7.1折起拍！景德镇农商银行1509.37万股股权分4个标的拍卖 (一拍七折二拍八折)

近期，景德镇农商共4笔股权在京东资产买卖平台挂出一拍公告，该拍卖由江西省浮梁县人民法院主导，为司法处置，将于9月1日开启，目前处于预告阶段，已吸引数千人次关注，4笔股权算计15093670股，区分由景德镇市宏昌开发有限公司（3笔）与天然人余用（1笔）持有。

本次拍卖共触及4个股权标的，均以1.8元/股的起拍价出让，而景德镇农商银行年度报告显示其股价为2.52元/股，经计算，起拍价相当于在市场价基础上打了约7.1折。其中，景德镇市宏昌房地产开发有限公司持有的标的占比最多，包括3笔股权：一笔是4446392股，起拍总价800.3506万元，保证金160万元，加价幅度4万元，对应市场价1120.4908万元；另外二笔是4070000股股权，每笔起拍总价732.6万元，保证金140万元，加价幅度7000元，对应市场价1025.64万元。此外，天然人余用持有的2507278股股权也在拍卖之列，起拍总价451.3101万元，保证金90万元，加价幅度2万元，市场价631.8341万元。

作为江西省首家设区市乡村商业银行，景德镇农商银行成立于2010年11月29日，截至2024年末，该行注册资本11.21亿元，设有59家营业网点（57家支行、1个营业部、1家分理处）；总资产达439.49亿元，较年终增长8.12%；各项存款余额344.57亿元，增长8.40%；各项存款余额261.34亿元，增长4.46%；2024年成功净利润2.74亿元，同比增长24.61%。股权结构方面，景德镇农商银行前五大股东以国资背景企业为主，中航股份有限公司持股8.83%，景德镇市珠山区国有资产运营控制有限公司、景德镇市国资运营投资控股集团有限责任公司、景德镇市昌江区国有资产运营控制有限公司均持股7.39%，景德镇市城市树立投资集团有限责任公司持股6.16%，股权结构相对稳如泰山。本次拍卖标的持有人中，景德镇市宏昌房地产开发有限公司现持有景德镇农商银行1.78%股权，目前处于失信被行动人、限制高消费外形。

天然人余用持有的2507278股股权对应拍卖标的中，经核对，余用集团无失信被行动人记载，但因触及一同金融借款合同纠纷，于2024年12月被景德镇市昌江区人民法院采取限制高消费措施。

值得留意的是，景德镇农商银行在展开中也存在肯定风险点。资本充足率方面，2022-2024年中心一级资本充足率、一级资本充足率、资本充足率呈逐年降低趋向，中心一级资本充足率从2022年11.54%降至2024年10.59%，资本对风险加权资产的掩盖保证力度有所弱化；2024年营业支出18.62亿元，较2023年的18.68亿元同比降低0.33%；关联方风险方面，2024年末单一集团客户关联度达12.78%，虽未超出15%的监管要求，但已靠近监管红线，一切关联度36.59%，处于相对较高水平，后续关联业务扩张或引发潜在风险；此外，2024年该行500万以上（含500万）诉讼案件7笔，标的金额算计1.35亿元，不良存款率2.19%，较年终增加0.15个百分点，而作为风险安保垫的拨备掩盖率也较上年同期降低8.57个百分点，至347.21%。

公告的起拍价还能改吗?

这是现今拍卖活动当中比拟经常出现，有一处要先说明下：起拍价不一定是保管价。 保管价是委托人给拍卖人的委托价，比如委托人委托拍卖人拍一字画，保管价10万，在拍卖时拍卖人定的起拍价是12万。 拍卖环节中，竞价甚至可以低于起拍价，但是不能低于保管价。 假设流标，拍卖标的没卖出去，委托人可变卦降低保管价。 由于拍卖的竞价方式有两种，所以法律中说“未到达保管价的，该应价有效。 ”委托人可变卦降低保管价，这是委托人的民事自主行为，法律没有规则普通的自在委托拍卖可降多少，一切由委托人做主。 但是，一些特殊的拍卖，比如强迫拍卖、国资股权拍卖是有相关规则的，比如流拍三次就要启动变卖，一次性降价幅度10%-20%等等不一而足。

公告的起拍价还能改吗?

这是现今拍卖活动当中比拟经常出现，有一处要先说明下：起拍价不一定是保管价。 保管价是委托人给拍卖人的委托价，比如委托人委托拍卖人拍一字画，保管价10万，在拍卖时拍卖人定的起拍价是12万。 拍卖环节中，竞价甚至可以低于起拍价，但是不能低于保管价。 假设流标，拍卖标的没卖出去，委托人可变卦降低保管价。 由于拍卖的竞价方式有两种，所以法律中说“未到达保管价的，该应价有效。 ”委托人可变卦降低保管价，这是委托人的民事自主行为，法律没有规则普通的自在委托拍卖可降多少，一切由委托人做主。 但是，一些特殊的拍卖，比如强迫拍卖、国资股权拍卖是有相关规则的，比如流拍三次就要启动变卖，一次性降价幅度10%-20%等等不一而足。