今起实施 住房租赁条例 现存住房租赁相关企业超58.5万家 (今起实施住房补贴政策)

近日，我国首部专门规范住房租赁的行政法规《住房租赁条例》正式实施。该《条例》对出租承租活动、住房租赁企业及经纪机构行为等作出明白规范，为住房租赁市场戴上“法治紧箍”。

在出租住房要求上，《条例》规则住房须契合、消防等规则和规范，非寓居空间不得独自出租用于寓居，保证租主人身安保与瘦弱。合同控制方面，要务虚名签署租赁合同并备案，明白押金相关事项，防止出租人随便扣减，同时规范出租人解除合同流程，维护承租人权利。

此外，《条例》对住房租赁企业也提出要求，公布的房源信息须真实准确完整，不得隐瞒关键信息；从事转租运营的企业要设立资金监管账户，规范资金收付，保养市场次第，促进住房租赁市场瘦弱有序展开。

天眼查专业版数据显示，截至目前我国现存在业、存续外形的住房租赁相关企业超58.5万家。从区域散布来看，广东省、山东省、江苏省住房租赁相关企业数量位居前列，区分为超7.6万余家、5.1万余家和4.2万余家。

《上海市住房租赁条例》今起实施，明白制止群租

防止租房遭遇群租，需了解《上海市住房租赁条例》

要防止相似张元在租房时遭遇群租的状况，关键在于了解并遵守《上海市住房租赁条例》的相关规则。以下是依据《条例》内容，为租房者提供的详细建议：

一、明白群租定义，防止入住群租房

二、增强“二房东”控制，保证租客权益

三、了解租赁多少钱监测机制，防范租金异常下跌

四、规范房源信息发布，防止虚伪房源

五、签署正轨租赁合同，明白双方权益义务

综上所述，要防止租房遭遇群租等相似疑问，租房者需了解并遵守《上海市住房租赁条例》的相关规则。 在选择房源、签署租赁合同以及后续寓居环节中，务必坚持警觉并保养自身合法权益。