先收下100万套法拍积压房 姚洋 可参考中储粮方式构建中储房体系 (先收下是什么意思)

上海财经大学滴水湖初级金融学院院长姚洋教授近日在接受《财经》专访时指出，化解存量房积压疑问需中央层面直接参与，可参考"中储粮"方式构建"中储房"体系——由政府收买存量房作为保证房，经过这一长效金融机制成功多重目的。

姚洋指出，保证房实质是"不赚钱的公益目的"，肯定依托公共手段推进。他以法拍房为例说明以后市场的结构性矛盾：去年全国法拍房数量达75万套，往年估量将打破100万套。"即使法拍房多少钱仅为市场价的五折，通常成交仍不生动，大批房屋滞留手中。"这种局面不只加剧了银行的资产积压压力，更经过批量低价成交拉低全体市场多少钱，同时还形成不少原房主因房产被拍卖而失去住所。

针对这一连锁反响，姚洋提出明白处置计划：应尽快成立"中储房"体系，优先收买以后约100万套法拍积压房。此举既能协助银行消化不良资产，又能经过"收房后由住户继续交纳租金寓居"的方式，防止居民自愿搬迁、稳如泰山其基本生计。在他看来，这一操作对市场具有双重稳如泰山作用——既缓解金融系统风险，又经过增加低价供应防止房价进一步下行。

值得留意的是，姚洋特地强调此类公共属性较强的存量房收买"应该由中央来做，不应该等候中央政府去做"。其逻辑在于，中央政府受限于财政才干和考核机制，难以独立承当终年公益性的保证房运营，而中央层面具有更强的资源统筹和政策行动才干，能够更高效地推进这一长效机制落地。

安徽淮南或许是凤台县，有没有大米厂？

安徽凤台泰鑫米业有限公司座落于凤台县刘集乡孤山社区，该公司关键以稻谷收买、加工、大米销售为主，兼营粮食贸易。 该公司年产值1000万元，利税100万元。 公司有仓容4000吨，拥有一条日产75吨的大米消费线，电脑抛光色选、智能打包，年消费大米1.4万吨。 是省级农业产业化龙头企业、省级粮食产业化龙头企业。 于2012年正式投产，充沛依托、应用拥有自主运营权的流转土地3.2万亩，以及订单农业10万亩作为优质粮源，建成两条现代化优质大米消费线和配套树立粮食烘干中心、5万吨规范化粮库、中储粮收储站和农产品买卖物流中心，年产优质米4万吨，公司在西南拥有拥有基地订单三万亩！

请问各位高手；招标有那些技巧

介入招标的五大技巧技巧之一：要在招标现场挑选一个好位置很多企业觉得次要。 其实招标现场的位置很关键，尤其是在竞争剧烈的时刻。 什么位置是好位置？前面？前面？靠左？靠右？靠过道？居两边？每团体有每团体的看法。 10年招标阅历通知我们，好位置的一个规范就是：最简易你观察全场举牌状况。 技巧之二：依据现场状况调整预估填写多少钱多少钱预估历来没有英雄。 由于中标后没有人再去关心现在的多少钱预估了，而多少钱估高了、吃了亏也只要企业自己知道。 10年来，我们有估得准的，也有没估准的时刻。 但是，我们在这环节当中越来越了解什么要素影响中标多少钱，每个要素影响的水平的如何。 拍脑袋或凭直觉预估出来的多少钱，至少存在100万/单元误差。 技巧之三：要迅速判别一个多少钱的意义当一个竞拍多少钱出来后，你能不能迅速判别它能否划算？什么企业具有这个价位的竞争力？你该怎样办？当某个标的物最终中标多少钱出来后，你能不能迅速判别这个多少钱是什么意义？它是涨是跌？涨跌幅多少？关于下一个标的物有什么影响？这些答案必要求求你在一两分钟甚至几秒钟内做出准确判别。 你凭什么能够做到这点？阅历、完备的数据预备、加快计算才干、对参与招标企业的熟识等等才干迅速判别。 技巧之四：什么样的加价幅度和加价机遇最好？入围之后就是明标竞价。 招标现场出现多起花的钱多却比他人的位置要差。 其根源在于没有很好的判别情势并掌握好加价机遇。 还有就是您应该加一个什么样的多少钱就可以完毕战役？这些疑问的处置，都必需依托多年的招标阅历积聚。 技巧之五：如何最加快判别和你在竞争的对手是谁，实力如何？这个疑问其实十分关键，它将直接影响到您在明标竞位的时刻的效率。 招标现场很多景点案例就是出现在上方。 比如说，当明标竞位只剩下5家竞标3个位置的时刻，您是应该怎样办？着急？不着急？关键在于您对那几家实力的判别，对方实力弱，或许你不着急。 反之，你要小心。 这将直接影响到你的加价本钱。 要加快判别竞争对是谁，您就一定要知道竞争对手的牌号(良好的位置这个时刻就发扬作用了)，并且，你要知道他们面前是什么企业。 而更复杂的是，你还要知道这又没有烟雾蛋(2003年11月招标就演出了三家润滑油企业大搞多牌号掩护战略)，还要知道这些企业是不是真心要投。 要了解这些，很难。 要有相当强的信息搜集才干并且要关于参与招标的企业和代理公司十分熟习和了解，这些一定是只要在招标场拚杀了很多年的人才知道。 往年的标的物将会有较大变化，标的物对应的套售也会有很大的变化，您应该如何依据自己传达上的需求确定？在时期上，您又该如何判别那些时期单元最适宜您？这不只仅是招标方案。 招标现场技巧一定是大营销战略、大媒介战略之下的执行方案。 相关网站如下，希望对你有协助。 专家谈招标技巧招标技巧网站