昔日千亿房企祥生团体约2.03亿元债务被拍卖 起拍价8000万元 (昔日千亿房企即将退市)

5月16日，浙江房企祥生团体约2.03亿元的债务被拍卖。

资料显示，祥生团体债务起拍价8000万元，债务总额约203亿元，折扣率约39%。此次拍卖的标的为浙江祥生树立工程有限公司等6户债务，由中国中信金融资产控制股份有限公司浙江省分公司转让。

债务抵押物有两笔，一笔是浙江祥生广场商贸有限公司名下位于诸暨市浣东街道苎箩东路985号福田花园栖香居D15幢的房地产,房产修建面积算计10596.23平方米，土地经常经常使用权面积算计1461.44平方米。另一笔是祥生实业团体有限公司名下位于诸暨市暨阳街道祥生新世纪花园的住宅,房产修建面积5737.8平方米，土地经常经常使用权面积1927.37平方米。

另外，浙江灵龙管业有限公司、浙江康富美对外贸易有限公司、浙江融宝立实业有限公司、浙江金盾链条制造有限公司、浙江华港链传动有限公司为祥生团体做了担保。浙江灵龙管业有限公司以旗下诸暨泰诚管业有限公司名下位于诸暨市浣东街道双桥村的48949平方米工业土地经常经常使用权作为抵押。

祥生团体创立于浙江诸暨，开创人陈国祥的名号曾经响亮一时。

2014年，祥生将总部从诸暨搬至杭州。在“立足杭州，生辉上海、深耕苏浙皖”的城市规划指引下，祥生放慢全国规划的步伐，目的剑指千亿房企。2016年拿地24宗，2017年开年“48天，12宗地”。

2018年，祥生成为地产界的一匹黑马，销售破千亿，跻身全国房地产公司TOP30。发迹于浙江诸暨的祥生，在跻身“千亿房企”之后，陈国祥就一口吻成功了代际交棒、迁都上海、赴港IPO上市等一连串操作。

2019年，陈国祥末尾淡出台前，在祥生控股团体上市前夕，陈国祥便不再列席祥生控股的董事会会议。2019年，其子陈弘倪正式从父亲手中接过了千亿级别的公司，出任港股上市公司祥生控股团体（02599.HK）行政总裁，掌管地产团体的片面任务，向祥生实业团体董事会汇报。2020年11月18日，祥生控股团体在香港结合买卖所正式挂牌上市。

2022年3月，祥生控股团体因一笔2亿美元的优先票据未能按期支付利息，正式宣告违约。之后，祥生控股没能按时披露2022年全年业绩，公司股票自2023年4月3日开市起停牌。

就在公司堕入资金危机之时，公司开创人陈国祥逝世了。

2023年4月16日，祥生实业团体有限公司公布讣告称：祥生实业团体有限公司开创人陈国祥先生，因病救治有效，于2023年4月16日00:26分与世长辞，享年73岁。

依据公告，祥生控股团体未能在2024年10月2日的复牌截止日期前实行复牌指引，因此2024年11月7日，祥生控股团体公告称，港交所上市委员会选择依据上市规则第6.01A(1)条关闭公司股份的上市位置。除非公司开放复核除牌选择，否则股份的上市位置将于2024年11月11日上午9时起关闭。祥生控股团体在公告中明白表示，经思索公司的理想及状况后，公司有意开放复核除牌选择。