越秀地产 附属拟收买杭州滨德房地产开发50.5%股权 00123.HK (越秀地产配套学校)

媒体9月26日丨越秀地产(00123.HK)公告，于2025年9月26日，买方杭州越珑开发有限公司(公司的直接非全资附属公司)与卖方杭州滨江房产集团股份有限公司及项目公司杭州滨德房地产开发有限公司订立协作协议，据此，在达成先决条件前提下，卖方赞同出售，而买方赞同置办项目公司的50.5%股权。于成功后，买方及卖方将区分持有项目公司50.5%及49.5%股权，及买方及卖方向项目公司提供的股东存款比例将区分为50.5%及49.5%。

买方应酬代价总额包括(i)股权转让代价人民币4.04亿元；(ii)利息(估量金额为人民币1,699,175元)；及(iii)股东存款(估量金额为人民币3.94亿元)。该金额乃依据总土地出让金及项目公司资金的50.5%(即买方于成功后于项目公司的股权)，连同应酬卖方的利息厘定。

项目公司的关键业务为房地产展开及营运。项目公司由卖方特别为开发目的地块而新成立。目的地块位于中国杭州市余杭区，总地盘面积为36,496平方米，将展开作住宅用途。除了开发目的地块展开作住宅用途出售外，项目公司预期不会介入任何其他业务。

目的地块位于杭州市余杭区，周边商业、教育及交通配套完善，具有优越的天文优点。卖方是中国杭州一家抢先的房地产公司，以其优质和良好的客户口碑而享有盛誉。董事们以为，与卖方的协作将优化目的地块的开发效率及资源性能。