所能及，也客观上使得房屋容易出现停工等疑问，并引发了各类维权的事项。 所以从这个角度看，此次西安关于土中央面的规则，其实也是希望从拿地的环节就规范房企运营，防范房企违规拿地和构成风险。

另外，此次政策明白，实施项目树立全环节监管，要树立“一项目一档案”制度，严跃进以为，这就是“要了解楼盘”的思想，其关于亲密监测楼盘开工意向，及早发现疑问和隐患等具有积极的作用。 关于各个楼盘的运作也有约束效应，促进了楼盘开工环节的透明和正轨有序。 此外，此次政策还对预售任务的规范和控制，具有积极的作用，有助于防范一些违规的楼盘进入楼市，造成风险传导到购房者手上。

沧州预售资金监管方法征求意见

征求意见稿提出，商品房预售资金应全部存入监管账户，由监管银行对监管账户中用于修建施工、设备装置、资料置办、配套树立工程等费用的资金额度启动重点监管(以下简称“重点监管资金额度”)。 重点监管资金额度应依据工程项目实践状况确定，计算方法为：项目规划总修建面积×4000-4500元/_计算。

同时，房地产开发企业销售新建商品住房去化周期较长，监管账户收存的预售资金达不到重点监管资金额度，可以凭其监管银行以外的契合条件的商业银行或金融机构出具无法撤销见索即付现金保函，免除同等额度的重点监管资金额度。 房地产开发企业应当承诺保函到期前不出现保函违约情形。 出现保函违约情形的，监管部门应当依照规则向保函出具银行或机构发起索赔，索赔资金额度为经过银行或机构保函已拨付的重点监管资金。

另外，树立商品房预售资金直接纳取机制，由购房人将购房款(包括定金等一切方式的购房款)直接存入监管项目售楼处设置的监管账户公用设备。 购房人开放按揭存款的，存款银行或住房公积金控制中心应当将按揭存款或住房公积金存款直接发放到该监管账户。

此外，监管银行违犯本方法规则，拒收、拒付或私自拨付商品房预售资金，或许违规经常使用商品房预售资金，形成预售资金被挪用，造成工程无法按期完工的，除承当相应法律责任外，由其下级主管部门依法处置，并不得再承当商品房预售资金的监管;构成罪恶的，依法清查刑事责任。

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收到银行催收函怎样处置

在处置银行催收函时，应立刻着手归还欠款。 假设你面临还款压力，可以思索与银行协商，寻求延期还款或制定分期还款方案。 以下是在收到银行催收函后的正确步骤：1. 立刻回应：不要无视银行催收函。 无视或许造成法律诉讼。 2. 主动沟通：与银行咨询，说明你的财务状况，并恳求延期还款。 3. 提供资产抵押：假设你有可供抵押的不动产，可以与银行协商，用其作为抵押物，以重新签署还款协议。 催收函通常包括以下几个部分：标题和编号、债务单位称号和账号、催收信息、处置建议以及落款。 这是一份正式的通知书，用于提示欠款方按时归还债务。 在撰写催款函时，必需明白各项细节，如欠款金额、期限、还款方式等，以便欠款方顺利还款，维护债务方的权益。 法律依据包括《中华人民共和国民法典》第三百九十四条，该条款规则了抵押权的相关内容，以及《中华人民共和国票据法》第七十一条，触及追索权的行使。 这些法律条文为处置催收函提供了法律框架。

收到监管涵是利好吗

不好监管函就是监管措施了，违犯了相关信息披露准绳才会发。 问询函和关注函则较为惯例，只是一种日常的提示手腕。 问询函问疑问、关注函表示关注你司，你司要留意了，你有有xx疑问证监会的监管函是一种行政正告的监管措施，假设上市公司不对相关事情启动整改，那么证监会有或许启动立案处置清查相关责任。 通常状况下，证监会收回监管函意味着上市公司违犯相关法律法规的规则，包括《证券法》、《公司法》、《股票上市规则》、《上市公司信息披露控制方法》等等，监管函的作用在于正告相关疑问，正告上市公司尽快启动相关整改，并不触及相关处分。 但是，假设上市公司不启动相关整改，则会从监管函行政正告变为证监会立案处置，证监会立案处置有或许会形成上市公司被强迫退市，也有或许制止涉案相关人员禁入证券市场措施或形成上市公司被罚款。 普通状况下，假设上市公司出现关联买卖、敏感期买卖股票、未按承诺事项实行、超比例增持或减持未披露、未及时召开股东大会审议继续停牌谋划严重资产重组、募集资金经常使用违规、暴露公司未地下严重信息等行为会被证监会发布监管函。 通常状况下，上市公司被证监会发布监管函，就表示该上市公司有涉嫌违法违规的行为，这样会使投资该上市公司的投资者出现持股决计缺乏的状况。 有或许会出现恐慌兜售该股，造成股票多少钱出现下跌，上市公司的市值就会蒸发。 并且，市场其他投资者会规避此类股票启动投资。 中国证监会及相关派出机构树立投资控制人员监管档案，对投资控制人员的诚信状况、执业行为、任职和离任状况启动跟踪记载，对基金经理启动任职说话和离任说话，对变卦频繁的投资控制人员及频繁调整基金经理的公司启动重点关注.当基金控制公司、基金托管银行基金托管部门或许其初级控制人员有以下情形之一的，中国证监会依法对相关初级控制人员出具警示函、启动监管说话.公司应当增强对投资控制人员参与与实行职责有关的社会活动及会议的控制.未经公司支持，投资控制人员不得以公司或团体名义参与与实行职责有关的社会活动或会议.依照监管条例，单个股东减持超越5%就必需公告，一触便是违规.但即使如此，在股价大幅下跌的诱惑下，依然无法削弱上市公司股东及高管们的减持力度.此前就曾出现中核太白、啤酒花[0.30%资金研报]等上市公司股东无视监管红线，屡屡违规减持.