以专业服务筑牢社区安保与宜居防线 物业多项目联动发力 (以专业的服务)

近日，成都地域遭遇强降雨、和风等复杂天气，加之夏季环境卫生保养需求介入，中铁建物业成都鹿溪名邸、西派国际、西派城等多个项目迅速照应，围绕排水保证、安保排危、环境整治三大义务展开专项执行，以高效务虚的服务守护业主生活，彰显物业服务担当。

暴雨突袭显担当，紧急抢修保排水

8月22日，强降雨突袭成都，成都鹿溪名邸项目外部分区域加快积水，排污水管道因雨水裹挟大批杂物发生梗塞，污水无法失常排出，直接要挟业主日常生活。次第部巡查人员第一时期发现隐患并上报，工程部巫徒弟、佘徒弟、黄徒弟立刻携带专业工具冒雨赶赴现场。

到达现场后，三位徒弟迅速勘查梗塞状况，制定抢修方案。巫徒弟不顾大雨与杂物异味，专注清算管道口梗塞物；黄徒弟、佘徒弟则同步清算周边淤泥，并及时转运清算出的杂物。随着雨势增大，积水不时下跌，作业难度陡增，但三人不时据守岗位、分秒必争，后续又借助专业设备疏浚管道外部。

工程人员抢修排水井

经过不懈努力，梗塞管道最终顺利疏浚，污水恢复顺畅排放，成功防止污水倒灌引发的公共环境卫生疑问，保证了业主失常生活次第。

聚焦“头顶安保”，加快排危解民忧

近日，西派国际项目受夏季极端天气影响，部分乔木因病虫害腐蚀、树龄老化，枝干变得软弱，叠放和风天气，发生断枝摇摇欲坠的安保隐患。物业任务人员巡查发现后，立刻上报并组建应急小组，迅速启动排危任务。

应急小组首先在风险区域设置清楚警示标志，防止业主误入；同时经过项目客服部微信、好友圈滚动播报等方式，向全体业主发布隐患状况与排危方案，保证业主知情权。为确保排危专业性，物业特地约请专业树木养护团队到场，团队针对每处隐患点的乔木生长状况、断枝位置，制定特性化处置方案。作业中，空中人员熟练操作专业设备，先稳如泰山风险断枝再切割区分；空中人员严密配合，及时清算断枝并保养现场次第。

乔木断枝清算

经过一天延续奋战，项目共处置16处风险乔木断枝，彻底消弭安保隐患。业主徐女士慨叹：“看到物业这么用心保证我们的安保，真的特地感动，住在这个小区太有安保感了。”

联动社区大扫除，共建宜居美家园

为营建洁净整洁、安保瘦弱的寓居环境，西派城物业服务中心结合武侯区永兴社区，组织展开了“三清一灭”环境卫生大扫除专项执行，以多方协作筑牢小区瘦弱防线。

活动预备阶段，物业与社区组建结合任务小组，制定缜密方案：一方面引导业主先行自查，清算自家周边杂物；另一方面发动志愿者招募，呼唤业主介入家园清洁，失掉众多业主积极照应。活动启动后，项目思政指点员与党团志愿者、物业任务人员、社区党员、网格员及业主志愿者组成的清洁队伍，分组携带工具深化园区角落，重点清算卫生死角与躲藏渣滓。虽然天气炎热，介入者不时干劲十足，最终让园区环境面目一新。“这次大扫除搞得很彻底！看着堆的杂物被清走，心里都明亮了。！”9栋业主张女士的评价，道出了众多业主的心声。

物业、社区及业主志愿者正在清算路边杂物

西派城项目总监范婷婷表示，将以此次活动为契机，与社区树立长效联动机制，把“三清一灭”理念融入日常服务，活期展开专项审核与清算，安全整治效果。武侯区永兴社区居委会党支部书记张宗艳也强调，将继续结合物业，引导居民养成良好生活习气，从源头坚持环境整洁，共同打造宜居谐和的幸福家园。

从应急抢修到日常守护，从安保排危到环境整治，中铁建物业不时以业主需求为中心，经过专业高效的服务、加快照应的机制、多方联动的方式，不时优化社区寓居质量，用通常执行践行“守望幸福 共创美妙”的企业宗旨，也实践增强了业主的取得感、幸福感与归属感。（撰稿人：王继青 刘洪 马云驰）

消防职业电话是啥

1、简易易记是关键。 全球各国的火警号码都不相反，但每个国度都选取了简易，深刻易懂，让人们最容易记住的数字来组成火警号码。 比如盗匪报警电话110，查询号码114等。 2、谐音。 “1”在现代时刻念作“幺”,它跟“要”字同音。 “9”同“救”于是“119”就是：“要要救”。 3、与消防日吻合。 119同中国消防日（11月9日）是同一数字，愈加确立了消费火警电话为119.

去书展的留意事项有哪些？

1.如何在书展上找到自己想看的书？假设有明白想要买的图书，可以借助书展现场的电脑终端自助查询机，来确定图书的位置。 也可以事前查询到图书的出版社，再依据书展现场出版社的展位去寻觅图书。 假设只知道想买图书的大约，则可以经常使用电脑终端自助查询机启动模糊查询。 还可以向书展现场百名大在校生组成的志愿者团队“小橘子”寻求协助。 他们都经过了专业的图书导购训练。 2.交通，主会场坐落繁华地段，周边交通有指南3.导览，近百志愿者提供导读导览，不用担忧逛迷路往年书展现场将有近百位志愿者和星级营业员，提供展馆规划、出版物信息、活动信息、查询机操作等方面的服务，市民读者不用担忧逛迷路了。 这些大在校生志愿者接受了志愿者专业培训，将为读者提供导读、导览服务。 4.服务，展馆可租用轮椅手推车，集邮服务台可盖纪念印戳往年上海书展设有总服务台和多个读者休闲区、休息区，书展逛累了可以歇一歇。 这些区域还提供导购、查询、纪念印戳、轮椅、手推车租用、雨披、医疗保健、法律咨询、揭发应酬、失物招领等便民服务措施和项目，即使身体不便的读者，也可以畅行无阻。 在医疗保健方面，现场配有医护人员值班。 假设市民读者出现任何身体不适，医护人员就在身边。 5.安检，往年书展安检更为严厉，建议尽量不带包进场为了确保书展现场的安保有序，往年书展将实施比往年更为严密、周全、细化的安保措施，不只参与了安检设备，还在场馆内外参与安保力气。 建议广阔市民读者在书展时期，主动配合书展主办方和公安部门任务，尽量做到不带包来书展，主动配合安检，留意场外引导指示，或选择错峰观展，以有效缩减进场的等候时期。 往年书展继续推出“送清凉”服务，在场外观众排队购票区域处设置喷雾降温装置，搭建凉棚，设置遮阳设备。 同时推出展馆入口引导服务，简易读者有序、快捷地入场。 6.网络展馆Wifi全掩盖，进场后无线接入畅游书海逛书展，怎样可以没有Wifi？往年书展展馆Wifi全掩盖，读者进场后，搜索无线接入点即可在畅游书海的同时，和好友、家人、网友一同分享阅读的快乐和喜悦。 往年书展还运用了最新技术手腕，推出了书展官方、微博、微信等信息平台，为读者逛书展提供快捷、及时、片面的信息服务。 7.餐饮，书展时期，职工食堂向群众开放往年书展在展馆内提供全家便利店、肯德基等餐饮服务，餐饮服务尽力合理规划，有品牌餐饮机构入场，就近就便，安保享用。 书展时期，上海展览中心职工食堂会在半夜、早晨对群众开放，实体书店参展单位还会有饮料提供。 此外，最关键的食品安保任务，也已做了缜密布置。

如何提高销售技巧？（卖手机的）

有几个方面：

专业知识、胆小心细、口才、人际相关

专业，一个有才干的销售员，必需对手机的品牌，性能，种类，都要有一定的了解，在向欲购置的主人可以到位的引见一款主人所需的手机！

沟通，细心留意顾客的购置意向，和通接受的多少钱，若顾客没有指定那一类机的，就可以依据自已的专业知识，引见一款给顾客。

口才，自己一定要开朗，引见手机的进候要让他人觉得花钱买这一款手机是值得的，引见的时刻可以加一点点夸张的成分，嘻嘻~但遇到比专喜欢玩手机的人，你不用了，所以也要看人的性情，来说话！

人际相关，这个对业绩也有很大的协助，看法的人比拟多，好友引见好友，很多人买手机都有一种觉得，像，我的同窗或好友在那个店卖手机的，引见不会怕买到差的手机，心里少一个防线。

销售也可以带到生活外面去，关于新看法的好友引见自己一下，假设是我会印名片，嘻嘻~这些也是很大协助的，但无法以过火的强调，以免他人以为你的希图就是销售商品，广撒网，手机还是要换的，这样就无机人会！！

无时机再细详写！嘻嘻！觉得可以的采用！