上半年租金支出改善 评级 予九龙仓置业 大行评级 增持 摩根大通 (上半年租金支出怎么算)

摩根大通宣布研讨报告指，九龙仓置业上半年租金支出按半年改善，但控制层在业绩会上看法仍趋向保守，置信是由于下半年批发续租金预料将录低单位数跌幅，属市场预期之内。控制层走漏5月起批发销售有所改善，海港城商户销售表现跑赢市场平均水平，但置信要观察多几个月才干确认能否完全见底。

受惠于HIBOR降低，令融资本钱增加，加上下半年分红租金或将纤细改善，摩通目前预测九龙仓置业2025财年每股盈利及股息仍可录1%及2%增长，给予“增持”评级，目的价27.5港元，对应每股资产净值(NAV)有约50%折让。