千里托房产！太平洋房屋经纪人摘得万元金质勋章 八年零揭露 (千里房地产)

在近日举行的太平洋房屋年度服务评选中，多位经纪人仰仗出色服务表现获颁价值万元的纯金服务勋章。这些扎根社区的房产服务者，正以专业才干与真诚态度重塑行业规范。

真诚服务：十年如一日守护寓居初心

从业多年的经纪人刘亚利不时秉持“寓居体验优先”准绳。2022年，她在服务老年客户叶先生（化名）时，坚持只引见电梯房或低楼层房源，两年间从未因促进交而下降选房规范。“房子要住一辈子，不满意就继续找”，这份坚持最终赢得客户信任，叶先生坦言：“小刘真正懂我的需求。”

专业护航：八年零揭露面前的风险预控

经纪人刘奇创下八年批发后揭露的行业纪录，其中心在于首创的“疑问前置”任务法。在近期一宗复杂买卖中，房东赵先生（化名）需紧急变现抵押房产。刘奇精准测算资金链路，优化垫资计划，全程把控解押、过户等15个风险节点，最终为客户防止数万元损失。从业至今，他年均收获5面以上客户锦旗。

跨城信任：三年全周期房产顾问服务

经纪人彭硕的服务半径打破地域限制。常居南边的李女士（化名）将上海房产拜托其控制三年，时期房屋保养、租约处置等事务均获高效照应。彭硕更主动提供机场接送等超预期服务，这份用心最终促进房屋顺利成交，售价达业主预期。

体系化保证筑牢服务根基

太平洋房屋依附31年行业沉淀，继续更新服务保证体系：

放慢客诉照应：推行“153024”机制（15分钟接听→30分钟注销→2小时计划→24小时结案），截至目前处置买卖近2万件，客户满意度达4.78分（满分5分）

买卖风险兜底：九鼎服务累计保证买卖20,943笔，截止2025年3月15日赔付金额达4.44亿元

社区服务网络：600余家门店开通便民服务，年均处置社区需求超万件

“勋章面前是每位服务者对初心的据守。”太平洋房屋担任人表示，“我们将继续以专业才干消解房产买卖痛点，让忧心服务成为行业标配。”

第一次性买车，要买保险，要求买哪些险，大约要求多少

无论买什么车，购置汽车保险历来都是无法防止的，而在国际购置保险向来都让人搞疑问。 面对密密层层写满字的条款，为了人身和爱车的保证不得不硬着头皮研讨，可是胸无点墨的中国文字在这个时刻显现了庞鼎力气。 犯懒或许没研讨明白的难免选择了不太适宜自己的险种或许不够完善，理赔时才发现原来困难重重或许N多免赔条款，苦果只要自己咽下去。 其实购置车险说容易不简易，但说难其实也没那么可怕，本文我将给大家用简易的言语解说一下购置车险的留意事项。 险种解析主险：1：机动车交通事故责任强迫保险（交强险）属于新车必上险种，赔偿最高额度12.2万元。 不少人以为12.2万元的赔偿额度关于自己车辆来说足够了，其真实这12.2万元中只要2000元属于车损赔偿，另外一万元为医疗费用赔偿，11万元伤残赔偿，因此只要交强险保证是不够的。 2：机动车损失险（车损险）也就是车辆保险中最关键的主体部分，用于赔偿车辆损失。 但是在购置保险时要明白保险条款中的保险责任和责任免除部分。 举个例子，假设事故中受伤或许死亡的是被保险人自己或许家庭成员，这是不会理赔的；假设被保险人由于无证驾驶、酒后驾驶等违法行为出现事故也是不会赔偿的。 在己方无责但无法找到肇事方的状况下，和保险公司签署责任转移赔偿协议后，己方要承当30%的责任。 例如车停在路边被空中坠物砸中，且找不到责任人，己方就要自己承当30%责任。 3：商业第三者责任险（三者责任险）属于对交强险中伤残赔偿的补充，目前经常出现的保额为20万、30万和50万等，但是保费的差异并不多，也就一两百的差异。 这项保险关于私家车主至关关键，依照现行法律假设车辆对行人形成人身损伤事故，赔偿额度会依据外地平均工资置顶，最高20年工资，依照3000元工资规范最高赔偿达72万元，远远超越交强险赔偿额度，因此商业三者责任险就成为了人身损伤事故中一项关键保证。 4：全车盗抢险盗抢险是防止车辆被盗丧失而预备的险种。 假设您的车停车区域治安状况不佳，环境较混乱就很有必要购置这项保险。 另外，假设您的车是被盗风险较高的车型，例如雅阁、A6等车型保险费率会有适当上调，这要求您向保险公司详细咨询。 要求留意的是全车盗抢险只要在您的车辆整车被盗时，保险公司才会索赔，假设车辆部分部件被偷不属于赔偿范围（经常出现的例如轮胎被盗、雨刷器被盗等）5：车上人员责任险用于赔偿在事故中车上人员形成的人身异常损伤。 分为司机和乘客两种，可以独自保司机或许乘客。 这属于人身异常险的一种补充，并且和其他人身异常险不抵触，共同赔偿。 经常出现的保额有1万元、2万元和5万元。 附加险普通车辆保险的主险只提供最基础的保证，但是日常行车还会遇到很多其他疑问，这就要求一些附加险种启动保证。 1：附加自燃损失险（自燃险）自燃损失险就是指车辆出现自然形成车辆损失的时刻，对您启动补偿。 自燃是指车辆的电器、线路、供油系统、供气系统出现缺点或许所载货物自身要素惹起火熄灭形本钱车损失。 保险专家提示，一些增压车型或许散热有缺陷的车型在夏季自然风险较高，建议投保。 另外，依据条款，自燃赔偿实行20%的免赔率，也就是说保险公司只承当损失额度的80%。 所以防止车辆自燃才是硬道理。 注：汽车厂家关于没有改动过线路，又在质保期内出现自燃的车辆启动赔付，所以这部分车主无需投保自燃险。 2：附加车身划痕损失险（划痕险）划痕险是用来维护车辆车漆的，承保范围仅限于车身无清楚碰撞的车漆损伤。 任何碰撞形成的损失则属于车损险范围。 简而言之划痕险仅限于车漆部分，不包括任何要求钣金换件等损伤，保险金额有2000元、5000元、元或许元。 注：目前保险公司曾经不再为三年以上的“老车”操持划痕险，另外目前车险保费的活动幅度曾经末尾依据出现次数和金额挂钩，假设您曾经延续几年未出现，那么也许自己花钱修补会愈加划算。 3：附加玻璃独自破碎险（玻璃险）玻璃险是指风挡玻璃或许车窗玻璃独自破碎而启动赔偿，不包括事故中形成的车辆玻璃破损。 这款险可以选择国产玻璃和出口玻璃，车主可以自己选择。 要求提示你的是，天窗玻璃并不属于玻璃破碎险范围，而是属于车损。 4：发起机特别损失险（发起机进水险）也就是指在车辆涉水或许水中启动后形成的发起机缺点保险。 车损险是不包括发起机进水缺点赔偿的，这款附加险可以参与发起机保证。 假设没买这项附加险，进水后发起机大修的自己掏腰包可不是小数目，另外，还有20%的不计免赔率。 5：附加不计免赔率特约前面的多项保险中都提到了不计免赔率，它是指在出险理赔时，保险公司并不是100%赔偿你的一切损失。 例如发起机特别损失险不计免赔率为20%，就是指保险公司只赔偿发起机维修费用的80%，您自己要承当20%的维修费用。 不计免赔率特约就是指，您购置该项附加险后，所指定的保险项目的不计免赔部分也由保险公司来承当，自己不要求花一分钱。 往往很多人都疏忽了，其实这是一项十分适用的附加险。 A、B、C条款目前国际有A、B、C三套保险条款，其实也就是保监会依据人保（A）、安康（B）、太平洋（C）三家的条款来制定的，其他保险公司依据自身状况选择其中一套。 三套条款关键内容分歧，部分细节有纤细差异。

陕甘地域黄土高原。 我国西北地域由于共同的天文环境，也是沙尘暴频繁出现的地域，关键源地有古尔班通古特沙漠、塔克拉玛干沙漠、巴丹吉林沙漠、腾格里沙漠、乌兰布和沙漠和毛乌素沙漠等。

从1999年到2002年春季，我国境内共出现53次（ 1999年9次，2000年14次，2001年18次，2002年12次）沙尘天气，其中有33次来源于蒙古国中南部戈壁地域，换句话说，就是每年暴虐我国的沙尘，约有六成来自境外。 这是7月2日，中国气候局副局长李黄向媒体发布的研讨结果。 他说，2002年春季，我国北边共出现了12次沙尘天气环节。 具有出现时段集中、出现强度大、影响范围广等3个特点。 影响我国的沙尘天气源地，可分为境外和境内两种。 剖析标明：三分之二的沙尘天气来源于蒙古国南部地域，在途经我国北边时失掉沙尘物质的补充而增强；境内沙源仅为三分之一左右。 出现在中亚 （哈萨克斯坦）的沙尘天气，无法能影响我国西北地域东部乃至华北地域。 新疆南部的塔克拉玛干沙漠是我国境内的沙尘天气高发区，但普通不会影响到西北地域东部和华北地域。 我国的沙尘天气途径可分为西北途径、偏西途径和偏北途径：西北1路途径，沙尘天气普通来源于蒙古高原中西部或内蒙古西部的阿拉善高原，关键影响我国西北、华北；西北2路途径，沙尘天气来源于蒙古国南部或内蒙古中西部，关键影响西北地域东部、华北北部、西南大部；偏西途径，沙尘天气来源于蒙古国西南部或南部的戈壁地域、内蒙古西部的沙漠地域，关键影响我国西北、华北；偏北途径，沙尘天气普通来源于蒙古国乌兰巴托以南的广阔地域，关键影响西北地域东部、华北大部和西南南部。

普通是三四月份的时刻蒙古高气压带构成的的蒙古西伯利亚冷空气会向西北移动，并挟裹内陆地域少量的沙粒与尘土，构成沙尘天气。 而此时天平洋上的构成的暖气流在太平洋上构成夏威夷高压，亚洲大陆构成印度高压，剧烈的偏南风由陆地吹向陆地，控制大陆的蒙古高压末尾由西向北移动，寒暖气流在此交汇，较重的西伯利亚暖流自西向东来势快，常构成微风。 北京，内蒙东部是受这两大高气压带交替控制的，不是西北风压到西北风，就是西北风压倒西北风。

2016全国旅游年票一卡通有哪些活动政策？在哪能办

2016年全国旅游年票发行，150个城市联网通用，可旅游24省852家旅游景区、森林公园和博物馆，北京十三陵等671家全年不限次免票，南京总统府等98家免票一次性，83家半价活动。 全国旅游年票卡包括哪些景点北京十三陵、保定白洋淀、焦作神农山等671家全年不限次免票，南京总统府、济南大明湖、西山大觉寺等98家免票一次性，83家半价活动。 依据测算，每个景点的门票免票价值达3.7万元。 京津冀三地的旅游景区共有177家，其中北京天津102家景区，河北75家景区。 北京包括十三陵、七彩蝶园、八达岭水关长城、响水湖长城、青龙峡、玉渡山、十渡景色区、中国地质博物馆、国度生物博物馆、北京天文馆、观复博物馆、正阳门城楼，松山森林公园、喇叭沟原始森林、全球花卉大观园等景区，天津有少帅府、小站练兵园等景区，河北包括含野三坡、白洋淀、清e799bee5baa6e997aee7ad94ee5aeb3433东陵、石家庄园博园、邯郸黄粱梦、衡水湖、麻龙湾清明上河园、秦皇岛祖山等景区。 150元可游全国852家景区2016锦绣江山全国年票区分推出北京版、齐鲁版、河南版、陕西版、华北版等各类版本，各版景区略有不同。 其中，北京贵宾版年票150元，包括京津冀183家景区以及全国其他省区市景区。 往年北京新增的旅游景区包括北京植物园、中山公园、陶然亭公园、紫竹院公园、太平洋海底全球等。 从今天末尾，北京市民可在北京紫竹院公园、双秀公园、玉渊潭公园、北海公园等30家网点购置年票。 据记者了解，这张年票已延续发行十年，经一切年票景区结合授权，由北京和各地成立的年票办公室经办。 年票操持手续简易，没有身份限制，每张98元。 购票后贴上自己的一寸照片，加掩盖防伪膜和授权章后，即可全年经常使用，有效期到2016年12月31日。 每张卡还配发图文并茂的经常使用手册一本，每个景区的引见、地址、电话等信息了如指掌。