恒生银行营运总监4000万购入跑马地一个四房单位 (恒生银行业务)

媒体讯： 10月9日，恒生（00011.HK）营运总监赵蕙雯斥资4000万港元购入跑马地比华利山一个四房单位连车位。该单位位于比华利山D座高层1室，适用面积1651平方英尺，四房距离，呎价24228港元，创下该屋苑2025年新高。

据悉，原业主于2004年以1600万港元购入上址及一个车位，账面赚2400万港元或1.5倍。

四星级酒店客房部控制方案

我这里有《客房部控制方案》，但是篇幅太大，请给我一个邮箱，我发给你，希望对你有用！

就一个成规模的高星级酒店，客房部是一个关键的营利部门，由于相对酒店其他的运营部门而言，其低本钱高赢利的空间就显得尤其具有开发价值，所以客房部的营运及日常控制就日益显现出其关键性。

客房部的控制要素

对一个传统意义上的星级饭店，客房部关键包括楼层、PA及洗衣房等几大区域，各区域基于性能设置的不同而各司其职，各自执行其关键的性能性职责，而维持客房部的正常运作，而作为客房部总监或客房部经理是客房部行政控制的部门的总体担任人，对整个部门的运营与控制起到关键的控制与协调作用，客房部的任务在总担任人的协调与布置下有条不紊地展开，纵观客房部全体的运营与控制任务可分为以下几大要素。

1、 人员机构设置及人力资源的有效控制与应用

2、 各区域各岗位人员岗位职责的有效实行

3、 营运本钱的效控制

4、 注重服务与控制创新的有效展开空间

上方将从这几个方面入手，结合饭店详细状况对客房部的详细控制方案启动逐一论述。

客房部详细控制方案

假设做房地产销售该怎样规划职业前景呢？

我自己的阅历是,做销售半年后转销售主管,半年后转经理,做了三年后转成筹划经理,再转为筹划总监,后转为营销总监.路都是人一步步走的.我走到如今用了近十二年的时期.如今是一个较大企业的二把手.房地产其实没有什么决窍.就是有数的阅历与经验,还有弱小逻辑思想及预见性累积而成的一个行业.稳扎稳打永远是这个行业中不变的真理.希望你能走得好一些.顺利一些.稳重一些.祝愿你.

怎样做好物流业务员？

WTO使中国的大门逐渐翻开，跨国快递巨头们在中国的人才需求也随之剧增，联邦快递估量，在未来的几年里，每年员工队伍将以20%(300人左右)的速度增长。 目前，联邦快递在中国雇员总数已超越了2000人，在中国的服务掩盖了220个城市，未来5年之内还会参与100个，因此对人才的需求将不时增长。 而在其他行业的需求上，最缺乏的是中初级物流筹划控制与营销人才，最好是既懂营销控制又懂得筹划，还懂得如何运用现代技术去改善优化原有操作形式的。 显然，刚毕业的大在校生显然在任务阅历上难以顺应这些岗位。 不过，阅历总是要积聚才干有的，我们可以经过在操作岗位以及低级别控制岗位上的锻炼来到达那个水平。 职业通路：操作人员→中层控制人员→初级控制人才薪资水平剖析（以上海为例）操作人员：不同职位的薪资待遇也是不同的，关于报关员、货运操作人员等，普通月薪在2000元到3000元左右，市场人员包括销售、客服等，由于其职位的关键性，薪资相对要较高，可以到达4000元以上，有的甚至要高于普通的控制人员。 关于操作人员来说，拥有相关的证书，有相关从业阅历，英语到达国度四级以上的，薪资会比拟高，上升空间也较大。 同一职位，大型物流公司要比小型公司月薪高出1000到2000元左右，而有大型公司任务阅历的，跳槽到小公司的话，职位和薪水也能失掉一定的优化。 中层控制人员：部门主管或许经理，包括业务经理、消费经理、操作主管等。 普通要求是大专以上学历，有三年以上的从业阅历，关于本部门的操作流程十分熟习，具有大型物流公司任务阅历会十分吃香。 目前上海物流企业的人才薪酬状况，普通的业务主管月薪在3000元左右，部门经理在5000元到8000元，有的能够到达1万元以上，初级物流经理年薪可以到达几十万元。 初级控制人才：企业执行总监、公司副总、初级行政控制人员等，这些是站在物盛行业金字塔塔尖的人才，属于低价难求的稀缺资源。 关于这类人才，除了要求基本素质高，具有硕士以上学历以外，还要有丰厚的行业阅历、出色的筹划组织才干、好的沟通才干等。 薪资从10万元到150万元不等。 依据公司的性质和规模而定，普通来说，中外合资的物流企业待遇最高，年薪能够到达百万元以上，除了薪资支出以外，部分企业还会提供一部分股份给这些高层控制人员，年底可以取得分红。 从业方向剖析就务工方向来说，物流职位关键散布在企业外部物流和第三方专业物流公司，前者关注的是企业外部的推销、仓库控制、物料的保证与协调。 后者则关注的是货物的外部，流动环节。 企业外部物流职位：物流专业的毕业生去的最多的要数批发连锁企业，如沃尔玛、家乐福、国美电器等。 他们的竞争优势在于物流本钱低：集中推销、高效的物流系统……专业的物流岗位任务职责应该包括推销、消费、储运、销售甚至抢先供应商和客户服务等外容，也就是供应链控制。 但实践上目前大部分企业将物流岗位的任务职责锁定在储运上。 推销职位：批发企业的推销部门在招聘助理时，新人普通都能无时机，他们看重的关键是沟通才干和应变才干。 苏宁电器一位人力资源主管在接受采访时说，“在计算机方面，WORD和EXCLE的经常使用一定要熟练。 ”由于做数据剖析和报告撰写以及商业信函往来，都必需经常使用到这些工具。 假设你想去的是诸如沃尔玛等外资企业，则良好的英语素养是必无法少的。 沃尔玛的弱小的物流系统基于全球推销系统，假设你连英文标签都读不来，你将很难失掉他们的任务。 特别提示，学会应用一样统计学、经济学市场剖析工具软件（方法），例如SPSS，这对失掉批发企业人力资源部门的喜爱很有协助。 储运职位：这是进入门槛比拟低的职位。 充沛应用我们的专业优势和通常基础，比他人做的更专业能让我们具有强势竞争力。 所谓“专业”，详细到储运来说，首先，最基本的，你要片面掌握从仓库选址、仓储准绳、库存控制、运输线路优化准绳以及订单处置等等通常知识，这些都是在学校学习时必需成功的义务。 然后，剖析你的目的企业。 例如，你想进入苏宁电器，那家公司的物流配送中心关键有仓储和配送两个方面的职位，他们的关键库存商品就是电器。 那你就要想方法弄清楚电器的仓储、运输等留意事项，甚至关于电器的各种包装的质地都可以提早熟习——哪类包装最大承重是多少，对仓储有无特别的要求……总之，“工夫不负有心人”这话虽然土点，但确实是真理。 掌握一定的本钱会计知识。 物流最直接的定义就是“在顾客满意的前提下，最大水平的控制本钱。 ”因此，公司普通都会要求员工具有良好的本钱看法，甚至会让你介入到本钱的剖析与控制环节中去。 介绍考证：微软Office XP—MAC专业物流公司快递和其他第三方物流公司。 关键岗位有包括报关员、货运操作、海运操作、推销、仓管、单证员、客服、销售人员等等。 在此笔者剧烈建议同窗们学好英语，以便在毕业后即进入外资物流公司。 在那里，你将能失掉完善、系统的培训，更快的积聚最优质的阅历。 四大国际快递公司都十分注重对新进员工的培训：中外运敦豪的新员工在上岗之前，都会依次进入一切部门启动轮岗实习，以确保在正式上岗前对公司的一切业务环节都有直接的体验，对一切专业知识都有了解；UPS对第一线的操作人员如运输车司机的培训，会细致到指点他们应该用哪一个手指拿车钥匙，才干既安保又快捷；而联邦快递则是经过一次性50个小时的培训，使新员工在短时期内了解公司的开展历史、远景规划和企业文明，了解他们所在岗位的职责。 以后每个员工每年还会接受不少于50个小时的课程培训。 这样的职业开展环境，对想在物盛行业成为传说中的“金领”的同窗来说，无疑是再好不过的了。 在校生时代就参与实习，既可以熟习任务环境，更可以为你在今后的求职中参与砝码。 普通在实习环节中，同窗们会接触到仓储、运输、订单处置等终端的操作，可千万别以为这是“打杂”而不仔细做事。 其实，对想成为初级物流筹划、控制人才的你来说，正是对这些基本操作、流程的十分熟习，才有或许让你在以后的大型物流方案的筹划或营运上随心所欲。 可以想象，假设你连运输线路、交通规则甚至堆码方式都不熟习，你怎样或许去合理分配你的储运资源？物流营销：对公司、行业物流运作系统十分熟习，能有效解答客户对处置方案的种种疑问。 这类职位还要求具有一定的市场营销专业基础，因此，建议同窗们找一些这方面的资料来阅读，另外，还可以找一些物流方面的行业杂志看看，上边的通常方案对你了解课本上单调的通常不无优势。 介绍认证：外销员资历、营销员等。 物流操作：关键有报关员、跟单员、仓管员等职务。 毕业生进入物盛行业后，最先接触的普通也是这类任务。 介绍认证：报关员、跟单员等。 物流控制、筹划：中初级控制人员，关键担任物流系统的运营。 在进入控制岗位以前，新人普通都要求2-5年的时期在基层岗位积聚阅历，熟习物流操作职位的流程和运作原理。 物流筹划方面的职位关键是担任物流运作系统的设计、筹划。 介绍认证：ILT、物流职业经理认证、物流职业资历认证。 链接三种物流资历认证详解国际物流职业资历认证（ILT）推行部门：英国皇家物流与运输学集适宜人群：第三方物流、公路与铁路运输、邮政、外贸、航运、快递、货代、船代、港口、仓储、配送等企业的操作、业务、筹划及中高层经管人员。 证书级别：物流人员基础证书、物流部门经理证书、物流运营经理证书、物流战略经理证书认可度：★★★★英国皇家物流与运输学会（简称ILT）是目前全球上最具威望性的物流专业组织。 ILT体系是基于物流专业人员所应具有的才干模型而设计的，从一级到四级实行阶梯式的培育方式，着力于通常型物流人才的培育。 许多外企将ILT证书作为物流专业水平的权衡规范。 学员经过培训并经过全国一致考试后，可取得全球最具专业水准的英国皇家物流与运输学会和国际物流与运输学会的物流职业资历证。 经济条件比拟宽裕的同窗可以选择这种认证，由于它的课程设计愈加先进和系统。 物流职业经理认证推行部门：中国物流与推销结合集适宜人群：面对物流和消费企业的各级物流控制人员，大、中专在校生及其他希望启生物流职业培训的人员。 证书级别：初、中、高三个级别认可度：★★★中国物流与推销结合会是由国务院同意设立的全国性行业组织。 为提高物盛行业控制层的水平，中国物流与推销结合会在全国范围内一致展开物流职业经理控制认证任务。 在结合会一致组织控制下，集中全国各初等院校、企业及科研单位的专家，展开初、中、高三个级别的职业培训。 学习者培训完毕，考试合格，可区分取得由中国物流与推销结合会颁发的初、中、初级物流职业经理控制证书。 物流职业资历认证推行部门：中国商业技师协会市场营销专业委员集适宜人群：物流及相关专业的大学毕业生，工商企业、物流企业做物流控制任务的在职人员和有志从事物流任务的人员。 证书级别：物流控制员、初级物流控制员、物流经理认可度：★★★中国商业技师协会市场营销委员会是由国度经济贸易委员会主管的全国性社团组织，从2002年起展开了全国物流职业人员业务技术资历培训认证任务。 凡是经过培训并认证合格者可取得全国物流控制员资历证书或全国物流经理资历证书。