大行评级 危险报答状况吸引 上调恒隆地产评级至 买入 瑞银 (大行评级有用吗)

瑞银宣布报告，对恒隆地产的评级由“中性”升至“买入”，以为该股危险报答状况吸引。受可继续派息、潜在资产置换及基本面展望改善所撑持，该行优化对其估值基础，资产净值(NAV)折让由75%收窄至60%，指标价相应由6.1港元上调至8.4港元。

报告指，因为恒隆地产的股息率维持在7.5%的高水平，因此下行危险仿佛有限。值得留意的是，目前的以股代息布置将比预期延迟六个月完结，即在2025财政年度业绩发布后完结。展望未来，该行以为发售东半山豪宅御峰，以及中原开售额继续复苏，将为团体带来潜在。另外，该行对恒隆地产2025至2027年基本盈利预测上调1%至2%，反映利息支出预测获下调。