房地产 潜伏8年上位 江特电机新实控人面临两座大山 牛散 (房地产潜伏行动有哪些方面)

等候5个买卖日后，（002176.SZ）的投资者没等来市场预期的国资或名企接盘，反而等来“自己人”上位：公司二股东王新，其角色超越一度被市场戏称为“牛散的终点”。

7月28日晚间公告显示，公司实控人将由朱军、卢顺民变卦为朱军、王新。开创团队成员朱军保管实控人身份，而王新从2017年跻身江特电机前十大流通股东，靠8年增持坐稳第二大股东，此次以3.15亿的代价曲折上位。

江特电机对王新入主开释极为积极的信号：称其背景与公司在范围的优点与展开方向“完美契合”。但市场更在意的是，这位早年深耕的“牛散”，能否率领江特电机真正走出困境？

眼下，锂电板块处于周期底部，江特电机业绩遭遇重创，已连亏两年，2024年其锂电业务毛利率跌至-21.92%。此外，公司控股股东近半股权被质押，上市公司还为其背上1.6亿元担保。这与五年前谋划易主（002460.SZ）时的境况简直一模一样。

“牛散”潜伏8年曲折上位

此次易主是经过调整直接控股股东的股权结构来成功，通常上只变卦了其中一位实控人。

由于这笔买卖没有直接触及上市公司的股权转让，买卖多少钱与原实控人卢顺民通常让出的上市公司权利无法直接挂钩。所以，外界无从知晓卢顺民此时分开的通常价码。

江西江特实业有限公司（以下简称“江特实业”）是江特电机的直接控股股东，王新经过北京伍佰英里科技有限公司（下称“伍佰英里科技”）算计从朱军、卢顺民手中收买江特实业50%的股权，买卖作价3.15亿元。

与此同时，朱军和王新结为分歧执行人，卢顺民将其持有的剩余25%江特实业股权对应的表决权一切委托给“老同伴”朱军。由此，实控人变卦为朱军、王新。

买卖后江特实业的股权结构

买卖成功后，王新的直接持股比例为2.94%，经过江特实业50%股权直接持股比例为4.08%。

买卖后江特电机与实控人之间的控制相关

熟习江特电机的投资者对王新并不生疏，其自2017年末尾出如今江特电机前十大流通股东之列，尔后数年不时增持，2022年末尾稳居江特电机第二大流通股东之位。

其“长情”不只限于持股时期长达8年，更在于无论是江特电机股价位于2020年的灾难级谷底1.25元，还是处于2021年锂业务大迸发阶段的历史性高位32.56元，王新不时坚决增持。

对王新的入主，江特电机言辞绝望，称其终年努力于新动力产业、超硬资料及范围，在这三小气向上均拥有项目贮藏与深沉的技术积聚，“其背景与江特电机在新动力范围的优点与展开方向完美契合”。

但毕竟“牛散”身份与市场此前预期的国资或知名同行企业接盘相距甚远，疑虑也挥之不去。

综合天眼查和地下信息，王新关联企业高达34家，触及租赁和商务服务业、房地产、金融等多个范围，梳理其投资眉目，早期的投资重心在湖南长沙，以房地产和租赁等实业范围为主。近五年来，其投资范围逐渐扩展到新动力、超硬资料范围。

虽然近年来房地产市场片面子临诸多应战，笔者查询了解到，王新的地产幅员仍在长沙积极规划。

其旗下长沙奕豪置业有限公司开发树立的“奕豪星云府项目”位于长沙市经开区，定位为高端城市综合体，总占地约6.1万平方米，总面积约35万平方米，分两期开发。一期是商业区，包括斥资6.5亿打造的长沙万豪酒店，以及斥资10亿打造的高166米的地标修建，二期是高端住宅区，主力户型面积为180-400平方米。

业绩承压，控股股东质押风险高悬

江特电机主营智能电机与锂电两大业务板块，其中锂电业务营收占比近5成，以采选与深加工为中心，主打电池级、工业级碳酸锂产品，是国际范围的龙头企业之一。

近两年，受碳酸锂市场供需失衡、多少钱继续下行影响，江特电机业绩承压清楚：2024年，锂矿采选及锂盐制造业务毛利率降至-21.92%，直接形成公司延续两年盈余。

实控人卢顺民此时分开，让人联想到公司2020年披星戴帽之际曾试图引入赣锋锂业（002460.SZ）接盘的往事。彼时，江特电机饱受新动力业务盈余、碳酸锂多少钱下跌，以及大额商誉减值困扰，亦连亏两年。

值得留意的是，此次易主时，江特电机控股股东江西江特电气集团有限公司（下称“江特电气”）股权质押风险隐藏隐忧，或许为王新此次曲折入主埋下变数——一旦江特电气发生债务危机，将直接牵连直接控股股东，进而影响控制权稳如泰山性。

公告显示，截至2025年6月19日，江特电气所持46.41%的股份处于质押外形，占公司总股本的6.55%（其总持股14.12%）。

假定江特电机短时期内有力改动业绩盈余局面，股价继续下跌，江特电气将面临补充质押或补充资金的压力。股价上升成为其缓解风险的关键。

此外，2024年起，江特电气还与上市公司展开综合授信无偿相互担保。虽然名为“相互”，但近一年关键是上市公司为江特电气提供担保。截至往年6月20日，江特电机为控股股东提供的担保余额为1.6亿元。（本文于媒体APP，作者｜张孙明烁）

怎样靠发短信来追到女孩子？

追女孩子要用的23条短信<2174>字节与你同行001 2007-5-17 7:40:04 宣布于房地产门户-搜房网>业主论坛> 明天第一城 业主论坛 1.听人家说，男人找老婆要爬三座大山，看在你我这么有缘的份上，可无法以，让俺少爬两座呀，让俺早点追到你，等候你的回答，假设赞同请回复：我赞同，假设不赞同，请回复：我就是赞同。 不回复，俺就自动你无条件赞同了。 2.男：问你一个疑问好吗？你睡觉的时刻喜欢睡那一边。 女：左边，怎样了。 男：那我从今天末尾就睡左边，把左边给你留着。 女：你……3.听说你手机没有短信性能，所以发这条短信实验。 如你收到，证明有短信性能并是我的短信，请给我回复：我有了，是你的！4.喜欢，就是淡淡的爱。 爱，就是深深的喜欢。 我希望以后可以不用送你回家，而是我们一同回我们的家。 5.第一眼见到你，我就对自已说：你就是我今生的妥协目的，我要追求你，拥抱你。 我要宣布：我爱你……人民币。 6.没有你的曰子，生活变得舒服，我恨那个心爱的第三者将你抢走，你和他能否有了新感情？好想你回到我身边——钱包。 7.害臊的我有一句话不时都不敢向你表达，但是今天我终于鼓起勇气：你什么时刻请我吃饭？8.一个机缘看法你，两次见面留意你，三番四次约会你，七上八下牵挂你，九成应是喜欢你，十分必需我爱你。 百年修到遇真爱，千年成全你和我，万事具有情愿吗。 9.你这个小妖精，令我中了你的爱情毒却不肯给我解药！小坏人！哦！我快要不行了！救救我吧！方法很简易：给我你的爱！10.我不完美，可是我很真实。 也就是说，我不美丽，可是我很酷；我不富有，可是我很快乐；我不成功，可是我很自信；我不多情，可是我懂得珍惜。 11.通知你一个秘密，请先看前面，再看左边，再左边，好了好了，拜托不要拿着手机东张西望好不好！12.新三从四德：太太出门要跟从，太太命令要听从，太太错了要盲从；太太化装要等得，太太生日要记得，太太花钱要舍得，太太打骂要忍得。 13.很久墨收到你的信息俺很心疼俺想到死曾用薯片割过脉用豆腐撞过头用下降伞跳过楼用面条上过吊可都墨死成你就请俺吃顿饭撑死俺算了14.从前有一姑娘叫乔妮娜，她和一个叫沙德的相爱了，他们在一同看星星。 当流星划过天空时，他们将这颗流星命名为：乔妮娜沙德星15.早晨我吃不下饭，由于我想你，半夜我吃不下饭，由于我愈加想你，早晨我吃不下饭，由于我疯狂地想你，夜里我睡不着，由于…………我饿16.一辆卡车前面挂着一块显眼的大木牌，上方写着：“本车已与其他车辆相撞20次，效果为： 17胜，2平，仅一次性稍有损失。 请来者多加小心！”17.你第一次性抢先泳课，一小时以后，你对教练说：“我想，今天是不是就练到这里吧？”“为什么呢？”“我真实喝不下去了。 ”18.紧急提示：近日恐有龙卷风天气，出门时务必随身携带两个10公斤重的哑铃，以免被狂风卷上西天。 体重轻于50公斤者须加倍。 19.猪不会说话，只会用鼻子哼哼。 就像某些女生，动不动就：哼！20.听说你手机没有短信性能，所以发这条短信实验。 如你收到，证明有短信性能并是我的短信，请给我回复：我有了，是你的！21.天空中呼啸地飞过一喷气式战役机，小鸟看到后很惊奇。 小鸟：**，那个鸟怎样飞得那么快？鸟**：你在屁股上放把火试试！22.娶了老婆真是累，洗脚揉腿带捶背，捶完再陪床上睡，似乎万恶旧社会，把把都是辛酸泪！23.想你的觉得就想：炒菜没放盐；苹果不太甜；喝酒少了烟；逛街忘带钱。 有空时我会想你，没空时我会抽梦想你，真实抽不出空我就――什么都不做了，光想你！

什么样的房子是好房子？

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