光大证券股份有限公司关于碧桂园地产集团有限公司控股股东清盘呈请信息升级的暂时受托控制事务报揭露布 (光大证券股份有限公司上海分公司)

媒体信息，2024年8月2日，股份有限公司关于碧桂园地产集团有限公司控股股东清盘呈请信息升级的暂时受托控制事务报揭露布。

一、发行人概略

（一）公司称号：碧桂园地产集团有限公司

（二）公司注册地址：佛山市顺德区北滘镇碧桂园小道1号碧桂园中心七楼705室

（三）公司法定代表人：简暖棠

（四）信息披露事务担任人：简暖棠

（五）咨询电话：0757-29916436

（六）咨询传真：0757-26392370

二、公司债券基本状况

债券称号：碧桂园地产集团有限公司2019年地下发行公司债券（第三期）

（一）债券简称：H19碧地3

（二）债券代码：163015

（三）债券期限及还本形式：本期债券的期限为4年期，附第2年末发行人调整票面利率选择权和投资者回售选择权。2023年9月7日至2023年9月11日碧桂园地产集团有限公司2019年地下发行债券（第三期）召开了2023年第一次性性债券持有人会议（简称“本期债券2023年第一次性性债券持有人会议”），调整本期债券本息兑付布置。本期债券一切债券持有人的本金兑付时期为自2023年11月20日起的36个月内，分期还本，对应的利息随本金一同支付。相关详细状况详见《关于召开碧桂园地产集团有限公司2019年地下发行公司债券（第三期）2023年第一次性性债券持有人会议的通知》及《关于召开碧桂园地产集团有限公司2019年地下发行公司债券（第三期）2023年第一次性性债券持有人会议结果的公告》。

（四）债券利率：本期债券的票面利率为4.98%，在存续期内前2年固定不变；在存续期的2年末，如发行人行使调整票面利率选择权，未被回售部分的债券票面利率为存续期内前2年票面利率加调整基点，在存续期后2年固定不变。2021年10月25日，发行人发布本期债券票面利率不调整公告，维持本期债券后2年票面利率不变。本期债券的票面利率为4.98%，本期债券采纳单利按年计息，不计复利，逾期不另计利息。

（五）债券发行规模：人民币30.0亿元，截至目前存续9.229202亿元

（六）债券起息日：2019年11月20日

（七）上市买卖场所：上海证券买卖所

（八）本息兑付布置：依据《关于召开碧桂园地产集团有限公司2019年地下发行公司债券（第三期）2023年第一次性性债券持有人会议结果的公告》，本期债券一切债券持有人的本金兑付时期将调整为自2023年11月20日（以下简称“基准日”）起至2026年11月20日（以下简称“兑付日调整时期”），兑付日调整时期，维持本期债券原有票面利率不变，不计复利。

依据《关于召开碧桂园地产集团有限公司2019年地下发行公司债券（第三期）2023年第一次性性债券持有人会议的通知》中《议案2：关于调整债券本息兑付布置及介入增信保证措施的议案》的第1条调整本期债券本金偿付布置，在兑付日调整时期：

（1）设置小额兑付布置（向本次会议债务注销日注销在册的每个持有本期债券的证券账户算计兑付不逾越1,000张（含）债券本息）；

（2）剩余本金兑付布置

在兑付日调整时期，除上述小额兑付布置以外，本期债券后续各兑付日（如遇法定节假日或休息日，则顺延至其后的第1个买卖日，顺延时期兑付款项不另计利息）及对应的本金兑付比例如下表所示：

于上述本期债券2023年第一次性性债券持有人会议议案第1条项下的每期应支付的本金截至对应兑付日的应计未付利息随该期应支付的本金同时支付，利随本清。同时，将每年11月20日设置为付息日。详细而言：本期债券自2023年11月20日至2024年11月19日出现的利息（需扣除因分期偿付本金时曾经取得现金支付的利息）将于2024年11月20日以现金支付；

本期债券自2024年11月20日至2025年11月19日出现的利息（需扣除因分期偿付本金时曾经取得现金支付的利息）将于2025年11月20日以现金支付。本期债券自2025年11月20日至2026年11月19日出现的利息（需扣除因分期偿付本金时曾经取得现金支付的利息）将于2026年11月20日以现金支付。上述兑付日期如遇法定节假日或休息日，则顺延至其后的第1个买卖日，顺延时期兑付款项不另计利息。发行人应在相应的兑付日前2个买卖日将相关款项划付至本期债券注销结算机构指定的银行账户，并由注销结算机构启动分配。每张债券各次详细分配金额详见后续公告。为免疑义，兑付日调整时期，发行人可以延迟偿付本期债券本金及相应利息。

三、严重事项提醒

近期，碧桂园地产集团有限公司（简称“公司”、“发行人”或“碧桂园地产”）披露了《关于控股股东清盘呈请信息升级的公告》，关键触及碧桂园地产控股股东碧桂园控股有限公司（简称“碧桂园控股”或“控股股东”）清盘呈请事项的状况，公告的详细内容如下：“发行人控股股东碧桂园控股有限公司于2024年2月28日、2024年3月4日、2024年5月17日及2024年6月6日陆续披露了关于碧桂园控股清盘呈请事项的公告。在协调委员会及项目小组的支持下，初等法院于2024年7月29日赞同了碧桂园控股的延期开放。呈请聆讯被延期至2025年1月20日。碧桂园控股感谢债务人对碧桂园控股所启动任务的继续支持与介入，并将继续有序地推进片面重组。碧桂园控股将有关呈请的任何严重展开知会其股东及投资者，并适时另行披露公告。”

光大证券作为本期债券的受托控制人，特地提醒投资者关注本期债券、发行人及发行人控股股东的相关风险，对此事项及相关事项做出独立判别。

光大证券将继续关注发行人日常运营和财务状况、对公司债券本息偿付状况以及其他对债券持有人利益有严重影响的事项，并严峻依照《公司债券发行与买卖控制方法》、《公司债券受托控制人执业行为准绳》和《碧桂园地产集团有限公司2019年地下发行公司债券受托控制协议》等的规则和商定，及时实行相应的受托控制职责。

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往年涨幅最大的股票汇总

依据地下信息，往年涨幅最大的股票有：

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-盐湖股份：涨幅到达172.76%；

-中远洋控：涨幅到达169.59%；

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请留意，这些股票的风险等级因公司详细状况而异，投资前请充沛了解风险并咨询专业人士。

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