8月28日上交所上市买卖 华夏首创奥莱REIT (8月28日上升星座是什么)

消费REITs二级市场再添新品。近日华夏基金公布公告，首单以奥特莱斯作为底层资产的消费REITs——华夏首创奥莱REIT（基金代码：508005）将于8月28日登陆上交所。自此，投资者可以在二级市场直接买卖华夏首创奥莱REIT，简易介入消费REITs投资。

华夏首创奥莱REIT往年8月6日至8月9日出售，是首创城发集团、华夏基金、结合推出的消费REITs。基金首发底层资产是首创城发集团旗下两个优质奥莱项目——济南首创奥莱项目和武汉首创奥莱项目。两个项目运营业绩在首创奥莱体系内排名前三，至今已区分运营5-6年多，均是外地奥莱标杆。基金招募说明书显示，华夏首创奥莱REIT 年和2025年的预测分派率区分为5.46%、5.84%。 基金运营控制统筹机构由首创城发集团旗下首创钜大担任。首创钜大是首创城发集团旗下以奥莱为中心主业的商业投资控制旗舰平台，也是奥莱行业头部连锁运营商集团之一，“首创奥特莱斯”已成为中国奥莱行业头部品牌之一。基金方案控制人中信证券、基金控制人华夏基金均拥有丰厚的消费REITs投资控制阅历，可以为基金未来的颠簸运营提供专业赋能。

仰仗奥莱资产穿越经济周期的优点、底层资产过硬的投资价值以及发动人、运管机构的专业赋能和品牌呼唤，华夏首创奥莱REIT在出售阶段颇受资金关注，失掉投资者追捧。依据公告，华夏首创奥莱REIT群众投资者和网下投资者认购开放确认比例区分为4.298%和16.055%，群众认购及网下认购倍数均创消费REITs出售新高，基金比例配售前累计认购资金70.785亿元。

业内剖析人士表示，华夏首创奥莱REIT底层资产具有创新性和共同性，其顺利上市不只丰厚了我国公募REITs的底层资产类型，也将进一步优化公募REITs市场规模和市场生机，推进公募REITs市场高质量展开。华夏首创奥莱REIT这样的优质消费REITs产品上市，有助于吸引更大范围的社会资本介入到消费基础设备范围投资，盘活我国庞大的消费基础设备存量资产，推进增量资产树立，优化消费场景，激起市场潜力，进一步提振消费、扩展内需，更好发扬消费对经济增长的拉举措用。关于投资者而言，华夏首创奥莱REIT为一般投资者提供了简易的商业地产投资工具，不只降低了商业不动产投资门槛，很好地满足了投资者对商业不动产的投资需求，还可以发扬资产性能优点，分散投资风险，更好地满足不同投资者的多样化投资需求。