易方达广州开发区高新产业园REIT发行 (易方达广州开发区高新产业园)

8月23日，易方达广州开发区高园REIT（基金代码：180105，场内简称：易方达广开产园REIT）启动发行，这是广州市获批的首单园区基础设备REITs。

公告显示，该基金此次发行由战略配售、网下出售、群众投资者出售三部分组成，估量募集资金20.584亿元。其中，拟向群众投资者发行的基金份额数量为4080万份，群众投资者可经过场内或场外形式认购。

易方达广州开发区高新产业园REIT的项目底层资产包括创新基地、创新大厦园区和创意大厦园区，均位于广州开发区迷信城中心区域，总面积约27万平米，是广州开发区整合科技创新服务资源、推进创新创业、构筑科技创新体系的关键园区，吸引了生物医药、信息技术、新动力新资料等新兴范围的众多高新企业入驻，有助于促进产业融合与创新，服务新质消费力展开。

据了解，项目原始权利人广州开发区控股集团有限公司是广州开发区资产规模较大、运营实力较强的国有资本运营实体，目前已建成和在建的园区及配套物业算计超500万平方米。广开控股旗下广州凯云展开股份有限公司作为该REIT产品的外部控制机构，将与易方达基金一同为园区基础设备的稳如泰山运营保驾护航。

往年以来，REITs市场运转坚持向上向好态势，二级市场相较去年清楚回暖。截至7月31日，园区基础设备REITs年内平均涨幅为9.69%。易方达广州开发区高新产业园REIT的发行，将有利于推进金融创新与产业创新深度融合，吸引社会资本投入广州开发区基础设备树立，盘活基础设备资产，在助力区域展开的同时，让宽广投资者共享广州开发区展开效果。