一博科技 取得1项发明专利证书 301366.SZ (一博科技取得降高速信号串扰专利)

媒体8月14日丨(301366.SZ)发布，公司于近日取得由国度知识产权局颁发的发明专利证书，为一种加快审核单点信号网络的方法、可读介质及装置。

厦门有什么好玩的中央？

鼓浪屿被列为国度重点景色名胜区。 关键旅游景点有：日光岩、菽庄花园、港仔后海滨浴场、郑成功纪念馆等。 每年有数以百万计的中外游人来此观光旅游。

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刘备在第三顾茅庐请诸葛亮时，虽然见到了诸葛亮，可他仍不愿出山，后刘备是用何事压服他出山的？

孔明曰：“亮久乐耕锄，懒于应世，不能奉命。 ”玄德泣曰：“先生不出，如苍生何！”言毕，泪沾袍袖，衣襟尽湿。 孔明见其意甚诚，乃曰：“将军既不相弃，愿效犬马之劳。 ”刘备的手腕：1以天下苍生劝之，意思是，先生假设不出山，那么天下的老百姓怎样办，还得受流离之苦2哭，哭得是惨不忍睹，连衣袖下摆都湿了，博取同情。

投资买房子要留意哪几点?

如今局面确实很尷尬：一方面是刚刚发布的“国十一条”，国度在鼎力打压房价;一方面是房价继续在高位运转，未来一段时期，房价摸不清楚是继续上升还是下行。 而关于投资者来讲，房价是涨是跌相关到自己的切身利益，投资房产，担忧房价受微观调控影响下跌;不投资房产，担忧房价年后大涨，错失投资的好机遇。 其实，虽然目前楼市像天气一样有入冬的迹象，但逆势而为，只需投资得正确，还是会有所收获的。 马原们要置信这点：房子在熊市时，投资也可赚到钱。 但是，房产投资假设不能掌握投资方式、投资种类、投资地点和投资机遇，投资的报答就很渺茫，甚至像股票进入熊市一样被套牢。 而在房产市场解套，无疑要比股市更难。 因此，2010年，你假设要投资房产，就要掌握以下几点：1、投资配套设备完全的小区。 从未来开展来看，所住小区里就能满足生活的要求，周边交通、教育等设备完全，会成为理想化的生活形式，这样的房子比拟容易出租。 这样的房子，即使要转手出售，也都十分容易。 2、确定投资战略。 有些房子易于出租，但是不会有太大的升值潜力，而另一些房子恰恰相反，因此，投资前对目的房子所在地段启动调查，调查内容包括三个方面：一是了解目的房子所在地段未来的规划;二是了解目的房子的升值潜力;三是了解租客的类型和需求，掌握租金动摇状况，核算年报答率。 3、分散投资。 虽然逆势而为会有投资前景，但投资者也要求思索到国度微观调控带来的风险，建议总的房产投资比率不要超越团体总资产的60%，鸡蛋还是不能放进一个篮子里。 目前金融产品也比拟丰厚，投资者可选择分散投资。 4、统筹短线和长线。 房价不会只涨不跌，楼市普涨时机也不会不时出现。 所以，要统筹短线和长线的相关，优化投资组合，在确保稳如泰山收益的前提下，抓住时机博短线，方能在楼市投资大潮中做到游刃缺乏。 5、要学会侃价。 这段时期，全国各地的楼盘活动、打折较凶猛，活动、打折时期相对来说好侃价得多。 关于消费者而言，有4次砍价时机，投资者一定要掌握住，争取用最低的多少钱买到房子：一是期房收盘之初，为了吸引购房者，开发商往往有一些活动;二是在买房人一次性性付款时，此时的折扣空间普通高于存款利率而低于存款利率;三是团购，由于开发商不只浪费了宣传和代理费，也不用操心楼层、朝向的分配，当然会让利销售;四是曾经买了房的买房人，你再带一个客户来买房子，一些开发商也会提供一些活动措施作为报答。 房子外形较多，有别墅、洋房、新房、二手房、商铺，乱花渐欲诱人眼，终究哪类房子最适宜于投资?从户型过去说，大户型无论是长线还是短线投资，都比拟适宜。 投资一手大户型，较易出现空置风险，年代久远、单价较高的二手房，建议不要投资。 商铺投资潜力大，报答率较高，可出租、可运营，方式较为灵敏。 但资金投入较大，具有房产和商业双重风险。 不少人怀着“一铺养三代”的良好愿望投资，但稍不注意难免也会误入“一铺套三代”的圈套。 凡事末尾都不能做太高的希冀，因此投资新建小区，人气尚未构成，假设是出租，一年内出租率不会太高。 出售的话，也不会马上升值，所以投资时，心态要好。