易方达广州开发区高新产业园REIT路演活动在深交所举行 (易方达广州开发区高新产业园REIT)

7月31日，易方达广州开发区高园REIT路演活动在深圳证券买卖所举行。易方达基金与项目的原始权利人广开控股、外部控制机构凯云展开一同，就产品及项目状况等各方关注的疑问与投资者启动了充沛交流。来自银行理财、保险、信托、券商、公募基金、产业资本等机构投资者的代表经过“线上+线下”渠道介入了本次活动。

据引见，易方达广州开发区高新产业园REIT是广州市获批的首单园区基础设备REITs。项目底层资产包括创新基地、创新大厦园区和创意大厦园区，总面积约27万平米，均位于广州开发区迷信城中心区域，是广州开发区整合科技创新服务资源、推进创新创业、构筑科技创新体系的关键园区，吸引了生物医药、信息技术、新动力新资料等新兴范围的众多初创企业入驻。

广州开发区国资局相关担任人表示，广州开发区是广州市关键的经济展开增长极、科技创新严重引擎和创新驱动展开中心区。基础设备REITs作为具有创新意义的资本市场产品和战略资本工具，有助于盘活存量资产、服务虚体经济。易方达广州开发区高新产业园REIT的发行，将有利于吸引社会终年资金投入广州开发区基础设备树立，构成基建投资的良性循环，助力广州开发区吸引更多优质创新企业入驻，促进产业融合与创新，推进粤港澳大湾区制度创新先行示范区展开。

近年来，我国REITs市场制度继续健全，发行规模稳步扩展，资产类型一直丰厚，各方介入积极性一直优化，对促进投融资机制创新、深刻资本市场改造、服务虚体经济展开的关键作用正逐渐显现。深交所债券业务中心相关担任人表示，下一步将继续完善配套规则制度和审核流程，细化项目审核和信息披露要点；着力推进REITs市场扩面提质，支持产业园区等资产类型常态化、规模化展开，放慢推进水利、文旅及新基建等资产落地；推进REITs买卖机制创新，推进REITs指数与指数产品研发，配合放慢REITs互联互通机制落地；促进投资者结构优化，推进更多与REITs产品特性相婚配的终年资金进入市场。

往年以来，REITs市场运转坚持向上向好态势，二级市场相较去年清楚回暖。截至7月30日，深市REITs较2023年末平均下跌8.84%，其中已发行的三单产业园REITs平均涨幅为15.23%。作为深市第四只获批的产业园REITs，易方达广州开发区高新产业园REIT的发行，将进一步扩展REITs市场容量，盘活广州开发区基础设备资产，在助力区域展开的同时，让宽广投资者共享广州开发区改造展开效果。