深圳市龙光控股有限公司公司债券停牌进度公告 (深圳市龙光控股有限公司电话)

媒体信息，2024年7月12日，深圳市龙光控股有限公司公布公告，公司一切存续公司债券自2024年5月6日起停牌。公司共召开21笔存续公司债券的持有人会议，审议关于调整地下市场债券本息兑付布置等议案，并已于2024年7月10日一切取得经过。此外，龙光集团，公司控股股东，于2024年7月11日公布公告，宣布逾越92%的现有票据持有人已签署债务人支持协议，并正在积极商量境外债务重组。该公司表示，对稳如泰山公司的运营，地下市场债券调整兑付布置有关键的推进作用，并感谢投资人的了解和支持。目前，公司的债券继续停牌，复牌时期将另行公告。

天弘弘择短债债券C稳如泰山吗？

天弘弘择短债债券C一款中低风险债券产品。 本基金的投资对象是具有良好流动性的金融工具，包括国际依法发行上市的各类债券(国债、央行票据、金融债、企业债、公司债、次级债、中央政府债、中期票据、短期融资券、超短期融资券、可分别买卖可转债的纯债部分)、资产支持证券、债券回购、银行存款、同业存单、现金以及法律法规或中国证监会支持基金投资的其他金融工具(但须契合中国证监会的相关规则)。 本基金不投资于股票等资产，也不投资于可转换债券(可分别买卖可转债的纯债部分除外)、可交流债券。 如法律法规或监管机构以后支持基金投资其他种类，基金控制人在实行适当程序后，可以将其归入投资范围，其投资比例遵照届时有效的法律法规和相关规则。 一、从基金安保角度来了解 1、基金发行主体 天弘弘择短债债券c的发行主体是天弘基金，天弘基金天弘基金控制有限公司，成立于2004年11月，是经中国证监会同意成立的全国性公募基金控制公司之一，在这方面是一家控制制度较完善，专业性较高的基金控制公司。 2、基金产品自身 天弘弘择短债债券c成立时期为2019年08月，是最近刚成立的债券基金，属于中低风险的投资基金产品， 投资风险较低，适宜稳健型投资者。 二、从基金运营状况来了解 1、历史生长状况 天弘弘择短债债券c是由天弘基金发起，公司运营才干较强，基金有很大的开展前景。 但成立时期只要1个月，收益涨幅为0.26%，天弘弘择短债债券c是一支新基金，所以无法从历史判别它的运营才干，但具有较大的开展潜能。 2、历史收益状况 截止2019-10-22，天弘弘择短债债券c单位净值1.0046，同类基金中排名中近1个月内表现优秀。 由于刚刚成立，从短期收益看其收益水平与同类比拟高，常年无法判别，由于是债券基金，其估量收益率浮动较小。

房地产“三支箭”开弓一个月后地产债量价齐升

近日，中央经济任务会议指出2023年还将出台新举措，侧重研讨处置改善房企资产负债状况，政策窗口似有进一步关闭的迹象。

房地产“三支箭”射出后，地产债券发行端和资本端都迎来庞大窗口期。目前政策已落地一个月缺乏，房地产债市场如今怎样样了？

房企1个月发债达221亿

11月8日，中国银行间市场买卖商协会(以下简称“买卖商协会”)继续推进并扩展民营企业债券融资支持工具(“第二支箭”)，支持包括房地产企业在内的民营企业发债融资。

政策窗口关闭下，各个房企陆续将债券发行提上日程，房地产债券发行正在减速落地。 11月地产债发行规模221.20亿元，同比大幅增长，民营房企中龙湖集团和滨江集团发行债券总额28亿元，占比12.66%。

储架式开放是房企债券发行的“先行棋”。 近1个月来，少量房企向买卖所提交储架式发债开放，据统计目前约有950亿元资金“储”于“架”上。 买卖商协会已受理龙湖、美的置业、新城控股、万科、金地、金辉储架式发债开放，区分为200亿元、150亿元、150亿元、280亿元、150亿元、20亿元，算计950亿元。 另外，中债增进公司已收到近百家房企增信业务意向，旭辉集团于近期向中国银行间市场买卖商协会表达了150亿元储架式注册发行意向，目前相关注册任务正在准备环节中。 绿城中国拟报送110亿元储架式中期票据注册发行方案，用于置换到期债券及项目开发树立。

理想上，落地的速度也快于预期。 短短1个月内时期，已由中债增全额担保发行四支中票，输血67亿。

11月29日，龙湖集团率先成功20亿元中期票据成功簿记。 该笔债券由中债信誉增进投资股份有限公司(以下简称“中债增”)提供全额无条件无法撤销连带责任保证担保，期限为三年，票面利率为3%。

新城控股、美的置业、金辉集团紧随其后，区分发行20亿元、15亿元、12亿元的债券。

第一财经记者留意到，相较于往年8-10月示范性房企发行中债增担保中票票面利率3.2%-3.5%的区间，本次“第二支箭”扩容后发行中票票面利率介于3%-4.3%区间，房企发债利率差异进一步扩展。 中证鹏远在研报中指出，不同房企发行债券票面利率差异较大，或与市场动摇猛烈，不同房企资质有所差异有关。

此外，“央地协作”增信形式也为民营房企发债注入“强心针。 ”12月9日，新希望、美的置业在上交所共簿记发行24.3亿元公司债券，碧桂园在深交所簿记发行10亿元公司债券，证金公司结合市场机构为3家民营房企债券发行同步创设信誉维护工具。 值得关注的是，试点成功落地后，政策导向愈加阴暗。 12月21日，证监会会议中指出要继续实施民企债券融资专项支持方案和支持工具，更好地推进央地协作增信共同支持民营房企发债。

地产债多少钱下跌

房企债券市场举措不时，地产债迎来下跌窗口期。 在债市全体下行的大环境下，地产债11月至今逆势动摇下跌。

截至12月19日，中证地产债指数近一个月来涨幅高达3.4%，从11月11日至今，在1319只债券中有985只债券多少钱下跌，占比超3/4.其中涨幅最大的是“G17龙湖2”和“G17龙湖3”全价涨幅区分为39.5%和38.5%。

11月中下旬，涨势最猛，“20世茂G1”、“20世茂03”“21金科01”“20旭辉01”“20碧地01”“20金科03”等多只知名房企债券都因涨幅过大被盘中暂时停牌。

美元债市场也有一定反弹。 11月16日至11月30日，iBoxx亚洲中资美元房地产债券指数下跌12.36，到期收益率下跌2.87%。

不少业内人士以为，地产债投资目前曾经从左侧买卖到了右侧买卖，随着地产行业的信誉逐渐修复，其中存在少量投资时机。

某基金机构相关人士指出，在目前的政策力度下，未来地产债多少钱回到前低的概率曾经不大。 详细来看，短久期地产债确定性较大一些，持久期地产债还或许有一些动摇。

地产行情还能走多远？天风证券剖析师孙彬彬在研报中指出，对比2014~2015年，境中原产债发行规模最先改善，自2014年二季度大幅参与，发行规模不时坚持至2016年10月末。 930之后地产股、地产债和中资美元债相继走出超额行情。 各市场表现不尽相反，境中原产债市场表现继续近1年多，中资美元债行情超越两年。

也有不少人关于后市呈慎重态度。 国泰君安证券固定收益剖析师王宇辰就以为，地产政策的拐点，和地产债的拐点并不完全对应。 要素在于，债券的偿付顺序是地产一切的利益相关方中是靠后的，仅排在权益之前。

到期压力大房企债务能否软着陆？

不少业内人士表示，此次政策鼎力支持民营房企发债或与债务到期潮将至有关。

依据中证鹏元数据显示，2022年12月中旬至2023年1月中旬，地产债算计到期偿付金额298.7亿元，触及回售行权的债券余额135.65亿元，金地集团、石榴置业和珠江投资或面临一定的偿付/回售压力。

理想上，明年一季度房企在偿债端继续承压。 鹏元国际董事郭莹在22日的中证鹏元信誉风险年会中指出，2023年境中原产债归还量为3585亿元，将在3月迎来偿债高峰；中资美元地产债到期金额为600亿元，估量1月和4月为偿债高峰。

还债压力继续升温，不少房企除了发行新债外，近期也纷繁与债务人展闭谈判，力图取得展期经过。

11月10日，富力地产公告宣布，包括“H16富力4”、“16富力05”、“16富力06”等在内的算计8笔债券取得展期，展期金额为135亿元。

12月6日，龙光集团境外债全体展期事项取得债券投资人表决经过，已展期债券及ABS展期期限为36个月，未展期债券及ABS展期期限为48个月，总展期规模为223.6亿元。 超200亿元的到期债务取得展期，这将有效改善龙光集团的现金流压力。

在境外债方面，内保外贷或也将成为化解房企存量境外债的“利器”。 龙湖集团获中国银行7亿元“内保外贷”首单支持，释放积极信号。 目前，中信银行、光大银行近期也与多家房企签署战略协作协议，为房企提供综合金融服务，其中就包括“内保外贷”等业务范围。