国度开发投资集团有限公司发行规模不逾越15亿元人民币公司债券 票面利率为2.49% (国家投资开发)

媒体信息，7月3日，国度开发投资集团有限公司公布2024年面向专业投资者地下发行公司债券（第三期）票面利率公告。

国度开发投资集团有限公司（以下简称“发行人”或“国度开发投资集团有限公司”）地下发行不逾越人民币200亿元公司债券已取得中国证监会证监容许【2023】863号文注册。

依据《国度开发投资集团有限公司2024年面向专业投资者地下发行公司债券（第三期）票面利率公告》，国度开发投资集团有限公司面向专业投资者地下发行公司债券（第三期）（以下简称“本期债券”）发行规模不逾越人民币15亿元，债券简称为“24国投05”。依据网上方向专业机构投资者询价结果，经发行人与主承销商充沛协商和慎重判别，最终确定本期债券的票面利率为2.49%。

5年期以上LPR不变 实践房贷利率或下调

3月20日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心发布新一期存款市场报价利率(LPR)，1年期LPR为4.05%，5年期以上LPR为4.75%，均与上一期持平，超出市场预期。 5年期以上LPR被以为与房贷相关更大，本次5年期以上LPR按兵不动颇令人异常。 多位业内人士表示，在市场逐渐复苏的状况下，出现降息预期落空，必需会影响部分购房者决计，也凸显了金融范围坚持“房住不炒”的决计，但房贷利率估量仍将下行。 边沿调整预期落空进入3月，金融监管机构对房地产金融政策表态未变，仍坚持“房住不炒”和“不将房地产作为短期抚慰经济的手腕”的态度。 3月17日，银保监会首席风险官肖远企表示，目前房贷政策全体没有变化，一般中央和银行作出的首付比例和存款利率调整都在政策支持范围内。 只需坚持在总体房贷政策范围内，每个中央都可以依照“一城一策”准绳启动调整。 从目前看，中央和银行房贷政策调整都没有打破总体政策要求。 受疫情影响，2月份房地产销量遭到较大冲击，房贷规模亦清楚下滑。 据国度统计局数据，1-2月份全国固定资产投资同比降低24.5%，创历史最低，其中房地产开发投资同比降低16.3%；全国商品房销售面积同比降低39.9%，商品房销售额同比降低35.9%。 从金融角度看，2月底至今出现一般银行在监管政策内的降低首付政策试探，大多为“一日游”或是错误信息炒作，对市场影响十分有限。 如3月10日有传言称，湖州银行已末尾首套房首付降至二成、二套房降至三成政策。 当日深夜，湖州银行在其官方群众号发布声明表示，近期该行团体住房信贷政策没有调整和改动，相关传言不实。 值得留意的是，房贷利率未见清楚松动，但房企尤其是龙头房企债务融资却出现井喷之势。 仅以“疫情防控债”为例，截至3月10日，与房地产相关的“疫情防控债”就曾经到达28只，算计募集资金337亿元。 同时，债券发行利率屡创新低。 例如万科A近期发行25亿元公司债券，其中种类一实践发行规模15亿元，最终票面利率低至3.02%。 债务融资的放宽，为房企渡过以后十分时期提供了相对富余的资金。 后续仍有降息空间虽然本轮5年期以上LPR报价未降，但多位金融和房地产人士均表示，目前实践曾经处于降息周期，房贷利率无法能继续下跌，未来仍有降高空间。 易居研讨院智库中心研讨总监严跃进以为，虽然LPR利率自身没有调整，但估量各地商业银行近期的实践房贷利率会有下调的或许。 近日，融360大数据研讨院发布报告称，2月全国首套房存款平均利率为5.5%，环比降低1BP，为对应期限5年期LPR加点70BP；二套房存款平均利率为5.81%，环比降低1BP，为5年期LPR加点101BP。 这是首套房、二套房贷利率延续两个月降低。 其中，2月19个城市首套房存款利率环比有所下调，但下调幅度都比拟小，均在1-5个BP之间。 一线城市中，除北京外，另外三个城市再次下调首套房存款利率水平。 广州和深圳均环比下调3个BP，上海则环比下调2个BP，下调后首套房贷利率再创新低，仅4.8%，与对应期限的5年期LPR水平分歧。 二线城市中，重庆环比降低5BP。 2月，进入全国首套房贷利率最低前十城市榜单的区分是：上海、厦门、天津、深圳、乌鲁木齐、哈尔滨、广州、珠海、海口、北京。 其中，上海、厦门和天津最低，平均房贷利率区分为4.8%、5.1%和5.12%，其它七个城市首套房贷利率水平也在5.35%以下。

浩吉铁路公司成功发行绿色乡村复兴公司债券

8月9日，浩吉铁路股份有限公司2022年面向专业投资者非地下发行绿色乡村复兴公司债券（第一期）（支持反派老区）在上交所成功发行。 本期债券由国泰君安担任牵头主承销商，安康证券、招商证券、中金公司及海通证券担任联席主承销商，发行规模25亿元，发行期限2（1+1）年期，最终票面利率为2.49%，全场倍数2.10倍，系全国首单拥有“绿色+乡村复兴+反派老区复兴开展”的三标债券。 据悉，浩吉铁路是国度《中常年铁路网规划》项目、国度铁路投融资体制革新示范项目，也是国度“北煤南运”战略新通道。 浩吉铁路股份有限公司肩负着树立、运营好浩吉铁路“北煤南运”新的国度战略运输通道，落实国度动力开展战略，开发蒙陕甘宁地域煤炭资源、保证鄂湘赣等华中地域动力供应，创立浩吉铁路货运规范示范线的历史使命。 在本期债券方案制定环节中，上海证券买卖所给予了鼎力支持。 本期债券全部募集资金将用于浩吉铁路尾工工程项目及机车置办，估量将优化浩吉铁路的运载才干，以构成更方便的交通网络，放慢地域间人才、信息、物资等交流，促进沿线地域城镇化加快开展。 铁路运输是具有环保、节能优势的绿色交通，是“十四五”时期国度重点支持的“公转铁”交运绿色开展方向。 同时，浩吉铁路一路串起榆林、延安、赣州等多个白色反派老区，完毕了平陆、卢氏、平江等多个脱贫摘帽不满5年地域无铁路的历史，对推进乡村绿色复兴开展及反派老区生态文明和经济树立有着关键意义。 此次绿色乡村复兴公司债券（支持反派老区）的发行，是浩吉铁路股份有限公司支持“十四五”时期乡村绿色复兴开展及反派老区生态文明和经济树立的关键举措，进一步优化了公司的财务结构，降低了融资本钱，推进了绿色交通树立开展，为乡村复兴及反派老区绿色开展提速加码。

5年期以上LPR不变 实践房贷利率或下调

3月20日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心发布新一期存款市场报价利率(LPR)，1年期LPR为4.05%，5年期以上LPR为4.75%，均与上一期持平，超出市场预期。 5年期以上LPR被以为与房贷相关更大，本次5年期以上LPR按兵不动颇令人异常。 多位业内人士表示，在市场逐渐复苏的状况下，出现降息预期落空，必需会影响部分购房者决计，也凸显了金融范围坚持“房住不炒”的决计，但房贷利率估量仍将下行。 边沿调整预期落空进入3月，金融监管机构对房地产金融政策表态未变，仍坚持“房住不炒”和“不将房地产作为短期抚慰经济的手腕”的态度。 3月17日，银保监会首席风险官肖远企表示，目前房贷政策全体没有变化，一般中央和银行作出的首付比例和存款利率调整都在政策支持范围内。 只需坚持在总体房贷政策范围内，每个中央都可以依照“一城一策”准绳启动调整。 从目前看，中央和银行房贷政策调整都没有打破总体政策要求。 受疫情影响，2月份房地产销量遭到较大冲击，房贷规模亦清楚下滑。 据国度统计局数据，1-2月份全国固定资产投资同比降低24.5%，创历史最低，其中房地产开发投资同比降低16.3%；全国商品房销售面积同比降低39.9%，商品房销售额同比降低35.9%。 从金融角度看，2月底至今出现一般银行在监管政策内的降低首付政策试探，大多为“一日游”或是错误信息炒作，对市场影响十分有限。 如3月10日有传言称，湖州银行已末尾首套房首付降至二成、二套房降至三成政策。 当日深夜，湖州银行在其官方群众号发布声明表示，近期该行团体住房信贷政策没有调整和改动，相关传言不实。 值得留意的是，房贷利率未见清楚松动，但房企尤其是龙头房企债务融资却出现井喷之势。 仅以“疫情防控债”为例，截至3月10日，与房地产相关的“疫情防控债”就曾经到达28只，算计募集资金337亿元。 同时，债券发行利率屡创新低。 例如万科A近期发行25亿元公司债券，其中种类一实践发行规模15亿元，最终票面利率低至3.02%。 债务融资的放宽，为房企渡过以后十分时期提供了相对富余的资金。 后续仍有降息空间虽然本轮5年期以上LPR报价未降，但多位金融和房地产人士均表示，目前实践曾经处于降息周期，房贷利率无法能继续下跌，未来仍有降高空间。 严跃进以为，虽然LPR利率自身没有调整，但估量各地商业银行近期的实践房贷利率会有下调的或许。 近日，融360大数据研讨院发布报告称，2月全国首套房存款平均利率为5.5%，环比降低1BP，为对应期限5年期LPR加点70BP；二套房存款平均利率为5.81%，环比降低1BP，为5年期LPR加点101BP。 这是首套房、二套房贷利率延续两个月降低。 其中，2月19个城市首套房存款利率环比有所下调，但下调幅度都比拟小，均在1-5个BP之间。 一线城市中，除北京外，另外三个城市再次下调首套房存款利率水平。 广州和深圳均环比下调3个BP，上海则环比下调2个BP，下调后首套房贷利率再创新低，仅4.8%，与对应期限的5年期LPR水平分歧。 二线城市中，重庆环比降低5BP。 2月，进入全国首套房贷利率最低前十城市榜单的区分是：上海、厦门、天津、深圳、乌鲁木齐、哈尔滨、广州、珠海、海口、北京。 其中，上海、厦门和天津最低，平均房贷利率区分为4.8%、5.1%和5.12%，其它七个城市首套房贷利率水平也在5.35%以下。