深圳黑暗工业地挂牌 优优绿能8亿建新动力汽车充电设备自动制造基地 (黑暗工厂是什么意思)

媒体讯： 近日，深圳市黑暗区凤凰街道挂牌一宗编号为A501-0093的一般工业用地，土高空积约2万平方米，挂牌起始价为3720万元，土地经常经常使用年限设定为30年。该地块将用于树立汽车充放电设备基地项目。

此次挂牌的地块面积为93860平方米，包括厂房、宿舍、食堂等配套设备。依据出让条件，该宗地不得改动土地用途，树立用地经常经常使用权及修建物不得转让，但支持抵押。其中，厂房、宿舍、食堂产权归竞得人一切，而社区控制用房、文明活动室、通讯集聚机房产权归政府，由竞得人建成后无偿移交。竞得人需在《出让合同》签署后1.5年内开工，3.5年内完工，并遵照绿色修建二星级以上要求。

值得留意的是，（301590）为该项目的意向用地单位。该公司于7月18日公告，方案在黑暗区投资树立新动力汽车充放电设备自动制造基地项目，总投资估量不逾越8亿元。项目总用高空积约2万平方米，计容修建面积约9.5万平方米，树立内容包括消费、研发、办公及其他配套。项目资金未来源于公司超募资金、公司自有资金或自筹资金，估量2029年12月31日前完工。优优绿能表示，该项目将优化公司资产结构，优化全体运营效率，并带动相关产业链集聚，发明更大的经济效益和社会价值。

优优绿能新股概览

优优绿能（）是深市创业板新股，于2025年5月26日末尾网上申购，以下是其新股概览：

优优绿能上市时期

优优绿能估量于2025年6月初在深圳证券买卖所创业板上市。

5月22日，优优绿能披露《初次地下发行股票并在创业板上市发行公告》，将于5月26日开启申购（启动网上和网下申购）。 本次上市，其发行价为89.60元/股，发行数量为1050万股，估量募资总额约9.4亿元，募资净额约8.4亿元。

优优绿能成立于2015年8月，是国际新动力汽车充电模块范围的头部企业，主营新动力汽车充电设备中心部件的研发、消费和销售。 该公司此次募资，关键用于扩展产能、更新研发体系，以安全其在直流快充中心部件市场的抢先位置，并减速向超级快充、V2G（车网互动）及储能充电等新兴范围拓展。

优优绿能上市后估值

优优绿能上市总市值为37.63亿，对应2024年扣非后归属于母公司股东的净利润摊薄后市盈率为15.37倍，估值表现尚可。 优优绿能本次地下发行股票数量为1,050万股，发行后总股本4,200万股，发行多少钱89.6元/股。 其估值低于中证指数有限公司2025年5月20日发布的“C38电气机械和器材制造业”最近一个月平均静态市盈率19.25倍，也低于可比公司2024年扣除十分常性损益后归属于母公司股东净利润的平均静态市盈率27.59倍。

从基本面来看，公司深耕新动力汽车直流充电设备范围，技术效果丰厚，截至2024年底，有多项授权专利和软件著作权，构成了中心技术。 它是国际头部充电模块供应商，市场占有率达10.58%，还取得了相关专精特新企业认定，与众多下游企业树立了常年协作相关。

募投项目方面，包括充电模块消费基地树立、总部及研发中心树立和补充流动资金，这些项目围绕主营业务展开，有助于优化产能、紧跟技术趋向和扩展业务，进一步优化公司的创新才干。

公司的共同控股股东、实践控制人为柏建国和邓礼宽，两人直接和直接控制的股权比例算计为67.60%，且签署了《分歧执行协议书》。 综合来看，公司所处行业景气度较好，募投项目生长空间大，破发概率较低。