约3.13亿股限售股份7月24日解禁 福星股份 000926.SZ (3.7亿)

媒体7月21日丨(000926.SZ)公布关于向特定对象发行股票解除限售上市流通的提醒性公告，本次解除限售股份数量为约3.13亿股，占公司总股本19.6419%。本次解除限售股份可上市流通日为2024年7月24日(星期三)。

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第三支箭春风吹 定增潮涌现

证监会表示“支持契合条件的房企’借壳’已上市房企”，为非上市房企增添一条新的股权融资渠道。 理想上，自股权融资“第三支箭”启动以来，房企再融资队伍继续扩展，截止以后，碧桂园、新城开展等成功了配售任务。

◎ 作者 / 沈晓玲、羊代红

11月28日证监会发布公告称恢复上市房企和涉房上市公司再融资。 支持上市房企非地下方式再融资，引导募集资金用于政策支持的房地产业务。 同时，支持其他涉房上市公司再融资，要求再融资募集资金投向主业。 此外，证监会还提出恢复涉房上市公司并购重组及配套融资、调整房企境外上市政策与A股坚持分歧、进一步发扬REITs盘活房企存量资产作用、展开不动产私募投资基金试点等多项举措。 值得留意的是，12月21号证监会会议表示：“落实好已出台的房企股权融资政策，支持契合条件的房企“借壳”已上市房企，支持房地产和修建等亲密相关行业上市公司实施涉房重组”。 A股房地产企业“借壳”上市被开放，也为非上市的房企增添一条新的股权融资渠道，股权融资呈全行业利好。

政策出来后，市场在再融资以及并购重组方面给出了较为积极的反响。 11月29日，福星股份()、世茂股份()发布了定增方案，成了首批吃螃蟹的人，随后参与北路桥、大名城()等规模相对较小的房企，再到天地源()和陆家嘴()也参与出去。 至今已有招商、金科、华发、华夏幸福()等超越20家企业发布了定增方案，既有龙头房企、也有出险企业，包括民企和国央企。

全体来看，本次房企的定增潮关键集中在三方面，一是招商蛇口()、格力地产()等经过发行股份或许以现金支付的方式购置资产并募集配套资金，触及并购重组及配套融资；二是相似于华发股份()、大名城等借西风增资金，扩展运营优势；三是绿地、华夏幸福、金科等发布定增方案，经过非地下方式再融资，用于政策支持的房地产业务，包括保交楼、偿债、补充运营资金等。

定增投资者资历认定或清闲

招商、格力等乘西风重启并购案

本次发布股权融资方案的企业中，招商蛇口、格力地产、陆家嘴这三家企业募集资金关键用于并购重组。 跟证监会此前明白的条款有较大的相关：“支持房企发行股份或支付现金购置涉房资产；发行股份购置资产时，可以募集配套资金”。

其中12月5日，招商蛇口公告拟发行股份购置资产并募集配套资金，买卖标的为控股76%子公司南油集团剩下的24%股权。 12月16日招商蛇口披露了与招商局投资开展发行股份购置资产协议，招商蛇口拟经过发行股份购置深投控持有的南油集团24%股权、招商局投资开展持有的招商前海实业2.89%股权并募集配套资金。 对应的中心资产为其对应前海自贸投资算计约6.83%权益，前海自贸投资是深圳前海片区关键的土地持有主体与开发树立及投资运营主体，现正值利润释放期，对招商蛇口的常年开展和价值兑现有较大意义。

值得留意的是，重组南油集团的预案早在2020年5月的时刻提出，彼时的买卖方案为“向深投控发行股份、可转债，同时应用配套融资引入安康资管，总代价逾70亿元“。 最终受限于房企再融资政策未开放，在经过几轮方案修正后，证监会对配套融资的战略投资者相关认定规范较为严厉造成了安康最终分开，于同年11月买卖以失败告终。 而本次招商蛇口的重组预案拟发行股份购置资产并募集配套资金，剔除了2020年的“可转债”方案，关键经过向深投控及招商局投资开展发行股份，以及向不超越35名投资者非地下发行股票取得配套资金，本次的投资者范围由2020年的1位（安康）转为本次的不超越35位，相关的投资者认定或有所清闲。

无独有偶，格力地产12月2日也发布了并购重组预案，拟以发行股份及支付现金方式购置珠海市免税企业集团有限公司全体股东持有的免税集团100%的股权。 值得留意的是，该重组预案在2020年提出，依据彼时的收买报告书，格力地产将同本次一样的方式即发行股份及支付现金方式，购置珠海免税的100%股权。 买卖被定价122.15亿元，其中以发行股份支付对价占买卖对价的93.45%，以现金支付占买卖对价的6.55%。 彼时在珠海市国资委的推进下，重组失掉迅速推进，但由于格力地产原董事长违规案影响重组自愿中止。 而本次的重组预案中，虽募集方式没有变化，但值得留意的是，并购重组的配套融资的投资者由此前的1位投资者改为35位定增对象；关于现金支付的占比也或将有所变化，2020年的募集方案中现金支付的占比仅6.55%，占比相对较低，而本次定增方案在政策支持下，其募集的现金或有所增多，现金支付的占比或有增长的或许。

华发、大名城等扩展运营优势

碧桂园等抓住机遇配售偿债

面对这一波股权融资的松动，有部分企业积极抓住时机启动定增，扩展运营优势。 华发股份、大名城、福星股份等企业发布了相对详细的定增预案，估量将募集资金用于优质项目的开发和树立，并留有不超30%的资金用于企业运营，扩展现有的运营优势。 如华发股份将募集的75%资金投向郑州、南京、湛江、绍兴四城的四个项目中；大名城将70%的资金投向上海树立的5个项目中。

值得留意的是，华发股份本轮定增中估量募集资金不超越60亿元，是以后披露预案中募集金额最高的企业，其股东华发集团还将介入认购，依据其发布的预案拟向包括控股股东珠海华发集团有限公司在内的不超越35名特定对象，非地下发行不超越6.35亿股A股股票，募集资金总额（含发行费用）不超越60亿元，华发集团介入认购金额不超越人民币30亿元，且认购数量不低于本次非地下发行实践发行数量的28.49%。 保底约30%的认购额度可以看到其股东对华发股份逆势开展的资金支持，借此西风也将助力华发股份扩展资金持有量，从而进一步扩展运营优势。

另外除了A股企业启动定增之外，部分港股上市企业也发起了股权融资，包括碧桂园、新城开展、建发国际、合景泰富、德信中国等。 他们关键集中在股权配售方面，且由于不时以来对H股的再融资限制没那么严厉，此次H股房企启动配股的速度相关于A股更快，如碧桂园在12月7日发布公告拟配发17.8亿股新股份，融资总额约48.06亿港元，于12月14日该配售任务曾经成功，而其他A股定增的企业暂无成功。

在募集资金经常使用用途方面，H股房企配售关键集中在境外债偿债以及公司普通运营，在境外债发行和融资受阻的状况下，H股启动配股将有助于缓解行将到来的境外债到期高峰的压力，保养此前较为软弱的境外融资渠道，降低房企流动性压力。

再融资目的促进保交楼

出险房企定增或迎珍贵时机

本次发布再融资方案的企业中，部分企业的预案用途则集中在“保交楼”，缓解偿债压力上方。 世茂股份、新湖中宝()、天地源、华夏幸福、金科股份()、迪马股份()、中华企业()、绿地控股()等企业，均发布了初步的定增方案，其中不乏部分像华夏幸福等债务缠身的出险企业。

依据此前密集出台的对房地产企业挽救政策，监管在保项目与保企业并行，不过一些发债、额度授权等举措与出险房企相关甚少。 但11月28日证监会提出的再融资开放中，A股非地下发行股票的限制条件里，并未包括企业能否债务违约，并且上市房企非地下再融资募集资金被奖励用于“保交楼、保民生”地产项目，本次披露定增预案的企业也谨遵证监会指引，他们募集资金用途集中在“拟用于公司’保交楼、保民生’相关的房地产项目开发、以及契合上市公司再融资政策要求的补充流动资金和归还债务等”。 本次地产再融资开放或许出险企业能分一杯羹，将协助企业优化资本结构，同时也将进一步推进出险企业的债务风险化解任务，对助力企业的风险出清具有关键意义。

不过值得留意的是，以后出险企业仍存在较大的债务疑问，运营状况各异，即使方案经过，定增方案仍是市场化行为，一方面要求寻觅投资人相关于其他房企来说或许愈加困难，另一方面投资人与募集人对发行价的博弈也将会是定增方案能否成功发行的难点。

全体来看，此次再融资条件松动，无疑给房企开了一扇新窗，可以经过再融资保交楼偿债，还可以借此时机启动并购重组，在这种状况下无论是关于流动性缺少的房企还是部分资金充足的房企都给了较为积极的照应。 不过值得留意的是，关于以后房地产企业的估值表现，不超越原总股本的30%对应募集的金额有限，同时定增或许引发原股东权益摊薄，股票的投资价值或进一步降低，企业应慎重应用此工具。

11月15号以3.675元买入2手600175美都控股，今天跌的那么凶，费事各位帮我剖析下前面的状况，我该怎样做。

新股民吧？这股目前在下跌通道中，大盘技术面和基本都没有清楚信号证明曾经触底。 几天前这股虽然有些量，但不能证明什么，此时操作无论何股尽量以减仓为主调，不适宜加仓操作，大盘最少会有幅度有时期上都比拟长的下跌，是破前低还是调整，只能等时期去验证了。 最近下跌是必需的。 建议你减仓或清仓，以避风险。 这股未来三个月无大涨，当然30%以内的幅度是说不好的。

你的卖出是为了避险，不能有贪念，看到后来又涨一些就悔恨，当然这外面的心思要素很巧妙，你渐渐培育吧。

帮我看下这几个股如今该如何操作，诚心寻协助，说明理由，谢谢！

1广聚动力()

公司是沪深两市唯逐一家集油、气、电三块业务于一身的综合性动力类公司：拥有全资子公司南山石油以及全资或控股的7家加油站，并拥有专业码头、大型油轮、储配站等比拟完善的专业基础设备，是珠江三角洲石油和液化石油气的关键经销商。

2泰山石油()

公司成品油销售网络占据了城市关键干道和周边国道的重点位置，规划合理，加油站规模较大，且品牌优势清楚，公司在泰安市辖区内的批发市场占有率较高，居市场控制位置。

3国际实业()

公司运营以油品批发销售为主体，以国际贸易为纽带，房地产开发、销售业务为补充。 全资子公司中油化工建有储藏油气罐119个，总库容量近33万m3。

4龙宇燃油()

公司是中国规模较大的船用燃料油供应服务企业，所从事的燃料油供应业务包括调合燃料油业务和非调合燃料油业务。

5辽通化工()

公司现有3套大化肥装置，炼油、乙烯、ABS等石化装置，以及配套的油品储运、热电、供水、污水处置等公用系统，年加工原油600万吨，年产油品和液化产品410万吨、乙烯70万吨、分解树脂100万吨、尿素175万吨。

6胜利股份()

公司是青岛市成品油流通行业协会的发起单位，是中石油、中石化在青岛地域的关键协作同伴，拥有成品油批发运营权与出口燃油运营权，在成品油批发市场上具有较强的区域影响力。

7茂化实华()

公司拥有17万吨/年聚丙烯、50万吨/年气体分别等10多套现代化消费装置。 公司立足石油化工主业，鼎力开展乙烯后加工、炼油深加工、精细化工和非炼油乙烯类其他精细化工产业。

8天利高新()

公司立足于石化产品深加工产业链，定位于“依托新疆石油资源和独山子石油化工优势，着力开展石油化工精细加工产业”，公司原料优势清楚，供应稳如泰山牢靠，一直努力于充沛应用原料、区位优势，不时寻求新打破。(2013-11-05)

9广汇动力()

公司已构成以LNG、煤炭、石油为中心产品，动力物流为支撑的自然气液化、煤化工、石油自然气勘探开发三大动力业务，成为中国最大的陆基LNG动力供应商和跨国运营的动力公司。 公司控股哈萨克斯坦TBM公司，直接拥有斋桑油气区块权益。

10美都控股()

2013年7月，公司拟以135亿美元收买美国WAL油气公司100%的股权，同时，拟以246元/股向包括控股股东总共9名特定对象定增10亿股公司股份募资开发美国Woodbine油田产能树立项目。

11宝利沥青()

2013年10月，全资子公司新加坡宝利以700万加元收买加拿大油气上市动力公司安泰瑞174%股权。 安泰瑞2013年消费运营目的是到达每天消费油气当量1000桶，其中80%以上为轻质原油。

12中化国际()

公司运营、在建的担任控制的石化仓储容量约2500万立方米，是国际最大和综合服务才干最强的第三方石化仓储物流服务商。

13飞马国际()

公司专注于现代物流服务，是深圳市重点物流企业，取得中石油“西气东输管道工程优胜服务商”称号，在东莞成功开发黄江塑胶物流园。

14蓝科高新()

是独一拥有LNG储运关键部件气化器中心技术的上市公司，将受益于LNG接纳站树立开放。

15准油股份()

公司是新疆地域唯逐一家提供各项油田稳产、增产措施和提高采收率等配套技术服务专业化公司。 作为中石油改制企业，公司与关键客户树立并坚持了结实的市场相关。

16杰瑞股份()

公司在油田公用设备方面具有国际先进、国际抢先的技术体系，支持公司继续创新和研发。 2012年9月，公司加拿大控股子公司HITIC公司以约5712万元购得加拿大一油气区块。 该油气区块预估地质储量超越2亿桶，预估可采储量超越2000万桶。

17海油工程()

公司是亚太地域最大的陆地石油工程EPCI总承包商之一，具有3000米级深水铺管才干、4000吨级重型起重才干和3级动力定位才干的深水铺管起重船“陆地石油201”和全球首艘具有2级动力定位才干的5万吨半潜式自航工程船“陆地石油278”相继投产。

18中海油服()

是我国唯逐一家海上物探、钻井及油服综合公司，截至2013年6月，共运营及控制37座钻井平台、2座生活平台、4套模块钻机、8台陆地钻机。 其中，14座钻井平台在挪威北海、墨西哥、印度尼西亚等海外地域作业。

78家退市名单一览表

已进入强势但并为对前期高点启动有效打破，短线仍看上传，建议设止损点，今天低点191不能再被打破，否则或许会培育短线双头。

狂拉之后仍未见巨量，似还有一博，不过毕竟风险大于机遇，建议明天见拉减半仓落袋，剩下一半不论阴阳见巨量走人。

近两日逆势拉升，周线日线均未走死，60分有调整需求，估量高位震荡之后再选择方向，建议暂时以高抛低吸应对，不要追涨杀跌，会损失很大。

不看也罢，超级大象历来都是国度和大资金的调温计，别想吃肉也不会大肆流血。

钴金属上市公司有哪些

1）　ST百特（）2019-12-04停一年，躲过了，报复反弹后还无时机，不能用价值定价

2）　ST海润（）

3）　ST上普（）

4）　ST碳烯　()

5）　ST吉恩（）

6）　ST昆机()

7） 金亚科技() 2018-08-07收盘077元，只要6天低于一元，2020 年 6 月 5 日进入整理期，公司因 2016 年、2017 年、2018 年延续三个会计年度经审计的归属于上市公司股东的净利润（以下简称“净利润”）为负值，公司股票自 2019 年 5 月 13 日起暂停上市。 2020 年 4 月 28 日，公司披露的《2019 年年度报告》显示，公司 2019 年度经审计的净利润、扣除十分常性损益后的净利润均为负值，触及了深圳证券买卖所《创业板股票上市规则（2018 年 11 月修订）》第 1341 条第（二）项规则的股票终止上市情形，延续四年盈余。

8）　ST新都（）

9）　ST长生（），吉林长生生物，消费假药被退2019-10-29是059元打点

10）中弘股份（）以前的安徽科苑，它不是ST，首家低于1元

11）ST华泽（）

12)　ST众和（）

13）ST雏鹰（），第二家低于1元

14）ST华信（） 第三家低于1元

15) ST印记()　印记传媒，第四家低于1元的

16) ST大控()第五家低于1元的股票，也是沪市第一家，沪市ST华业不时抗

17) ST神城()，原来的深中冠，在2019年10月28日最后半小时第18天收09元，前面两天涨停是095和1元，第5家由于延续20天收盘低于1元退市

18）（ST保千里）总股本244亿，流通10亿股，每股净值-248元，2千左右翻开

20）中广天茂（）总股本249亿，流通盘209亿股，净值041元，1年加一个季度盈余，2018年年报强调事项，它也不是ST

21）ST锐电（）发行价90元，让我大亏80万的首日中签满仓，2020-03-16末尾至第13天的跌停到涨停068元至076元，今天成交量，2328亿股，前面两天一字涨停，第16天4月7日出现一字跌停，至第20天都是一字跌停，总股本流通盘都是603亿股，净资产025元，应该退市。

22）乐视网（），不是ST，2017-2019年三年盈余的创业板，2020年一季也盈余，2020-06-05进入退市整理期，

23）ST美都（），事先的每股净资产显示257元，2020年一季度每股盈利0047元。

地产股票有哪些

钴金属上市公司有：

1、金岭矿业 []：钴酸锂电池（特斯拉用）的关键原料是钴，两市生成钴的上市公司有金岭矿业，业内人士俗称金岭钴，2011年全年共消费钴精粉金属量6013吨，销售5531吨。 2012年上半年共消费钴精粉金属量3012吨，销售2223吨。

2、宏达矿业[]：2011年9月，控股子公司四川钒钛（注册资本1亿元，公司占51%）拟投资树立的攀枝花市红格南矿区钒钛磁铁矿综合开发应用项目取得《企业投资项目备案通知书》。 总投资为亿元。 其中就包括200吨/年电钴项目。

3、华友钴业：华友钴业是一家专注于钴、铜有色金属采、选、冶及钴新资料产品的深加工与销售的高新技术企业。 公司关键消费四氧化三钴、氧化钴、碳酸钴、氢氧化钴、硫酸钴等钴产品及电积铜、粗铜等铜产品，钴产品关键用于锂离子电池正极资料、航空航天高温合金、硬质合金、色釉料、磁性资料、橡胶粘合剂和石化催化剂等范围。 公司是中国最大的钴化学品消费商之一，钴化学品产量位居全球前列。

4、格林美：公司关键从事从事于回收、应用废弃钴镍资源,消费、销售超细钴镍粉体资料的企业,公司关键产品为超细钴粉、超细镍粉、镍合金，超细钴粉、超细镍粉等。 现构成了钴镍钨回收—钴镍钨粉末再造—硬质合金器件再造的中心产业链。 公司原料的来源以回收钴+嘉能可长单推销为主。 估量往年的钴金属产能为15万吨钴。

5、海亮股份[]：除了早上钴矿的信息抚慰之外，还有中国有色金属加工工业协会常务副理事长兼秘书长马世光表示，未来几年海水淡化用铜管产能将从以后的约3万吨/年扩展到20万吨/年，未来海水淡化用铜管将出现迸发性增长。

扩展资料：

1、钴的拉丁文原意就是“地下恶魔”。 数百年前，德国萨克森州有一个规模很大的银铜多金属矿床开采中心，矿工们发现一种外表似银的矿石，并实验炼出有价金属，结果十分蹩脚，不但未能提炼出值钱的金属，而且使工人二氧化硫等毒气中毒。 人们把这件事说成是“地下恶魔”作祟。

2、在教堂里诵读祈祷文，为工人摆脱“地下恶魔”优待。 这个“地下恶魔”其实是辉钴矿。 1753年，瑞典化学家格·波朗特（GBrandt）从辉钴矿中分别出浅玫色的灰色金属，制出金属钴。 1780年瑞典化学家伯格曼（TBergman）确定钴为元素。

3、2012年首低钴多少钱为1345-1460美元/磅，高钴多少钱为1420-1520美元/磅，到12月份，低钴多少钱已接近10美元/磅至1030-1180美元/磅，跌破了早期人们预测的12美元/磅的极限。

4、全全球已探明钴金属储量148万吨，中国已探明钴金属储量仅47万吨。 散布于全国24个省（区），其中关键有甘肃、青海、山东、云南、湖北、青海、河北和山西。 这七个省的算计储量占全国总保有储量的71%，其中甘肃储量最多占全国的28%。 此外，安徽、四川、新疆等省（区）也有一定的储量。

参考资料：

网络百科-金岭矿业 []网络百科-宏达矿业[]网络百科-浙江华友钴业股份有限公司网络百科-格林美 网络百科-海亮股份[]

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第三支箭春风吹，定增潮涌现

证监会表示“支持契合条件的房企’借壳’已上市房企”，为非上市房企增添一条新的股权融资渠道。 理想上，自股权融资“第三支箭”启动以来，房企再融资队伍继续扩展，截止以后，碧桂园、新城开展等成功了配售任务。

◎ 作者 / 沈晓玲、羊代红

11月28日证监会发布公告称恢复上市房企和涉房上市公司再融资。 支持上市房企非地下方式再融资，引导募集资金用于政策支持的房地产业务。 同时，支持其他涉房上市公司再融资，要求再融资募集资金投向主业。 此外，证监会还提出恢复涉房上市公司并购重组及配套融资、调整房企境外上市政策与A股坚持分歧、进一步发扬REITs盘活房企存量资产作用、展开不动产私募投资基金试点等多项举措。 值得留意的是，12月21号证监会会议表示：“落实好已出台的房企股权融资政策，支持契合条件的房企“借壳”已上市房企，支持房地产和修建等亲密相关行业上市公司实施涉房重组”。 A股房地产企业“借壳”上市被开放，也为非上市的房企增添一条新的股权融资渠道，股权融资呈全行业利好。

政策出来后，市场在再融资以及并购重组方面给出了较为积极的反响。 11月29日，福星股份()、世茂股份()发布了定增方案，成了首批吃螃蟹的人，随后参与北路桥、大名城()等规模相对较小的房企，再到天地源()和陆家嘴()也参与出去。 至今已有招商、金科、华发、华夏幸福()等超越20家企业发布了定增方案，既有龙头房企、也有出险企业，包括民企和国央企。

全体来看，本次房企的定增潮关键集中在三方面，一是招商蛇口()、格力地产()等经过发行股份或许以现金支付的方式购置资产并募集配套资金，触及并购重组及配套融资；二是相似于华发股份()、大名城等借西风增资金，扩展运营优势；三是绿地、华夏幸福、金科等发布定增方案，经过非地下方式再融资，用于政策支持的房地产业务，包括保交楼、偿债、补充运营资金等。

定增投资者资历认定或清闲

招商、格力等乘西风重启并购案

本次发布股权融资方案的企业中，招商蛇口、格力地产、陆家嘴这三家企业募集资金关键用于并购重组。 跟证监会此前明白的条款有较大的相关：“支持房企发行股份或支付现金购置涉房资产；发行股份购置资产时，可以募集配套资金”。

其中12月5日，招商蛇口公告拟发行股份购置资产并募集配套资金，买卖标的为控股76%子公司南油集团剩下的24%股权。 12月16日招商蛇口披露了与招商局投资开展发行股份购置资产协议，招商蛇口拟经过发行股份购置深投控持有的南油集团24%股权、招商局投资开展持有的招商前海实业2.89%股权并募集配套资金。 对应的中心资产为其对应前海自贸投资算计约6.83%权益，前海自贸投资是深圳前海片区关键的土地持有主体与开发树立及投资运营主体，现正值利润释放期，对招商蛇口的常年开展和价值兑现有较大意义。

值得留意的是，重组南油集团的预案早在2020年5月的时刻提出，彼时的买卖方案为“向深投控发行股份、可转债，同时应用配套融资引入安康资管，总代价逾70亿元“。 最终受限于房企再融资政策未开放，在经过几轮方案修正后，证监会对配套融资的战略投资者相关认定规范较为严厉造成了安康最终分开，于同年11月买卖以失败告终。 而本次招商蛇口的重组预案拟发行股份购置资产并募集配套资金，剔除了2020年的“可转债”方案，关键经过向深投控及招商局投资开展发行股份，以及向不超越35名投资者非地下发行股票取得配套资金，本次的投资者范围由2020年的1位（安康）转为本次的不超越35位，相关的投资者认定或有所清闲。

无独有偶，格力地产12月2日也发布了并购重组预案，拟以发行股份及支付现金方式购置珠海市免税企业集团有限公司全体股东持有的免税集团100%的股权。 值得留意的是，该重组预案在2020年提出，依据彼时的收买报告书，格力地产将同本次一样的方式即发行股份及支付现金方式，购置珠海免税的100%股权。 买卖被定价122.15亿元，其中以发行股份支付对价占买卖对价的93.45%，以现金支付占买卖对价的6.55%。 彼时在珠海市国资委的推进下，重组失掉迅速推进，但由于格力地产原董事长违规案影响重组自愿中止。 而本次的重组预案中，虽募集方式没有变化，但值得留意的是，并购重组的配套融资的投资者由此前的1位投资者改为35位定增对象；关于现金支付的占比也或将有所变化，2020年的募集方案中现金支付的占比仅6.55%，占比相对较低，而本次定增方案在政策支持下，其募集的现金或有所增多，现金支付的占比或有增长的或许。

华发、大名城等扩展运营优势

碧桂园等抓住机遇配售偿债

面对这一波股权融资的松动，有部分企业积极抓住时机启动定增，扩展运营优势。 华发股份、大名城、福星股份等企业发布了相对详细的定增预案，估量将募集资金用于优质项目的开发和树立，并留有不超30%的资金用于企业运营，扩展现有的运营优势。 如华发股份将募集的75%资金投向郑州、南京、湛江、绍兴四城的四个项目中；大名城将70%的资金投向上海树立的5个项目中。

值得留意的是，华发股份本轮定增中估量募集资金不超越60亿元，是以后披露预案中募集金额最高的企业，其股东华发集团还将介入认购，依据其发布的预案拟向包括控股股东珠海华发集团有限公司在内的不超越35名特定对象，非地下发行不超越6.35亿股A股股票，募集资金总额（含发行费用）不超越60亿元，华发集团介入认购金额不超越人民币30亿元，且认购数量不低于本次非地下发行实践发行数量的28.49%。 保底约30%的认购额度可以看到其股东对华发股份逆势开展的资金支持，借此西风也将助力华发股份扩展资金持有量，从而进一步扩展运营优势。

另外除了A股企业启动定增之外，部分港股上市企业也发起了股权融资，包括碧桂园、新城开展、建发国际、合景泰富、德信中国等。 他们关键集中在股权配售方面，且由于不时以来对H股的再融资限制没那么严厉，此次H股房企启动配股的速度相关于A股更快，如碧桂园在12月7日发布公告拟配发17.8亿股新股份，融资总额约48.06亿港元，于12月14日该配售任务曾经成功，而其他A股定增的企业暂无成功。

在募集资金经常使用用途方面，H股房企配售关键集中在境外债偿债以及公司普通运营，在境外债发行和融资受阻的状况下，H股启动配股将有助于缓解行将到来的境外债到期高峰的压力，保养此前较为软弱的境外融资渠道，降低房企流动性压力。

再融资目的促进保交楼

出险房企定增或迎珍贵时机

本次发布再融资方案的企业中，部分企业的预案用途则集中在“保交楼”，缓解偿债压力上方。 世茂股份、新湖中宝()、天地源、华夏幸福、金科股份()、迪马股份()、中华企业()、绿地控股()等企业，均发布了初步的定增方案，其中不乏部分像华夏幸福等债务缠身的出险企业。

依据此前密集出台的对房地产企业挽救政策，监管在保项目与保企业并行，不过一些发债、额度授权等举措与出险房企相关甚少。 但11月28日证监会提出的再融资开放中，A股非地下发行股票的限制条件里，并未包括企业能否债务违约，并且上市房企非地下再融资募集资金被奖励用于“保交楼、保民生”地产项目，本次披露定增预案的企业也谨遵证监会指引，他们募集资金用途集中在“拟用于公司’保交楼、保民生’相关的房地产项目开发、以及契合上市公司再融资政策要求的补充流动资金和归还债务等”。 本次地产再融资开放或许出险企业能分一杯羹，将协助企业优化资本结构，同时也将进一步推进出险企业的债务风险化解任务，对助力企业的风险出清具有关键意义。

不过值得留意的是，以后出险企业仍存在较大的债务疑问，运营状况各异，即使方案经过，定增方案仍是市场化行为，一方面要求寻觅投资人相关于其他房企来说或许愈加困难，另一方面投资人与募集人对发行价的博弈也将会是定增方案能否成功发行的难点。

全体来看，此次再融资条件松动，无疑给房企开了一扇新窗，可以经过再融资保交楼偿债，还可以借此时机启动并购重组，在这种状况下无论是关于流动性缺少的房企还是部分资金充足的房企都给了较为积极的照应。 不过值得留意的是，关于以后房地产企业的估值表现，不超越原总股本的30%对应募集的金额有限，同时定增或许引发原股东权益摊薄，股票的投资价值或进一步降低，企业应慎重应用此工具。