红星美凯龙 6月自有商场算计合同商定租赁租金及控制费较上月环比下滑 01528.HK (红星美凯龙618活动方案)

媒体7月5日丨红星(01528.HK)公告，公司2024年6月出现当月公司自有商场的算计合同商定租赁租金及控制费较上月环比下滑的情形("本次租金下滑")，其中，2024年5月和6月自有商场的算计合同商定租赁租金及控制费区分为人民币531,759,473.16元和人民币528,796,517.97元，2024年6月较上月下滑金额为人民币2,962,955.19元，下滑比例为0.56%。上述数据系未经审计的预估数据，公司提示投资者慎重经常经常使用该等数据。

本次租金下滑的关键要素为：一方面，部分自有商场2024年5月末合同续签，与商户就商务条款仍在进一步商量中，形成出租率出现短期的阶段性下滑，另一方面，公司以有利的商业条款引入M+高端设计中心、新动力汽车等优质品类入驻商场，使得品类组合愈加多元化。