三大隐患恐要挟牛市美股轻松摘得年内第17个新高！大摩却正告 (三大安全隐患)

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随着市场对美联储降息预期的继续升温，美国三大股指在本周三延续了近期炽热的涨势——标普500指数轻松摘得了年内第17个收盘新高纪录。

行情数据显示，截至昨夜收盘，道指涨463.66点，涨幅为1.04%，报44922.27点；纳指涨31.24点，涨幅为0.14%，报21713.14点；标普500指数涨20.82点，涨幅为0.32%，报6466.58点。

从2025年迄今的报答来看，标普500指数在年内已累计下跌逾8%，超预期的二季度财报、依然稳健的经济表现以及继续炽热的热潮，正推进美股在今夏继续走高。

不过即使如此，摩根士丹利在本周最新的一份报告中，依然正告美股市场存在三个隐藏风险，倡议投资者思索对冲而不是贸然追逐更多收益。

摩根士丹利首席投资官Lisa Shalett在一份在线报告中表示：“我们在数据中看到了更多混合信号……并且以为许多投资者或许无视了休息力市场降温、企业盈利喜忧参半以及物价压力一直上升带来的风险。”

摩根士丹利以为有几件事或许终结这波市场的下跌势头：

休息力市场降温

自7月非农务工报揭露布以来，市场普遍担忧休息力市场正在失去动能。

美国劳工统计局本月初发布的数据显示，美国7月新增非农务工岗位仅为7.3万个，远低于预期的10.5万个。前两个月的数据修改也遭遇了大幅下调。

虽然特朗普政府已对数据准确性提出质疑，但摩根士丹利仍对此表示担忧。Shalett在报告中写道：“我们以为，即使数字不够准确，但这种(务工下行的)趋向也失掉了普遍数据的支持。”

Shalett补充道，“依据劳工统计局的JOLTs考察，截至6月底，职位空缺数降至了744万个，职位空缺与求职者的比例约为 1:1。”

大摩在报告中还强调了其他几个指向经济增长放缓的数据点，例如，供应控制协会(ISM)的一项考察显示新增务工或已收缩至或许预示行将衰退的水平。

被歪曲的第二季度盈利

Shalett供认，第二季度财报季显示许多公司成功了微弱增长，尤其是科技行业。标普500指数的盈利超预期比例仍坚持在80%的基准水平以上。目前，距离本轮财报季完毕还剩下几周时期。

但是，虽然投资者心境积极，但Shalett表示，细心审视最新财报业绩的细节，其实讲述了一个略有不同的故事。

“在11个关键股票板块中，仅信息技术、和金融板块成功了两位数增长，”报告称。

报告还指出，虽然“七巨头”往年的盈利增速有望抵达26%，但其他493家公司同比简直没有增长。

这无疑抛出了个疑问：“假定大少数大型公司的利润仅与名义GDP增长持平，经济真的微弱吗？”

潜在的“滞胀”风险

Shalett还指出了最近主导经济讨论的两个主题：通胀和滞胀的或许性，这或许克制推进市场下跌的动力。

随着特朗普的贸易战仍在剧烈启动，对通胀的担忧激增，但全体经济目前似乎状况良好。但是，摩根士丹利表示，这种状况或许是暂时的。

报告指出，“这或许是一个‘痛苦被推延而非消弭’的案例，由于最近宣布的“对等关税”将使有效关税税率水平设定在靠近18%——简直是此前10%水平的两倍。”

理想上，近期其他剖析师和评论员也曾提出过相似担忧，指出关税或许形成经济状况好转，即使投资者绝望心境仍坚持微弱。

以后该如何做？

摩根士丹利倡议投资者不要只关注外表上的下跌。介入对、投资基金和动力基础设备等实体资产的敞口，或许能提供缓冲。

该行还倡议投资中终年投资级债券、包括新兴市场在内的国际股票以及对冲基金和私募二级市场等另类投资，以分散风险并抵御坚定。

杭州下沙工业区怎样样啊?

你来这边关键来做什么？打工？开门？开公司？炒房子？下沙.1992年之前还是一片芦苇地，10多年的开发，变成了如今高楼屹立，经济兴旺的开发区。我去年11月从广东到来这边。觉得还不错。以下分几个部分说一下自己的感受。 1.住宿：下沙这边房价如今越来越高了，每年会涨，依据拆迁状况而定即拆迁的区域大，那周边的房子涨的比牛市的股票还快。如今若是在比拟好的小区（商品房）单间基本上是450，一室一卫在600左右。若一室一卫一厨，该是达800了，详细看一下。其他小区（即农民房）会廉价些，比如说高沙一室一卫只需450左右。西方小区：一室一卫一厨只需350左右，但安保很成隐患，去年过年的时刻在那里住，我电脑主机居然被偷走了，呜呜～～2.交通：还好。通往杭州城市有B1加快公交，525，320等，到2010年后地铁也通了。在下沙这边打的也很廉价5.5起步，超出3公里，每公里1.5。面的只需3元就可以了，但最好是有辆自行车或电动车，上任务简易，且下沙环境十分美丽，还可以边骑边欣赏。但下沙交警特别厌恶！总是躲在树阴下或拐角处，找你费事：骑车载人了，走机动车道了！然后就罚款！！3.环境和安保：我也算去过很多中央了，觉得下沙和珠海是最美丽最洁净的两个城市了，路途很宽，绿化带搞的很不错，且都没渣滓。其他城市基本都没法比。比珠海还好一点的是，下沙文明气息很浓，且满大街都是青春清秀的MM,很养眼啊。只是安保似乎不是很好，没有像杭州城市那么忧心，以前还出现过几次比拟惊动的大事。但如今各路口，小区门口，都有装摄像头，所以还好拉。 4.创业：有钱在这片土地上，干什么都赚钱。我是这样觉得的。你想这里有14所大学，每所几万人，还有工厂，每厂最低也有几千人，人口密度是何等大。搞餐饮，开网吧，开KTV，做旅馆，作二手房东，转卖电器，电脑，在下沙商贸城租个饰品店，找校园代理，淘宝开门等。有市场只需有脑子，掌握先机，就能赚钱。 5.餐饮购物文娱等：满大街都是吃的，不用愁！购物也很简易，都尚，物美，联华超市，还有下沙商贸城，传媒前面还有服饰一条街！有金沙数码城，下沙数码城，可以买电脑相机MP3等！豪哥迪，格莱美等可以唱K.玩电玩在商贸城3楼或下沙市场一楼。在月雅苑有个博库书城，在物美前面有个清大书店都比拟好。银行也比拟集中。似乎除了招商银行其他都有了，只是去银行柜台办事很费事，人超多～。在育英，理工也有健身中心，多少钱还可以。篮球场，羽毛球，网球，乒乓球场，学校里都是不要钱的。如今你过去。若办移动卡，还有活动，充一百送一箱可乐和雪碧，呵呵，昨天刚的到的信息。欢迎来下沙～～

重庆二手房接房留意哪些？？？？

购置二手房，最关键的是仔细审查房屋产权的完整性、牢靠性。首先要求卖方提供合法的产权证书正本，并到房管部门查询产权证的真实性，以及拟购房产产权来源和产权记载。如房主、注销日期、成交多少钱、卖方产权的完整性、有没有被抵押、能否共享等。其次要搞清楚所购房源能否属于支持出售的房屋。普通公房必要求原单位盖章后才干出让。与商品房不同，二手房买卖普通都是“个案”。所以有关多少钱、房况、户型能否合理、各种控制能否到位、供电容量能否能够负荷空调等大型家电、天花板能否有渗水痕迹、墙壁能否有爆裂或许脱皮、小区保安水平、物业控制费及不要钱规范等等。此外，请您千万不要遗忘了解购置的房子已有多长历史、土地经常使用期限还有多长；有没有欠费状况，如物业控制、水、电、气费等。在掌握房屋基本状况的基础上，从多个方面对比判别二手房的价值。最后，提示您，购置二手房时，不要轻信对方，一定要合法、彻底地操持过户手续。二手房必需经房屋土地控制部门操持完过户手续，才算真正换了主人，其他任何单位的保证和公证都不算成功买卖。挑选“二手房”四大技巧住房成为商品，“二手房”买卖将成为整个房地产买卖市场中最生动的部分。目前，国度已末尾加大促进二手房买卖的力度，因此，二手房买卖会逐渐生动起来，但“二手房”买卖不像置办新房那样了如指掌，因此，挑选时应格外留意。查明产权状况 “二手房”由于大多是随着住房商品化才成为团体消费品的，“身份”比拟复杂，了解其产权状况十分关键。购房人第一步是要卖方提供产权证书、身份证件、资历证件以及其他证件；第二步应向有关房产控制部门查验所购房产产权的来源和产权记载，包括房主、档案文号、注销日期、成交多少钱等；第三步要查验房屋有无债务担负。另外，购房者还需了解所购房有无抵押、能否被法院查封。特别留意的是，产权有纠纷的或是部分产权（如以规范价购置的私有住房）、共有产权、产权不清、无产权的房子，即使房子再好也不要买，以免成交后拿不到产权证。看清房屋结构 “二手房”的结构通常比拟复杂，有些房子还经过屡次改造，结构普通较差。选购时，不只要了解房屋建成的年代，现有修建面积和经常使用面积能否与产权证上所标明的分歧，房屋规划能否合理，设备设备能否完全、完整等状况，更要详细调查房屋的结构状况，了解房屋有无破坏结构的装修，有无私搭、改建形成主体结构损坏等隐患。为此，可以到房管部门的档案室查询原建档案，看看图纸资料，消除疑惑。调查环境和配套旧房子普通位于城市地带，修建密度大，周边环境曾经构成多年，普通较难改动。要仔细调查房屋周围有无污染源，如噪音、有害气体、水污染、渣滓等，以及房屋周围环境、小区安保捍卫、卫生清洁等方面的状况。对房屋配套设备的调查关键有：水质、水压、供电容量、燃气供应、暖气供应状况和不要钱规范以及电视接纳的明晰度等。走访一下周围的邻居，对这里的环境和生活简易度会有更深化的了解。了解物业控制状况对物业控制的调查，关键是调查物业控制企业的信誉状况和服务到位水平，看看保安人员的基本素质、保装置备和控制人员的专业水平、服务态度如何，小区环境卫生、绿化等能否清洁、温馨，各项设备设备能否完整、运转正常等。还要了解物业控制费用规范，水、电、气、暖的多少钱以及停车位的不要钱规范等，了解能否树立了公共设备设备、公共部位维修养护专项基金，以免日后支付庞大的维修养护费用，出现买得起住不起的状况。许多公房出售后堕入了“无人管”的形态，选择时宜慎重。二手房砍价技巧目前，旧房买卖日趋生动，消费者在买房环节中应掌握一定技巧，以免多花冤枉钱。旧住宅由于常年磨损，质量降低，其多少钱很难失掉准确估量。要想在砍价时居于有利位置，购置者应事前掌握住宅的状况。要充沛了解该住宅的弱点，弄清楚该住宅上市多久，卖出去的要素，要尽量搞明白曾有多少人出过价，出价多少，要弄清卖主有什么附加条件，付款方式如何，能否是分期付款，最好能弄清卖主卖房的要素，必卖的期限、卖房款的用途以及当年买进房屋时的真实多少钱。掌握上述信息，就可以酌情提出杀价的理由来。砍价时，要有根要据地暴露旧住宅的各种缺乏之处，如环境差、设备老化等，迫使卖主降价。关于常年上市仍不能卖出的旧住宅，应正告其房主卖价太高，打击房主的自决计。假设了解到卖主最后的必卖日期，可经常使用拖延战术，一边讨价讨价，一边拖延时期，等接近必卖日期时，应用卖主的急售心思，乘机杀价购置。也可让自己的熟人出面，经过交情，探听卖主所能接受的底价规范。为了使自己居于主动位置，砍价时要多听少讲，特别是不能随便启齿应价，要坚持不到最后关头不应价的准绳。另外，为了解除卖主的防范心思，杀价时最好坦率地通知卖主，买房的目的是自用，而不是为他人代买，这样可以防止卖主怕房地产经纪人插手牟利而故意拒不让价。装修二手房需周全思索的几个疑问 1、为洗手间做闭水实验方法是：堵住地漏，在洗手间放5CM的水，观察24小时，然后到楼下邻居家审核，假设没有漏水现象，证明防水处置做的很好；假设漏水的话，必需请物业重新做防水处置，做完防水处置后，要等空中完全干透，再帖瓷砖，否则空中会开裂。 2、水、电路改造的处置水、电路改造是旧房改造最复杂的项目之一。装修前要细心审核原有水路、暖气管线能否锈蚀、老化。旧房子的下水管或许是已被淘汰的镀锌管，由于镀锌管有害人体安康已被树立部明令制止经常使用，假设原有的管线是镀锌管，最好改换成铜管、铝塑复合管或pp-r管。如今，水路改造，人们经常使用更多的是具有50年质量保证的日丰管。在一切的水路改造成功后，要做到管路合理、衔接严密、无跑冒滴漏、无违章拆移。电路的改造方面，假设旧房子经常使用的是铝线，一定要拆掉，现代家庭电器很多，依照国度规范，装修中必需经常使用2.5毫米铜线，而关于装置空调等大功率电器的线路则应独自走一路4平方毫米的线路。在往墙中埋线时必需经常使用PVC绝缘管。 3、粉刷墙面，打底是关键老房子的墙面会出现开裂、脱皮的现象，所以在装修墙面的时刻，一定要留意做好基层处置，普通好的装饰公司在把墙面铲平之后，会涂上界面剂，界面剂具有防潮的作用，还能够起到维护乳胶漆的作用，接上去是刮腻子，腻子膏要选择防水的平淡子，腻子普通要刮三遍，最后是刷乳胶漆。假设墙面想刷成带颜色的，那么，要相应的涂上底漆。 4、改换铝合金或塑钢门窗木质的门窗，假设没有变形或许开裂，说明材质很好，可以在装修时，贴上饰面板材，再涂上油漆，继续经常使用；假设木门窗曾经变形，那么就要拆掉，重新制造。铁制的门窗，假设外表的油漆曾经零落或许主体开裂，建议大家拆掉，换成铝合金或许塑钢的材质。由于这两种材质的门窗可以起到密封、隔音、隔热的作用。 5、参与必无法少的开关和插座现如今，随着家庭经常使用的电器越来越多，灯光照明设备也日渐丰厚多彩，所以有很多中央要求放置开关和插座。那么，在装修前，要提早做好布线任务，哪些中央日后要求放置什么东西，要提早做好规划，而老房子的预留开关和插座普通不够用。普通来说，一个房间至少要设置3个插座，一套两居室住宅内插座数量不少于15个，开关不少于8个。同一房间的开关高度应该分歧，普通开关距离空中1.4米、插座距离空中0.3米为宜，悬关和客厅的开关应该设置在主人容易够得着的中央。 6、做好消毒任务，坚持室内空气流通在装修的整个环节中，尤其是在打胶、刷油漆以后，一定要勤开窗，坚持室内的空气流通，卫生间假设没有窗户，要翻开排风扇。装修环节要活期启动彻底消毒，可用3%的来苏水、1%-3%的漂白粉水或用3%的过氧乙酸溶液喷洒。喷洒后封锁门窗1小时