8月1日关税大限迫近 日美贸易谈判代表举行会晤 (8月1日关税影响)

8月1日关税大限临近之际，日本首席贸易谈判代表赤泽亮正周一与美国商务部长卢特尼克举行了会晤。

日本内阁官房周二宣布声明称，两人周一晚间在华盛顿举行了两个多小时的谈判。声明指出，双方就达成互利共赢的协议启动了坦诚深化的交流，同时强调日本仍努力于保养国度利益。

假定达不成协议，日本输美商品面临的片面关税将于8月1日上调至25%，高于目前基准的10%以及特朗普4月时最后设定的24%。

当被问及选举结果将如何影响美日贸易谈判时，美国财长贝森特周一避而不谈。

“我们的首要义务不是日本政府的外部运作，”贝森特表示，“而是为美国人民争取最好的协议。”

上周，贝森特率美国代表团访问大阪世博会时期时称，两国达成互利协议的或许性依然存在。他还说，达成一份好的协议比匆促达成协议更关键。

请问销售自己经常使用过的东西能否要求交纳增值税？中

依据《中华人民共和国增值税暂行条例》第十五条、《中华人民共和国增值税暂行条例实施细则》第三十五条、《财政部国度税务总局关于全国实施增值税转型革新若干疑问的通知》（财税[2008]170号）第四条、《财政部 国度税务总局关于部分货物适用增值税低税率和简易方法征收增值税政策的通知》（财税[2009]9号）第二条的规则，从2009年1月1日起，征税人销售经常使用过的东西按下列政策执行。 （一）普通征税人销售自己经常使用过的东西1、2008年12月31日以前未归入扩展增值税抵扣范围试点的征税人，销售自己经常使用过的2009年1月1日以后购进的属于条例第十条规则不得抵扣且未抵扣进项税额的固定资产按简易方法4%征收率减半征收增值税；销售自己经常使用过的2009年1月1日以后购进或许自制的其他固定资产，依照适用税率征收增值税；销售自己经常使用过的2008年12月31日以前购进或许自制的固定资产，按简易方法4%征收率减半征收增值税。 2、2008年12月31日以前已归入扩展增值税抵扣范围试点的征税人，销售自己经常使用过的属于条例第十条规则不得抵扣且未抵扣进项税额的固定资产依照4%征收率减半征收增值税；销售自己经常使用过的在本地域扩展增值税抵扣范围试点以前购进或许自制的其他固定资产，依照4%征收率减半征收增值税；销售自己经常使用过的在本地域扩展增值税抵扣范围试点以后购进或许自制的其他固定资产，依照适用税率征收增值税。 3、普通征税人销售自己经常使用过的除固定资产以外的东西，应当依照适用税率征收增值税。 （二）小规模征税人销售自己经常使用过的东西1、小规模征税人（除其他团体外）销售自己经常使用过的固定资产，减按2%征收率征收增值税。 2、小规模征税人（除其他团体外）销售自己经常使用过的除固定资产以外的东西，应按3%的征收率征收增值税（三）其他团体销售自己经常使用过的东西其他团体销售的自己经常使用过的东西免征增值税。 （四）旧货运营单位销售旧货（不论普通征税人，还是小规模征税人）销售旧货（指进入二次流通的具有部分经常使用价值的货物，包括旧汽车、旧摩托车和旧游艇，但不包括自己经常使用过的东西），依照简易方法依照4%征收率减半征收增值税。 假设旧货运营单位销售自己经常使用过的东西，则按普通征税人或小规模征税人销售经常使用过的东西的政策执行。

关于消费企业普通征税人增值税征税申报表中免抵退货物应退税额的算法

消费企业“免、抵、退”的计算方法　（1）第一种状况：企业当期无购进免税原资料　①计算出口货物不得免征或抵扣税额（A）　A＝当期出口货物离岸价×外汇人民币牌价×（出口货物征税率－出口货物退税率）　如征税率等于退税率的，则A＝0　②计算当期应征税额或当期期末留抵税额（B）　B＝当期外销货物的销项税额－（当期进项税额－当期不予免或抵的税额（A））－上期留抵税额　如B >0，则不退税；如B ＜0，B的相对值就是“当期期末留抵税额”，可以退税　③计算当期免抵退税额（C）　C＝出口货物离岸价×外汇人民币牌价×出口货物退税率　④计算当期应退税额和免抵税额　如当期期末留抵税额（B）≤当期免抵退税额（C），　当期应退税额（D）＝当期期末留抵税额（B）　当期免抵税额（E）＝当期免抵退税额（C）－当期应退税额（D）=C-B　留抵下期税额=0　如当期期末留抵税额（B）>当期免抵退税额（C），　当期应退税额（D）＝当期免抵退税额（C）；　当期免抵税额＝0　留抵下期的税额=当期期末留抵税额（B）- 当期应退税额（D）=B-C　（2）第二种状况：企业当期有购进免税原资料　①计算当期不得免征或抵扣税额的“抵减额（A）”　A＝免税购进原资料多少钱×（出口货物征税率－出口货物退税率）　②计算当期不予抵扣或退税的税额（B）　B＝出口货物离岸价×外汇人民币牌价×（出口货物征税率－出口货物退税率）－不得免征或抵扣税额的的抵减额（A）。如征税率等于退税率的，则B＝0　③计算当期应征税额或当期期末留抵税额（C）　C＝当期外销货物的销项税额－（当期进项税额－当期不予抵扣或退税的税额B）－上期留抵税额　如当期应征税额（C）＞0，则不退税；如当期应征税额（C）<0，则可以退税，C的相对值就是当期期末留抵税额　④计算免抵退税额的抵减额（A′）　A′＝免税购进原资料多少钱×出口货物退税率　免税购进原资料包括国际购进免税原资料和进料加工免税出口的料件，进料加工免税出口料件的多少钱＝货物到岸价＋海关实征关税和消费税　⑤计算当期免抵退税额（D）　D＝出口货物离岸价×外汇人民币牌价×出口货物退税率－免抵退税额的抵减额（A′）　⑥计算当期应退税额和免抵税额　如当期期末留抵税额（C）≤当期免抵退税额（D），　当期应退税额（E）＝当期期末留抵税额（C）　当期免抵税额（F）＝当期免抵退税额（D）－当期应退税额（E）=D-C　留抵下期税额=0　如当期期末留抵税额（C）>当期免抵退税额（D），　当期应退税额（E）＝当期免抵退税额（D）；　当期免抵税额＝0　留抵下期的税额=当期期末留抵税额（C）- 当期应退税额（E）=C-D免抵退税的计算与出口销售额的比重没有相关！

出售二手房一定要经过房产中介吗？

二手房可以团体买卖, 但在签署合同之前，要求确认原房主一切的房屋是公房、经济适用房或是私房。 因不同房产有不同的买卖手续。 详细分述如下:一、私有房屋的买卖程序　1、订立买卖合同:房产买卖双方经过接洽协商，对所买卖房产的坐落位置、产权状况及成交多少钱达成共识之后，买卖双方即要签署一份正式的房产买卖合同。 2.接受房地产买卖控制部门的审查:房产买卖双方向房产所在地房产买卖控制部门操持开放手续后，控制部门要查验有关的证件，审查产权，要到现场作必要的调查，并由估价人员对买卖的房产启动估价。 3.立契过户，缴征税费:房地产买卖控制部门依据产权性质和购置对象，按审批权限申报有关担任人审核同意后，经办人将通知买卖双方操持立契手续。 买卖双方在契约上签名盖章，并向房地产买卖控制部门交纳手续费和有关税费。 4.操持产权转移过户手续:房屋买卖双方经房地产买卖所操持买卖过户手续后，买方应持房地产买卖所发给的房产买卖契约，到房屋所在地房地产产权控制部门操持房屋产权和土地经常使用权转移注销，换取新的房产证。 二、已购私有住房和经济适用房买卖程序　1、卖方即取得入市资历房屋一切权人持房屋一切权证；身份证明；房屋一切权共有的，还要持其他房屋共有人赞同出售的书面意见，到房屋所在地的区县房地产买卖控制部门申领《已购私有住房和经济适用住房上市出售开放表》和《已购私有住房和经济适用住房上市出售讯问意见表》。 买卖控制部门须在15个任务日内成功审查任务并作出同意或不予同意的书面选择。 2、买卖双方达成买卖协议，并去房屋买卖控制部门操持立契过户手续。 (1)房屋取得上市同意后，卖方即可经过上网、托熟人、登广告、委托代理等方式找到卖主，买卖双方协商确定成交多少钱，签署书面合同。 (2)双方持买卖合同和相关证件及资料到买卖控制部门操持立契过户手续。 卖方须提交房屋一切权证或确权证明；身份证或其他有效身份证明；房屋一切权共有的，其他房屋共有人赞同出售的书面意见；买卖控制部门同意上市出售的书面选择。 买方须提交本市的身份证或其他有效身份证明；外省市团体还须提交有关部门同意的购房证明。 (3)买卖控制部门自受理之日起25个任务日内成功审查任务(含对申报的买卖成交多少钱清楚低于届时正常市场多少钱水平的，采用两种以上评价方法启动的评价)，并依照有关规则，计收有关税、费、收益，成功立契过户手续。 3、买方操持房屋一切权证。 买方持买卖合同、立契过户的相关资料、卖方的房屋一切权证复印件到区县土地行政控制部门开放操持土地出让手续，并按房屋买卖成交价的3％交付土地出让金。 4、办完上述手续后，持立契过户、土地出让金已交纳的证明等文件及规则的其他证件，到房屋所在地域县权属注销部门申办房屋一切权证。 假设嫌手续费事也可以委托中介公司操持。