估量香港未来私楼库存水平将继续降低 世邦魏理仕 (估量香港未来发展趋势)

媒体讯： 8月4日，据香港土地注册处发布的数据，2025年7月香港住宅物业成交量按月微跌3.2%至5,766宗。

世邦魏理仕香港估值及咨询服务部行动董事郭伟恩表示，虽然成交量微跌，但住宅物业已延续五个月逾越5,000宗成交，是自2021年下半年楼市低迷以来初次发生的稳如泰山复苏迹象。

自6月以来，香港一手市场成交量有所上升，全体买卖占比逐渐上升。截至2025年6月，房屋局数据显示，已落成楼宇但仍未售出的公家住宅单位数目在过去3个月共降低了400个。虽然数字已攀升至27,200个，但已靠近高峰。市场每月继续吸收1,000至2,000个新单位。因此，世邦魏理仕估量未来库存水平将继续降低。开发商也在积极推出500万港元以下的单位，以满足市场需求。