美联储曾披露逾2.2万笔涉欺诈抵押存款 与理事Cook被曝疑问相似 (美联储公布)

美国总统特朗普及其手下高官要求美联储理事Lisa Cook辞职，理由是她涉嫌业主自住欺诈，而美联储曾发现这种行为在美国各地“普遍存在”。

费城联储的研讨人员在2023年的一份报告中评价了抵押存款市场中“欺诈性投资者”的数量。他们对此类投资者的定义是：在首笔自住住房存款发放后的四个季度内，拥有多笔自住购房存款的人。美国联邦住房金融局局长Bill Pulte称，Cook曾为密歇根州安娜堡的一处房产料理了抵押存款，并声明该房产为她的关键住所，而两周后，她又为佐治亚州的另一处房产料理了相同的抵押存款。

这份报告的数据涵盖2005年至2017年间发放的584,499笔存款。其中，22,431笔被视为欺诈性存款。为取得更活动抵押存款条件而虚伪宣称是业主自住住房存款的比例在2008年金融危机迸发前抵达峰值，但在随后十年的大部分时期里，这一比例仍稳如泰山在2%至3%左右。

上述研讨结果基于部分数据样本，这意味着契合美联储欺诈定义的抵押存款数量通常上或许更多。研讨人员还正告，或许存在一些非蓄意的业主自住欺诈状况，比如由于市场比预期差，存款人无法出售其原有住房。

审查Cook的抵押存款，似乎是特朗普及其手下施压美联储降息的最老手段。

特朗普周三表示，Cook“必需立刻辞职”，Pulte则宣称自己的指控让特朗普“有理由解雇”她。假定Cook自愿离任，将为特朗普发明又一个机遇，任命一位或许支持更保守降息政策的美联储理事人选。

Pulte周三接受采访时称，任何人都可以审核Cook的这些地下文件。他征引了四项刑事法规，呼吁司法部长Pam Bondi考察或许提出的指控。目前尚未有任何指控被提起，也不清楚Bondi能否会启动考察。

费城联储的初级经济顾问及经济学家Ronel Elul是2023年这份报告的共同作者。当咨询他宣布评论时，他未超出报告内容作进一步论述。

Cook周三在一份声明中称，她“有意因一条推文中提到的些疑问而受胁迫辞职”。她补充说，自己“正在搜集准确的信息，以回答任何合理的疑问并提供理想”。

佛罗里达州劳德代尔堡的联邦刑事辩护律师David Joffe表示，依据他的阅历，触及业主自住欺诈的案件很少。

不过，“就像其他任何事情一样，假定你用观察，必需会发现一些疑问，”他在接受采访时称。

前联邦检察官、现为Foundation Law Group辩护律师的Stephen Cazares称，抵押存款欺诈案件通常与夸张资产和支出有关，而非虚报关键住所。他表示，那些仅仅由于住房被错误地标注为关键住所而提起的欺诈案件并不经常出现，但也并非完全没有。

费城联储的报揭露现，约三分之一的房地产投资者虚报其自住业主的身份。报告指出，这样做可以让他们取得更低的利率和更高的存款价值比。

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