施政报告2025 下调投资移民住宅成交门槛至3000万李家超 (施政报告2024)

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财华社2025年9月17日讯，香港特区政府行政长官李家超今天宣布新一份施政报告，报告以绿色为封面颜色，主题是「深刻改造心系民生发扬优点同创未来」。

现时，「新资本投资者出境方案」 要求开放人在港投资不少于3,000万元，其中投资额（无论是住宅或非住宅）现最多只算入1,000万元。

李家超表示，政府会优化方案，如置办非住宅物业，可算入额由1,000万元优化至1,500万元，物业成交价则仍不受限制；如置办住宅物业，可算入额维持1,000万元，但可算入的住宅物业投资会放宽，成交价门槛由5,000万元下调至3,000万元。

对此，毕马威中国税务合伙人何家辉表示，欢迎政府优化「新资本投资者出境方案」，特地是放宽住宅物业的成交价门槛，以及非住宅物业的可计算投资额。置信， 随着利率有望下调，这项措施将吸引更多本国投资者介入香港房地产市场，为本地经济注入新动力。

2025年的香港施政报告提早至9月发布，香港身份的黄金时代行将进入倒计时！

2025年香港施政报告提早至9月发布，香港身份黄金时代倒计时

香港行政长官李家超近日（6月10日）宣布，由于立法会换届选举将于年底举行，本届立法会会期也将延迟完毕，因此他选择将2025年的《施政报告》提早至9月发布。这一选择面前，表现了香港政府进一步优化控制效率、减速经济开展的决计。同时，这也意味着香港身份的黄金时代行将进入倒计时，关于有意失掉香港身份的人士而言，如今是一个关键的冲刺点。

一、施政报告提早发布的意义

二、香港人才引进政策演化

近年来，香港人才引进政策阅历了从“片面放宽”到“精准优化”的清楚转变，旨在处置人才充足、推进经济转型并优化国际竞争力。

三、香港身份开放途径

关于有意失掉香港身份的人士而言，有多种途径可供选择，包括但不限于：

四、政策演进趋向与影响

五、建议

关于有意失掉香港身份的人士，建议结合自身行业优势（如金融、科创），选择合规渠道并提早规划续签途径。同时，应亲密关注香港政府发布的最新政策灵活，以便及时调整开放战略。

以上内容仅供参考，详细开放条件和流程请咨询相关专业机构或政府部门。

香港《2024施政报告》重磅出炉！宣布多项香港严重变化！

香港《2024施政报告》重磅出炉，宣布多项香港严重变化

10月16日，香港特区行政长官李家超宣布了2024年《施政报告》，该报告引发了社会各界的高度关注。李家超表示，香港在片面复常后仍面临不少逆境，但在中央的扶持、特区政府的率领及全社会的共同努力下，各行各业正出现复苏势头。以下是对《施政报告》中宣布的严重变化的详细解读：

一、安全优化国际金融中心肠位

香港政府为安全和优化国际金融中心肠位，采取了全方位规划。除了做大做强现有业务，如深化“互联互通”、丰厚离岸人民币业务，并进一步强化国际风险控制中心和国际资产及财富控制中心肠位外，还将树立新增长点，构建国际黄金买卖市场。详细措施包括：

二、树立国际黄金买卖中心

李家超在施政报告中提出，将香港打形成为国际黄金买卖中心，促进投资买卖、衍消费品、保险、仓储、贸易和物流服务等相关产业链开展。特区政府将推进构建国际级黄金仓储设备，拓展在港寄存和交割实金服务，为金融业开创新增长点。

三、改善企业来港上市措施

《2024施政报告》提及，将善用与中原市场“互联互通”的优势，吸引国际企业来港上市，同时推进中原大型企业赴港上市，争取短期内成功更多标志性的地下招股（IPO）。同时，优化上市审批流程，证监会和港交所将发布详细措施，优化市场效率及降低买卖本钱。

四、优化投资出境移民方案

新的《施政报告》中宣布了一系列重磅的新投资移民方案的优化政策，包括支持投资住宅物业。即日起，容许投资住宅物业，该物业成交价须为5000万元或以上，投资于房地产获计算入投资总额下限为1000万元。此外，还优化了公司投资政策，如扩展税务宽减适用范围等。

五、人才方案迎多项利好

香港特区行政长官李家超表示，香港目前各行业人力充足预算约18万人。为了树立优质人才库配合开展，特区政府将改造各项输入人才机制。

六、协助人才留港

为协助来港人才尽快融入和顺应香港生活，港府特别开设了“香港人才服务办公室”，提供薪酬、税务、教育及签证等全方位资讯，并举行线上线下招聘会，让雇主与人才启动直接职业配对。

七、助力中小企业

《施政报告》提到了一系列企业利好，针对中小企在经济转型期常遇到的应战，政府将推出一系列援助措施，包括再推“还息不还本”、向“BUD专项基金”注资10亿元、支持数字转型和掌握电商机遇等。此外，还将展开准备树立第三个InnoHK研发平台，并推进国际大宗商品买卖所在港设立认可仓库，经过税务活动等吸引企业落户香港。

八、加大教育方向投入

在教育方面，香港政府也有一系罗列措。特设“香港未来人才进修奖学金方案”，每年为最多1200名修读指定研讨院修课课程的本地在校生提供奖学金。同时，推进本港专上院校优化与各地院校的协作交流，打造“留学香港”品牌。关于大学宿舍床位紧张的疑问，奖励市场以自资和私营方式改装酒店和其他商厦，参与在校生宿舍供应。在中小学教育方面，进一步优化“在校课后托管服务方案”，涵盖范围由50间小学参与到超越110间小学。

九、其他关键政策

综上所述，香港《2024施政报告》涵盖了金融、企业上市、投资移民、人才政策、中小企业支持、教育等多个范围的关键变化，旨在推进香港经济的继续复苏和常年开展。