估量大局部香港开展商往年上半年盈利疲弱 摩根士丹利

媒体讯： 7月2日，摩根士丹利宣布钻研报告指出，香港房地产行业侧面临戗风，重要因为物业开展利润率降低、租金支出缩小及利息开销参与。该行估量大部散开展商往年上半年盈利疲弱，因此首选股息率高且稳固的公司，包含信和置业及恒基地产。

报告中提到，在细分行业中，摩根士丹利依然看好住宅物业开展，其次是批发，最后是写字楼物业。该行预测恒基地产可维持每股派息不变，上半年合约开售额可录得100亿港元。同时，估量香港开展商物业开展业务利润率将由2023年上半年的30%，降低至23%，局部企业或者须要为以洼地价名目计提减值预备。此外，开展商的香港租务业务EBIT（息税前利润）在往年上半年或者产生细微按年降低。