同比降幅总体略有扩展 8月70城房价数据出炉！各线城市商品住宅销售多少钱环比降低 (同比降幅总体怎么计算)

媒体9月14日信息 2024年8月份，70个大中城市中，各线城市商品住宅销售多少钱环比降低、同比降幅总体略有扩展，其中一线城市新建商品住宅销售多少钱环比降幅收窄、同比降幅与上月相反。

8月份，一线城市新建商品住宅销售多少钱环比降低0.3%，降幅比上月收窄0.2个百分点。其中， 北京、广州和深圳区分降低0.5%、0.5%和0.8%，上海下跌0.6%。 二、三线城市新建商品住宅销售多少钱环比区分降低0.7%和0.8%，降幅均比上月扩展0.1个百分点。

8月份，一线城市新建商品住宅销售多少钱同比降低4.2%，降幅与上月相反。其中， 北京、广州和深圳区分降低3.6%、10.1%和8.2%，上海下跌4.9%。 二、三线城市新建商品住宅销售多少钱同比区分降低5.3%和6.2%，降幅比上月区分扩展0.5个和0.4个百分点。

8月份，一线城市二手住宅销售多少钱环比降低0.9%，降幅比上月扩展0.4个百分点，其中 北京、上海、广州和深圳区分降低1.0%、0.6%、0.7%和1.3%。 二、三线城市二手住宅销售多少钱环比区分降低1.0%和0.9%，降幅比上月区分扩展0.2个和0.1个百分点。

8月份，一线城市二手住宅销售多少钱同比降低9.4%，降幅比上月扩展0.6个百分点，其中 北京、上海、广州和深圳区分降低8.5%、5.8%、12.5%和10.8%。 二、三线城市二手住宅销售多少钱同比区分降低8.6%和8.5%，降幅均比上月扩展0.4个百分点。

注释：

70个大中城市房地产多少钱统计一二三线城市划分：一线城市指北京、上海、广州、深圳等4个城市；二线城市指天津、石家庄、太原、呼和浩特、沈阳、大连、长春、哈尔滨、南京、杭州、宁波、合肥、福州、厦门、南昌、济南、青岛、郑州、武汉、长沙、南宁、海口、重庆、成都、贵阳、昆明、西安、兰州、西宁、银川、乌鲁木齐等31个城市；三线城市指唐山、秦皇岛、包头、丹东、锦州、吉林、牡丹江、无锡、徐州、扬州、温州、金华、蚌埠、安庆、泉州、九江、赣州、烟台、济宁、洛阳、平顶山、宜昌、襄阳、岳阳、常德、韶关、湛江、惠州、桂林、北海、三亚、泸州、南充、遵义、大理等35个城市。

9月份我国70城房价数据出炉一二三线城市房价变化如何

置信买房是很多人任务的终极目的，实践上很多人买房都是掏空几个家庭的钱包，因此买房关于大少数普通人来说并不是一件容易的事。 这也是为什么房价不时是大家关注的话题之一。 最近，2023年9月份我国70城房价数据出炉，惹起了热议。 我们来详细了解一下详细状况。 2023年9月份，一线城市新建商品住宅销售多少钱环比持平，同比涨幅扩展；二手住宅环比转涨，同比降幅收窄。 二三线城市商品住宅销售多少钱环比降低，同比有涨有降。 1. 一线城市新建商品住宅销售多少钱环比持平、同比涨幅扩展，二手住宅环比转涨、同比降幅收窄从环比看，9月份，一线城市新建商品住宅销售多少钱环比由上月降低0.2%转为持平。 其中，北京和上海环比区分下跌0.4%和0.5%，广州和深圳环比区分降低0.6%和0.5%。 一线城市二手住宅销售多少钱环比延续4个月降低后初次转涨，涨幅为0.2%。 其中，北京和上海环比区分下跌0.7%和0.6%，广州环比降低0.7%，深圳环比持平。 从同比看，9月份，一线城市新建商品住宅销售多少钱同比下跌0.7%，涨幅比上月扩展0.1个百分点。 其中，北京和上海同比区分下跌2.9%和4.4%，广州和深圳同比区分降低1.7%和3.0%。 一线城市二手住宅销售多少钱同比降低1.4%，降幅比上月收窄0.2个百分点。 其中，北京同比下跌1.1%，上海、广州和深圳同比区分降低1.9%、3.8%和1.0%。 2. 二三线城市商品住宅销售多少钱环比降低、同比有涨有降从环比看，9月份，二线城市新建商品住宅销售多少钱环比降低0.3%，降幅比上月扩展0.1个百分点；二手住宅环比降低0.5%，降幅与上月相反。 三线城市新建商品住宅销售多少钱环比降低0.3%，降幅比上月收窄0.1个百分点；二手住宅环比降低0.5%，降幅比上月扩展0.1个百分点。 从同比看，9月份，二线城市新建商品住宅销售多少钱同比下跌0.2%，涨幅比上月回落0.1个百分点；二手住宅同比降低3.2%，降幅比上月扩展0.2个百分点。 三线城市新建商品住宅和二手住宅销售多少钱同比区分降低1.4%和3.5%，降幅均与上月相反。 9月份，70个大中城市中，新建商品住宅销售多少钱同比降低城市有45个，比上月参与1个，较年内高点增加10个；二手住宅销售多少钱同比降低城市有67个，比上月参与1个。 70个大中城市名单以及70个大中城市房地产多少钱统计一二三线城市划分如下：一线城市：北京、上海、广州、深圳二线城市：天津、石家庄、太原、呼和浩特、沈阳、大连、长春、哈尔滨、南京、杭州、宁波、合肥、福州、厦门、南昌、济南、青岛、郑州、武汉、长沙、南宁、海口、重庆、成都、贵阳、昆明、西安、兰州、西宁、银川、乌鲁木齐三线城市：唐山、秦皇岛、包头、丹东、锦州、吉林、牡丹江、无锡、徐州、扬州、温州、金华、蚌埠、安庆、泉州、九江、赣州、烟台、济宁、洛阳、平顶山、宜昌、襄阳、岳阳、常德、韶关、湛江、惠州、桂林、北海、三亚、泸州、南充、遵义、大理

8月楼市延续颠簸态势 房价环比下跌城市增加

统计局发布70城房价数据，一二线城市新房、二手房多少钱环比、同比涨幅均与上月相反或回落

9月17日，国度统计局发布了2019年8月份70个大中城市商品住宅销售多少钱变化状况。 新京报记者留意到，无论是新房还是二手房，销售多少钱下跌的城市数量均有所降低，8月楼市多少钱全体“降温”。

数据显示，8月份，共有55个城市新房销售多少钱出现环比下跌，这比7月份的60个城市增加了5个城市；二手房方面，8月份销售多少钱下跌城市数量为43个，也比7月份增加了5个城市。

值得关注的是，一线城市8月份的二手房销售多少钱同比降低了0.2%，是去年6月以来的初次转降。

国度统计局城市司首席统计师孔鹏表示，7月30日，中央再次强调坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，要求落实房地产长效控制机制，提出不将房地产作为短期抚慰经济的手腕。 8月份，房地产市场总体延续颠簸态势。

一线城市二手房价迎去年6月以来首降

2019年全年已过半，一些热点城市往年以来的房价走势也引发市场关注。 国度统计局城市司首席统计师孔鹏表示，8月份，房地产市场总体颠簸。

8月份，初步测算，4个一线城市新房销售多少钱环比下跌0.3%，涨幅与上月相反，其中北京下跌0.5%，上海下跌0.3%，广州和深圳均下跌0.2%；同比则下跌4.2%，涨幅比上月回落了0.1个百分点。

二手房销售多少钱则环比持平，其中上海和广州均持平，深圳下跌0.2%，而北京则降低了0.4%；同比来看，则降低0.2%，是去年6月以来的初次转降。

一位北京的二手房买卖中介通知新京报记者，最近北京二手房市场还是挺颠簸的，但是一些大户型不好卖了，所以会低于市场价销售，大户型的话，年代太久也不好卖。 “如今某小区有三套三居室是低于市场价销售的，也有一套一居室，是业主换房，曾经买了新房，所以挺着急卖，比拟诚心卖的，因此多少钱也比其他同类户型的均价要低一些。 ”

二线城市方面，8月份，31个二线城市新房和二手房销售多少钱环比区分下跌0.5%和0.2%，涨幅比上月均回落0.2个百分点；同比区分下跌9.9%和5.5%，涨幅比上月区分回落0.8和1.2个百分点。

“二线城市多为热点城市，往年来调控政策频出，市场预期出现改动，决计缺乏影响多少钱涨幅回落。 ”国仕英剖析以为。

南宁领涨，新房多少钱环比下跌城市增加

数据显示，8月份，55个城市新房销售多少钱出现了环比下跌，这与7月份的60个城市环比下跌相比，增加了5个城市。

新京报记者梳理发现，新房销售多少钱环比下跌的城市数量曾经延续3个月降低。 此外，8月份，新房销售多少钱环比降低的城市达10个，比7月份的3个城市清楚参与。 新房销售多少钱环比降低的城市还包括济南、南京、重庆等热点城市。

在55个新房销售多少钱环比下跌的城市中，南宁以2.3%的环比涨幅领跑，此外，石家庄、昆明、武汉、宁波等多个城市的新房销售多少钱环比涨幅均超1%。

一位在南宁任务的房地产公司人员通知新京报记者，近年来，南宁房价不时在涨，毕竟是省会城市，天文位置还是不错的，但最近南宁房价有所降低。 “很多新楼盘都集中在9月份、10月份收盘，房企都在打多少钱战，所以9月份房价又降了点。 ”

涨幅过快失掉控制，20城二手房价环比下跌

不只新房销售多少钱降温，二手房的销售多少钱也有“退烧”。 二手房方面，8月份销售多少钱下跌的城市数量为43个，比7月份增加了5个城市。 其中，唐山以1.8%的环比涨幅领跑，无锡、沈阳、银川等地的二手房销售多少钱环比涨幅也超1%。

易居研讨院智库中心研讨总监严跃进表示，唐山成为8月份二手房多少钱指数环比涨幅最大的城市，说明以后环京部分城市房价又有所动摇，此类城市还是存在炒作现象。

值得关注的是，8月份，一些热点城市例如北京、成都、重庆、青岛等二手房销售多少钱环比均有所降低。 总体来看，当月共有20个城市的二手房销售多少钱环比下调，这一状况已延续3个月出现。

严跃进以为，降温城市数量较多的现象，充沛说明了以后二手房市场的特点，即市场进入旺季，购房需求缺乏，这会造成二手房房东降低挂牌多少钱，其实践成交的多少钱也会有所下跌。

诸葛找房数据剖析师国仕英则以为，从70城新房、二手房销售多少钱环比涨跌城市数量来看，8月下跌城市数量都在增加，可见受市场调控影响，部分多少钱涨幅过快的城市失掉控制。

■ 预期

楼市往年或无“金九银十”

进入9月份，楼市也迎来了传统“金九银十”的销售旺季。 新京报记者在链家APP发现，目前不少楼市的促销活动曾经如火如荼地展开，例如北京某楼盘，就推出了6套特惠房源，单套最高可省超70万；也有楼盘推出了15套特惠房源，单套最高能省47万。

与炽热的促销执行相比，整个楼市的销售却稍显冷静。 依据浙商证券研报发布的数据，上周（9月7日-9月13日），重点监测45城累计成交面积达493.1万平方米，环比降低2.4%。 其中，一线城市成交55.9万平方米，环比降低10.1%；二线城市成交217万平方米，环比上升4.2%；三线城市则成交220.3万平方米，环比也降低了6.2%。

中原地产首席剖析师张大伟表示，2019年的“金九楼市”未现，关键有几个要素。 首先，多个城市楼市逐渐末尾出现冲高回落，房价调整末尾出现从点到区域的现象，热点城市末尾逐渐下行，购置力很难再支撑市场继续冲高。 其次，从市场看，2017年来，大部分热点城市楼市曾经片面限价化，这种状况下，房地产市场曾经没有淡旺季之分，市场更多地看限价政策的严厉与否。 “往年9月份因行将大庆等要素，部分热点项目的收盘或许延迟，也使得市场热度降低。 ”

张大伟以为，从不同城市变化看，一、二线城市的新房与二手房均出现了清楚的回落，2019年上半年的小阳春曾经过去，估量“金九银十”将难以出现。 “这关键是由于继续出台的政策叠加各种资金的收紧，后续若没有清楚的信贷变化，估量回调趋向将在2019年继续。 ”

?二三线城市房价同比降幅扩展是怎样回事 二三线城市房价同比降幅扩展什么状况

从同比看，统计局数据显示，一线城市商品住宅销售多少钱涨幅回落，二三线城市降幅扩展。 详细二三线城市房价同比降幅扩展是怎样回事？究竟二三线城市房价同比降幅扩展什么状况？一同来了解。 二三线城市房价同比降幅扩展是怎样回事8月15日，国度统计局发布7月商品住宅销售多少钱变化状况统计数据。 数据显示，北京、广州新房多少钱继续颠簸增长，南京、西安、杭州、合肥、福州、成都等热点二线城市新房房价下跌较为清楚。 其中成都环比数据再次领涨新房和二手房，表现亮眼。 国度统计局城市司首席统计师绳国庆全体总结称，7月，70个大中城市中商品住宅销售多少钱降低城市个数略增。 一线城市商品住宅销售多少钱环比微涨、同比涨幅回落，二三线城市环比全体呈降势、同比降幅扩展。 统计局监测的70城中，新建商品住宅销售多少钱环比降低城市比上月区分参与2个，到达40个。 一线城市新建商品住宅销售多少钱环比下跌0.3%，涨幅比上月回落0.2个百分点；北上广区分增长0.5% 、0.5% 、0.3%，深圳降低0.2%。 值得留意的是，北京新建商品住宅多少钱环比延续20个月下跌或持平，广州也连涨4个月。 二线城市新建商品住宅销售多少钱环比由上月下跌0.1%转为持平，成都领涨，增长1%，南昌次之，增长0.8%，杭州、合肥增长0.7%，西安增长0.6%，福州和重庆增长0.4%。 二手房多少钱环比降低城市比上月参与3个，到达51个。 二手房多少钱环比下跌0.2%，涨幅比上月扩展0.1个百分点。 北上广区分增长0.2% 、0.8% 、0.1%，深圳降低0.5%，成都相同领涨，增长1.3%。 从同比看，统计局数据显示，一线城市商品住宅销售多少钱涨幅回落，二三线城市降幅扩展。 7月，70个大中城市中，新建商品住宅销售多少钱同比降低城市有48个，个数与上月相反；二手住宅销售多少钱同比降低城市有61个，比上月参与4个。 其中，7月，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售多少钱同比区分下跌3.1%和0.9%，涨幅比上月均回落0.2个百分点。 二线城市新建商品住宅和二手住宅销售多少钱同比区分降低0.5%和2.5%，降幅比上月区分扩展0.3和0.4个百分点。 三线城市新建商品住宅和二手住宅销售多少钱同比区分降低3.2%和3.9%，降幅比上月区分扩展0.4和0.2个百分点。 全体来看，58安居客房产研讨院分院院长张波剖析指出，“一线城市依然是市场复苏的“领头羊”，一二手房多少钱总体出现下跌态势。 与此相对应的是，北上深7月在政策调整层面依然坚持慎重，这自身和市场稳如泰山复苏有直接相关。 这些城市房价表现稳如泰山，商品房成交金额、土拍市场等方面表现也可圈可点。 ”张波表示，重新房来看，北上广单月环比下跌较为清楚，北上均下跌0.5%，这一多少钱变化和市场供应结构有一定相关。 二手房中，上海月度下跌0.8%，显示出疫后市场加快复苏的节拍还在继续。 值得一提的是，部分热点二线城市的表现。 “二线城市的分化还在继续。 从市场分化表现来看，新一线相比三四线表现更为清楚，同时重新一线政策调整的节拍来看，大都倾向于分步骤调整的形式，尤其限购和首付比例层面的调整会更偏于保守。 ”张波指出。 重新房多少钱来看，张波表示，杭州、合肥、成都的房价下跌较为清楚，尤其是成都单月新房和二手房区分下跌1%和1.3%。 显示出政策在外地效能释放更为有力。 估量热点二线城市热度优化会成为市场继续复苏的第二股力气。 从数据上看，成都表现确实抢眼。 另据中指研讨院数据，成都市商品住宅上半年累计供应901万平方米，同比增长3.8%，环比降低37.6%。 成交面积为1000万平方米，同比降低25.2%，环比降低14.9%。 中指研讨院指出，成都成交量下跌幅度低于全国平均水平，是全国商品住房成交量最高的城市。 在二手房市场，成都住建地下数据显示，上半年，成都二手房卖出套，6月单月挂牌数量激增套，去化套创下历史新高。 7月28日，中共中央政治局召休会议，明白 “要稳如泰山房地产市场，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，因城施策用足用好政策工具箱，支持刚性和改善性住房需求，压实中央政府责任，保交楼、稳民生。 ”该会议后，部分城市加大楼市调整力度，出台提振房地产市场的政策。 张波指出，在此背景下，9月、10月市场的复苏值得等候，一线城市和热点二线会成为市场热度优化的“中心力气”，带动房价稳如泰山、市场稳如泰山开展。 不过张波也指出，本轮回暖周期偏长，后续依然要求释放出更多市场潜力以提振楼市。 声明：信息来源于网络，转载此文是出于传递更多信息之目的。 天气网尊重版权，若有来源标注错误或侵犯了您的合法权益，请作者持权属证明与我们咨询，我们将及时更正、删除，谢谢!