事关房地产产业链 这场大会在南沙举行 (房地产机关)
5月16日,由广州市住房和城乡树立局指点,广州市南沙区住房和城乡树立局主办,广州市房地产行业协会、南沙新区房地产协会承办的“2025年大湾区(南沙)房地产产业链高质量展开大会”在南沙国际会展中心开幕。大会以“链动湾区智领未来”为主题,集聚政产学研力气,共探房地产产业链转型更新途径,为大湾区高质量展开注入新动能。活动还启动“南沙高质量展开共建仪式”,标志着南沙房地产产业链协同展开迈入新阶段。
广州市委常委、南沙区委书记刘炜在大会现场致辞表示,南沙从去年5月份到往年4月底,增长了11万人,实有人口靠近130万人,南沙是一个典型的人口流入型城市。
这一切的面前是南沙城市展开的水到渠成。
刘炜指出,一个城市,最关键的是适宜寓居,宜居才干宜业。目前南沙正以不低于珠江新城的树立规范,推进树立南沙中心城区,从而能够承接更多高端的人才。同时南沙也在推进20公里美丽海岸线树立,让南沙“看海”的名片更突出。“我们十分欢迎自动家居、建材高科技、修建等房地产产业链的企业到南沙扎根,共享南沙展开机遇。”刘炜表示。
广州市住房和城乡树立局党组成员、副局长黄成军在致辞中表示,大湾区房地产产业链协同展开优点凸显。南沙作为粤港澳片面协作示范区,不时以制度创新赋能湾区展开。南沙往年率先出台促进房地产高质量展开一揽子措施,为安全止跌回稳良好态势、提振行业决计奉献了“南沙智慧”。
刚刚过去的“五一”黄金周,广州全市关键在售一手住宅楼盘认购量2093套,日均认购量环比节前增长244.7%。南沙楼市也交出了成交面积同比增长49%的亮眼答卷。“这不只是市场决计的回归,更是大湾区生机与潜力的生动写照。”广州市房地产行业协会执行会长陆毅在致辞中表示,本次“链动湾区智领未来”的主题活动,成功了“政企民”三方联动、九城协同,集聚了50余家头部房企和全产业链标杆企业。作为行业协会,将不时努力于推启动业转型更新,从“造房子”到“造生活”,从“单点打破”到“生态共赢”!
在南沙高质量展开共建仪式上,市、区指点与中铁建南沙党委书记、董事廖玲辉,中交城市投资展开(广东)有限公司董事长、总经理殷书华,越秀地产管委会主任委员助理,湾区公司党委书记、董事长徐琦,置业集团华南有限公司党委书记、董事李谦,华南区运营总监,广州公司总经理常春,中建八局华南分局党委书记郭青松,中建国际投资(广东)有限公司党委书记邵普法,广州地铁集团房地产事业总部总经理张宇,星河地产集团总裁助理、华南公司总裁宋昕,广东保利城市展开有限公司区域总经理邱汉波,中国华南区域总经理梁国强,凯德展开(中国)南、西南及中区董事总经理付锦岭,绿城中国华南区域广州总经理刘亮亮,南沙开建集团副总经理张广伟共同介入,代表着政企协力共促南沙展开新篇章!
专家论道房地产高质量展开途径
大会约请学界、产业界声威专家,从南沙房地产战略机遇、新质消费力动能两大维度展开深度解析,为南沙高质量展开和行业转型更新提供智力支撑。
中国房地产业协会副会长,住房和城乡树立部房地产市场监管司原司长张其光作《构建房地产展开新方式》宗旨演讲,从多个角度解析房地产展开新方式。
在着力消化房地产库存方面,张其光表示,在“严控增量、优化存量和提高质量”的基础上,积极收买存量房产,改善区域市场供求相关,同时引入长租公寓、养老公寓和康养公寓等新业态,使其发扬出在消化存量房产方面的共同作用。
中山大学粤港澳展开研讨院首席专家、广东省创新战略研讨会会长陈广汉则聚焦房地产“新质消费力”推进启动了深化的剖析。
陈广汉特地提到,南沙可以经过“绿色修建与自动建造、产城融合与职住平衡、现代服务业赋能、政策创新与土地集约运行”等多个维度,以新质消费力打造房地产展开新优点。
多个部门详解南沙“湾区密码”
作为粤港澳大湾区中心枢纽,南沙近年来在城市树立、政务服务、产业招商、教育医疗等范围效果斐然,积存成势。活动时期,南沙多个中心部门担任人相继解码南沙的“湾区密码”。
南沙区住房和城乡树立局担任人表示,南沙正在放慢构建房地产展开新方式,推出更多高质量住宅树立项目试点,推进南沙房地产颠簸展开。近一年以来,南沙区商品房销售出现止跌企稳、稳步增长态势,去年全年新建商品房成交面积同比增长13.9%,往年“五一”黄金周全区新建商品住宅成交同比增长49%。同时,作为广东独一未来城市综合实证试点,南沙区正在围绕“绿色、韧性、智慧、创新、宜居、人文”六大目的,全力打造未来城市综合样本。目前,正全力推进“20平方公里中心城区+20公里美丽海岸线”树立任务,构建15分钟生活圈。
广州市规划和天然资源局南沙区分局担任人表示,南沙既是“双循环”的交叉口,也是缝合黄金内湾的交叉点,未来,南沙将进一步推进南沙规划优化实施,深化粤港澳地域优点互补,经过疆土空间规划创新,在“黄金内湾”树立中成功粤港澳空间协同和规则连接。
南沙区政务服务和数据控制局相关担任人分享了南沙在政务服务创新方面的任务效果。南沙以数据赋能企业服务,打造了企业全生命周期综合服务平台,该平台整合企业咨询、办事指引、政策服务、诉求照应等多元化性能,为企业提供“一站式”数字化服务支撑。
南沙经济技术开发区投资促进局相关担任人则分享了目前南沙在招商引资方面的效果。她表示,往年一季度南沙聚焦重点战略性产业,片面铺开招商,工业总产值同比增长5.8%,固定资产投资同比增长10.3%,增速排名全市第三。同时,推进TCL、领为等重点项目开工树立,招引华望汽车技术等新企业落户,减速产业集聚。
南沙区教育局相关担任人表示,南沙不时加大优质教育资源供应,先后引进华南师范大学、广州市教研院、广州市第二中学、广州大学附属中学、广州本国语学校等9个省市属教育品牌,共兴办17所协作办学学校及幼儿园。同时,鼎力支持广州南沙民意港人子弟学校、广州市优联外籍人员子女等国际学校办学,为港澳、国际人佳人女提供优质教育服务,让人才在南沙忧心省心忧心展开。
南沙区卫生瘦弱局相关担任人表示,南沙区医疗卫生展开重视平衡规划、提质增效,继续推进医疗卫生机构树立和资源供应优化。近年来,南沙规划规划了中山大学附属第一(南沙)医院、广东省中医院南沙医院、广州市妇女儿童医疗中心南沙院区等多家三甲医院和2个国度医学中心,为粤港澳大湾区居民提供多元化、多层次的医疗服务。
多方介入共谱行业新篇
深圳市房地产业协会会长吕晋川等大湾区协会城市代表,广州市社会组织结合会秘书长焦杨等各商协会代表,城市展开公司党委委员、总会计师赵践难,阳光城广东区域总裁邱锦,时代中国副总裁兼广州公司总经理卢青,尚东控股集团副董事长柯建华,星河湾集团常务副总裁郝玉龙,龙湖集团广佛区域常务副总经理樊畠利,广州城投地产副总经理裴胜兴,中建二局广州公司总经理周磊,中建四局城市展开公司副总经理王灿灿,湖北联投广州公司担任人方显平,嘉华国际广州公司展开部副总经理苏国华,广州华稀泥客新资料有限公司董事长罗江海,中海地产广佛公司副总经理陈凡凡以及葛老实业、中国绿发、建发、万科、新鸿基、旭辉、美的地产、方圆地产、珠江投资等知名企业代表、湾区支流媒体代表参与大会。
广州市房协专家代表广州市同创出色房地产投资顾问有限公司总经理赵卓文、中国指数研讨院广州总经理张化学、地产经济学家邓浩志、广东内地地产代理有限公司项目部总经理黄韬介入大会并就南沙展开前景与好房子树立等外容接受记者采访。
怎样做才干成为一个最好的业务员
业绩不好的销售人员:很少想到如何去压服客户和如何才干压服了客户,以为做业务*的是产品的好坏和客户的选择,以为客户该怎样样就该这样,不置信会有什么改动。 总是埋怨和怨言,寻觅理由!优秀的销售人员:骨子里就坚信自己做销售就是给自己做事情,就是自己给自己做老板,全球上没有完美的产品,只要天天销售产品的销售人员。 他有剧烈的出来看法,喜欢仔细的学习和努力的任务,这也是他血液里的东西,他会想尽一切方法使自己压服客户。 2:休闲业绩不好的销售人员:在家看电视,为肥皂剧的剧情感动得痛苦流涕,还要仿照电视里的时兴来武装自己。 优秀的销售人员:在外跑市场,即使坐在公共汽车或许地铁上也不丢弃自己身边的目的,努力的去和他们套近乎。 索要他们的资料明信片或许给目的引见自己的产品。 对一个好的销售人员来说,电影院,咖啡亭,游泳馆对他来说是签合同做好的中央!3:交际圈子(思想)业绩不好的销售人员:比拟孤僻,不喜欢和大家交流,业绩不好的销售人员的圈子大多是很差的业务员,也排挤与优秀的业务员交往,一朝一夕,心态成了我们命不好或许运气不好、或许真的这个产品不好做以及自己才干不行的心态,思想成了“我不行”、“这个客户或许不会和我协作”的思想,做出来的是也就是客户的要素或许公司或许与产品有(没)关等外界要素形成的销售不成功的形式。 大家每天议论着商品怎样去降价,交流着怎样让产品更完美可以满足一切客户不同的需求、交流着产品的推行和宣传势头不够等,虽然有利于训练筹划“才干”!但你的眼界也就渐渐囿于这样的琐事,而将雄心壮志消磨掉了。 遗忘了自己的实质任务是什么。 渐渐的就变成一个构成一种梦想主义者!4:学习业绩不好的销售人员:学他人的死板的方法。 照本宣科!不喜欢学习或许疑问得学习什么?优秀的销售人员:学他人的好的销售思绪和与销售产品相关的其他的闲余的知识,来扩大自己的知识面。 学习客户的方法!擅长学习。 5:时期控制业绩不好的销售人员:整天搞的自己很忙,没有眉目,总是有做不玩的事情,给客户写不完的方案书和筹划方案。 甚至连吃饭时期都搭在里边。 一个连吃饭都顾不上的人还会是顾客的好顾问么?业绩不好的销售人员的时期是不值钱的,有时甚至少余。 怎样混起来不烦。 假设你可以由于买一斤白菜多花了一分钱而气恼不已,却不为虚度一天而心痛,这就是典型的业绩不好的销售人员的思想。 优秀的销售人员人:一团体无论以何种方式销售,也无论销售业绩得是多还是少,都必需经过时期的沉淀。 好的业务员的玩也是一种任务方式,是有目的的。 业绩好的业务员的闲,闲在身体,修身养性,以利在战,脑袋一刻也没有闲着;业绩不好的销售人员的闲,闲在思想,他手脚都在忙。 但是缺少方案和控制自己的时期。 6:在公司的归属感业绩不好的销售人员:是颗螺丝钉。 总是在公司的销售业绩榜上的零头,起到一个签空的脚色,在公司没有位置,却少安保感,不情愿和做的好一点的销售人员交流。 就迫切地希望自己附属于并依赖于一个较差的集团,于是他们以这个集团的规范为自己的规范,让自己的一切契合这个小集团的规范,关于业绩不好的销售人员来说,在一个著名的企业里稳如泰山的任务几十年,有实习生不时干到普通主管,那简直是美得不能在美的理想。 (他的志向就那么一点)优秀的销售人员:销售集团的指导者通常都是优秀的销售人员组成的,他们总是一方面向业绩不好的销售人员灌输:勾搭就是力气,假设你不附属于自己的集团,不仔细的做事情你就什么都不是,一名不文。 但另一方面,他们却历来没有中止过招兵买马,培育新人,以便随时可以把你交流掉。 7:用知识自己及看待财富业绩不好的销售人员:经济观念就是少用等于多赚,没有远大的志向,容易满足现状。 一个月原本努力以下可以做10万的业绩,结果当他做到5万业绩的时刻,他就末尾算帐,这个月的义务我曾经成功了。 可以适当的休息以下。 他把任务当作一种义务去成功。 并不附加任何发明性。 (逾越)!关于比拟差的业务员来说成功义务就是胜利。 很不错了。 比拟差的销售人员即使有钱,也舍不得拿出来,喜欢存在银行里边。 差的销售人员最津津有味的就是我预定好了几家客户,客户说让我过一段时期和他在咨询。 把自己的希望全部寄予在未来,毕竟那些客户还没有和你签定合同。 对与你来说回头看看自己的业绩单还是“0”。 这样的希望真的很渺茫。 优秀的销售人员:优秀的销售人员的动身点是万本万利。 相同的是对自己未来的投资,优秀的销售人员们会想,一本书或许失掉知识自己要求付出一点金钱,但是他会反过去想,这一点投资自己可以终身收益,还是划的来的!好的销售人员津津有味的是今天自己又与一个客户协作,从客户身上学到了什么。 从客户那边失掉多少资源。 他说的最少的就是自己今天签的合同的金额是多少!8:热情:能不无能成事,首先要看有没有热情业绩不好的销售人员:没有热情。 他总是墨守成规,很难出大错,也相对不会做到最好。 没有热情就无法兴奋,就无法能一心一意投入任务。 大部分的差的业务员不能说没有热情,看他的热情总是消耗在太详细的事情上:下属表扬了,他会激动;商店打折,他会激动;电视里言归于好了,看泡末剧他的眼泪一传一串往下流,穷人有的只是一种心情。 优秀的销售人员:“燕雀安知无所事事?”“王侯将相,宁有种乎?”有这样的热情,有这样的一种霸气—我不下天堂谁下天堂!热情是一种天性,是生命力的意味,有了热情才有了灵感的火花,才有了鲜明的特性,才有了人际相关中的剧烈感染力,也才有了处置疑问的气魄和方法。 9:自信业绩不好的销售人员:业绩不好的销售人员的自信要经过武装到牙齿,要经过一身初级名牌的穿戴和奢侈的性能才干给他们带来更多的自信,业绩不好的销售人员的自信往往不是发自内心和自然天成的。 优秀的销售人员:原一平在他在公园早晨在睡觉。 白昼还是和其他的销售人员一样照样的去买保险,并没有感到自大。 其实就是一种优秀的销售人员特有的自信。 自信才干不被外力所左右,自信才或许有正确的选择。 10:习气业绩不好的销售人员:有个故事,一个销售精英送给差一头牛。 业绩不好的销售人员满怀希望末尾妥协。 可牛要吃草,人要吃饭,日子忧伤。 业绩不好的销售人员于是把牛卖了,买了几只羊,吃了一只,剩上去的用来生小羊。 可小羊迟迟没有生出来,*子有困难了。 业绩不好的销售人员把羊卖了,买成了鸡,想让鸡生蛋赚钱为生,但是*子并没有改动,最后穷人把鸡也杀了,穷人的理想彻底解体了,这就是穷人的习气。 优秀的销售人员:优秀的销售人员成功的秘诀就是:没钱时,不论多困难,也不要动用投资和储蓄,压力会使你找到赚钱的新方法,帮你还清帐单。 这是个好习气。 性情选择了习气,习气选择了成功。 11:上网业绩不好的销售人员:业绩不好的销售人员聊天,一是业绩不好的销售人员时期多,二是业绩不好的销售人员的嘴天生就不能闲着。 业绩不好的销售人员就顾不了那么多,成天受着他人的白眼,浑身沾满了鸡毛蒜皮,多少窝囊气啊,说说都不行?聊天有理!
老年人乘车的优待卡能否应该取消?
老年人乘车的优待卡,影响公共利益,扰乱公交运转次第,应该取消!
国度进入市场经济,谁消费谁付费,市民乘坐公共交通工具出行理,应自己承当相应费用。 我国的公共交通企业常年盈余运营,不要钱提供公交服务,减轻企业经济担负。 国度经济承当才干有限状况下,财政应当照顾经济困难的百姓群体,保证他们日常任务、就医等基本出行乘车要求。
二十几年前,城市人口中有许多老年人没有退休金,日常支出靠儿女供养,老年人出门一丝不苟,舍不得花钱坐车,政府出台活动没有稳如泰山经济来源的老年人乘坐公共交通政策,群众可以了解和支持。 如今城市寓居的老年人,大少数有退休金,部分人还是高退休金老人,他们团体积存丰厚,拥有自己房产,基本不属于享用低保的困难百姓,也不是要求照顾的残疾人。 每天公交出行几元钱,都不够他们买一瓶饮料或啤酒破费,国度不应消耗财政资金保证他们不要钱乘车。 老年人频繁乘车活动出行,并不为社会奉献余热。 每天上午8点左右,我寓居小区就有十几个老年人结伙搭乘公交车上市里,中途还会聚十几个老年人,他们每天任务时期到市里举行的养生班、理财班培训学习领奖品。 细心了解他们收获,都是省了公交车票买了昂贵保健东西。 邻居说他父亲买回的几万元保健品都没有中央保管。 哈尔滨市公安机关破获的集资诈骗和合法集资案件,被骗者中老年人比例不小。 骗子们小恩小惠(例如送斤鸡蛋、小袋面粉、大米、豆油等)勾引,老年人自己以为,乘公交不花钱,听课还有礼品,在家呆着不如乘车去听课。 时期长了被洗脑,谁都劝不住花钱。 假设乘公交花钱,他们一定出行慎重,自己思索能否值得。 老年人每天不要钱乘车时期,也是工薪族任务时期。 少量老人涌上公交车,不只参与高峰公交车承载担负,而且老年人十几人结伙出行,在公交车还主动让座照顾,影响年青乘客乘坐。 老年人乘坐公交车时,在缓行的公交车站立不稳,下车举措不灵敏,不只影响公交车运转速度,还让公交司机提心吊胆,参与公交司机精气担负。 政府奖励老年人乘坐公交出行,开错了药方。 我以为年龄和身份不能成为公交活动条件。 每天在城市里乘坐公交的老年人,一些异地户籍老人,由于户籍和寓居证操持,不能享用公交活动。 假设政府说照顾老年人,一切适龄老年人都优待,不能看户籍身份。 假设政府经济接受力不能满足全体老年人活动,就应当依照乘客经济接受才干作为规范,只活动照顾经济困难群体,保证他们基本出行乘坐公交车。 或许,政府向城市老人每月他们发放公交补贴,保证他们每日出行往复费用。 在哈尔滨市,一天6元车费足够老人出行乘公交车,一个月按20天计算,每人120元足够。 有的老人不爱乘公交出行,可以省下钱叫车或零用。
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杭州装饰装修,杭州装饰装修公司哪家好?
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