华润置地 23润置03将于7月7日付息 (华润置地23年财报)

依据付息计划，本期债券种类“23润置03”的票面利率为3.55%，本次付息每手（面值人民币1,000元）“23润置03”派发利息人民币35.50元（含税）。扣税后集团、证券投资基金债券持有人取得的通常每手派发利息为人民币28.40元；非居民企业（包括QFII、RQFII）取得的通常每手派发利息为人民币35.50元。

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『遵义二日游线路』华润置业15亿住房租赁专项债8月24日上市 利率3.2%

8月21日，华润置地控股有限公司发布，2020年面向专业投资者地下发行住房租赁专项公司债券将于8月24日在深交所集中竞价系统和综合协议买卖平台双边挂牌买卖。 观念地产新媒体了解到，上述债券简称为“20润置01”，发行总额为15亿元，债券期限为3年期，票面年利率为3.20%，利率方式为固定利率，付息频率每年付息一次性，债券面值100元。 同时，上述债券发行日为2020年8月17日-2020年8月18日，起息日为2020年8月18日，上市日为2020年8月24日，到期日为2023年8月18日。 此前于8月13日披露的公告中，华润置地表示，募集资金扣除发行费用后，拟用于住房租赁项目、补充流动资金及归还有息负债。 其中，不低于10.5亿元用于住房租赁项目，不超越4.5亿元用于补充流动资金及归还有息负债。 同时，本次募资触及的住房租赁项目共4个：上海松江泗泾群体用地项目估量经常使用2.9亿元，上海美兰湖住宅用地项目估量经常使用6112万元，上海马桥租赁用地项目估量经常使用7.36亿元，北京电商谷群体用地项目估量经常使用6402万元。

中国钾肥前十名上市公司

中国钾肥前十名上市公司区分是：盐湖钾肥、冠农股份、中信国安、欣龙控股、宏达股份、云天化、国际实业、青松建化、鲁西化工、南风化工。

补充资料：

一、钾肥上市公司名单排名之盐湖钾肥：

青海盐湖钾肥股份有限公司地处青海省格尔木市察尔汗，是中国现有最大的钾肥消费基地。 现股本总额5117亿元，资产总额1576亿元。 现有员工1396人，其中各类技术人员446人，占员工总数的319%，国度级专家6人，省级专家2人，公司外部专家48人。 公司拥有盐田120km2，设备1822台(套)以及具有全球先进水平的水采船3艘。

二、钾肥上市公司名单排名之冠农股份：

新疆冠农果茸股份有限公司是由新疆消费树立兵团农业树立第二师二十八团、二十九团、三十团、农二师永兴供销有限责任公司、农二师天润农业消费资料有限责任公司五家国有法人单位于1999年12月30日结合发起设立的股份有限公司。 2003年5月26日经中国证监会核准，成功发行了4000万社会群众股，募集资金216亿元。

三、钾肥上市公司名单排名之中信国安:

中信国安，即中信国安信息产业股份有限公司，是经中国国际信托投资公司资安字14号文和国度经济体制革新委员会体改生128 号文同意，并经中国证券监视控制委员会证监发字443 号文和证监发字444号文同意， 由中信国安总公司独家发起，以社会募集方式设立的股份有限公司。

四、钾肥上市公司名单排名之欣龙控股：

欣龙集团依照“高科技、高终点、大规模、国际化”的企业开展方针，坚持“大安康、大医疗”的运营方向，秉持“自然、抑菌、安保、环保”的产品理念，经过二十多年的开展，企业在高新技术、资本运营、项目投资、现代控制、人才培育等多方面打造出了企业的中心竞争力。

五、钾肥上市公司名单排名之宏达股份：

四川宏达股份有限公司创立于1979年，1994年改制为股份制企业，2001年在上海证券买卖所成功上市(股票代码)。 现已开展成为一家集冶金、矿山、化工行业于一体的上市公司。 截止2017年底，在职员工9264余人，其中各类专业技术人员1355人，享用国务院政府特殊津贴的专家5人。

六、钾肥上市公司名单排名之云天化：

云南云天化股份有限公司是由云天化集团有限责任公司独家发起，采用社会募集方式设立的股份有限公司。 1997年(丁丑年)7月，“云天化”A股在上海证券买卖所挂牌上市。 公司现拥有总资产近300亿元，公司是中国百强上市公司、中国化工企业百强、全球最优秀的共聚甲醛消费商、全球最优秀的玻纤消费商。

七、钾肥上市公司名单排名之国际实业：

新疆国际实业股份有限公司是经新疆维吾尔自治区人民政府同意，由新疆对外经济贸易(集团)有限责任公司等四家公司发起设立，2000年9月在深圳证券买卖所发行上市。 主营机电设备、化工产品(汽车及国度有专项规则的产品除外)，轻工产品、修建资料、金属资料、现代办公用品，畜产品、农副产品(粮食收储、批发)，针、棉纺织品的销售;番茄种植、加工及番茄制品的销售;运营进出口业务(详细事项以外经贸部的批复为准)等。

八、钾肥上市公司名单排名之青松建化：

新疆青松建材化工(集团)股份有限公司是经兵团和自治区人民政府同意，由农一师所属新疆阿克苏青松建材化工总厂改制，五家发起人共同发起设立的。 公司2000年11月17日在自治区工商控制局注册注销，注册资本万元。

九、钾肥上市公司名单排名之鲁西化工：

鲁西化工集团股份有限公司，是1998年3月经中国证监会的同意，于1998年5月在深圳证券买卖所挂牌买卖的上市公司，股票代码，股票简称：鲁西化工。 产业触及化工、化肥、装备制造装置及化工研讨设计，具有年产400万吨化工产品、350万吨化肥产品的消费才干，化工装备年制造才干15万吨以上;“鲁西牌”复合肥为“中国名牌产品”。

十、钾肥上市公司名单排名之南风化工：

南风化工集团股份有限公司，是一个跨全国十个省(市)区、跨行业的特大型企业集团。 公司1996年4月组建，1997年在深交所发行A股，成为国有控股上市公司。 公司现有5个分公司、19个子公司，总资产35亿元，销售支出32亿元，是国度重点扶持的520家企业之一。

在美股成功上市的中国企业有哪些？

A股市场上无人机概念股有：航天通讯 、洪都航空 、北边导航 、中航机电 、山河智能 。

1、航天通讯

航天通讯控股集团股份有限公司（SH），运营范围：航空器部件的维修、停车业务（限下属分支机构凭有效容许证运营）。 通讯产业投资；企业资产控制；通讯产品开发，通讯工程、通讯设备代维，计算机网络服务(不含互联网上网服务场所运营）等。

2、洪都航空

中航工业江西洪都航空工业集团有限责任公司（简称中航工业洪都）是新中国第一架飞机的降生地，原名为南昌飞机制造公司，前身为公营洪都机械厂。 2000年12月，“洪都航空”A股股票在上海证券买卖所挂牌上市（），这是我国第一家以飞机零件作为主营业务的上市公司。

3、北边导航

北边导航科技集团有限公司（以下简称导航集团）附属于中国兵器工业集团公司（），展开惯性器件及惯导系统、卫星定位及导航系统、航空炸弹、通讯系统的工程化研制，展开制导火箭、制导航弹、灵巧弹药、智能化弹药和无人机、无人车等无人平台等范围的研发与市场开拓。

4、中航机电

中航工业机电系统股份有限公司（原湖北中航精机科技股份有限公司，股票称号：中航机电，股票代码）是中航工业旗下航空机电系统业务的专业化整合和产业化开展平台。

5、山河智能

山河智能[]是山河智能装备股份有限公司发行的一支股票。 所属板块：机械行业板块，预亏预减板块，智能机器板块，无人机板块，湖南板块，长株潭板块。

-航天通讯控股集团股份有限公司

-洪都航空工业集团有限责任公司

-北边导航科技集团有限公司

-中航机电[]

-山河智能[]

农业板块龙头股有哪些

1 网络

网络（纳斯达克：BIDU），全球最大的中文搜索引擎、最大的中文网站。 1999年底,身在美国硅谷的李彦宏看到了中国互联网及中文搜索引擎服务的庞大开展潜力，抱着技术改动全球的梦想，他毅然辞掉硅谷的高薪任务，携搜索引擎专利技术，于 2000年1月1日在中关村创立了网络公司。

“网络”二字,来自于八百年前南宋词人辛弃疾的一句词：众里寻他千网络。 这句话描画了词人对理 想的执着追求。

网络拥有数万名研发工程师，这是中国乃至全球最为优秀的技术团队。 这支队伍掌握着全球上最为先进的搜索引擎技术，使网络成为中国掌握全球尖端迷信中心技术的中国高科技企业，也使中国成为美国、俄罗斯、和韩国之外，全球仅有的4个拥有搜索引擎中心技术的国度之一。

2 阿里巴巴集团

阿里巴巴网络技术有限公司（简称：阿里巴巴集团）是以曾担任英语教员的马云为首的18人于1999年在浙江杭州创立。

阿里巴巴集团运营多项业务，另外也从关联公司的业务和服务中取得运营商业生态系统上的援助。 业务和关联公司的业务包括：淘宝网、天猫、聚划算、全球速卖通、阿里巴巴国际买卖市场、1688、阿里妈妈、阿里云、蚂蚁金服、菜鸟网络等。

2014年9月19日，阿里巴巴集团在纽约证券买卖所正式挂牌上市，股票代码“BABA”，开创人和董事局主席为马云。

2018年7月19日，全球同步《财富》全球500强排行榜发布，阿里巴巴集团排名300位。

3 京东

京东（股票代码：JD），中国自营式电商企业，开创人刘强东担任京东集团董事局主席兼首席执行官 。 旗下设有京东商城、京东金融、拍拍网、京东智能、O2O及海外事业部等。 2013年正式取得虚拟运营商牌照。 2014年5月在美国纳斯达克证券买卖所正式挂牌上市。 2016年6月与沃尔玛达成深度战略协作，1号店并入京东。

2014年5月，京东集团在美国纳斯达克证券买卖所正式挂牌上市 。 2015年7月，京东仰仗高生长性中选纳斯达克100指数和纳斯达克100平均加权指数。

2017年1月4日，中国银联宣布京东金融旗下支付公司正式成为银联收单成员机构。 2017年4月25日，京东集团宣布正式组建京东物流子集团。 2017年8月3日，2017年“中国互联网企业100强”榜单发布，京东排名第四位。

2018年3月15日，京东外部公告成立了“客户出色体验部”，该部门将全体担任京东集团层面客户体验项目的推进。 京东集团副总裁余睿出任该部门担任人。 2018年《财富》全球500强排行榜第181名。 2018年7月24日，京东增资安联财险中国的方案取得了银保监会的同意。 9月4日，京东集团与如意控股集团签署战略协作协议。

4网易公司

网易公司（NASDAQ: NTES）是中国的互联网公司，应用互联网技术，增强者与人之间信息的交流和共享，成功“网聚人的力气”。 开创人兼CEO是丁磊。

在开发互联网运行、服务及其它技术方面，网易在推出了包括中文全文检索、全中文大容量不要钱邮件系统、有限容量不要钱网络相册、不要钱电子贺卡站、网上虚拟社区、网上拍卖平台、24小时客户服务中心在内的业内抢先产品或服务，还经过自主研发推出了国产网络游戏。

网易公司推出了门户网站、在线游戏、电子邮箱、在线教育、电子商务、在线音乐、网易bobo等多种服务。

网易在广州天河智慧城的总部项目方案2019年1月建成，网易游戏总部将入驻。 2016年，游戏业务营业支出在网易总营收中占比733% 。 2011年，网易杭州研讨院启用。 网易传媒等业务在北京。 网易在杭州上线了网易考拉海购、网易云音乐等项目。

2016年净支出为亿元人民币（5499亿美元），在线游戏净支出为亿元人民币（4030亿美元），广告服务净支出为2152亿元人民币（310亿美元），邮箱、电商及其他业务的净支出为8046亿元人民币（1159亿美元）。

网易（NASDAQ:NTES）今天宣布了公司2017财务年度未经审计财务业绩。 数据显示，网易2017年净支出为亿元，同比增长417%；净利润亿元。

2017年8月3日，2017年“中国互联网企业100强”榜单发布，网易公司排名第五位。

2018年9月11日12时起，中止财经频道更新，启动深化片面的整改，鼎力整理违规行为。

5中国电信集团有限公司

中国电信集团有限公司是中国特大型国有通讯企业、上海世博会全球协作同伴，延续多年中选全球500强企业，关键运营固定电话、移动通讯、卫星通讯、互联网接入及运行等综合信息服务。

截至2011年上半年，拥有固定电话用户194亿户，移动电话用户（CDMA）6236万户，宽带用户 6174万户；集团公司总资产6322亿元，人员67万人。

2016年5月，国务院首批双创“企业示范基地”。 8月，中国电信集团公司在2016中国企业500强中排名第29位。

2017年12月21日，中国电信官方发布了“中国电信集团公司成功公司制改制 ”的公告。 公告称，中国电信集团公司成功公司制改制，并于 2017 年 12 月 15 日在北京工商控制控制局操持了工商变卦注销手续。 变卦后，中国电信集团企业类型由全民一切制企业变卦为国有独资公司。

企业称号由“中国电信集团公司”变卦为“中国电信集团有限公司”。

2018年《财富》全球500强排行榜第141名。

参考资料：

-网络、-阿里巴巴集团、-京东、-网易、-中国电信

集军工混改和量子通讯及雄安新区于一体的股票有哪些

1、中牧股份：公司是国际生物疫苗消费企业中产品线最多,技术最先进的消费企业之一。

中牧实业股份有限公司是由中国牧工商（集团）总公司作为独家发起人，以募集方式于1998年12月25日成立的股份制有限公司，总股本39亿股，其中国有法人股228亿股，社会群众股162亿股。 公司股票于1999年1月7日在上海证券买卖所上市。

2004年11月，经国务院国资委同意，中国水产集团总公司与中国牧工商（集团）总公司启动战略重组，组建中国农业开展集团总公司，中农发集团成为中牧股份的实践控制人。

2、隆平高科：袁隆平农业高科技股份有限公司成立于1999年6月，是一家以“光大袁隆平伟大事业，用科技改造农业，造福全球人民”的农业高新技术企业。 公司是农业产业化国度重点龙头企业和国度科技创新型星火龙头企业、湖南省重点高新技术企业。

公司以杂交水稻为中心，以种业为主营业务方向，以农技服务发明价值。 公司拥有以袁隆平院士为首的一支专业研发队伍，努力于杂交水稻、杂交辣椒、优质西甜瓜、蔬菜、棉花、玉米、油菜等农作物新种类选育创新。

3、海大集团：广东海大集团股份有限公司是一家集研发、消费和销售水产饲料、畜禽饲料和水产饲料预混料以及安康养殖为主营业务的高科技型上市公司，以“科技兴农，改动乡村现状”为神圣使命，以水产预混料、水产和畜禽配合饲料为主营产品，向广阔养户提供养殖全环节的技术服务。

4、牧原股份：牧原股份有限公司是集饲料加工、养猪消费、屠宰加工为一体的大型现代化农牧企业，集约化养猪规模居亚洲第一。 公司技术先进，控制严密，所采用的早期隔离断奶（SEW）、分胎次饲养、多点式饲养、一对一转栏、全智能猪舍设计、沼气发电等技术均居国际先进水平。

5、温氏股份：广东温氏食品集团股份有限公司创立于1983年，是一家以养鸡业、养猪业为主导、兼营生物制药和食品加工的多元化、跨行业、跨地域开展的现代大型畜牧企业集团，目前已在广东省等全国23个省（市、自治区）建成160多家一体化公司。

-海大集团

-中牧股份

-袁隆平农业高科技股份有限公司

-牧原食品股份有限公司

-温氏集团

财经夜行线 | 券商进入分歧喊涨形式 A股周一怎样走？

雄安新区受益股一览

受益A股

房地产：

华夏幸福、廊坊开展、宝硕股份、荣盛开展、京汉股份、北京城建、中国武夷、首开股份、天津松江

基建：

冀东水泥、巨力索具、河钢股份、金隅股份、首钢股份、青龙管业、河北宣工、津滨开展、新兴铸管、华北高速、外运开展、中国国航、持久物流、天津港、天海投资、中储股份、中远洋控、唐山港

外地上市公司：

乐凯新材、保变电气、凌云股份、中国动力、长城汽车、华讯方舟、四通新材、乐凯胶片、宝硕股份、中国动力、保变电气、建投动力、博深工具、常山股份、三湘印象、万方开展、盐田港、华业资本、新华联

其他：

雏鹰农牧

受益B股

房地产：

华润置地、中国恒大

外地上市公司：

石药集团、石四药集团、恒实矿业、长城汽车、隆基泰和、中国优材、新奥动力、德基科技控股、中国优通、天山开展、中国光纤、神威药业、新天绿色动力、富智康集团

周末A股“意念盘”已涨停！明天如何走？

从2440点到3288点，再到8月6日沪指单针探底确立本轮升势，年内A股正朝着牛市的途径归结。 A股自身集聚的做多动能，叠加信息面助力，使得周末各大券商的战略报告“热情似火”。 在央行“普遍+定向”降准信息抚慰下，“A股周一见”周末刷屏各大媒体，投资者“磨刀霍霍”，各大券商机构也进入了分歧喊涨形式。

海通证券表示，牛市第二波下跌的两大条件之一已明白。 市场完毕调整进入牛市第二波下跌，要求基本面、政策面的共振，目前政策面曾经出现清楚变化，基本面很或许也正在赶底。

新时代证券表示，降准直击空头要害。 片面降准将会首先确认两个趋向性利多——政策和流动性，只需有这两个力气，新的下跌趋向就可以确认。 随着时期的延续，不扫除出现经济周期的变化，这一点或许要求些时期。 假设确认，那么牛市的级别或许会更高。

中信证券表示，国外交策宽松预期已明白，未来几周估量欧央行、美联储、中国人民银行依次降息，全球宽松愈加明白；外部事情和企业盈利拐点虽仍需确认，但边沿有好转。 四大担忧逐渐明白，A股从包围到起势，仍有向上动能，本轮下跌上证综指有望冲击年内前高。

1、往年前8个月我国外贸进出口增长36%

2、央行延续第九个月增持黄金！

3、两部委：银行业金融机构要进一步加大对生猪产业的支持

4、1099只A股归入标普新兴市场指数，9月23日失效

5、北上资金持股市值打破11万亿

往年前8个月我国外贸进出口增长36%

据海关统计，往年前8个月，我外货物贸易进出口总值2013万亿元人民币，比去年同期（下同）增长36%。 其中，出口1095万亿元，增长61%；出口918万亿元，增长08%；贸易顺差177万亿元，扩展46%。 8月份，我国进出口总值272万亿元，增长01%。 其中，出口148万亿元，增长26%；出口124万亿元，降低26%；贸易顺差2396亿元，扩展418%。

央行延续第九个月增持黄金！

国度外汇局9月7日发布的最新外储数据显示，截至2019年8月末，我国外汇储藏规模为亿美元，较7月末上升35亿美元，升幅01%；较年终上升345亿美元，升幅11%。 今天同时发布的官方黄金储藏最新数据显示，央行还在继续买黄金。 截至8月末，中国黄金储藏为6245万盎，较7月的6226万盎司参与了19万盎司，这是中国央行延续第9个月增持黄金。

两部委：银行业金融机构要进一步加大对生猪产业的支持

银保监会、农业乡村部发布支持做好稳如泰山生猪消费保证市场供应有关任务的通知，其中指出，银行业金融机构要进一步加大对生猪产业的支持。 提高能繁母猪、育肥猪保险保额，暂时将能繁母猪保险保额从1000—1200元参与至1500元、育肥猪保险保额从500—600元参与至800元，详细事项按财政部门有关要求操持。

上交所：沪港通下港股通名单调整

上交所宣布，沪港通下港股通股票名单出现调整并自下一港股通买卖日起失效，本次调整调入中国西方教育、颐海国际等；调出渣打集团、华人置业、山水水泥、复星 旅游 文明、富智康集团等。

1099只A股归入标普新兴市场指数，9月23日失效

9月6日，1099只中国A股正式归入标普新兴市场全球基准指数（S成功签约金额亿元，同比增长990%。 2019年1-8月，公司成功签约面积万平方米，同比增长1311%；成功签约金额亿元，同比增长1619%。

（相对值 杨兰）

广佛拍地一日：80亿争夺里的万科、绿地、合景规划考量

7月12日，广佛3宗地块入市买卖，在土地市场演出了一天的“双城记”。

这边厢，合景以底价19.9亿元竞得广州1宗地块，折合楼面价约元/平方米，或为“珠江新城最后一块商业用地”。

那边厢，万科双封顶50.9亿元 2.5万平方米配建夺得佛山南海桂城一宗商住地，实践楼面超元/平方米；绿地则以底价8.89亿元竞得第五次挂牌的佛山市南庄佛山一环东侧、南庄小道北侧近平方米地块，折合楼面价7500元/平方米。

广佛同城光环下，两地房地产市场已是荣辱与共的“命运共同体”，双城的经济接轨也影响着一众房企的规划考量。

万科：地价 配建“双封顶”

7月12日上午，佛山南海桂城一宗商住地入市出让，吸引了8家房企竞拍，包括万科、中海、保利、龙光、华润、华裔城、招商蛇口(,股吧)、美的置业等。

宗地占地超16万平方米，起拍总价42亿，最高限价50.9亿，扣配建（幼儿园、肉菜市场等），折合起拍楼面价约元/平方米。

此外，还须无偿配建一所36班小学和一所三级综合医院，均独立占地开发，即实践可供住宅开发的仅B/C两区，占地9.7万平方米，计容建面超31万平方米。

经过59轮竞价，万科以“双封顶”的50.9亿元 2.5万平方米配建夺得该地块，扣配建（幼儿园、肉菜市场等），溢价率约21%，折合楼面价约元/平方米。 若加上医院树立本钱13亿，实践楼面超元/平方米。 若再扣除2.5万方安排房及各种建安本钱，实践成交地价超2.2万/平方米。

该成交单价跻身佛山南海单价前十、南海桂城板块单价第二，仅次于6月22日成交的中海平洲地块。

项目建成后，关键目的客户群从何而来？参考去年收盘的万科天空之城，广东中原地产项目部总经理黄韬事先对观念地产新媒体表示，很多佛山人对三山新城项目的购置意向不高，“整个三山新城之前的客群其实也是面向广州为主。”

另外一部分，则是在左近任务的人群。

实践上，拍出低价的不止三山新城，出手阔绰者不独万科，近年来佛山临广板块频创纪录。

往年3月，当代拿下金沙洲地块，更以2万元/平方米刷新事先佛山楼面价天花板，是佛山首宗楼面价破2万元/平方米的地块。

4月份，华润在激战111轮后，最终以总价64.5亿元，溢价率106%，折合楼面价2.23万元/平方米夺下佛山陈村TOD地块，成为佛山全市新地王。

有剖析以为，一方面广州购房需求外溢，直接带来了少量客户；另一方面是产业转型更新，直接参与了住房需求；加上自身地块区域位置较好，能发生足够的利润空间。

绿地：底价拿下“四流地块”

万科拿地同日，佛山市绿佳商务咨询服务有限公司（绿地）结合佛山建投城市开展有限公司以起拍价8.89亿元竞得佛山市南庄佛山一环东侧、南庄小道北侧近平方米地块，折合楼面价7500元/平方米。

该地块总占空中积.33平方米，全体容积率不高于3，修建密度不高于28%，绿地率不低于30%，宗地限高100米。 宗地总计容建面.93平方米，兼容的商业商务类修建的计容修建面积不超越.99平方米。

与万科“双封顶”直接抢下三山新城地块相比，这块地显得低调了许多，此前更因各种疑问曾四度撤牌或流拍。

其中，2019年12月三度挂牌，起拍总价从8.41亿元降至7.62亿元，最终仍因无人报价而流拍；2020年6月四度挂牌，起拍价提高了7353万元，但因容积率调整起拍单价下调了149元/平方米，且不再要求配建幼儿园。

本次挂牌起拍总价较第四次提高了5334万，楼面价也抬高了450元/平方米。

从位置上看，该位置于佛山一环东侧、南庄小道北侧，西面300米为佛山一环，与树立中的佛山地铁2号线直线距离1.7公里。

这也是绿地继绚烂天城之后，再次携手佛山建投。

截止到目前，绿地在佛山已先后开发有绿地绚烂天城、顺德绿地中心、绿地拾野川、绿地熙江广场等在内10余个项目，普及禅城、南海、顺德和拙劣。

目前南庄在售楼盘有金地海逸悦江、金辉辉逸云庭、美的·金地·新明珠·凤翔湾壹号、华润置地·玖悦、德信禹洲·曦悦、美的光阴、合景阳光城(,股吧)·领峰、奥园星悦等，均价在1.5万元/平方米左右。

据佛山住建局数据，2020年佛山共售出11万套新房，较2019年参与5000套；成交面积1308万平方米，较2019年参与4%；新房成交2217亿，同比下跌23%，新房均价1.67万元/平方米，同比下跌18%。

全体上升同时，是逐渐分化的区域市场。 三水、拙劣成交面积同比区分下滑12%、7%，禅城、南海、顺德成交面积同比下跌23%、17%、6%。

从往年来看，佛山楼市分化格式估量将进一步加剧，中心区位板块、沿广板块投资价值相对其他地域会逐渐拉开差距。

对绿地而言，围绕优质板块的竞争将难以防止。

合景泰富：又是“珠江新城最后一块商业地”

坊间戏称，佛山有两个中心，一个是千灯湖，另一个是珠江新城——后者甚至是更关键的中心，相当一部分购房者要参考从佛山到广州CBD的通勤。

相同是7月12日，广州珠江新城A4-3地块成功出让，广州科盛创新港产业运营控制有限公司（合景）以底价万元竞得，折合楼面价约元/平方米。

地块位于黄埔小道与华夏路交汇处，北临黄埔小道，西接保利克洛维，南边为市妇幼保健院和津滨腾越大厦等，东边是花城广场商圈。 用地性质为商业用地兼容商务用地，面积为6580平方米，可树立用空中积为5765平方米，计算容积率修建面积平方米，挂牌起始价为万元。 项目建成后，竞得人自持物业不得低于项目计算容积率总修建面积的50%。

这块地的出让也处置了一个“历史遗留疑问”：早在2001年6月底，广州市人民政府驻深圳办事处与广州星球房地产开发有限公司协作，以2.3亿元多少钱取得该地块的土地经常使用权。 之后几年，该地块被星球公司屡次抵押，最终被疆土局收回。

2005年5月，地块被广州中院查封，直到2021年才终于解封。 此时，距珠江新城上一次性出让地块已过去9年。

2012年，恒大以总价13.22亿元拿下珠江新城D4-B2地块，楼面价近3.3万元/平，事先被媒体称为“珠江新城最后一块商业用地”。 该地块后来被树立为恒大珺睿商业项目，如今恒大珺睿二手参考价约7.65万元/平方米。

不出异常，这次大约真的是“珠江新城最后一块”了，而合景的出手也并不令人异常。

2019年年终，合景泰富以封顶价37.06亿元 自持55%竞得黄埔小道东646号地块（商住用地），扣除自持面积后，地块楼面价8.3万/平方米，成为当年的地王。 作为金融城首宗宅地，该块地建成的臻溋·名铸项目吹风价达20万元/平方米。

2020年11月16日，合景泰富以48.6479亿元竞得奥体公园北侧地块，最终成交楼面价为元/平方米，为事先广州市成交楼面价第三。

加上这次落子珠江新城，合景抢占天河豪宅市场的“大棋”似乎已展露无遗。