境外上市募集资金 减持或转让股份所得资金准绳上应汇回境内 央行 外汇局 (境外上市募集资金必须调回境内)

5月23日，中国人民银行公布信息称，为完善并分歧境内企业境外直接上市相关跨境资金控制，优化境内企业跨境融资便利化水平，扎实推进高水平对外开通，中国人民银行、国度外汇控制局起草了《关于境内企业境外上市资金控制有关疑问的通知（征求意见稿）》，并向社会地下征求意见。

注册在境内的股份有限公司 （ “境内企业” ）经中国证监会备案，直接境外发行上市或发行境外存托凭证的相关资金控制事宜，适用上述通知。

中国人民银行、国度外汇控制局及其分支机构对境内企业境外上市触及的业务注销、账户开立与经常经常使用、跨境收支、资金汇兑等行为实施监视、控制与审核。

《起草说明》表示，目前，境内企业赴境外上市的人民币和外币跨境控制政策不分歧，有必要基于《国度外汇控制局关于境外上市外汇控制有关疑问的通知》 （汇发〔2014〕54 号，以下简称54号文）起草本外币一体化的控制方法。中国证监会对境内企业赴境外上市以及H股“全流通”的控制由审批制变为备案制后，也有必要同步升级汇兑环节的资金控制政策。同时，54号文实施已逾10年，运营主体反映，现有控制在注销时期要求、账户经常经常使用、资金汇兑等方面存在不便利，为顺应市场需求，结合前期银行料理境外上市注销业务试点状况，拟对现行政策启动优化，支持境内企业在国际金融市场高效融资。

《通知》共二十六条。关键内容包括：

一是分歧本外币控制政策。境外上市募集资金、减持或转让股份等所得可以外币或人民币调回，相关资金均可经常经常使用资本项目结算账户汇出入。以人民币调回的，还可经常经常使用境内企业人民币银行结算账户。介入H股“全流通”的上市主体对境内股东的分红款在境内以人民币方式派发。

二是企业募集资金境内经常经常使用和外汇风险控制更为灵敏便利。境外上市募集资金以外币调回的可自主结汇经常经常使用。上市主体可自主选择外汇风险控制途径，经过银行或券商料理即期结售汇及套期保值买卖。

三是简化控制程序，放宽注销时限要求。除上市企业回购、境内股东增持外，将境内企业境外上市相关注销的料理方式，由在外汇局料理调整为银行直接料理。将发行上市、增发注销时限由15个任务日延伸为30个任务日。将减持注销时限由拟减持前20个任务日调整为减持后30个任务日。放宽企业信息变卦、部分股权结构变化等注销时限要求。

四是进一步规范募集资金控制。境外上市募集资金、减持或转让股份所得资金准绳上应汇回境内，股东因增持汇出资金如有剩余或买卖未达成时，应及时汇回境内。明白境外发行可转债和将可转债转为股票相关控制要求。此外，思索到企业存在境外经常经常使用的合理诉求，明白假定在境外上市前已拿到发改、商务等业务主管部门批复或备案文件，也可留存境外展开境外直接投资、境外放款等业务。

股票通常都有哪些

依照不同的分类方法，股票可以分为不同的种类。 ①按股票持有者可分为国度股、法人股、团体股三种。 三者在权益和义务上基本相反。 不同点是国度股投资资金来自国度，无法转让；法人股投资资金来自企事业单位，必需经中国人民银行同意后才可以转让；团体股投资资金来自团体，可以自在上市流通。 ②按股东的权益可分为普通股、优先股及两者的混合等多种。 普通股的收益完全依赖公司盈利的多少，因此风险较大，但享有优先认股、盈余分配、介入运营表决、股票自在转让等权益。 优先股享有优先支付股息和优先失掉清偿等优先权益，但股息是事前确定好的，不因公司盈利多少而变化，普通没有投票及表决权，而且公司有权在必要的时期收回。 优先股还分为介入优先和非介入优先、积聚与非积聚、可转换与无法转换、可回收与无法回收等几大类。 ③股票按票面方式可分为有面额、无面额及有记名、无记名四种。 有面额股票在票面上标注出票面价值，一经上市，其面额往往没有多少实践意义；无面额股票仅标明其占资金总额的比例。 我国上市的都是有面额股票。 记名股将股东姓名记入专门设置的股东名簿，转让时须操持过户手续；无记名股的名字不记入名簿，买卖后无需过户。 ④按享用投票权益可分为单权、多权及无权三种。 每张股票仅有一份表决权的股票称单权股票；每张股票享有多份表决权的股票称多权股票；没有表决权的股票称无权股票。 ⑤按发行范围可分为A股、B股H股和F股四种。 A股是在我国国际发行，供国际居民和单位用人民币购置的普通股票；B股是专供境外投资者在境内以外币买卖的特种普通股票；H股是我国境内注册的公司在香港发行并在香港结合买卖所上市的普通股票；F股是我国股份公司在海外发行上市流通的普通股票。 我国股票的分类由于我国股市正派历着先开展、后规范的历程，我国股票的深刻分类和国外有所不同。 在上市公司的股票中，普通可将其分为流通股及非流通股两大类。 1．可流通股股票可流通股股票是指在上海证券买卖所、深圳证券买卖所及北京两个法人股系统STAQ、NET高端通的股票。 由于中国证监会在1992年10月成立，所以在此之前的股票上市都是由各证券买卖系统自己审批的，而在此之后，一切股票的上市流通都一致归口由中国证券监视控制委员会控制。 在可流通的股票中，按市场属性的不同可分为A股、B股、法人股和境外上市股票。 A股股票是指已在或获准在上海证券买卖所、深圳证券买卖所流通的且以人民币为计价币种的股票，这种股票按规则只能由我国居民或法人购置，所以我国股民通常所言的股票普通都是指A股股票。 在这种股票中，它又分为社会群众股和职工外部股两类，其中社会群众股是由股份有限公司向社会地下招募发行的股票，而外部职工股严厉来说是由股份有限公司的职工按有关规则购置的股票，其购置方式、多少钱及上市流通条件都与社会群众股有所不同。 B股股票是以人民币为股票面值、以外币为认购和买卖币种的股票，它是境外投资者向我国的股份有限公司投资而构成的股份，在上海和深圳两个证券买卖所上市流通。 法人股股票是指在北京的STAQ和NET两个证券买卖系统内上市挂牌的股票。 之所以称为法人股，是由于在这两个系统内流通的股票只能由法人介入认购及买卖，而自然人是不能在这两个系统内买卖股票的。 境外上市股票是指我国的股份有限公司在境外发行并上市的股票，目前关键有在香港证券买卖所流通的H股，还有在美国证券买卖系统疲通的N股。 2．非流通股在上市公司的股票中，非流通股股票关键是指暂时不能上市流通的国度股和法人股，其中国度股是在股份公司改制时由国有资产折成的股份，而法人股一部分是成立股份公司之初由公司的发起人出资认购的股份，另一部分是在股份有限公司向社会地下募集股份时专门向其他法人机构募集而成的。 这一部分股票未上市流通的要素一是国度股的代表人尚未确定，其上市转让难以操作；其二是在发行股票时，部分法人股的募集和社会群众股条件有所不同；其三是国度股和法人股在上市公司的总股本中所占比例高达2/3，其上市流通会对如今的二级市场构成较大的冲击。 随着我国股份制革新的深化、股市的成熟和开展，这一部分股票肯定将会进入沪深股市的二级流通市场。 A股和B 股是在中国大陆上市的境外上市股票是指我国的股份有限公司在境外发行并上市的股票，目前关键有在香港证券买卖所流通的H股，还有在美国证券买卖系统上市的N股(包括NEW YORK买卖所和NASDAQ上市的)。

假定如今国际某大型企业总部要求招聘一位财务总监（CFO），请协助该企业的人力资源控制部门拟定一份“招聘

岗位职责：1. 指导财务控制中心展开任务，担任集团公司相关财务剖析、会计、投融资；2. 控制并指点参控股公司的财务控制任务；3. 保证集团公司投资开展、资本资产控制和资产运营所需资金，提高各项财务运作目的；4. 协助总会计师成功集团公司总体开展战略和国有资产保值增值的目的。 任职资历：1. 会计、财务控制、审计或相关专业本科（含）以上学历，注册会计师执业资历或初级会计师职称，年龄不超越50岁；2. 具有8年以上大型企业或知名企业财务控制及相关任务阅历，其中3年以上部门控制阅历，具有丰厚的财务控制、资金控制、本钱核算、财务剖析等才干；3. 熟习国度相关财税、审计、金融法规政策，能够指导部门从财务监视、控制等多角度为企业严重决策提供准确、完整的财务数据和剖析等财务支持；4. 熟习公司上市流程，有路演团队任务阅历都优先。 5. 任务仔细、细致、严谨、忠实敬业，具有较强的准绳性、责任心及良好的职业素质；具有较强的组织指导、团队控制和沟通协调才干。

房屋产权转让要求些什么手续和费用？

好！一、二手房屋买卖要求手续？1、买卖双方（卖方假设结了婚，必需夫妻双方都到）持买卖协议、双方《身份证》（卖方夫妻双方都要，还要户口本）、原《房屋一切权证》到房地产买卖控制部门开放操持房屋产权转让手续；并申报买卖多少钱；2、房地产买卖控制部门依据要求（实践上是必需，由于房地产买卖控制部门普通和房地产评价机构是一伙的），要求对买卖的房地产启动多少钱评价；3、由买方到财政部门交纳契税，卖方到中央税务局申报交纳营业税、团体所得税（依据状况有活动政策），任任何买卖双方（也可以在合同或协议中商定一方）到房地产买卖控制部门交纳买卖费、工本费；4、等候领《房屋一切权证》5、买方持新的《房屋一切权证》和原来的《土地经常使用权证》到疆土资源控制部门操持土地经常使用权变卦手续，工本费，支付新的《土地经常使用权证》。 二、更名费等如何计算？经济适用房:满五年:补交土地出让金:成交价*1%(卖方交纳)营业税:成交价*5.5%(卖方交纳)买卖契税:成交价*3-5%(买方交纳)（不同的省市自治区不同的税率，普通住宅减半）印花税:当年购入价*0.05%(买卖双方各交纳)买卖费：成交价*0.5%(买卖双方各一半，住宅6元/平方米）证件工本费:80元商品房:满五年:买卖契税:成交价*3-5%(买方交纳)（不同的省市自治区不同的税率，普通住宅减半）印花税:成交价*0.05%(买卖双方各交纳)买卖费：成交价*0.5%(买卖双方各一半，住宅6元/平方米）证件工本费:80元团体所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)*20%未满五年:营业税:成交价*5.5%(卖方交纳)买卖契税:成交价*3-5%(买方交纳)（不同的省市自治区不同的税率，普通住宅减半）印花税:当年购入价*0.05%(买卖双方各交纳)买卖费：成交价*0.5%(买卖双方各一半，住宅6元/平方米）证件工本费:80元团体所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)*20%注明：120平米（中央政府可以上浮20%，失掉144平方米）已购公房:1,本钱价房:土地出让金:成交价修建面积*1%(买方交纳)其他税费同商品房2,规范价（活动价）房:补齐本钱价:成交价*1%(买方交纳)另外和原单位按产权比例分红转 移 登 记 ·因房屋买卖、交流、赠与、承袭、划拨、转让、分割、兼并、判决等要素致使其权属出现转移的，当事人应当自理想出现之日起90日内开放转移注销。 --------------------------------------------------------------------------------一、开放操持转移注销资料（一） 房屋一切权转移注销开放书（网上打印的原件）（二） 开放人身份证明：1、单位开放人：　（1）经年检的企业法人营业执照或事业单位法物证书、或同意该法人、其他组织成立的文件、法定代表人或担任人身份证明；　（2）法人代表人或担任人身份证明（验原件留复印件，委托操持的无需核验原件)　（3）委托操持的，还需提交授权委托书(原件)及受托人身份证明（验原件留复印件）2、团体开放人：　（1）身份证明（验原件留复印件，委托操持的无需核验原件）　（2）委托操持，还需提交授权委托书及受托人身份证明（验原件留复印件）(原件)（三） 转移注销区分应提交的证明文件1、新建商品房买卖（初次）　注销条件：开发项目取得房屋一切权证、国有土地经常使用证（有偿用地）。 （1）房屋买卖合同（原件，核验两本加贴印花税的合同）；2005年3月15日以后签署商品房预售合同的，提交网上签署的预售合同；2006年1月1日后签署商品房现房买卖合同的，提交网上签署的现房买卖合同；　（2）签署预售合同的，买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算确实认书（原件）；　（3）房屋注销表、分户平面图二份（原件）；　（4）专项维修资金公用收据（1999年1月1日以后签署购房合同的）；　（5）契税完税或减免税凭证；　（6）本国人、港澳台同胞、境外法人和其他组织购置房屋的，提交北京市涉外项目国度安保审查同意文件；　（7）本国驻华使馆、领事馆购置房屋的，提交外交部同意购房文件。 2、新建经济适用住房买卖注销条件：开发项目取得房屋一切权证、国有土地经常使用证（划拨用地）；　（1）房屋买卖合同（原件，核验两本加贴印花税的合同）；2005年3月15日以后签署商品房预售合同的，提交网上签署的预售合同；2006年1月1日后签署商品房现房买卖合同的，提交网上签署的现房买卖合同；　（2）经济适用住房购房资历审核表（2001年5月1日以后签署购房合同的）；　（3）房屋注销表、分户平面图二份（原件）；　（4）契税完税或减免税凭证；　（5）专项维修资金公用收据（1999年1月1日以后签署购房合同的）；　（6）超标部分补交综合地价款的收据（土地部门收取）；　（7）签署预售合同的，买卖双方关于房号、房屋实测面积、房价结算确实认书（原件）。 3、已购私有住房买卖　（1）原房屋一切权证（原件）；　（2）房屋买卖合同（原件）；　（3）原公房购房合同；　（4）原房屋一切权证所附房屋注销表、房产（分户）平面图二份（房屋一切权人栏空白；原房屋一切权证中没有附图、表的，可不提交）；　（5）契税完税或减免税凭证；　（6）补交土地出让金的证明；　（7）已购央产房出售的，提交央产房上市出售确认表；物业费、供暖费交清证明；　（8）本国人、港澳台同胞、境外法人和其他组织购置房屋的，提交北京市涉外项目国度安保审查同意文件；曾经批复的房屋再出售的，不再提交；　（9）Ｏ二六单位的房屋，提交Ｏ二六单位的同意出售证明。 4、已购经济适用住房买卖（含按经济适用住房控制的房屋）　（1）原房屋一切权证（原件）；　（2）房屋买卖合同（原件）；　（3）契税完税或减免税凭证；　（4）原房屋一切权证所附房屋注销表、房产（分户）平面图二份（房屋一切权人栏空白）；　（5）补交综合地价款证明；按经济适用住房控制的房屋，补交土地出让金证明；　（6）本国人、港澳台同胞、境外法人和其他组织购置房屋的，提交北京市涉外项目国度安保审查同意文件；曾经批复的房屋再出售的，不再提交；　（7）已购经济适用住房购房缺乏五年出售的，还需提交买房人的经济适用房购房资历审核表；超标部分补交综合地价款证明（买房人购置的经济适用房面积超标的）。 5、存量房屋买卖　（1）原房屋一切权证（原件）；　（2）房屋买卖合同（原件）；　（3）契税完税或减免税凭证；　（4）原房屋一切权证所附房屋注销表、房产（分户）平面图二份（房屋一切权人栏空白）；　（5）国有土地经常使用证（整宗房地产或已发土地证的房屋）；　（6）划拨土地转让同意文件（整宗划拨土地）；（7）本国人、港澳台同胞、境外法人和其他组织购置房屋的，提交北京市涉外项目国度安保审查同意文件；曾经批复的房屋再出售的，不再提交；（8）本国驻华大使馆、领事馆购置房屋的，提交外交部同意文件。 6、房屋承袭、遗赠开放人为外省市居民的，不提交暂住证或寓居证。 （1）原房屋一切权证（原件）；　（2）承袭权公证书或接受遗赠公证书或法院判决书；　（3）房屋注销表、房产（分户）平面图二份（原件）；　（4）契税完税或减免税凭证(遗赠)。 7、房屋赠与　（1）原房屋一切权证（原件）；　（2）赠与（受赠）公证书（原件）；　（3）契税完税或减免税凭证；　（4）原房屋一切权证所附房屋注销表、房产（分户）平面图二份（房屋一切权人栏空白；原房屋一切权中没有附图、表的，可不提交）；　（5）已购本钱价私有住房赠与的，提交原公房购房合同、补交土地出让金证明；其中已购本钱价央产房赠与的，还应提交央产房上市出售确认表、物业费、供暖费结清证明；　（6）本国人、港澳台同胞、境外法人和其他组织受赠房屋的，提交北京市涉外项目国度安保审查同意文件；曾经批复的房屋再次赠与的，不再提交；　（7）国有土地经常使用证（整宗房地产）；　（8）划拨土地转让同意文件（整宗划拨土地）。 8、房屋交流　（1）换入方的原房屋一切权证（原件）、换出方的房屋一切权证；　（2）房屋交流合同（原件）；　（3）契税完税或减免税凭证；　（4）原房屋一切权证所附房屋注销表、房产（分户）平面图二份（房屋一切权人栏空白；原房屋一切权中没有附图、表的，可不提交）；　（5）已购本钱价私有住房交流的，提交原公房购房合同、补交土地出让金证明；其中央产已购本钱价私有住房交流的，还应提交央产房上市出售确认表、物业费、供暖费交清证明；　（6）双方的国有土地经常使用证（整宗房地产）；　（7）划拨土地转让同意文件（整宗划拨土地）；　（8）本国人、港澳台同胞、境外法人和其他组织交流房屋的，提交北京市涉外项目国度安保审查同意文件；曾经批复的房屋再交流的，不再提交。 9、企业改制、作价出资、兼并、分立、注销　（1）原房屋一切权证（原件）；　（2）国有土地经常使用证；　（3）改制出资、兼并、分立的文件、合同；　（4）房屋注销表、房产（分户）平面图二份（原件）；　（5）契税完税或减免税凭证；　（6）支持继续经常使用原划拨用地的同意文件（划拨土地）；　（7）企业注销的，提交清算组的清算报告。 10、房屋调拨（机关、有附属相关的全民一切制单位）　（1）原房屋一切权证（原件）；　（2）国有土地经常使用证；　（3）房屋调拨文件、调拨双方的房屋产权移交协议（原件）；　（4）房屋注销表、房产（分户）平面图二份（原件）；　（5）契税完税或减免税凭证；　（6）划拨土地转让同意文件（划拨土地）。 11、房屋拍卖　（1）原房屋一切权证（原件）；不能提交的，依据协助执行通知书操持证书的注销注销；　（2）房屋转让合同（原件，法院判决的除外）；　（3）委托拍卖合同、拍卖成交确认书；　（4）房屋注销表、房产（分户）平面图二份（原件）；　（5）国有土地经常使用证（整宗房地产）；　（6）划拨土地转让同意文件（整宗划拨土地）；　（7）失效的法院判决书（调停书）、裁定书；　（8）双方开放的，提交法院协助执行通知书（原件）；　（9）契税完税或减免税凭证。 12、法院判决、仲裁机关判决房屋转移　（1）原房屋一切权证（原件）；不能提交的，依据协助执行通知书操持证书的注销注销；　（2）失效的法院判决书（调停书）、裁定书、仲裁判决书；　（3）双方开放注销的提交协助执行通知书（原件）；　（4）房屋注销表、房产（分户）平面图二份（原件）；　（5）契税完税或减免税凭证；　（6）国有土地经常使用证（整宗房地产）；　（7）划拨土地转让同意文件（整宗划拨土地）。 13、夫妻离婚触及房屋转移　（1）原房屋一切权证；　（2）离婚证；　（3）离婚财富归属协议（协议离婚）或失效的法院判决书（法院判决离婚；权益人一方开放的）或经公证的离婚财富归属协议（权益人一方开放的）；　（4）原房屋一切权证所附房屋注销表、房产（分户）平面图二份（房屋一切权人栏空白；原房屋一切权中没有附图、表的，可不提交）；　（5）契税完税或减免税凭证。 注 意 事 项★开放人应当对所提交资料的真实性担任★ 一切复印件需用A4纸复印，同时加盖单位公章--------------------------------------------------------------------------------二、转移注销时限契合房屋一切权转移注销条件的，应当自受理之日起20个任务日内成功注销任务。 注销部门以为要求公告的，公告时期除外。 --------------------------------------------------------------------------------三、房屋一切权转移注销开放书及相关表格1、房屋一切权转移注销开放书 及 填写说明2、授权委托书3、房屋状况附表 及 填写说明