房价跌回5年前 亚朵酒店大幅降价 (房价跌回五年前)

吸引加盟商，亚朵疯狂大降价。

亚朵酒店大幅降价

近日，亚朵经过旗下群众号“几木里”发文表示，将大幅下调部分酒店用品和工程物资多少钱，以降低加盟商的运营本钱。

从窗帘、墙纸等最高降价11.67%，到大堂里的“奉茶纸杯”降价51.8%、“懒人抹布”降价10.2%，再到梳子换更耐用的材质、牙刷刷毛从5排加到6排，酒店的里里外外，简直都是降本对象。连手提袋，都要从牛皮纸材质换成无纺布的。

往年上半年，亚朵曾经下调了成人拖鞋、房卡套、手提袋等物资的多少钱，平均降幅达10%。

3月，亚朵更在“合伙人让利方案”中向加盟商承诺，供应链物资售价不高于同级别友商。

近两年，亚朵旗下酒店规模扩张可谓“飞速”，从2020年底的570家，不到5年扩张到了1727家，距离“两千好店”的目的越来越近。依据财报数据，2025年第一季度亚朵集团营收19.06亿元，同比增长29.8%。亚朵方面表示，支出增长的关键要素是加盟酒店和务的扩张。

不美观出，此番“本钱优化与质量优化”的一系罗列措，应该是亚朵酒店为防止加盟商流失而主动采取的执行。

洗濯控制破绽引发担忧

亚朵酒店，一度被誉为“中产迪士尼”“出差牛马的温顺乡”，仰仗“第四空间”理念——24小时早餐、深夜养生粥、开通式图书馆等精细化服务，在中高端酒店市场杀出一条血路。

作为中国知名的中高端连锁酒店品牌，其隶属于上海亚朵商业控制（集团）有限公司。天眼查App显示，亚朵酒店关联公司上海亚朵商业控制(集团)有限公司成立于2013年2月，法定代表人为陈鹭芳，注册资本10亿人民币。2022年11月11日，亚朵集团成功在美国纳斯达克上市。

就是这样一家国际中高端连锁酒店却被混入了“医院枕套”，第三方洗濯控制破绽引发担忧。

往年6月，一位网友在社交平台发帖称，自己6月2日入住杭州一家亚朵酒店时，发现一个自带亚朵标签，另一个枕套上的标签印有“杭州御湘湖未来医院”的标志，系“医院枕套”。

地图显示，杭州御湘湖未来医院位于杭州萧山区，距涉事亚朵酒店约28公里。地下资料显示，该医院是一家大型民营医疗机构。

3日晚，杭州西溪紫金港亚朵酒店公布致歉声明称，疑问根源是店里自采的洗濯供应商出现严重任务错误，该酒店已中止与其协作。

涉事门店在布草验收等环节出现疏漏，反映出部分加盟门店未能严峻执行总部的服务规范，形成服务质量良莠不齐，影响品牌全体笼统。

随着酒店行业进入存量时代，如何介入非客房支出，让主人用更低的多少钱享遭到更好的服务，构建多元化业务结构，成了行业的共识。

跨度最大的首旅如家，在运营三亚南山文明游览区这个5A之余，还进军了餐饮行业，在上海开出“如咖啡”。2020年开门至今，镇店之宝从88元手冲咖啡变成了外卖平台上的9块9冰美式。

还有走品格路途的度假酒店，顺着疗愈经济的热潮开发“旅修”服务，比如安缦就经常结合高端生活方式品牌兴办瑜伽、冥想、颂钵等课程。而华住和锦江，除了自营产品外，还代销第三方商品，从蓝月亮洗衣液到网盘VIP一应俱全。

而亚朵很早就干起了批发业务。亚朵心愿经过酒店门店销售新批发产品，成功酒店业务和新批发业务相互补充。靠“卖枕头”，亚朵2024年卖出380万只深睡枕，批发支出占比超30%，成为行业自救样本。

亚朵对自己的定义是“始于住宿的生活方式品牌集团”。“做品牌是运营人群，运营房间是有下限的，但运营人群没有下限。”亚朵集团副总裁吴健锋表示。

相比于其他酒店注严重堂装修、餐饮体验，亚朵把更多的空间和资金投入到了阅读、喝茶、主题文明消费等场景。和规范化酒店不一样，亚朵还推崇一店一设计，力图每家酒店都做到装修上的异乎寻常，同时融入外地的风情与特征。

但是近两年，国际头部酒店集团的经济型酒店纷繁更新，国际酒店集团如万豪、希尔顿等也在加大中高端酒店的规划，“亚朵的差异化竞争力被稀释。”

各家酒店为了保证市场占有率，急于跑马圈地。但是，供应继续高增长，直接形成国际酒店市场供过于求，也让行业堕入剧烈的“多少钱战”。

差异化竞争力被稀释

梳理国际“酒店四巨头”2025年一季度财报发现，华住（1179.HK）以54亿元的营收，成为营收最高的酒店公司。锦江（600754.SH）营收 29.4 亿元。亚朵（NASDAQ：ATAT）营收 19.06 亿元。首旅2025年一季度营收17.65 亿元，同比降低4.34%。

净利润方面，华住第一季度以8.9亿元的净利润拔得头筹，同比介入35.7%。首旅归母净利润达 1.43 亿元，同比增长 18.37%，经过本钱控制成功了利润增长。而亚朵的归母净利润已出现同比负增长，为-5.62%，而在2024年一季度，其归母净利润同比增长1338.65%。锦江归母净利润0.36 亿元，同比骤降 81.03%，面临盈利困境。

图源：媒体制图

2025年一季度，亚朵入住率为70.2%，日均房价为418元，RevPAR（每间可用客房支出）为304元。早在2019年，亚朵的日均房价就已抵达429.5元，2023年更是冲高至464元。现在不只比高点下调了10%，甚至不如5年前。

首旅入住率58.3%，同比降低1.8个百分点，日均房价212元，同比降低2.5%，RevPAR 为124元，同比降低5.3%。锦江RevPAR为135.37元，同比降低7.94%。而华住以 272 元的日均房价成功 76.2% 的高入住率，其 “高性价比中高端” 路途已对亚朵构成分流。

这意味着亚朵依托“人文附加值”维持的多少钱优点正在瓦解，而多少钱恰恰是消费者感知品牌差异化的关键目的之一。当国际酒店集团将万豪万怡、希尔顿欢朋等中高端品牌下沉，国际巨头华住旗下全季、桔子水晶等继续迭代服务，亚朵的 IP 联名、社群运营等方式已不再稀缺。

行业供过于求的背景加大了亚朵的困境。当各家都在 “跑马圈地”，亚朵既没有华住的规模扩张速度，又失去了多少钱端的相对优点，其原本依托 “差异化错位竞争” 的生活空间被继续挤压。

净利润的负增长与房价的回落构成恶性循环。亚朵为了保住市场份额不得不降价，降价又削弱品牌溢价，进而影响消费者对其 “中高端人文” 定位的信任，最终形成差异化竞争力减速稀释。

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最近为什么好多东西都在涨价？

一、物价似乎又涨了为啥东西在变贵?

1月，农夫山泉表示每桶水参与2元，涨幅10%；

麦当劳随心配从12.9元下跌到13.9元，肯德基的多款产品也有0.5-2元的不同水平的涨价；

共享单车多少钱上调到每15分钟1.5元。

这一场从机票到共享单车的涨价使得许多人惊呼生活本钱也太高了。

物价下跌，在我们以往的概念里往往与通胀所绑定。 但这一次性，我们要警觉的是通缩。

2020年以来，代表市场上有多少钱的M2，增速常年坚持在8%以上，往年2月末，M2余额高达275.52万亿元，同比增长12.9%，创近7年新高。 去年11月末，央行释放了约5000亿元的流动性，3月17日央行再次降准。

二、物价下跌是坏事还是坏事？

物价下跌可以是坏事也可以是坏事，详细状况取决于物价下跌的要素以及其对经济和社会的影响。

一方面，物价下跌或许是一个坏事，由于它或许意味着经济增长、务工参与、消费本钱上升等积极要素的存在。 例如，当经济扩张和需求超越供应时，物价下跌或许是一种自然反响，这也可以反映出经济兴盛和稳健。 此外，对某些产业和产品的多少钱下跌也或许是必要的，由于它们要求更高的多少钱才干维持其消费和运作。

另一方面，物价下跌也或许是一个坏事，由于它或许会造成通货收缩、消费者购置力降高等不良影响。 例如，假设物价下跌的关键要素是货币供应过多，造成通货收缩，那么消费者购置力将降低，经济不稳如泰山性参与，甚至或许造成经济危机。 此外，对一些必需品如食品、动力等的多少钱下跌也或许造成社会不公和贫穷疑问。

因此，物价下跌能否坏事还是坏事，要详细状况详细剖析，要求思索物价下跌的要素、影响范围以及应对措施等要素。

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凤凰网财经原标题：最近好多东西都在涨价

也是没想到，有一天连我们喝的水都末尾涨价了。

自2022年上海将农夫山泉19L自然水批发价由26元/桶调整到28元/桶后，

往年1月杭州也紧随其后将每桶参与了2元的多少钱，涨幅10%。

并且从这次举措来看，农夫山泉很或许先在一二线城市涨价试试水，不久后就或许会推行全国。

当我正在慨叹连“大自然的搬运工”都末尾涨运费了，不久前我老家的县城好友又给了我重磅一击。

据她所说，就好比开门较多的上岛咖啡，招牌单品“上岛咖啡”定价约40元一杯，要是再点些甜品，没个小一百必需下不来。

没想到有一天，能打败星巴克的居然是县城咖啡。

从矿泉水到县城咖啡，有没有发现，最近身边涨价的东西真的越来越多了。

让我们先从迪士尼说起

试问，谁没有一个迪士尼的粉红少女梦呢？

记得经常看见有迪士尼粉丝会这样留言，“一切人都在催着你长大，而迪士尼还在守护你的童心”。

听起来很美妙是吧，但是谁来通知我这份“守护童心”居然是要付费的，甚至它还要不时涨价付费。

没错，迪士尼门票又又又末尾涨价了。

从往年6月23日起，上海迪士尼行将迎来第四次涨价。

可以看到，四种门票基本都有至少30元以上的多少钱下跌。

其中最贵的“特别高峰日”门票多少钱涨至799元，最廉价的“惯例日”门票多少钱也涨到475元。

但是这还没完。

紧接着在前几天，迪士尼又出来刷了一波存在感。

表示自2023年3月17日上午8:00起，上海迪士尼度假区将在各销售渠道暂停出售上海迪士尼乐园年卡。

而迪士尼对此给出的要素是为了更好地控制客流和保证乐园内游客体验。

显然关于这样的解释观众们并不买账，不少小同伴纷繁表示这样的操作无疑代表的是新一波的涨价。

一连两次调整，很夸张吧，但是各位知道吗，其真实全球迪士尼六大乐园里，上海迪士尼乐园的基础票价其实还是最低的那个。

据数据显示，过去50年间，迪士尼全球和迪士尼主题公园的多少钱增长了3871%，攀升将近40倍。

夸张到自家CEO都忍不住发声，迪士尼乐园门票涨价或许“过于保守”。

可以说自从2023年开放，迪士尼就末尾逐渐繁华了起来，而这股气氛可不只仅带动了乐园的生动。

连带着机票、酒店，也末尾少量下跌

最近我正好要回成都老家一趟，本以为就一普通任务日，大不了七八百块搞定。

直到我翻开订票网站，真的是彻底傻眼了。

从虹桥机场到双流机场的机票基本坚持在1500元以上，稍微贵点的能有1900元，这还是不包括机建燃油费的状况。

粗略算下这一来一回，三四千没了，快赶上我春节的机票价了。

而这样的涨价还是在不时变化的。

给大家看两张往年2月从上海到北京的机票对比。

相同的地点、相同的时期段，2月3日查询时该航线多少钱还不到500元，短短5天内，机票多少钱就普遍超越了2000元。

机票多少钱下跌曾经极大参与了出行本钱，而另一边的住宿用的酒店，也末尾涨价了。

据我一常到上海出差的好友反响，如今虹桥机场左近的酒店，年前咨询的时刻大约500元的房价，往年2月居然末尾涨到700元。

要是遇上个时期紧张的时刻，房间很或许还预订不到。

而不止在上海，相同的状况还在北京、广州等其他一线城市演出。

尤其是一些较为抢手的地段。

汉庭、全季3月21日多少钱，截图来自华住会

相似如家、汉庭打破500元，全季、桔子酒店基本600元以上，亚朵等更是普遍涨到700元以上。

再比如最近随同港澳政策开放，关于想去港澳shopping的小同伴来说，

相同一家酒店，疫情时期仅仅200多元就能入住了，如今素日都要1700多一晚，翻了7倍不止。

假设说动辄几百上千涨价的机票、酒店还是显而易见，那么还有一些东西正在以几毛几块的多少钱，改动着你的生活。

食品的多少钱，也在悄然涨价

从往年1月5日起，本打工人的快乐就少了一半。

由于就在这一天，我最心爱的麦当劳穷鬼套餐居然又背着我悄然涨价了。

其实这曾经不是这家伙第一次性涨价了，早在2021年12月，麦当劳就曾对“随心配”套餐启动过降价，从最后的12元调整至12.9元。

而如今，它居然又来涨到了13.9元，整整贵了1块。

要说打工的难真都不算啥，但就是唯独这一块钱，成年人的解体真就在这一瞬间。

不过听说这次对多少钱下手的可不止麦当劳一家，就在2022年12月，另一家西式快餐连锁巨头肯德基也对旗下多款产品启动了调价，包括多款早餐套餐、薯条、汉堡均有0.5元-2元的不同水平的降价。

大家可别小瞧这几块几毛的涨价，各位知道这20年内涨价最多的食物是什么吗。

涪陵榨菜，一个靠着几毛钱的微涨，以一己之力干过一线城市房价涨幅的榨菜品牌。

是的，就是这家榨菜龙头公司，在14年间降价十次，总涨幅高达600%。

更有意思的是，每当这家公司面临人员薪资增长、设备折旧等无法控本钱要素时，这家公司就经过涨价来处置。

且每次就涨五毛。

而看似微薄的多少钱优化，再加上稳坐龙头后

销售净利率从15%一路走高到30%，也让这家榨菜公司成了整整20年来的涨价之王。

药品涨价，真是一波接一波

还记得不久前，有一则关于上百盒布洛芬被扔渣滓桶的资讯被广为传达。

事先看到这张图，我还在慨叹曾经一药难求的布洛芬居然也变成了渣滓。

要知道巅峰时期的布洛芬，那可是药界涨价顶流。

在公立医院，华北制药的布洛芬缓释胶囊0.3g*30粒/盒的多少钱大约在8元，而在某些网上买药平台上，一盒芬必得0.4g*24粒/盒的多少钱要到22-26元，每盒贵了10多块不止。

眼见着曾经低价疯抢的布洛芬被市场淘汰了，人们还没缓过去多久呢，又要末尾预备对立甲流的药物了。

往年3月11日中国疾病预防控制中心通报称，近4周流感病毒阳性率呈上升趋向。

在2月5日至3月5日的28天内，流感病毒阳性率从0.7%激增到了41.6%，翻了近60倍。

流感的暴虐，也带动了药品多少钱的参与。

据统计，往年3月的前13天中，奥司他韦在淘宝和天猫的销量累计到达约53万3100件，日平均买卖量比去年同期增长了129倍，也比2月的数据参与了近两倍。

甚至许多城市2月末尾出现奥司他韦断货现象，多少钱也翻了一倍至一盒80元左右，有的甚至能涨到100元以上。

药物的下跌，其实也是之前疫情囤药留下的影子，而还有一样东西，从疫情时期直到如今，曾经连涨了好几波了。

黄金，再次到来历史高位

就在这周一，金融市场出现了两件大事。

第一是瑞银集团以30亿瑞郎收买瑞士信贷银行。

从黑石违约，到硅谷银行刹那间宣布破产，再到如今欧洲银行业巨头瑞士信贷集团被打包出售。

而让人没想到的是，当银行们还在危如累卵担忧什么时刻这股风云扇到自己身上时，

第二件大事出现了，黄金时隔1年打破2000美元大关。

目前交投于2006美元/盎司，而在此之前金价一度跌破1970美元/盎司。

此外还带了不少连锁效应，在国际的股票市场上，黄金概念股也末尾群体大涨。

截至3月20日收盘，据wind数据统计，中润资源、四川黄金近5日股价涨幅超越60%，盛达资源、西部黄金、金贵银业、赤峰黄金涨幅均超10%。

而这曾经不是往年黄金的第一次性涨价。

早在3月13日当周黄金就大幅收涨6.5%，创近两年最大单周涨幅，紧接着在3月17日，在银行业危机带来的避险需求抚慰之下，黄金又再次惊人地下跌近70美元，涨逾3.5%。

没想到，正是这段时期来自全球金融风险担忧，让资本市场恐慌心情不时升温，反而让部分聪明资金会流进黄金避险。

不得不说，黄金果真还是那个最稳如泰山的硬通货。

最后，我们再来反观一下当下涨价的商品

首先是矿泉水、麦当劳之类的食用产品，这类产品涨价往往是由于原资料的影响。

就拿农夫山泉来说，2022年上半年，农夫山泉毛利率由上年同期的60.9%降低至59.3%，而这是由于去年国际油价维持高位，造成了集团PET（一种塑料材质）推销本钱提高。

再加上同期纸箱、标签、收缩膜等包装资料本钱占比31.5%，光是这两项本钱就占到了农夫山泉销售本钱的63.1%。

随着抢先本钱下跌，我们也看见瓶装水早已告别了1元时代。

此外，还有迪士尼门票，机票及酒店等旅游出行类产品，其实也是由于供需相关的转变。

关于任何行业来说，只要需求上去了，也才有了优化多少钱的资本。

换个角度说，从他们身上其实我们也能看到餐饮业及旅游行业的复苏。

五一酒店多少钱飙升几倍，是合理的吗？

五一酒店多少钱飙升几倍，我觉得合理，由于游客骤增，房间供不应求，多少钱水涨船高也正常，关键是有市场规律来选择的，酒店也不能够双方面随意涨价，另外一点，消费者也有选择权，哪怕多少钱贵一点，少数人也能够接受，没有必要由于多少钱疑问而纠结！1、客源增量是主因假设酒店要提高收益，是可以采取增量客源的战略。 例如，提高酒店的服务质量、增强宣传力度、拓展销售渠道等方式，来吸引更多的游客入住。 这样就可以经过数量的参与来提高收益，而不是单纯的涨价。 2. 市场的规律市场经济下，多少钱由市场供需相关选择。 假设消费者真的不接受这样的低价，酒店也只能接受市场的规律，适当调整多少钱。 但是，假设有足够多的人情愿花这样的钱订房，那就说明市场上存在这样的需求和供应，多少钱就是合理的。

3. 消费者选择权消费者可以选择更为适宜的住宿方式，而不是非得选择昂贵的酒店。 例如，可以选择民宿、青年旅馆等相对经济实惠的住宿方式，或许在预订酒店时可以选择较早预订、运行活动码等方式降低本钱。 消费者在选择时要依据自己的需求和经济状况作出明智的选择！最后我想说的是，关于酒店抬升多少钱这件事情，要理性去看待，更要多一些了解，假设自己有那个条件，可以选择入住，假设没有条件，可以住廉价一点的旅店，关键选择权在于自己，没有必要由于这件事情焦头烂额！那就真的没有必要了！