动能转换成效屡被机构看好龙湖集团获关键股东及高管增持 (动能转换是什么意思)

admin1 10个月前 (09-16) 阅读数 18 #银行

近日，龙湖集团(00960.HK)接连取得大股东、董事长、独立非行动董事增持，算计金额逾越2500万港元。

据知情人士走漏，9月11日，龙湖集团获大股东、开创人吴亚军增持300万股，增持金额算计约2294万港元。另据联交所最新权利披露资料显示，同日，龙湖集团董事会主席兼首席行动官陈序平增持龙湖集团20万股，涉资约151万港元；在9月10日，独立非行动董事陈志安亦增持10万股，总金额为79.9万港元。

截至9月13日收盘，龙湖集团报收8.02港元，在大股东、董事长增持后，近两个买卖日累计下跌4.56%。

资料显示，龙湖集团是国中原产行业头部企业，业务关键涵盖开发、运营、服务三大板块，被以为是国中原产高质量展开的标杆案例之一。8月23日，龙湖集团公布2024年中期业绩数据，依据披露，往年上半年龙湖集团成功营业支出为468.6亿元，成功权利中心净利润47.5亿元，其中，运营及服务业务支出为131.0亿元，同比增长7.6%，并奉献了选集团逾越八成的中心权利净利润。

在业绩会说明上，龙湖控制层表示，未来龙湖将成功两个转换。一是债务结构的转换，用正向运营性现金流压降有息负债，用长周期的运营性物业贷增量出借短周期的信誉融资。这两个资金闭环，让龙湖的负债水平下降。二是支出和利润的转换，龙湖上半年运营性支出占比近三成，利润占比超八成，估量到2028年底达成运营性支出占比过半，届时将成功业务支出结构的新旧动能转换。

对此，汇丰表示，龙湖将自己重新定位为房东，从投资物业组合中取得稳如泰山且一直增长的经常性支出。这一战略转型是龙湖独有的，新的商业方式对龙湖的终年展开有利，其共同的资产贮藏将取得稀缺性溢价。

近期，多家券商机构亦持有相似观念，并给予龙湖集团“买入”或“优于大市”评级，其中，表示，估量龙湖集团2024年每股收益约为人民币1.69元，给予公司2024年6-7倍市盈率的估值，对应合理价值区间为每股11.00-12.84港元。