拟70亿港元推销香港铜锣湾港岛壹号中心办公楼 09988 传阿里巴巴 (75亿港元)

智通财经得知，据媒体报道，阿里巴巴(09988)正在推销铜锣湾甲级商厦“港岛壹号中心”，最多或达13层，触及每层面积约2万余平方呎，合共约27万平方呎楼面，作价约70亿港元，呎价近2.6万港元。该大楼现为文华西方酒店集团持有。

依据地下资料整理，阿里巴巴及其关联公司在港不时租用铜锣湾时代广场作总部，其后因应业务扩充，包括旗下蚂蚁集团及等，合共触及10层楼面，租约至2028年届满。

阿里巴巴业绩显示，截至6月底的2026财年第一季度业绩，期内支出2,476.52亿元人民币，同比增2%。 期内纯利同比升78%至431.16亿元人民币，业绩理想下，集团亦有富余资金自置总部。

业内人士估量，阿里巴巴于同区寻觅新甲厦自置，一方面长线自用作总部，而港岛壹号中心属临海项目，若购入半幢楼面，料可获大厦命名权及天台广告位，对集团笼统有正面协助，故推销该厦多层。

若按此次触及金额约70亿港元计，将打破往年3月港交所(00388)以63亿港元，向置地购入中环买卖广场第一座最高的9层办公楼(适用面积约14.7万平方呎)的纪录，成为往年最大额商厦买卖。

据悉，项目前身为香港怡东酒店，2017年正值甲厦高峰期，文华西方集团把怡东酒店推出招标，事先吸引本地展开商及中原企业竞投，但集团最终收回及宣布自前启动重建，2019年正式封锁酒店，投资额约50亿港元。

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