深圳安居租赁住房类REITs二期成功发行 规模38.76亿元 (深圳安居租赁和安居城服务的区别)

媒体讯： 7月23日，深圳安居租赁住房第二期资产支持专项方案（深圳安居类REITs二期项目）在深圳买卖所成功设立。

该项目由深圳市安居集团有限公司发行，深圳市黑暗安居有限公司和深圳市大鹏安居有限公司作为原始权利人。

发行规模抵达38.76亿元人民币，优先级证券收益率为2.15%，显示出投资者对安居集团底层资产质量及运营控制才干的高度认可。

深圳安居类REITs二期项目以安居鸣鹿苑、安居澜庭、安居东湾半岛花园、安居鹏湾府4个保证性租赁住房项目作为底层资产，物业共包括8942套保证性租赁住房，面积算计约60.3万平方米，全体出租率达98%，均已成功稳如泰山运营。

截至目前，安居集团REITs+产业链累计申报和发行规模打破100亿元。

大学毕业后，买房真的可以打八折吗

那些说是打折的中央原本就是鸟不拉屎卖不出去的中央。 都是指定的区域，毫有意义基本没人买。

二手房买卖留意事项和流程

重点：产权和房价的疑问1/查验卖方提供合法的证件：包括产权证书（房屋一切权证、土地经常使用权证、住房质量保证书、住宅经常使用说明书）、身份证件（身份证、任务证、户口簿）、资历证件（商品房出售要查验出售方房屋开发运营资历证书；代理人要查验代理委托书能否有效，不要买到骗子的房子了；共有房屋出售，要求提交其他共有人赞同的证明书。 ）2/查验所购房产产权来源：去房管局查验所购房产的产权来源。 3/查验房屋有无债务担负：抵押存款的合同、租约等，详细了解存款和归还额度、利息和租金的来源，还需了解所购房有无抵押出去，房屋能否被法院查封等。 签署合同操持过户。 最好带上专业经理人或律师。 要留意的是房款的金额、付款方式、能否要求按揭、何时交房、交房前与交房后的物业控制费、水电、燃气、通讯等费用由谁承当？违约责任能否商定？违约金的数额？房地产买卖合同何时失效等等。 买家应在交房前几天去外地警署查阅卖家的户口能否已迁出。 至于你的第二个疑问是很多买房人都有的疑惑，这是一个土地经常使用权的疑问。 你假设买的是纯住宅，经常使用年限有七十年，假设是商业住宅，经常使用年限只是四十年。 不过这个也是国度规则，也没方法。 买房人拿到了产权证和土地经常使用权证就可以忧心了。 这个房子就是属于你的。 至于七十年或四十年之后会怎样样，得看国度的政策了。 只是交点土地出让金的疑问。 房子还是你的房子。 这个不用担忧。

修建资料分那些类别

修建资料可分为结构资料、装饰资料和某些公用资料。 结构资料包括 木材、竹材、石材、水泥、混凝土、金属、砖瓦、陶瓷、玻璃、工程塑料、复合资料等；装饰资料包括各种涂料、油漆、镀层、贴面、各色瓷砖、具有特殊效果的玻璃等；公用资料指用于防水、防潮、防腐、防火、阻燃、隔音、隔热、保温、密封等。 按关键用途分为3大类：空中①、空中装饰资料。 常用的有：水泥砂浆空中，耐磨性能好，经常使用最广，但有隔声差、无弹性、热导率大等缺陷。 大理石空中，纹理明晰美观，常用于初级宾馆等公共活动场所。 水磨石空中，有很好的耐磨性，光亮美观，可按设计做成各种花饰图案。 木地板，富有弹性，热导率小，给人以暖和柔和的觉得，拼花硬木地板还铺成席纹、人字形图案，经久耐用，多用于体育馆、排演厅、舞台、宴会厅。 新型的空中装饰资料有木纤维地板、塑料地板、陶瓷锦砖等。 陶瓷锦砖质地安全、耐酸、耐碱、耐磨、不渗水、易清洗，除作为地砖外，还可作内外墙饰面。 内墙②、内墙装饰资料。 传统的作法是刷石灰水或墙粉，但容易污染，不能用湿法擦洗，多用于普通修建。 较初级的修建多用平光谐和漆，色泽丰厚，不易污染，但掺入的无机溶剂挥发量大，污染大气，影响施工人员的安康，随着迷信的开展，无机分解树脂原料普遍地用于油漆，使油漆产品相貌出现基本变化而被称为涂料，成为一类关键的内外墙装饰资料。 用纸裱糊室内墙面和顶棚有悠久的历史，但已被塑料壁纸和玻璃纤维贴墙布所替代。 石膏板有防火、隔声、隔热、轻质高强、施工简易等特点，关键用于墙面友好顶；作平顶时，可打成各种花纹的孔，以提高吸声和装饰效果。 钙塑板有良好的装饰效果，能保温隔声，是多性能板材。 大理石板材、花岗石板材用于装饰初级宾馆、公寓的也日益增多。 外墙③、外墙装饰资料。 常用的有水泥砂浆、剁假石、水刷石、釉面砖、陶瓷锦砖、油漆、白水泥浆等。 新的外墙装饰资料如涂料、聚合物水泥砂浆、石棉水泥板、玻璃幕墙、铝合金制品等，正在被一些工程所采用。