对料嘉里树立 重申 金陵华庭二期推售绝望 买入 00683 瑞银 评级

智通财经得知，瑞银公布研报称，嘉里树立(00683)旗下上海住宅项目金陵华庭第二期将首先推出120伙，估量平均售价将达每平方米20.5万元人民币，较3月出售第一期时降价8%。嘉里估量，上述120个单位的总值将达98亿元人民币。该行重申对公司的“买入”评级，目的价24港元。

该行表示，基于金陵华庭第一期在3月的微弱销售表现，对第二期推售持绝望态度，并估量第二期剩余的40户将有进一步降价空间。另外，第一期仍有约一半签约销售支出等候入账，结合第二期的总可售资源，估量嘉里的估量净负债比率或许会降低至22%，净负债亦或许降低42%。