二手房市场转入企稳阶段 积极信号显现 159707 拉升1%！机构 逆市走强 招保万 地产ETF (二手房市场转让流程)

16日早盘，地产板块低开高走，龙头房企逆市走强。截至发稿， 、涨逾2% ，、涨超1%，、、等纷繁跟涨。抢手ETF方面，代表A股龙头地产行情的 地产ETF（159707）场内多少钱拉升超1% ，实时成交额超1300万元。

信息面上，7月15日，统计局公布2024年1-6月份全国房地产市场基本状况。 6月数据显示房地产基本面处于筑底修复中： 开发投资降幅收窄，新开工降幅收窄，完工同比降幅扩展；销售市场生动度有所优化带动销售降幅同比收窄，房价环比降幅也有所收窄， 其中京沪录得环比下跌； 房企资金仍有肯定压力，但降幅也有修复。

指出，6月房价尽管继续下跌，但曾经 发生积极变化 ，70城房价环比下跌城市数量增加，二手房房价环比跌幅收窄，这与“517新政”落地效果开释有关。部分中心城市（京沪宁杭）二手房房价率先复苏，此类城市的政策效果相对积极清楚， 二手房市场从此前的深度调整转入企稳阶段，具有积极的信号意义。

不过，思索到以后居民支出与务工预期依然较弱，中银证券以为，以后房价降幅依然还在底部企稳初期，能否安全复苏态势仍待观察。短期来看， 若房价抵达市场心思预期或有增量政策出台，或许会带动一波行情。 目前来看，下半年信贷政策上再松动的或许性较大。终年来看，继续性的板块下跌行情仍要求看全国基本面的真实修复状况。

表示，随着监管层明白的“稳地产”诉求在实操层面一直落地，有望推进房地产市场决计修复并尽快筑底， 为板块提供估值修复空间 ，看好中心城市贮藏充沛及运营稳健的 优质房企。

规划央国企及优质房企，倡议重点关注地产ETF（159707）。资料显示，地产ETF（159707）跟踪中证800地产指数， 聚集市场12只头部优质房企，在投资方向上具有清楚的头部集中度优点，前十大成份股权重超9成，央国企含量高！ 地产ETF（159707）也是目前市场上独一跟踪中证800地产指数的行业ETF，具有稀缺性与辨识度。

风险提醒：地产ETF主动跟踪中证800地产指数，该指数基日为2004.12.31，公布日期为2012.12.21， 指数成份股造成依据该指数编制规则适时调整，其回测历史业绩不预示指数未来表现。 文中指数成份股仅作展现，个股描画不作为任何方式的投资倡议，也不代表控制人旗下任何基金的持仓信息和买卖意向。基金控制人评价的该基金风险等级为R3-中风险，适宜平衡型（C3）及以上投资者。任何在本文发生的信息（包括但不限于个股、评论、预测、图表、目的、实际、任何方式的表述等）均只作为参考，投资人须对任何自主选择的投资行为担任。另，本文中的任何观念、剖析及预测不造成对阅读者任何方式的投资倡议，亦不对因经常经常使用本文内容所引发的直接或直接损失负任何责任。 基金投资有风险，基金的过往业绩并不代表其未来表现，基金控制人控制的其他基金的业绩并不造成基金业绩表现的保证，基金投资需慎重。