22润置07将于7月14日付息 华润置地 (22润置08是什么债)

依据付息计划，本期债券种类“22润置07”的票面利率为3.37%。本次付息每手（面值1000元）“22润置07”派发利息人民币33.70元（含税）。扣税后集团、证券投资基金债券持有人取得的通常每手派发利息为26.96元；非居民企业（包括QFII、RQFII）取得的通常每手派发利息为33.70元。

广州14盘推新！房企卖楼不再看“黄金点”？

每年的“金九银十”都是房企押宝的重点推行环节，不少楼盘选择十一收盘。 不过往年广州新盘推货“分散”的趋向越来越清楚，不少楼盘提早至8月底至9月中推货，希望尽早吸纳客户，放慢成功年底回款义务。 有统计数据指出，往年“十一”前夕及假期广州一手住宅收盘或加推个盘14个，算计2306套单位，推盘量比去年同期增加3个，但总推货量参与21%。 环境：银根紧缩 房企坦言资金压力大往年5月17日，银保监会发布了《关于展开“安全治乱象效果促进合规树立”任务的通知》，明白要求商业银行、信托、租赁等金融机构不得违规启动房地产融资，这成为上半年房地产融资收紧的关键节点。 进入8月，针对机构违规输血房地产企业的市场乱象，监管部门加大了整理力度。 8月9日，银保监会发文，将在32个城市展开银行房地产业务专项审核，触及土地储藏存款、开发存款、团体房贷、住房租赁存款等银行房地产相关存款，严查各种将资金经过挪用、转道等方式流入房地产行业的违法违规行为。 8月30日，银保监会又发布对部分中央中小银行机构现场审核状况的通报，对中小银行违规为房地产项目提供融资启动了批判。 “如今存款额度比拟紧，而且时期长，最关键的是利率上浮不稳如泰山。 ”日前记者在增城一楼盘踩盘时，销售人员如是说。 她表示，如今和几大银行协作，存款利率基本都是上浮10%~20%左右，“如今接近年底，银行存款审批周期都拉长了，对我们开发商来说其实资金考验比拟大。 ”9月6日央行宣布，选择于2019年9月16日片面下调金融机构存款预备金率0.5个百分点及定向降准1个百分点。 此次降准释放常年资金约9000亿元，其中片面降准释放资金约8000亿元，定向降准释放资金约1000亿元。 不过，业内人士剖析以为，此次降准关键是为了扶持实体经济，房地产政策方面并没有太多的松动，不扫除降准所带来的资金面宽松会给房地产行业带来些许提振，但在收紧的房地产政策下，影响不大。 不过值得留意的是，9月20日，新一期存款市场报价利率（LPR）出炉：1年期LPR为4.2%，较上一期降低5个基点；5年期以上LPR为4.85%，坚持不变。 有剖析人士指出，5年期以上LPR利率坚持不变，标明在以后房地产市场调控背景下，决策层希望经过稳如泰山房贷利率防止房价过快下跌。 中原地产首席剖析师张大伟表示，二手房数据延续出现了3个月20个城市房价下调，这也是最近2年来初次出现的状况。 从不同城市变化看，一、二线城市的新建住宅与二手房住宅均出现了清楚的回落，“2019年上半年的小阳春曾经过去。 ”张大伟说。 供应：盘量增加货量参与 区域“百花齐放”据广州中原研讨开展部监测，往年“十一”前夕及假期广州一手住宅收盘或加推个盘14个，算计2306套单位，推盘量比去年同期增加3个，但总推货量较往年参与21%，“盘量增加，货量参与”的特征清楚。 总体来说，中心区域的单盘推货力度清楚大于中心区域，但目前广州市场仍以大批加推为主，经过控制供货节拍来营建人气。 从区域来看，近四年“五一”或“十一”开推盘主力区域，阅历了“增城-番禺”到“增城-黄埔”再到“增城-南沙”的变迁，且过去两大主力供货区推新占比均超越总量的50%，扎堆热区的特征清楚。 往年“十一”扎堆热区的“传统”被打破，各区新房供应表现出“百花齐放”的态势，关键供应区仅增城占比到达两成，并列第二位的番禺、黄埔仅各占17%。 业内人士以为这关键得益于近年广州各区供地更趋平均。 往年黄金周平均每个盘供应165套单位，比2018年同期的112套大幅参与46%，单盘供应才干优化清楚。 广州中原研讨开展部以为，这关键得益于去年11月楼市调控手腕优化，尤其放慢中心区项目新批数量，以广钢项目为例，去年同期“一次性只批50套”，目前同板块项目一次性性可批200~300套单位。 此外，去年“十一”长岭居、蕉门、花都花山、增城石楼等改善型板块叠拼、联排项目集中入市，此类成交周期长的项目一次性推出套数较少，亦直接拉低去年平均供应水平；反观往年“十一”推货，基本以高层洋房单位为主，供应才干更强。 现象：推货分散 不少项目“抢跑”“延后”每年的“金九银十”都是房企押宝的重点推行环节，不少楼盘都会选择在十一假期收盘。 不过从2018年起，广州新盘推货“分散”的趋向越来越清楚。 往年，开发商推货愈加分散，不少项目抢跑或延后推货方案。 业内人士剖析，从开发商的角度而言，提早至8月底至9月中推货能尽早吸纳客户，放慢成功年底回款义务；从买家的角度而言，由于广州市场多少钱、供应常年趋于稳如泰山，客户坚持理性心态，早年“一窝蜂”入市的状况不再，不少客户选择“十一”外出游览、返乡，房企为简易客户布置假期时期，亦普遍提早推货。 从抢跑项目特征来看， 8月24日~9月7日推新以中低价盘为主。 包括城市广钢板块的葛洲坝紫郡府以及天河奥体板块的珠江花城，其中珠江花城更是于9月6日获批预售证，累计释出400套单位，“金九银十”时期“弹药充足”，9月已启动两次收盘（9.7、9.21）。 中心区方面，南沙、番禺优质地铁板块金洲、新造区分推出中高端盘越秀天珹、思科智慧城12光年。 广州中原研讨开展部以为，由于中高端盘蓄客时期较长，且上述板块除广钢外，近年一手盘供应偏少，因此意向客户高度集中，故项目延迟收盘利于促进成交。 中秋节及后，各区刚需盘末尾“试水”。 此时推新项目所在板块普遍一手货源充足（如黄阁、石滩、朱村等）竞争剧烈，提早抢跑利于趁早吸纳张望买家，抢喝市场“头啖汤”。 此外，往年除亚运城、绿湖国际城等一般大盘选择在十一假期推货外，其他关键一手大盘基本坚持顺销形态，部分项目早于7~8月便大批量失掉预售证入市，各区大盘基本坚持约500套左右的可售库存。 广州中原研讨开展部估量，各区大盘“十一”时期将会推出小量促销单位、特价房“暖场”，并坚持顺销形态。 除“抢跑盘”外，往年市场上亦出现不少“延后盘”，估量十一假期事先才投入市场。 广州中原研讨开展部指出，一部分“延后盘”存在修建进度未达失掉预售证要求的客观要素，不得不调整推出时期。 另一部分延后盘多是由于开发商要求更长时期“造势”。 如花都湖、南沙灵山岛尖属于全新板块且拿地本钱较高，市场接受水平处于未知形态，因此开发商金九时期普遍启动“宣传攻势”，如经过发布会、广告、抢手商圈设立示范点等方式先打响项目知名度，待适宜机遇再推货。 规划：热点板块主打“性价比”吸客依据广州中原研讨开展部监控显示，亚运城为“十一”时期的“顶梁柱”板块，全新亚运城“天韵”组团入市在即，估量可推出400套新货。 此外，迷信城全新盘大壮名城有望在假期前入市，加上保利罗兰国际、科城山庄等顺销大盘，估量将吸纳东部地铁通勤客户入市。 除传统跑量板块外，2019年从化街口、增城石滩得益于“性价比”高的优势，受关注水平不时提高。 往年1~8月从化累计成交一手单位2700宗，同比参与10%，受14号线通勤利好带动，加上知识城板块多少钱优化带来的需求外溢，越来越多白云、黄埔任务族关注从化楼市。 石滩板块除传统大盘绿湖国际城外，全新盘金众江悦府、方圆·云山诗意云玺“正式上线”，区域热度处于优化期。 此外，部分石滩项目以往年7月华裔城低价拿下石滩郑田村A号为卖点，抚慰买家放慢入市步伐。 前景预判“抢客大战”或从假期后开启依据以后“十一”推货预判，假期时期广州大部分项目以顺销为主，或会推出小量一口价单位、抽奖活动等吸引客户，但全体市场交投将表现颠簸。 从部分板块来看，地铁通勤、供应相对紧缺的板块开发商多少钱或相对“强硬”；板块竞争剧烈的板块出现小幅让利的或许性较高。 以广州中原研讨开展部9月调研为例，在南沙金洲、天河奥体等一手供应相对紧张、周边新土拍地价较高的板块，开发商普遍抱着“不愁卖”的心态，“金九银十”时期以惯例多少钱出售，促销力度较弱。 在黄埔知识城板块，由于21号线贯串至天河在即，加上板块二手单位尚未大批量进入市场，因此知识城部分楼盘甚至出现细微多少钱上扬趋向。 综合近年一手市场成交“翘尾”特征，广州中原研讨开展部以为，进一步的“抢客大战”或从假期后末尾打响，尤其往年四季度将有大批全新项目入市，届时买卖气氛或将愈加热烈。 专家观念广州市场实践上如今有三个不缺，即不缺购房需求、不缺政策利好、不缺市场决计。 一，购房需求有继续释放的或许，尤其是部分张望的购房需求在近期也会积极入市。 二，随着区域开展、各类轨交树立等，广州郊区市场表现生动。 三，这两年广州房屋增值时机表现清楚，市场有充足决计。 因此，估量广州往年“金九银十”的表现会不错，或许说广州的市场买卖也会比拟生动。 思索到近期市场还是以降价促销为导向，估量部分楼盘还是情愿给予一些打折活动或让利的做法，购房者可以积极掌握。 ——易居研讨院智库中心研讨总监严跃进近期楼市成交量过去了，但只是和6、7、8月份的低迷比拟，全体增长幅度其实并不大。 由于大幅回收资金的目的并没成功，所以接上去的“十一”黄金周，促销必需会继续，否则处置不了项目资金紧张的疑问。 降价还有多少空间呢？除去部分已成功回收资金目的的区域楼盘，之前那些活动不痛不痒、中秋基本没卖多少的项目，“十一”很或许会加大活动力度。 ——地产专家邓浩志截至9月23日，广州9月一手住宅供应4080套，面积47.2万平方米，成交4172套，面积45.8万平方米，虽然开发商的供货积极性优化，但是营销举措依然偏于保守，所以成交表现平平。 估量临近黄金周开发商将会加大促销力度，从10月份末尾，四季度将会有一波掩盖范围更广的活动大战。 ——广州克而瑞首席市场剖析师肖文晓部分楼盘“金九银十”推新信息荔湾区葛洲坝·广州紫郡府将加推143平方米四房新全球凯粤湾加推76~143平方米二至五房产品天河区珠江花城加推7栋115~139平方米四至五房单位云商汇推出建面30~55平方米创意空间和建面155~900平方米企业总部海珠区越秀天悦江湾首推建面约102~140平方米的江景复式单位华发江南府主推建面约128~143平方米四房户型白云区伟腾云星8月31日提早抢跑推出建面79~130平方米二至四房住宅单位华润置地·润府全南向建面约105~133平方米3+1至4+1房复式单位行将推出朗云花园方案推平层121平方米、复式洋房111~115平方米及别墅产品。 黄埔区万科幸福誉万科山景城樾山三项目有加推华标峰湖御境将推出328~586平方米五至九房大户型单位番禺区星河湾半岛四期新推出一栋28层高的普通住宅，四房单位建面约286平方米亚运城9月推出89~135平方米三至四房单位南沙区嘉霖聚和·尊悦台首推建面约76~96平方米的二至三房单位金科·博翠明珠将推80~138平方米三四房江景住宅中交蓝色海湾估量推售1栋洋房单位，户型建面约为144~237平方米矫捷·鹿港估量主推建面约34~90平方米住宅单位中交汇通中心商用项目推售建面50~70平方米南向海景LOFT办公单位相关链接南沙灵山岛尖板块全新楼盘11月开放信息时报讯（记者 罗莎琳） 9月23日，由越秀地产和喜马拉雅结合举行的“在岛尖·听见全球”声响美学艺术馆，在广州国际金融中心（IFC）精彩演出。 记者在活动上得知，位于南沙灵山岛尖板块的越秀地产南沙全新项目越秀·明珠天悦江湾项目行将11月开放。 进入展馆，外面设立了一个幽默的声响装置。 简易的管道搭建的是声响的纽带，寓意着让人静下心、慢上去，去倾听生活中那些被遗忘的美妙声响。 展馆里还可以录制有声明信片，选择一段最有共鸣的音频，寄给亲人、小同伴、甚至自己，用声响表达生活，表达情感。 据悉，作为全国最早的老牌房产商之一，越秀不时秉持着“成就美妙生活”的品牌使命。 南沙全新项目越秀·明珠天悦江湾项目行将11月开放，以“岛”“秋”“滩”“洲”为主题，用极简意象为修建增添多一份想象空间。 2014年，《南沙新区明珠湾区起步区控制性详细规划》正式发布，提出将明珠湾树立为现代金融服务集聚区、总部商务办公区和钻石水乡寓居社区等性能区。 经过5年轰轰烈烈的造城树立，灵山岛尖板块已是芳华乍现。 往年4月，总投资约134亿元的6大总部基地集中开工，至今已聚集13家总部企业。 交通方面，地铁18号线（在建）、22号线（在建）、地铁15号线（规划中）将从明珠湾穿越而过，快捷通达广州城市，更与深圳、珠海等地。

济南市市中区七里山2015年5月19号停电范围

5月8日，国网济南供电公司向社会发布5月18日至5月24日因设备检修要求，拟启动停电的范围。 如需查询详细停电信息，请拨打供电服务热线。 中压：末尾时期 完毕时期 线路称号 台区称号 关键用户2015-05-18 07:30 2015-05-18 21:00 10kV标山线 台区7个：标山小区南、标山西南台、标山西北台、标山西、凤凰山庄中心配、凤凰山庄南区、意福苑 多电源用户2个：济南市天桥区城乡树立委员会、凤凰山社区居民委员会;单电源用户13个：济南市小清河开发树立投资有限公司、红叶暖气片厂、林桥社区居委会、济南市天桥环保设备厂有限公司、林桥社区居委会、济南市锦园小学、济南探求者润滑油有限公司、北园供销社、凤凰山居委会、造纸西厂泵站、标山居委会、路灯客户、山东建鑫物业控制有限公司2015-05-19 06:00 2015-05-19 19:00 10kV英七线 公用区21个：警官医院区、七里山六区、附件厂区、国税局宿舍区、七里山南区、七里山五区、七里山五区南区、七里山五区11#区、南七里山五区、七里山六区北、西七里山五区、七里山西区、南七里山西区、七里山三区、七里山中路区、北七里山区、西七里山中路区、七里山四区、七里山四区北、南七里山中区、七里山中区 单电源用户16个：六里山办事处、济南房地产开展集团、中国人民束缚军空军招收飞行学员任务局济南选拔中心、红旗开关厂、中国人民束缚军部队、山东春腾机电公司、十六里河镇政府、济南思迈迩制衣有限公司、市中国税局、树立委员会和本国语(合用)、义瞬商贸公司、济南信通公司、省二轻局宿舍、济南六十八中学、二七街道办事处、济军第七修养所;双电源用户6个：贵友大酒店、警官医院、济南市龙泉物业控制公司(四季花园)、省公安厅、结合网通济南分公司、鲁润公司济南分公司2015-05-19 06:00 2015-05-19 19:00 10kV玉灯线 单电源用户2个：路灯1#箱变、路灯2#箱变2015-05-19 07:30 2015-05-19 21:00 10kV济洛线 台区9个：新北II区东台、新北东区、北村东、新北II区、北村东I区、北村东II区、新北I区、新北区北台、新北区南台 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德邻里1#、3#、5#、7#、9#、11#、13#、19#;经七路554#、556#、568#、572#;纬七路80#、96#;经七纬七路111#、113#、115#、117#、127#、137#6.西房台(东、西台) 2015.05.20 08:30 2015.05.20 17:30 天桥区 洛西村6区、7区、8区、9区、10区、11区、12区楼房、平房7.公园前区 2015.05.20 09:00 2015.05.20 17：00 槐荫区 经三路114#、116#、118#、122#、124#、126#、128#、132#、134#、138#、140#、144#、146#、147#、150#、152#、154#、156#、159#、163#;经三纬五67#8.甸柳二东 2015.05.21 08:30 2015.05.21 16:30 历下区 甸柳二区1#、2#、3#、4#楼9.第一电机厂宿舍 2015.05.22 08:30 2015.05.22 16:30 历下区 山大路236#10.省质检学院区 2015.05.22 08:30 2015.05.22 16:30 历下区 科院路1#11.五大八南区 2015.05.22 09:00 2015.05.22 17:00 槐荫区 纬八路129#、139#;经五路227#、229#等及周边楼房、平房

华润置业15亿住房租赁专项债8月24日上市 利率3.2%

8月21日，华润置地控股有限公司发布，2020年面向专业投资者地下发行住房租赁专项公司债券将于8月24日在深交所集中竞价系统和综合协议买卖平台双边挂牌买卖。 观念地产新媒体了解到，上述债券简称为“20润置01”，发行总额为15亿元，债券期限为3年期，票面年利率为3.20%，利率方式为固定利率，付息频率每年付息一次性，债券面值100元。 同时，上述债券发行日为2020年8月17日-2020年8月18日，起息日为2020年8月18日，上市日为2020年8月24日，到期日为2023年8月18日。 此前于8月13日披露的公告中，华润置地表示，募集资金扣除发行费用后，拟用于住房租赁项目、补充流动资金及归还有息负债。 其中，不低于10.5亿元用于住房租赁项目，不超越4.5亿元用于补充流动资金及归还有息负债。 同时，本次募资触及的住房租赁项目共4个：上海松江泗泾群体用地项目估量经常使用2.9亿元，上海美兰湖住宅用地项目估量经常使用6112万元，上海马桥租赁用地项目估量经常使用7.36亿元，北京电商谷群体用地项目估量经常使用6402万元。